Рубрика: Статьи

«Viberi» — Версия для печати
«Viberi» — Версия для печати

Более 160 000 москвичей стоят в очереди на получение бесплатного муниципального жилья. Для многих из них ожидание новой квартиры тянется более 15 лет, и, кажется, ничего в скором будущем не изменится. Но некоторые благодаря своей природной энергичности находят выход в достаточно сложной процедуре получения жилищной субсидии.
А сколько дают?..Сумма субсидии зависит от нескольких факторов. Первое, что определяют чиновники, — это тип вашей очередности (льготный или на общих основаниях). Постановление московского правительства определяет более 90 категорий граждан, имеющих право на льготное получение квартиры. Всех, кто не может попасть в заветный список, относят к общей очереди.
Второй важный фактор — время ожидания муниципального жилья. Теоретически по закону жилищную субсидию можно получить, простояв в очереди всего один год. Но сумма полученной субсидии при этом будет минимальной (5% от стоимости жилья). Очереднику с 15-летним стажем выплачивается уже 90-процентная субсидия. А людям из льготных категорий для получения субсидии в 90% достаточно уже 7 лет.
Стоимость «квадрата» определяет Региональная и межведомственная комиссия по ценовой политике правительства Москвы. В начале 2001 года метр стоил, например, 17 000 рублей, в 2002 году — уже 21 500 рублей. В этом году его определили на уровне 22 600 рублей. Сумма, применяемая для расчетов, очень высока и вплотную приближается к рыночной. Оплате подлежит, разумеется, не один квадратный метр, а площадь, полагающаяся по социальной норме.
В Москве действуют следующие стандарты: семье из одного человека положено проживать в квартире общей площадью 33 кв. метра; семье из двух человек — на 42 кв. метрах, семье из трех и более человек положено по 18 кв. метра на каждого члена семьи.
Таким образом, если ваша семья из двух человек стоит четыре года в общей очереди, можете рассчитывать на 42 кв. м 5 5 22 600 руб. 5 0,14 = 132 888 рублей (более $4000). Очевидно, что за такие деньги в Москве квартиру не купишь.
Вот поэтому программа и рассчитана на людей, которые готовы вложить часть собственных сбережений. Закон не запрещает приобретать жилье в любом регионе России, при этом метраж и сумма субсидии рассчитываются исходя из цены квадратного метра в Москве. По статистике около 70% субсидий идет на покупку квартир в столице, а 30% — в Подмосковье и прочих регионах России.
Действительно, на ту сумму, за которую вы можете приобрести однокомнатный скворечник возле МКАД, в Электростали уже можно купить трехкомнатную квартиру, а где-нибудь в Центральной России — и вовсе огромный коттедж.
Вполне можно подобрать такой вариант, когда от вас потребуются минимальные денежные расходы. Подсчитано, что около 36% граждан, получивших субсидию, покупают жилье вообще без какой-либо доплаты, еще около 40% заплатили 10-25% от общей стоимости жилья. И только оставшиеся 24% отдали за будущую квартиру более 25% от ее рыночной цены.
Закон ограничивает минимальную площадь квартиры, но вы имеете полное право купить квартиру площадью не 42 кв. метра, а, скажем, 60 кв. метров. Правительство, естественно, оплатит процентом жилищной субсидии только 42 «квадрата», а остальное — извольте сами. Правительство выделяет вам определенную сумму — процент от положенного метража (ни больше ни меньше), а уж будете ли вы покупать квадратные метры по $700 за метр или же по $350 — дело ваше. Но если вам хватило суммы субсидии с избытком и даже остались «лишние» деньги на счете, их придется вернуть.
Исключения из правилМожет случиться так, что вам очень приглянулась квартира в 41 кв. метр, но по закону вы не можете купить жилье меньше определенной социальной нормы, что в случае семьи из двух человек составляет 42 кв. метра. Это справедливо, ведь субсидия дается для улучшения жилищных условий, а не для создания новых очередей на расселение. Однако комиссия может рассмотреть ваш случай в частном порядке, решения, как правило, бывают положительными.
Площадь, которую правительственная комиссия определяет как вашу социальную норму, может быть увеличена. Часто в квартире проживают разведенные супруги или вместе с родителями взрослые дети и внуки. В таких случаях очередник может претендовать, например, не на одну трехкомнатную (54 м2), а на однокомнатную (33 м2) и двухкомнатную квартиры (42 м2). Такие вопросы рассматриваются жилищной комиссией в частном порядке.
Случается и наоборот, человека «лишают» части жилплощади, от которой идет расчет субсидии. Если вы хотите оставить за собой прежнюю квартиру, будьте готовы к тому, что размер субсидии уменьшается пропорционально ее площади. Таким образом, если семья из четырех человек проживала в 50-метровой квартире, то она может получить субсидию на 72 кв. метра, если отдаст свою квартиру городу, или на 22 кв. метра, если оставит ее за собой. Больше всего от этого распоряжения страдают собственники жилья, то есть владельцы приватизированных квартир. Им в любом случае приходится оставлять квартиры за собой, а субсидию получать только на остаток «квадратов».
Как получить субсидиюВо-первых, вы должны получить статус очередника. Для этого необходимо представить в жилотдел управы справки, что вы проживаете в квартире, в которой на каждого прописанного приходится менее 10 кв. метров общей площади (для коммунальных квартир — 15 кв. метров). После этого вас признают нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставят на учет.
Теперь вы можете подать заявление в жилищный отдел своего муниципального района, что вы решили приобрести недвижимость за счет собственных средств при помощи города, то есть претендуете на субсидию. Конечно, и здесь не обойдется без сбора справок.
Отрадно видеть положительные изменения в законодательстве. С 2000 года ничего, кроме времени постановки на учет, не влияет на возможность получения субсидии. Ранее при постановке на учет рассматривалась не столько формальная недостача квадратных метров на единицу проживающего населения, сколько ваши доходы. Часто получалось так, что сотрудники коммерческих фирм, где ведется двойная бухгалтерия, приносили справки с минимально возможной суммой заработной платы и, естественно, попадали в категорию особо нуждающихся. После получения субсидии такие граждане спокойно приобретали квартиры немыслимого метража в престижных районах. Теперь ваши доходы никого не интересуют, а значит, никак не влияют на постановку в очередь за положенными квадратными метрами или денежной субсидией.
После представления всех необходимых документов уже окружная жилищная комиссия (ОЖК) будет принимать решение о предоставлении субсидии. В случае положительного ответа ваши документы будут направлены в Агентство по реализации жилищного займа и субсидий (АРЖЗС) — последняя инстанция в решении вашего вопроса. За этим последует денежное перечисление. И тут начинается самое интересное. Жилищная субсидия не может быть получена наличными деньгами. Она перечисляется на именной целевой блокированный счет, который открывается в Банке Москвы. Деньги можно использовать только в течение шести месяцев. Именно на такой срок человеку выдается свидетельство о получении безвозмездной субсидии. За это время вы должны найти подходящий вариант, заключить договор купли-продажи. В противном случае субсидия аннулируется и вы снова будете вынуждены начать сбор справок для получения новой субсидии (с очереди на жилье вас никто, конечно, не снимет).
Вне очередиПравом на получение 100% субсидии вне общей очереди пользуются граждане, прописанные в домах под снос, аварийно опасных и подлежащих выселению. В таком случае вам предлагают варианты муниципальных квартир, расположенных, как правило, в местах массовой застройки и зачастую очень далеко от привычного места проживания. Вы можете воспользоваться своим правом на внеочередную жилищную субсидию, однако срок ее действия ограничивается тремя месяцами.
Экстренная ситуация, согласитесь, требует экстренных мер. Поэтому, если за установленный срок человек не сможет найти подходящее жилье, он будет вынужден согласиться на переезд в предложенную муниципалитетом квартиру. Это же правило распространяется на лиц, прописанных в общежитиях, коммунальных квартирах «под снос».
Статистика показывает, что только 5% лиц из сносимых домов стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и тем не менее все они имеют право вне очереди претендовать на получение денежной субсидии; в этом случае не обязательна «выслуга лет» и предварительная постановка на учет.
На выделенные средства можно не только купить новую квартиру, но и расширить старую. Это касается прежде всего жителей коммуналок: заплатив деньги, вы можете выкупить освободившуюся комнату. В этом случае субсидия также выдается вне общей очереди.
Преодоление трудностейСвидетельство о получении жилищной субсидии — вещь надежная; большинство риэлторов привыкли работать с подобными сертификатами. Определенные сложности возникнут, если вам хочется самостоятельно найти подходящий вариант квартиры. В случае с новостройкой все просто: застройщики охотно работают со свидетельствами о субсидии. Вы можете даже заключить договор о покупке квартиры в строящемся доме (готовностью не менее 75%), то есть не обязательно становиться собственником жилья до истечения шестимесячного срока. Вы заплатили деньги, и можете спокойно ждать госприемки, сдачи в эксплуатацию нового дома. А вот самостоятельно купить квартиру на вторичном рынке по такому сертификату нереально: продавец — живой человек, которому хочется видеть настоящие деньги. Поэтому в большинстве случаев предпочтительно обращаться к риэлторам. Услуги агентства могут обойтись в несколько процентов от стоимости квартиры.
В бюджете Москвы фонд жилищных субсидий составляет 1 млрд рублей, поэтому администрация была вынуждена пойти на ограничения. Возможное начисление субсидии происходит только после четырех лет льготной или девяти лет обычной очереди, в то время как прочие жители России, как указано выше, имеют право на жилищную субсидию уже после одного года очередности на общих основаниях. Тем не менее очередников все эти сложности не останавливают. В прошлом году квартиры при помощи жилищных субсидий приобрели около 2000 москвичей, и число таких семей неуклонно растет.
Размер субсидий на приобретение жилья, % от стоимости стандартного кв. метраВремя в очереди, годТип очередиЛьготнаяОбычная 115 5
225 7
33510
44514
56019
67525
79032
89040
99049
109059
119070
129075
139080
149085
15 и более9090Источник: правительство Москвы.

Доллар немного изменился на дневных торгах в Азии — ВАЛЮТНЫЙ РЫНОК — Комментарии и прогнозы — Выбери!by
Доллар немного изменился на дневных торгах в Азии — ВАЛЮТНЫЙ РЫНОК — Комментарии и прогнозы23.04.2008 10:46Американский доллар немного изменился на дневных торгах в Азии в среду, так как инвесторы предпочитают оставаться в стороне перед заседанием комитета по операциям на открытом рынке США на следующей неделе. Большинство аналитиков прогнозирует, что на заседании 30 апреля процентные ставки будут снижены, по крайней мере, на 25 базисных пунктов, что станет минимальным снижением в этом году. Доллар достиг самого низкого значения против евро , коснувшись $1,6020 накануне, так как представители ЕЦБ продолжают предполагать, что процентная ставка в Еврозоне останется без изменений до конца года либо превысит шестилетний максимум 4%, в рамках борьбы с инфляцией.
«Растущая неясность по поводу размера снижения ставки ФРС на следующей неделе оказывает давление на доллар»,- говорит Томас Лам из United Overseas Bank. Доллар торгуется 102,97 иен с 103,01 иен в Сиднее утром. Евро котируется 1,5965 с 1,5976. «После роста евро до рекордного максимума против доллара отмечается покупка доллара c целью фиксации прибыли»,- говорит Лам. Инфляция в Еврозоне достигла 3,6% — максимум с июля 1992 года. Джон Нунан, ведущий валютный стратег Thomson Reuters IFR Markets сказал , что евро наконец-то пробил уровень 1,60, и сейчас рынок ждет вероятной интервенции со стороны ЕЦБ. «Если движение вверх валюты продолжится, то интервенция может быть не только вербальной со стороны представителей Еврозоны»,- сказал Нунан.
«В конце прошлой неделе рынок был уверен, что ФРС находится рядом с нижней границей процентной ставки и ЕЦБ начнет снижать ставку в конце 2008 года. Сегодня самое распространенное мнение, что ЕЦБ может повысить ставку, а снижение ставки ФРС на следующей неделе не будет последним»,- отметил Нунан.Аналитики ФК Umis

«Viberi» Многоликая экономика
«Viberi» Многоликая экономикаВ 2005 году экономика Индии выросла на 8,1% и к 2010 году, по прогнозу Boston Consultancy Group, темпы достигнут 13,3%. А еще через 15 лет эксперты Всемирного банка прочат стране выход на третье место в мире по размеру ВВП после Китая и США.
В число основных статей индийского экспорта входят одновременно и продукция отсталого сельского хозяйства, и современные IT-разработки. Мощные, построенные в соответствии с новейшими научно-техническими достижениями машиностроительные заводы, металлургические комбинаты, химические предприятия уживаются с примитивной кустарной промышленностью «на дому». Это новое лицо старой Индии, страны контрастов.
Сегодня Индия – крупнейший производитель и поставщик программного обеспечения на мировой рынок. Главный потребитель – США, на их долю приходится 70% индийского экспорта IT-продуктов. Мировые лидеры по производству софта и компьютерного «железа» один за другим инвестируют в индийскую экономику. Intel в прошлом году объявила о вложении более $1 млрд, а IBM в ближайшие три года инвестирует $6 млрд. Не остались в стороне Microsoft, Novell, Oracle, Dell, Lenovo, Adobe, Computer Associates и Google. Кроме того, многие иностранные компании (в том числе финансовые) стали выносить в Индию свои call-центры, а также подразделения, занимающиеся исследованиями и разработками. Впрочем, страна интересна не только для IT-бизнеса. Например, Индия поставляет сложные компоненты таким автоконцернам, как Volvo, Ford Motor и DaimlerChrysler.
Важным конкурентным преимуществом стала недорогая, но квалифицированная англоговорящая рабочая сила. В 80–90-е годы правительство реформировало систему образования, попытавшись обеспечить к ней доступ беднякам. В результате Индия занимает второе место в мире по количеству высших учебных заведений: в стране более 300 университетов и 15 тыс. колледжей. К тому же образование по британскому образцу в Индии обходится в 2–3 раза дешевле. Каждый индус мечтает получить достойное образование и готов трудиться ради этого днями и ночами. Но предложение знаний явно не поспевает за спросом. Частные школы, которые посещает половина детей в Индии, часто оказываются без учителей. А более половины женщин неграмотны: эмансипация пока не одержала верх над традиционным отношением к представительнице прекрасного пола и ее главное жизненное предназначение – хранить домашний очаг.
В богатстве и бедности. Индийские «белые воротнички» стали основой среднего класса, обеспечивающего рост внутреннего рынка. 61% ВВП Индии сформирован за счет потребления – новая образованная элита наслаждается прелестями обеспеченной жизни. Но расслоение населения по доходам остается серьезной проблемой: почти четверть населения живет за чертой бедности. Безработица достигла 8,9% в 2005 году. 260 млн человек живут менее чем на доллар в день. Некоторые регионы страны, которым не повезло оказаться в поле зрения иностранных инвесторов или стать особыми экономическими зонами, по уровню жизни близки к беднейшим странам юга Африки. Но даже беднякам приходится платить за медицинское обслуживание. О здоровье ребенка индус идет помолиться тысячерукому Шиве, поскольку у государства до здравоохранения руки не доходят. Выделяемые правительством средства на его развитие ничтожно малы.
При этом Индия является одним из мировых лидеров в производстве фармацевтических товаров. Это пятая по величине статья экспорта, составляющая 5% его общей стоимости. Индийская продукция по качеству зачастую не уступает европейским аналогам, а по цене значительно ниже. Интересен и тот факт, что Индия является единственной страной, имеющей официальный мандат Международного бюро по контролю за наркотиками (INCB) на экспорт опиума-сырца и производство морфия традиционным способом. Это, безусловно, дает ей дополнительные конкурентные преимущества. Однако и здесь не все так гладко. В последние годы участились случаи производства контрафактных лекарств. Европа и США стали вводить против индийских подделок дополнительные защитные меры, но от них пострадали и добросовестные производители. Обеспокоилась таким положением дел и сама Индия: за производство и распространение поддельных лекарственных препаратов вместо тюремного заключения может быть введена смертная казнь. Снова Индия поражает контрастом – высочайшие технологии уживаются с абсолютно средневековыми методами искоренения преступности.
Одеть весь мир. Текстиль остается второй статьей экспорта Индии: на него приходится 15% от суммарной стоимости. Согласно прогнозу профильного министерства, к 2010 году объем производства в этой отрасли может составить $85 млрд. На рынки США и Европы под лейблом made in India в основном поступает одежда из хлопка, который выращивается в больших количествах и при низких издержках. Однако в последнее время инвестиции направляются в разработку продукции с более высокой добавленной стоимостью, например тканей с улучшенными теплоизоляционными и антимикробными свойствами. Подобные вложения – последняя надежда Индии выиграть схватку с Китаем.
Обе страны – реальные претенденты на звание мировой пошивочной мастерской. Сейчас Индия пользуется временными конкурентными преимуществами. В прошлом году США и ЕС отменили квоты на поставку текстиля из обеих стран. Китай тут же принялся заваливать рынки дешевой одеждой, и страны-потребители поспешили исправить ошибку. В результате после длительных и трудных переговоров они вынудили Пекин установить ограничения на наращивание экспорта в Америку и Европу. Индусы не преминули воспользоваться этим и вырвали у вечных соперников пальму первенства. Экспорт Индии достиг 13% всех поставок в США и ЕС против 9% у Китая. До 2008 года, когда все ограничения на импорт китайских текстильных товаров все-таки планируется отменить, у Индии есть время. Чтобы его не терять, правительство Индии приступило к созданию 25 текстильных парков.
Груз прошлого. Сомнения в том, что индийское экономическое чудо – не мираж, возникают, если взглянуть на аграрный сектор и инфраструктуру. Продовольствие и сельскохозяйственные товары – третья статья экспорта страны, в секторе занято 60% ее населения. Трудно поверить, но в XXI веке индийские земледельцы все еще полагаются на волю сил природы. Урожай напрямую зависит от интенсивности ежегодных муссонных дождей. Уровень механизации остается низким. Из-за отсутствия хранилищ для готовой продукции фермеры вынуждены терпеть дополнительные убытки. Зато пестициды они нередко используют сверх всяких норм.
Что касается инфраструктуры, то ее недоразвитость в обозримом будущем останется главным ограничителем экономического роста. Особенно плохи дела в беднейших штатах. В некоторых индийских городах воду подают всего несколько часов в день. Другая проблема – дефицит электроэнергии и хронические перебои с ее поставкой в крупнейших промышленных центрах. Индия сильно зависит от поставок энергосырья из-за рубежа: 70% потребностей в нефти покрываются за счет импорта. Это приводит к тому, что даже при возрастающем экспорте услуг дефицит внешнеторгового баланса неуклонно растет. В этом году отрицательное сальдо счета текущих операций составит более 3% ВВП. Поэтому правительство страны делает большую ставку на атом, один за другим объявляя тендеры на строительство атомных станций и заводов по переработке урана. Традиционно важным партнером в этой сфере остается Россия. Так, в сентябре «Силовые машины» и компания BHEL (Bharat Heavy Electricals) подписали контракт о модернизации индийской атомной станции.
Еще одна ложка дегтя – строгое трудовое законодательство и зарегулированность некоторых сфер индийской экономики. Отдельные отрасли все еще остаются полностью закрытыми для иностранных инвестиций. В частности, такие гиганты, как Wal-Mart, ждут не дождутся допуска в местную розничную торговлю. Но правительство Индии не торопится: 97% рынка занимают маленькие семейные магазинчики. Очевидно, что, если иностранные гиганты придут в розницу, они тут же сметут семейный бизнес. А это тысячи рабочих мест и избирателей.
ТЕНДЕНЦИЯ: Индия раскошеливаетсяВ прошлом году иностранные инвесторы вложили в индийскую экономику $7 млрд: на 21% больше, чем в предыдущем.
Акции 18 индийских компаний котируются на Лондонской фондовой бирже. Причем LSE допускает их листинг на основании финансовых отчетов, составленных в соответствии с индийскими стандартами. Но интересно и другое. Крупный бизнес из Индии сам начинает играть все более заметную роль на мировом рынке капитала. Объем сделок по приобретению им иностранных компаний – в основном американских и британских – в 2005 году вырос в шесть раз до $740 млн. И уже сейчас очевидно, что по итогам 2006 года цифра может быть на порядок выше. У индийских компаний появились деньги на большую игру. Недавно Tata Steel, входящая в холдинг Tata Group, решила купить одну из крупнейших сталелитейных компаний мира – британскую Corus. В случае завершения сделки на $7,6 млрд Tata Steel переместится на пятое место в отраслевом рейтинге. Это будет крупнейшее в истории Индии поглощение иностранной компании. Примечательно, что когда-то холдинг Tata Group был пионером в развитии индийской IT-индустрии.
Кстати, человек, ставший самой узнаваемой персоной среди индийских бизнесменов, тоже представитель сталелитейной промышленности. Лакшми Миттал, слив в этом году свою компанию с люксембургской Arcelor за $34 млрд, явил миру нового лидера отрасли.

Финансово-экономический календарь на неделю — ЧТО БУДЕТ — № 34 (3-9 ноябрь 2003) — Номера за 2003 год — Архив — Выбери!by
Финансово-экономический календарь на неделю — ЧТО БУДЕТ — № 34 (3-9 ноябрь 2003) — Номера за 2003 год — Архив3 ноября понедельникАЛЕКСАНДР РУМЯНЦЕВ, глава Минатома России, начинает пятидневный визит в США, в ходе которого планирует провести переговоры с главой Департамента энергетики США Спенсером Абрахамом по вопросам сотрудничества в области использования атомной энергии
Центральное межрегиональное отделение РФФИ заканчивает прием заявок на специализированный аукцион по продаже 32,27% акций ОАО «ВНИИнефть». Начальная цена продажи одной акции установлена на уровне 2410 рублей. Итоги аукциона будут подведены 11 ноября
«ЛУКОЙЛ» по цене $1533 за штуку погасит оставшуюся часть выпуска конвертируемых облигаций, размещенных в 1997 году по номиналу в $1000
«Варьеганнефть»: внеочередное собрание акционеров в заочной форме должно одобрить сделку по исполнению обязательств НК «РуссНефть» по выпуску облигаций на сумму 1,5 млрд рублей
Белоярская АЭС планирует запустить в эксплуатацию третий энергоблок, остановленный ранее на планово-предупредительный ремонт
Федеральный арбитражный суд Московского округа рассмотрит жалобу ФКЦБ России на решение суда, который отказал в удовлетворении иска комиссии к РАО «Норильский никель» и семи другим компаниям о признании ничтожной сделки, заключенной между ответчиками 20 апреля 2000 года
4 ноября вторникВ Минске пройдет очередное заседание совместной белорусско-российской рабочей группы по подготовке проекта бюджета союзного государства на 2004 год
Московский городской суд рассмотрит кассационную жалобу адвокатов сотрудника НК «ЮКОС» Алексея Пичугина на решение Басманного суда столицы от 17 октября, отклоняющее жалобу адвокатов на отказ Генпрокуратуры РФ провести медобследование подзащитного
В МОСКВЕ в Центре международной торговли начинает работу третья Всероссийская неделя нефти и газа
Российский союз промышленников и предпринимателей проведет в Москве конференцию на тему «Проблемы землепользования в России»
«Акрон» — крупный производитель минеральных удобрений — приступит к размещению на ММВБ дебютного выпуска двухлетних облигаций на сумму 600 млн рублей (см. стр. 35)
«Система Финанс Инвестментс» выплатит купонный доход по своим облигациям 1-го выпуска по ставке 17,75% годовых на сумму 106,21 млн рублей и исполнит оферту по ним по цене, равной 100% от номинала
5 ноября средаМИНОБОРОНЫ РОССИИ заканчивает прием заявок от страховых организаций на участие в конкурсе на право проведения обязательного государственного страхования жизни и здоровья военнослужащих. Проведение конкурса намечено на 10 ноября
Комитет финансов администрации Санкт-Петербурга проведет на СПВБ аукцион по размещению облигаций на сумму 1,5 млрд рублей и сроком обращения 560 дней
Минфин России погасит купоны по ОФЗ серий 27015 и 27017 на общую сумму 837,76 млн рублей
Комитет госзаимствований Москвы проведет на ММВБ аукцион по размещению 31-го выпуска облигаций внутреннего займа города с объемом 5 млрд рублей и сроком погашения 20 мая 2007 года
Арбитражный суд Москвы вернется к рассмотрению иска Объединенного промышленного банка о признании недействительным приказа Банка России об отзыве у истца лицензии на осуществление банковских операций, а также о введении в банке временной администрации
«Сальмон Интернешнл» приступит к размещению на ММВБ дебютного выпуска облигаций на сумму 100 млн рублей и сроком обращения 9 месяцев (см. стр. 53)
6 ноября четвергПРАВИТЕЛЬСТВО РФ во главе с Михаилом Касьяновым на своем очередном заседании рассмотрит текущее состояние российского финансового рынка и меры, которые необходимо предпринять для его дальнейшего развития
НГК «Итера» совместно с компаниями «Зарубежнефть» и «Роснефть» проведет заседание совета директоров, в ходе которого будут обсуждены условия раздела продукции при совместной с Туркменией разработке сырьевых ресурсов на шельфе Каспийского моря
Саммит ЕС — Россия начинает свою работу в Риме, в ходе которого будут обсуждаться вопросы взаимовыгодного сотрудничества, а также расширения Евросоюза
ЦБ РФ произведет возврат средств, привлеченных в ходе депозитного аукциона 23 октября в среднем под 2,6% годовых
Мурманская область приступит к размещению на СПВБ двухлетних облигаций на сумму 200 млн рублей
Таджикистан отмечает праздник — День Конституции республики
7 ноября пятницаВ РФ выходной день в связи с празднованием Дня согласия и примирения. Финансовые рынки закрыты
Агитационный период, в течение которого кандидаты, участвующие в выборах в Государственную думу четвертого созыва, получат право на бесплатный эфир и печатные площади, вступает в действие и продлится до 6 декабря
В Киргизии выходной день по случаю празднования дня Великой Октябрьской социалистической революции
России предстоит пополнить свою квоту в МВФ на сумму $50,83 млн
Кандидаты, зарегистрированные Мосгоризбиркомом на пост мэра Москвы, могут начинать предвыборную агитацию в средствах массовой информации
АССОЦИАЦИЯ РОССИЙСКИХ БАНКОВ совместно с Академией народного хозяйства при Правительстве РФ проведут в городе Баден-Бадене (Германия) конференцию на тему «Международные рынки капитала: привлечение финансовых ресурсов»
8-9 ноября выходныеДепутаты Госдумы заканчивают работу в избирательных округах и возвращаются к непосредственной работе в парламенте
В ЯПОНИИ после роспуска парламента страны ее премьер-министром Дзюнъитиро Коидзуми пройдут внеочередные выборы в нижнюю палату парламента — палату представителей
Комитет Госдумы по бюджету и налогам рассмотрит поправки ко второму чтению законопроекта «О стабилизационном фонде РФ», а также перечень законодательных актов, действие которых правительство предлагает приостановить
Кольская атомная электростанция планирует ввести в эксплуатацию блок № 4, который был 1 октября выведен в плановый ремонт

Архив журнала Выбери!by
Архив журнала Выбери!byВскоре у американского президента может появиться серьезный повод сильно завидовать своему российскому коллеге. На этой неделе в США пройдут выборы в Конгресс, и по их результатам демократы имеют хорошие шансы получить большинство в палате представителей и с несколько меньшей вероятностью – в сенате. Вскоре у американского президента может появиться серьезный повод сильно завидовать своему российскому коллеге. На этой неделе в США пройдут выборы в Конгресс, и по их результатам демократы имеют хорошие шансы получить большинство в палате представителей и с несколько меньшей вероятностью – в сенате. Все большее количество избирателей осознают, что свержение режима Саддама Хусейна далось США слишком большой ценой. Только в октябре в Ираке погибли более ста американских военных. В случае двойного успеха демократов Джорджу Бушу придется особенно несладко. Фактически администрация может оказаться связанной по рукам и ногам. Кроме того, в руках оппонентов нынешнего президента окажутся мощные рычаги давления. Заполучив профильные комитеты Конгресса, они смогут, например, инициировать парламентские расследования, направленные против действующей администрации. Такой прекрасный плацдарм для обстрела соперников-республиканцев и лично Джорджа Буша окажется очень кстати во время политической кампании в ходе следующей президентской гонки.
Что касается России, то ее отношениям с Вашингтоном, и без того очень прохладным, возможный проигрыш республиканцев не сулит ничего хорошего. Демократы всегда относились к Кремлю с еще большим скепсисом, чем их оппоненты. Так, на прошлой неделе Хиллари Клинтон – сенатор-демократ и реальный претендент на участие в президентских выборах в 2008 году – заявила, что действия Москвы «зачастую противоречат глобальным императивам».

«Viberi» — Блоги — Анна Ким (11.12.2010)
«Viberi» — Блоги — Анна Ким (11.12.2010)17 лет, проведенных в «предбаннике» ВТО, Россия могла бы более толково использовать для развития внутреннего производстваОптимистичные прогнозы о вступлении России в ВТО трудно воспринимать без скепсиса. В течение последних шести или семи лет они звучали регулярно, назывались все новые и новые сроки, которые раз за разом сдвигались. «Пока в планах правительства – завершить двусторонние переговоры с основными партнерами до конца года», – сказано представителем Минэкономразвития в 2004-м. Нынешняя риторика зарубежных партнеров тоже мало отличается от той, которую мы уже не раз слышали. «Мы хотели бы видеть Россию в ВТО. И президент США об этом говорил», – уверяла весной 2006 года тогдашний госсекретарь Кондолиза Райс. «Я верю, что место России – в ВТО. Нам следует поддержать все усилия, направленные на то, чтобы это стало реальностью», – согласился уже другой президент, Барак Обама, четыре с лишним года спустя. Когда американцы говорят, что беспокоившие их вопросы в переговорах с Москвой сняты на 95%, надо понимать, что в оставшиеся 5% входят защита прав интеллектуальной собственности и доступ на российский рынок мяса – проблемные узлы, которые стороны не могут развязать уже очень давно.Россия добивается вступления в глобальный торговый клуб уже 17 лет. Но обидно даже не то, что нас так долго держат в «предбаннике». Прошел огромный срок, в течение которого мы не были обременены обязательствами перед ВТО и могли использовать протекционистскую политику для развития производства внутри страны. Конечно, появились сборочные проекты мировых автомобилестроительных концернов, и это очень важное достижение. Но тут во многом сработал политический фактор. «Россия должна быть страной с развитым автопромом» – эта идея накрепко засела в умах высшего руководства, что серьезно облегчило задачу иностранным инвесторам. К сожалению, поддерживать хороший инвестиционный климат во всей экономике в ручном режиме невозможно.Взять хотя бы пошлины на экспорт необработанного леса, долгое время мешавшие завершению переговоров с ЕС. В 2006 году Россия решила серьезно заняться развитием лесопереработки: надоело экспортировать кругляк, а потом импортировать его же в виде продукции с более высокой добавленной стоимостью. Начали поэтапное повышение пошлин, но до заградительного уровня их не довели. Хотя новые проекты в лесопереработке появились, ожидавшихся темпов отрасль так и не набрала. Отчасти, конечно, кризис помешал, но списывать на него все неудачи было бы неправильно. Год назад премьер-министр Финляндии Матти Ванханен, выступая на лесном саммите двух стран, сетовал на условия аренды лесов, барьеры в торговле лесобумажной продукцией, сильную бюрократию и слабую инфраструктуру. Рассуждал о привлекательности для инвесторов стран Латинской Америки и Юго-Восточной Азии с их дешевым сырьем. И вот спустя еще год Россия уже соглашается на «компромиссное» снижение экспортных пошлин. Развитие лесопереработки – по-прежнему в числе приоритетных задач.Код для блога.<div style=»margin: 0px 0px 10px 0px; padding: 10px 10px 10px 10px; border: 1px solid #969696;»><div style=»padding: 0px 0px 6px 0px;»><a href=»http://www.finansmag.ru/»><img src=»http://finansmag.ru/images/finans_logo_min.png» border=»0″ alt=»finansmag.ru» /></a></div><div><h2 style=»padding-bottom: 5px; font-size: 12px;»><a href=»http://finansmag.ru/blogs/post/729/»>Анна Ким</a></h2><div style=»color: #646464; padding-bottom: 2px;»>редактор журнала «Viberi»</div><p style=»padding: 0px; margin: 0px;»>17 лет, проведенных в «предбаннике» ВТО, Россия могла бы более толково использовать для развития внутреннего производства</p><div style=»padding-top: 5px;»><a href=»http://finansmag.ru/blogs/post/729/»>Подробнее »</a></div></div></div>Показать результат.редактор журнала «Viberi»17 лет, проведенных в «предбаннике» ВТО, Россия могла бы более толково использовать для развития внутреннего производства

«Viberi» — Блоги — Андрей Горянов (04.12.2010)
«Viberi» — Блоги — Андрей Горянов (04.12.2010)Твит не воробей, выпустишь – все поймают. Технологии могут исправить информационную асимметрию лучше государстваБогатый новостной фонд прошлой недели заставил задуматься о реакции на информацию. Такие «хиты», как сборник довольно старых анекдотов о жизни российской элиты в исполнении WikiLeaks и победа российской заявки на проведение чемпионата мира по футболу в 2018 г. родились благодаря информационной закрытости участников этих событий. WikiLeaks преуспела, публикуя секретные депеши дипломатов из Москвы,  Россия и FIFA – договариваясь о взаимовыгодных условиях, которые, скорее всего, сами достойны попасть на секретный портал.Очевидно, сливы WikiLeaks, – это внутренние разборки на манер Уотергейта. Только теперь новая «глубокая глотка» отрыгивает более широкие массивы информации. Истории про Россию вызвали удивительно странную реакцию в обществе. Информированные люди сразу подумали: что здесь нового? Общественное сознание взорвалось в блогах, потому что пусть и в наивных выражениях американских дипломатов, но описываемые масштабы коррумпированности власти близки к реальности. Напрямую бизнеса и даже чиновников это не коснется, расследований не последует, как и после разоблачений Навального. С одной стороны, выходит, что нашу страну даже скомпрометировать толком невозможно. С другой – система информационной политики явно начинает трещать. Возможно, как раз для противодействия этому российский инвестфонд DST, акционеры которого близки Кремлю, тратит баснословные деньги на контроль всех массовых каналов. Государство, по идее, должно постоянно снимать основной парадокс информационной асимметрии, решая две конфликтующие задачи. С одной стороны, способствовать увеличению прозрачности информации на рынке, с другой – обеспечивать защиту информации – как частной, так и коммерческой. Однако в России асимметрия пока лишь работает на руку российскому окологосударственному бизнесу. Может быть, именно эта особенность и позволила договориться с FIFA о проведении чемпионата мира – 2018 и обойти заявки Англии или Испании-Португалии, например. Регулировать информационные рынки – очень тонкое искусство, в котором наше государство пока не только не понимает, как добиваться прозрачности экономических агентов, какие именно правила устанавливать, но и не знает, как реагировать на стремительно развивающиеся новые технологии или как противостоять таким выбросам, как WikiLeaks. Тотальная «твиттеризация» и покупка IPad-ов пока выглядит лишь наивной данью моде.Есть надежда, что информационные технологии могут стать переворотным моментом в этической истории человечества. Элиты довольно долго играли взакрытую, теперь же, пусть и такими пока кривыми способами, как WikiLeaks, общество продвигается в сторону большей открытости. Это в итоге может оказаться единственным способом выровнять информационную асимметрию как в бизнесе, так и в обществе.

«Viberi» — Версия для печати
«Viberi» — Версия для печатиПервый вице-премьер Игорь Шувалов выступил с предложением установить предельные розничные цены на медикаменты. Позже уже президент Дмитрий Медведев предложил производителям озвучивать реальную стоимость препаратов, а импортерам декларировать отпускные цены, и на каждом этапе ценообразования – от завода или таможенного терминала и до аптеки – зафиксировать уровень наценки.В ежовых рамках. «Предложение о переходе на тотальную регистрацию цен на лекарства нельзя назвать полной неожиданностью, – отмечает гендиректор «Нижфарма Дмитрий Ефимов. – В России уже существуют ограничения по размеру торговой надбавки на некоторые медикаменты». Пока требование заявлять отпускные цены касается производителей, которые участвуют в аукционах по снабжению стационаров, по закупкам лекарств для вакцинации, в рамках системы ДЛО. По оценкам DSM Group, оптовая наценка на лекарства составляет примерно 15%, розничная – 30–35%.«Непонятно, как будет работать экономика производителей: на выходе цена лекарственного препарата зафиксирована, а на входе стоимость сырья высоковолатильна», – задается вопросом партнер Pricewaterhouse Coopers Алина Лаврентьева. По оценке DSM на российском производстве 80% субстанций (в денежном выражении) – это импорт. «Закручивать гайки – дело опасное, – заявляет директор по маркетинговым исследованиям «Фармэксперта» Давид-Мелик Гусейнов. – Жестко регулировать рынок, делая его менее привлекательным с точки зрения инвестиций, – чревато». Сами производители чуть менее эмоциональны. По словам Дмитрия Ефимова, у «Нижфарма» на импорт приходится 70% используемых субстанций. Представитель «Фармстандарта» говорит о 50%. «Если государство станет добиваться низких отпускных цен, то реализация многих препаратов будет невыгодна для дистрибьюторов и аптек», – полагает генеральный директор DSM Group Александр Кузин. Как итог – в случае перегибов вероятен дефицит. «Идея понятна, но переход к практическому воплощению должен происходить поэтапно и вдумчиво», – говорит Дмитрий Ефимов. В принципе, он не против. Топ-менеджер указывает, что регулирование цен на лекарственные средства – распространенная практика и используется во многих странах, в том числе и экономически развитых. Крепкий орешек. Фармацевтической отрасли присущи общие для бизнеса кризисные явления – потеря дешевого финансирования, падение спроса (7–8% в упаковках в январе-феврале 2009 года к аналогичному периоду 2008-го), девальвация. «Положение фармпроизводителей наиболее устойчиво, – полагает Алина Лаврентьева. – У них гарантированная доходная база: спрос на лекарства неэластичен, индустрия исторически располагает значительными денежными средствами, есть опыт консервативного долгосрочного планирования. При этом долговая нагрузка не высока». Мало того, в связи с девальвацией рубля и падением доходов населения у отечественных производителей появился шанс увеличить свою долю на рынке, потеснив импорт. Менеджмент «Фармстандарта» уже заявлял, что компания сконцентрируется на увеличении своей доли, смещая международных конкурентов. Независимые эксперты ставят эти планы под сомнение. «Девальвация слишком мала, чтоб создать серьезное преимущество российских препаратов перед зарубежными. Кроме того, велика доля валютных затрат», – скептично замечает Александр Кузин. Риски несет сокращение ассортимента дистрибьюторами и аптеками, которые принимают меры для снижения сроков оборачиваемости капитала. «Раньше они еще терпели плохо продающуюся продукцию. Но теперь никто не готов вкладывать в нее свой оборотный капитал, – отмечает Александр Кузин. – Причем производители с сильными брэндами еще могут договориться с дистрибьюторами, и протолкнуть непопулярные товарные единицы. Не повезло небольшим заводам с малой долей рынка и слабыми брэндами. Их будут выводить из ассортиментной матрицы в первую очередь». Болевые точки. Чем дальше от производства по товаропроводящей цепочке, тем серьезнее проблемы. Если у дистрибьюторов ситуация похуже, то аптечные сети находятся просто в бедственном положении. «Большая часть розницы придерживалась политики экстенсивного развития на кредитные деньги. В условиях кризиса ликвидности получить деньги у банков под адекватные проценты крайне сложно. Старые займы приходится платить за счет сокращения оборотного капитала», – делится проблемами финансовый директор «36,6» Дмитрий Анисимов. По неофициальным данным, кредиторская задолженность его сети составляет 9,3 млрд рублей ($280 млн) при выручке за 2008 год в $1,06 млрд. Недостаток финансирования сопровождается снижением объемов бизнеса. «Серьезная проблема, возникшая в связи с кризисом, – изменение поведения покупателей, – рассказывает Дмитрий Анисимов. – Покупателей стало волновать соотношение «цена-качество». Задумываясь об экономии, люди стараются найти более дешевые товары. Отсюда и средний чек стал сокращаться». «36,6» пытается решить проблему падения рентабельности путем увеличения числа товаров под собственной торговой маркой.Дистрибьюторам проще. Конечно, они сильно страдают от изменений курса рубля. «Но в цепочке «производитель – дистрибьютор – аптека» застрахованы отношения только между производителем и крупнейшими дистрибьюторами, которые имеют возможность использовать современные финансовые инструменты для страхования бизнеса. Риски розничного сектора банки не страхуют», – рассказывает генеральный директор «Протека» Алексей Молчанов. Проще говоря, оптовики успешно делят убытки с производителями. «Когда на несколько сотен производителей приходится десяток дистрибьюторов – отношения не могут быть иными», – рассуждает Александр Кузин.

«Viberi» Анна Ким о греческой экономике
«Viberi» Анна Ким о греческой экономикеВполне понятно возмущение тем, что за глупость и коррумпированность политиков вынуждены платить рядовые граждане, и тем, что бремя расплаты будет наиболее тяжелым для тех, кто и так небогат. 110 млрд евро от партнеров по ЕС и МВФ вЂ“ это не подарок, а кредиты, которые придется отдавать сВ процентами. По 10 тыс. евро на каждого грека под 5% годовых. Но ясно и то, что массовые акции протеста, вызывающие паралич государственных учреждений и серьезные нарушения в работе транспорта, – не лучшее лекарство для экономики, особенно сейчас, за считанные недели до открытия большого туристического сезона. Ежегодно в Греции отдыхает огромное число людей: в 2008 году – более 16 млн посещений. Интересно, какая часть из этих миллионов планирует греческие каникулы сейчас? Вероятность оказаться в подожженном здании банка в Афинах, конечно, ничтожно мала. Но и перспективу просидеть пару суток в аэропорту, дожидаясь, пока бастующие работники найдут общий язык с правительством, приятной не назовешь. Согласно оценкам Всемирного совета по путешествиям и туризму, на эту отрасль в Греции приходится 15,5% ВВП. В 2010 году Еврокомиссия прогнозирует падение всей экономики страны на 3%.Сокращать расходы в любом случае придется, тут вариантов нет. В конце концов, разве не при попусВ­тительстве рядового избирателя государство вело безответственную финансовую политику? Чиновники искусственно плодили в ведомствах тепленькие места для В«своихВ» людей, бизнес массово уклонялся от налогов, долг, висящий на казне, неуклонно рос, правительство помалкивало о его размерах, подсовывая международным инвесторам фальшивую статистику, – и все были счастливы. Что касается масштабов плана В«жесткойВ» экономии, принятого правительством и гневно встреченного гражданами, то жертвы, на которые им придется пойти, по российским меркам просто смехотворны. Зарплаты в бюджетном секторе замораживаются до 2014 года. Отменяются рождественский и пасхальный бонусы (В«13-я и 14-я зарплатыВ») – и то не для всех, а только для получающих более 3 тыс. евро в месяц, для остальных всего лишь ограничены их размеры. Неприятно, конечно, но не смертельно, особенно если учесть систематические повышения выплат в предыдущие годы. НДС поднимут еще на 2 процентных пункта, с учетом мартовского повышения он увеличится с 19 до 23%. Повысят акцизы на топливо, сигареты и алкоголь, экологический сбор, однократный налог в высокорентабельных отраслях вроде игорного бизнеса. Греков сейчас должен заботить не столько удар по личному кошельку как таковой, сколько возможный негативный эффект, который правительственный план окажет на внутренний спрос.Для России эта история должна послужить особым уроком. Раздавать электоратуВ  блага легко иВ приятно, до тех пор, пока экономика не хлопнет тяжелой крышкой государственной казны по пальцам. КВ 1 мая в Резервном фонде оставалось чуть меньше 1,2 трлн рублей: за год его объем сократился втрое.

«Viberi» Ставкам грозит обвал
«Viberi» Ставкам грозит обвалКРЕДИТЫ. Процентные ставки банков по кредитам на покупку автомобилей для населения стремительно падают. За последние два года по ссудам в рублях они снизились почти в два раза и почти в полтора раза — по ссудам в валюте. Однако не всегда среднерыночные ставки имели тенденцию к понижению: так, в январе этого года стоимость автокредитов по сравнению с декабрем прошлого года в среднем по рынку выросла на 0,08% в рублях и 0,03% в валюте. Причина — предновогодние акции банков, которые понизили свои ставки. Так, например, в декабре Международный московский банк (ММБ) снизил ставки по автокредитам до 9% годовых в долларах и до 16,5% в рублях при среднерыночных 12,87% и 22,04% соответственно.
Сейчас средневзвешенные ставки по рынку колеблются от 10 до 14% годовых в валюте. Однако на практике кредиты обходятся клиентам существенно дороже, поскольку в рекламных целях многие банки снижают ставки по займам, однако увеличивают комиссию за обслуживание кредита. В скором времени ситуация обещает измениться и банкам придется действительно идти на удешевление автокредитов. Недавно стало известно о выходе на российский рынок американской корпорации General Motors, которая собирается самостоятельно выдавать ссуды на приобретение своих автомобилей. Если эти планы реализуются, российским финансовым институтам придется существенно изменить свои условия по автокредитам. По мнению экспертов, средние ставки на рынке могут упасть до 7% годовых в валюте. Однако влияние на рынок может и не быть столь заметным, ведь прецедент уже был создан. Так, в прошлом году стартовала программа компании Ford по субсидированию процентных ставок для автокредитов, выдаваемых Райффайзенбанком и ММБ, однако она мало повлияла на средний уровень ставок.