Рубрика: Статьи

Судя по планам, озвученным главным архитектором Москвы Александром Кузьминым, во благо автомобилистов градостроители собираются перекопать едва ли не половину Центрального округа столицы.

Парковки планируется построить под Павелецкой площадью, площадью Революции, Старой площадью, площадью Киевского вокзала. Емкость каждой стоянки составит от 200 до 1400 машиномест. Пожалуй, самый экзотический проект-строительство паркинга на 1000 мест под водоотводным каналом (его проект уже одобрен правительством города). До начала реформ в России действовали «социалистические нормативы, согласно которым на каждую тысячу жителей должно было приходиться лишь 75 мест на стоянках». Последствия этих нормативов москвичи ощущают до сих пор — обеспеченность машиноместами не превышает 40%. Впрочем, сейчас, по словам Александра Кузьмина, ситуация кардинально изменилась, и даже «в самом бедном районе на каждую квартиру должно приходиться место на стоянке, в местах проживания состоятельных граждан — по два машиноместа на квартиру». Соответственно и проект генерального плана развития города до 2020 года предусматривает увеличение общей вместимости столичных стоянок до 2,1 млн машиномест. Авторы проекта предполагают, что он окупится в течение восьми лет. Реальность этого прогноза пока вызывает некоторые сомнения, особенно с учетом того, что большинство подземных паркингов будет рассчитано на временную стоянку автомобилей. Между тем владельцам транспортных средств пока что выгоднее платить штрафы за неправильную парковку, чем оплачивать стоянку. А самый прибыльный вид гаражного бизнеса сейчас — не сдача мест в аренду, а их продажа, так что рассчитывать на ажиотаж со стороны инвесторов также не приходится. Заинтересовать потенциальных спонсоров скорее всего смогла бы возможность передачи стоянок в их собственность, однако для этого пока нет законодательной базы. Впрочем, идея представляется все-таки более «живой», чем строительство сети перехватывающих парковок в районе конечных станций метро или даже за пределами МКАД. В этих районах к концу 2007 года предполагается построить порядка 30 тыс. машиномест, к концу 2020 года-не менее 150 тыс. машиномест. Не вполне понятно, правда, кому они нужны — москвичи по-прежнему добираются на автомобиле до места работы, предпочитая пробки сомнительному удовольствию путешествия в общественном транспорте в час пик.

Если вам понадобились деньги, то в таком случае вы можете воспользоваться возможностью оформления кредита.

Для этого нужно обратиться в банк, принести туда полный требуемый пакет документов, который включает в себя бумаги о подтверждении вашей платежеспособности, паспорт, а также при необходимости нужно будет искать поручителя. Но решить свою проблему с денежными средствами, а именно с оформлением кредита можно и намного проще, поскольку в последнее время стала широко использоваться возможность оформления кредита в интернете.Сегодня существует много банков, поэтому и конкуренция между ними немалая, и именно поэтому все большее количество людей старается отыскать лучшие варианты оформления кредита. И именно поэтому большинство банков стало расширять свои полномочия, предоставляя возможность оформить кредит непосредственно в интернете, поскольку это идеальная возможность сэкономить время, усилия, да и пакет документов в таком случае требуется минимальный.Получение кредита через интернет. Этой услугой на данный момент много людей хочет воспользоваться, она пользуется немалой популярностью по той причине, что оформить его можно в любом месте, причем, не выходя из своего дома или рабочего места, ведь самое главное иметь доступ ко всемирной паутине и несколько минут свободного времени. Гостиницы Подольска сегодня тоже бронируют с помощью все того же интернета, отдавая дань удобству этого способа. Эти заведения пользуются популярностью у туристов и нужно успеть зарезервировать хороший номер, чтобы не обогнали конкуренты и вы не остались без крыши над головой.Сначала заполняется ряд форм на получение денег в долг, в которых будут указаны все ваши контактные данные, желаемая сумма кредита, предоставлена информация с документов о вашей платежеспособности и так далее. А затем, то есть непосредственно после завершения заполнения такой формы, можете ожидать результата, то есть решения на разрешение или же запрет получения кредита. Чаще всего сроки ожидания ответа совсем небольшие, вопрос решается в течении нескольких часов, реже дней, все зависит от ситуации и количества предоставленных вами документов.Но помните, что перед оформлением такой сделки обязательно подберите оптимальную для себя программу, которая сможет предоставить вам гарантии получения нужной суммы денег на максимально выгодных для вас условиях.

В последнее время объемы ипотечного кредитования продолжают снижаться. Тем не менее эксперты ЦБ считают, что оно начнет восстанавливаться в ближайшее время.

Об этом недавно заявила Эльвира Набиуллина, которая в настоящее время занимает пост главы регулятора. Немногим ранее Эльвира Набиуллина выступила на Международном банковском когрессе. Во время своего выступления она рассказала о том, что за последние месяцы объемы ипотечного кредитования резко сократились. Однако в настоящее время экономическая ситуация в стране начала стабилизироваться. Можно сказать, что ипотечное кредитование в России вновь «оживает». Согласно словам Эльвиры Набиуллиной, этому значительно способствует правительственная программа поддержки. Кроме того, в ближайшее время не стоит ожидать существенно спада объемов ипотечного кредитования. Несмотря на то, что нынешний экономический кризис сильно ударил по карману отечественных предпринимателей, текущая ситуация гораздо лучше той, которая наблюдалась в 2008-2009 годах. Руководство ЦБ ожидает, что ипотечное кредитование в полной мере восстановится уже в ближайшее время. Такую информацию передают РИА новости. Немногим ранее эксперты проанализировали изменения, которые происходят со сферой ипотечного кредитования. Так, согласно последним данным регулятора, в период с января по апрель текущего года количество выдачи ипотечных кредитов значительно уменьшилось. В частности, речь идет о сокращении практически на 40%, если проводить сравнение с аналогичными прошлогодними показателями. Таким образом, всего за первые месяцы текущего года гражданам России было выдано ипотечных кредитов на сумму, превышающую 297 миллиардов рублей. Стоит напомнить, что государственная программа, направленная на поддержку кредитования стартовала в марте текущего года. На ее реализацию правительство выделило около 20 миллиардов рублей. Также была определена максимальная сумма займа, в рамках которого можно воспользоваться льготной программой – она не превышает 8 миллионов рублей для жителей столицы.

Акции Сбербанка в июле пользовались довольно большой популярностью у инвесторов — за период с 30 июня по 13 июля они подорожали на 10,3%.

Одной из основных причин этого стало опубликование отчетности по МСФО за 2004 год после годового собрания акционеров. По итогам минувшего года чистая прибыль банка возросла с $454 млн до $668 млн. Подобный позитивный результат объясняется, в частности, существенным увеличением чистого процентного дохода кредитной организации — он вырос на 66% и составил $2,84 млрд. Существенно увеличились и комиссионные поступления — с $0,6 млрд до $0,9 млрд. Как следствие «прибавил в весе» общий операционный доход Сбербанка — годом ранее он составлял $3,7 млрд, а теперь достиг $4,5 млрд. Это в свою очередь привело к росту операционной прибыли, которая по итогам 2004 года увеличилась на 31% и составила $1,4 млрд. Доходы банка росли опережающими темпами по сравнению с расходами — если процентный расход составил $3 млрд против $2,6 млрд в 2003 году, то аналогичный доход вырос с $4,3 млрд до $5,8 млрд. Помимо выхода отчетности в пользу бумаг Сбербанка сейчас выступает конъюнктура рынка российского внешнего долга, на котором происходит повышение котировок, связанное, в частности, с ожиданием повышения кредитного рейтинга страны рейтинговым агентством Moody’s. Кроме того, российские обязательства сейчас пользуются популярностью у инвесторов и по причине начавшегося досрочного погашения долга страны Парижскому клубу на общую сумму $15 млрд. Дело в том, что крупнейший банк России является одним из основных «владельцев» портфеля евробондов. За первую половину лета индикативный выпуск Россия-30 подорожал со 109,7 до 111,3% от номинала. Акции Сбербанка довольно резво дорожают, равняясь в том числе и на еврооблигации.

За неделю с 29 ноября по 3 декабря индекс РТС упал на 6,01% до 595,39 пункта. Среднедневной оборот в РТС снизился до $18,63 млн.

Большую часть времени на торгах преобладали негативные настроения, иностранные портфельные инвесторы выводили свои средства из российских активов. Причин тому было несколько: во-первых, игроков «испугала» Счетная палата своим докладом о нарушениях в ходе приватизации в 1990-е годы — операторы посчитали, что это может стать сигналом к переделу собственности. Ситуация вокруг «Юкоса», уже признанного большинством участников рынка безнадежным и в результате непрекращающихся налоговых претензий полностью утратившего собственный капитал, также способствовала игре на понижение. Пессимизма в настроения операторов добавляла и напряженная ситуация на Украине. В середине недели «медведи» получили еще один информационный повод в лице резко упавших цен на нефть — за два дня сорт Brent на торгах в Лондоне подешевел примерно на 12%. Как следствие стали терять в цене и акции «нефтянки», например, традиционно стабильного «Лукойла».

В Минфине заявили об исчерпании резервного фонда в следующем году12.09.2016 / 16:40 В Министерстве финансов Российской Федерации на прошлой неделе заявили, что резервный фонд страны будет выбран уже в следующем году.

Когда ресурсы закончатся, финансирование бюджета будут осуществлять за счёт ресурсов Фонда нацблагосостояния. А. Лавров, заместитель руководителя финансового ведомства, рассказал, что уже в течение будущего года резервный фонд Российской Федерации будет в полной мере истощен. По словам чиновника, тринадцатого октября планируется изучать бюджет на двухлетний период с будущего года с учётом текущей ситуации с государственными финансами.Лавров также подчеркнул, что до завершения года российский Резервный фонд не кончится в любом случае, даже принимая во внимание то обстоятельство, что процессы приватизации отдельных компаний, включая «Башнефть», были в итоге отсрочены. Сведения о том, что Резервный фонд кончится целиком в следующем году каким-то новшеством не является, о вероятности такого поворота событий предупреждал в своё время ещё Антон Силуанов, который занимает пост главы Министерства финансов в России. Если же всё-таки Резервный фонд истощится, то вместо него станут использовать ФНБ, часть которого будет расходоваться на поддержку инфраструктуры, а часть в целях восполнения текущих бюджетных резервов.

Приложение ZenMate для шифрования трафика, обхода блокировки и защиты персональных данных.

Обзор ФонбетФонбет букмекерская контора является одним из лидеров компаний по приему ставок на спорт на территории не только России, но и при помощи сайта в интернете на территории стран постсоветского пространства и других зарубежных государств. Фонбет начала свое развитие в 1994 году и уже за несколько лет смогла добиться предрасположенности многих игроков в беттинге, понемногу оттесняя конкурентов с рынка игровой азартной индустрии.Букмекерская контора Фонбэт на сегодняшний день имеет необходимые лицензии в России для приема ставок на спортивные события в пунктах приема ставок. Сайт fonbet.info работает также уже достаточно давно ставить в интернете в этой букмекерской конторе стало возможным еще с середины 90-х годов, что также добавляет солидности букмекерской конторе. На сегодняшний день услугами сайта www.fonbet.com пользуются несколько тысяч игроков ежедневно со всего мира.Сайт Фонбет Букмекерская контора Фонбет в интернете доступна по адресу www.fonbet.info, навигация по сайту достаточно проста, дизайн скромный и ненавязчивый. Сайт Fonbet доступен на 10 языках: русский, английский, немецкий, французский, испанский, испанский, греческий, шведский, польский и болгарский. Ставки на сайте также принимаются в различных валютах, начиная от рубля, доллара и евро, заканчивая казахскими тенге, киргизским сомом или датской кроной. Все эти параметры делают сайт Fonbet доступным для игроков с любой точки мира.Ставки Оценить все удобства ставок в интернете на fonbet.ru букмекерской конторе можно сразу после быстрой и удобной навигации. Игрока здесь ждет хорошая и качественная линия ставок, по которой очень удобно ориентироваться с помощью левостороннего меню интернет — портала. В отечественных букмекерских конторах редко можно встретить линию, соответствующую линии Фонбет ру, которая по некоторым критериям превосходит и линии сайтов западных букмекеров.Как и положено букмекер Фонбет взял за основу линии футбольные, баскетбольные, хоккейные и волейбольные лиги, а также теннисные турниры и соревнования по зимним видам спорта. Остальные спортивные мероприятия представлены на сайте ввв фонбет ком менее качественно, однако найти лучшие предложения найти будет несколько сложно в других букмекерских конторах. Одним из недостатков линии BK Fonbet является задержка в ежедневном обновлении линии.Роспись спортивных событий на Фонбет стандартно больше у популярных соревнований, в менее значимых состязаниях, однако можно так же найти заманчивые предложения. Так, сайт Фонбет.com превосходит отечественных букмекеров в росписи баскетбольных соревнований, в меньшей степени Фонбет онлайн расписывает события таких видов спорта, как пляжный футбол, гандбол и футзал.Коэффициенты Фонбет инфо отличаются от других букмекеров, поэтому на сайте часто возникают вилки с другими букмекерскими конторами мира. Маржа БК Fonbet не высока, составляет порядка 7,5%, а при наиболее популярных событиях она и вовсе уменьшается до 5-6%.На сайте БК Фонбет есть превосходный сервис Live ставок, где можно сделать ставку на событие, которое уже началось. Выбор таких событий превосходит все ожидания от букмекера Фонбет. Также игрокам fonbet.com наверняка будет полезен сервис онлайн результатов событий, чтобы быть в курсе событий, на которые уже сделаны ставки.Ввод и вывод средств. Среди всех способов, предлагаемых Fonbet букмекерская контора, наиболее популярными и удобными являются: электронные системы платежей (Webmoney, QIWI, Яндекс деньги), системы переводов Анелик и Контакт, а также банковские переводы и карты VISA и MasterCard. Минимальная сумма пополнения счета Фонбет com зависит от выбранного игроком способа депозита, но чаще всего минимум – 100 рублей.Минимальная ставка на сайте http://www.fonbet.info/rus определяется администрацией сайта, максимум для ставки -1 000 000 р. однако чаще всего максимум явно ниже, так, к примеру, максимальная выплата на некоторые события, в основном на соревнования стран СНГ, составляет 300 000 р.По всем вопросам деятельности Fonbet букмекерская контора и проблемах по ведению счета и работе сайта Фонбет контора можно связаться со службой поддержки через телефон или электронную почту, все контакты легко можно найти на сайте.

Минувшая неделя в какой-то мере пролила бальзам на израненные души участников долгового рынка. После недавних треволнений в сегменте рублевых обязательств наметилась стабилизация.

В частности, на рынке ГКО-ОФЗ большую часть времени происходил рост котировок — поддержку бумагам оказывали крайне большой объем свободных рублей в банковской системе и возобновившееся укрепление рубля. В среду 15 декабря состоялось погашение серии ОФЗ 27014 на сумму 10,3 млрд рублей, а также выплаты купонов по траншам ОФЗ 27018, 27025, 27026 и 46001 на общую сумму 2,87 млрд рублей. Это событие способствовало притоку свежих средств и росту цен на бумаги. На секторе первичного размещения в эти дни отсутствовали крупные выпуски, и это также играло на руку вторичному рынку. Как следствие на сегменте корпоративных обязательств, где операторы несколько пришли в себя после событий вокруг «Вымпелкома», ситуация также нормализовалась и по большинству выпусков наблюдалось умеренное снижение доходности. Операторов радуют евробонды — после повышения базовой процентной ставки ФРС США, последовавшего роста цен US Treasuries и сообщения о возможности досрочного погашения долга России Парижскому клубу их цены активно пошли вверх. Цена Евро-30 на неделе достигала максимума в 104% от номинала. Однако расслабляться участникам рынка, судя по всему, все же пока рано — достаточно неопределенная ситуация вокруг крупных компаний способствует сохранению некоей нервозности. Очевидно, не очень позитивным настроем инвесторов можно объяснить неудачу с первичными размещениями ОФЗ. В частности, в ходе аукциона по реализации ОФЗ 46014 общим объемом 7 млрд рублей было продано бумаг лишь на 1,5 млрд рублей под доходность 8% годовых. Аукцион же по ОФЗ 27026 и вовсе был признан несостоявшимся. На конец недели доходность ОФЗ с погашением в 2012-2018 годах составила 7,8-9,7% годовых, с погашением в 2006-2010 годах — 5,4-7,6%. Краткосрочные бумаги, погашаемые в 2005 году, торговались под 4-5% годовых.

21 июля на долговой рынок со вторым пятилетним облигационным займом на сумму 1 млрд рублей выйдет компания «Инпром».

Единая ставка первых двух полугодовых купонов определится на аукционе, величину последующих установит эмитент. По облигациям предусмотрена годовая оферта по номиналу. На рынке обращается дебютный выпуск «Инпрома» на сумму 500 млн рублей, торгуемый с доходностью 11,7% годовых к оферте в апреле 2006 года. С августа 2003 года предприятие реализует вексельную программу — всего было выпущено обязательств на сумму 1,05 млрд рублей, из которых в обращении находятся бумаги на сумму 338 млн рублей. Остальные векселя были в разное время успешно погашены. Компания занимается торговлей металлопродукцией, входя в пятерку ведущих операторов данного рынка. Доля совокупного долга в пассивах составляет более 60%, что может вызвать определенные опасения инвесторов, однако типично для торговых предприятий. Позитивным фактором является то, что соотношение собственных средств и пассивов в текущем году существенно возросло: если на конец 2004 года оно составляло 22,8%, то к 1 апреля 2005 года достигло 39,2%. При этом долгосрочный долг занимает 31% в структуре задолженности. Величина «длинной» задолженности растет: по итогам 2004 года ее доля составила 34,8% по сравнению с 12,7% за 2003 год. Компания динамично развивается: в частности, по итогам первого квартала 2005 года ее выручка возросла на 57% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 1,7 млрд рублей. В то же время чистая прибыль составила всего лишь 1,3 млн по сравнению с 47,3 млн рублей в первом квартале 2004 года — подобное уменьшение объясняется существенно увеличившимися операционными и коммерческими расходами. В качестве примерного рыночного аналога облигаций «Инпрома» независимые эксперты упоминают, в частности, бумаги металлургического предприятия «Свободный сокол» на сумму 600 млн рублей, торгуемые с доходностью 10,9% годовых к оферте в мае 2006 года. Организатор займа Альфа-банк рассчитывает на доходность к годовой оферте чуть выше 12% годовых. Ему придется предложить инвесторам небольшую премию к нынешнему уровню доходности первого выпуска облигаций «Инпрома». Аналитик Банка Москвы Егор Федоров в целом разделяет эту точку зрения. Он считает, что если заемщику удастся увеличить темпы и без того довольно динамичного роста и перевести финансовые потоки в положительную область (сейчас чистые денежные средства являются отрицательной величиной), то его бумаги в перспективе могут даже стать одними из лидеров второго эшелона облигаций.

Юбилей, уже примерно год как наша страна живет под санкциями. И за этот год много чего изменилось. Конечно речь об экономике. Везде сплошная оптимизация. В недвижимости так вообще караул.

Свободных помещений стало до неприличия много. Если говорить про коммерческие помещения, то можно смело сказать, что весь рынок провалился. Цены хоть и снижаются, но все равно не успевают за убегающими арендаторами. Вся эта пестрая картина выглядит так печально только на первый взгляд. Да, много вывесок «аренда», да, еще больше стало объявлений в специализированных СМИ, и конечно верно, что множество компаний уменьшили занимаемые площади. Но, аренда производственных помещений в спб, с определенным набором опций по-прежнему в дефиците. Рекламных объявлений и раньше было много, но уже тогда большинство из них мягко скажем, были не корректны. В период кризиса, человек избавляется от лишнего, не нужного, не слишком ликвидного. Т.е. то, что получше все равно остается. На недвижимость и ее сегмент аренду это правило тоже распространяется. Таким образом, мы видим на рынке много освободившихся объектов, но все ли они такие великолепные как их описывает реклама. Какие характеристики делают одни квадратные метры желанными, а другие оставляют равнодушными? Для каждого типа недвижимости они свои.Торговые объекты прельщают своей локацией и большущими витринами. Интенсивный поток людей не всегда равен большим продажам, но хорошая локация без сомнения увеличивает шансы на заполненную кассу. Магазины это еще и просторные торговые залы, и конечно всем нужен первый этаж. Цокольный этаж или высокое крыльцо отталкивают покупателей (и арендаторов следом).Офисные метры делятся на кабинетную систему и открытое пространство. Любители открытых пространств это, как правило, молодые современные компании, которым важен дух коллектива, ну или на худой конец их руководство боится замкнутых пространств (последнее утверждение является, конечно же шуткой). Офисный сегмент был лидером по развитию последние 10 лет, что конечно сказалось на количестве и качестве предлагаемых вариантов. Их много. И подобрать себе по вкусу и кошельку не составит никакого труда.Складская недвижимость представляет из себя сплав современных логистических комплексов и кирпичных корпусов советских предприятий. Высокие потолки, грузовые ворота, подъезды для фур, наливные полы, отопление, и еще иногда стеллажи, вот, пожалуй, основной пул требований к подобным объектам. Конечно, еще крайне важно расположение. Приветствуется нахождение склада на автомобильных развязках КАД и еще желательно, что бы рядом было метро (это из парадоксальных пожеланий арендатора). В этом сегменте развиты услуги ответственного хранения, плюс есть целый пласт специального хранения, к примеру, холодильные склады.В нашем городе, всегда считавшимся по праву промышленным центром страны, востребована аренда производственных помещений, причем как в городе, так и в ближайших к нему районах. Этот пласт недвижимости самый сложный и к нему больше всего требований. Во первых, коммуникации: отопление, водоснабжение, электроэнергия, в том числе для станков и оборудования. В том же списке грузовые ворота, тельфер, подъезды тяжелых автомобилей. Для многих важно естественное освещение, ну и конечно состояние. А объединяет абсолютно всех арендаторов и буквально подводит черту под нашим обзором главное требование к любой недвижимости-низкая цена. Ну, или относительно низкая. Ведь качественные объекты с адекватной ценой в кризис не освобождались. Они по прежнему заняты, в очередной раз доказывая, что кризис разумному ценообразованию не помеха.