Рубрика: Статьи

Российские банки снова выдают кредиты людям «с улицы»
Российские банки снова выдают кредиты людям «с улицы»Опубликовано Декабрь 8, 2015Недавно российские банки стало проводить размораживание тех клиентов, которых им пришлось заморозить в 2014 году, чтобы избежать банкротства и рисков невозврата займа. Этот процесс уже начали такие банки, как ОТП, Ренессанс и Хоум Кредит Банк. Все эти банки в основном специализируются только на выдаче пользовательских кредитов, которые достаточно распространены среди рабочего населения.В банках объясняют такое поведение, тем, они снова начали выдавать наличными кредиты, но при этом их объем незначительный, чтобы не оказаться в проигрыше. Например, представители Ренессанс банка сказали, что они даже в 2014 не полностью прекратили выдачу подобных кредитов, просто количество выдач было ограниченным, а кредитки не выпускались для таких клиентов. Выдачу карт возобновили примерно в середине ноября этого года тем, кто хочет получить кредит наличными.В Хоум банке тоже только недавно начали практиковать кредиты людям «с улицы», а делают они это для того, чтобы повысить посещаемость банка и найти потенциальных клиентов, которые буду пользоваться их услугами. Если верить статистике, то банки частично прекратили быстрое кредитование уличных клиентов еще до начала 2014 года, потому как каждый второй граждан страны имел уже несколько кредитов для выплаты. А ко всему этому добавляется еще один кредит – быстрый. Поэтому, чтобы уберечь деньги банка они приняли решение прекратить такие выдачи. Но в связи с существующей обстановкой, когда экономика страны начинает улучшаться, уже можно попробовать вновь убрать запреты и посмотреть, что будет результатом такого эксперимента.Кроме этого, если все банки полностью прекратят выдавать какие-либо кредиты, то они могут лишиться больших клиентов, а соответственно прибыли, что никак не входит в их планы. А это существенно может разрушить его репутацию на финансовом рынке и никто не знает, сможет ли он ее восстановить или же нет. Именно с этой точки зрения банки не хотят рисковать своим положением и выдают часть кредитов.По прогнозам социальных служб вскоре планируется волна неоднократных увольнений, поэтому раскручивать кредиты для людей «с улицы» не совсем перспективно, ведь они не будут в состоянии оплатить его.Стоит также отметить, что если вас интересует асфальтирование, то интернет ресурс http://www.stroukom.com/ вам будет полезен. На нем представлена подробная информация о компании, которая готова оказать широкий спектр услуг в сфере дорожных работ.

Растет спрос на иностранных «бывших» — Дорогие товарищи — Главное — № 9 (28 апреля — 04 мая 2003) — Номера за 2003 год
Растет спрос на иностранных «бывших» — Дорогие товарищи — Главное — № 9 (28 апреля — 04 мая 2003) — Номера за 2003 год — АрхивНа фоне слияния «ЮКОСа» и «Сибнефти» почти незамеченным прошло событие, которое можно считать весьма важным для этой финансовой группы. В качестве консультантов группа «ЮКОС-МЕНАТЕП» привлекла бывших высокопоставленных западных чиновников. Одновременно «Русский алюминий» взял на работу советником бывшего генерального прокурора США.Валерий ЛеоновХолдинг под названием Group MENATEP решил обзавестись Международным консультативным советом (International Advisory Board), несмотря на то, что структура этой финансовой группы и так выглядит достаточно запутанной.
GROUP MENATEP LTD — фирма, зарегистрированная на Гибралтаре. Она является собственником 100% акций Yukos Universal Ltd (остров Мэн). Последняя через номинальных держателей владеет 61% акций ОАО «Нефтяная компания «ЮКОС»». По котировкам прошлой недели этот пакет оценивается в $16 млрд. Акционерами Group MENATEP являются глава «ЮКОСа» Михаил Ходорковский (9,5%), сенатор Леонид Невзлин (8%), глава МФО «МЕНАТЕП» Платон Лебедев, депутат Госдумы Владимир Дубов, Михаил Брудно и Василий Шахновский (все по 7%). 4,5% акций принадлежит мелким совладельцам, а 50% Group MENATEP держит специальная структура, имитирующая траст. Единственным бенефициаром этого траста является Михаил Ходорковский. Как следует из внутренних документов группы, в случае, если он не будет иметь возможности выступать бенефициаром (в случае нахождения в тюрьме, похищения, вынуждения принятия решений против своей воли и т. д.), право голоса передается одному из акционеров Group MENATEP, заранее назначенному Михаилом Ходорковским.
В состав Международного консультативного совета Group MENATEP вошли в основном бывшие высокопоставленные чиновники ряда стран. Это бывший заместитель секретаря казначейства США (так называют министерство финансов) Стюарт Айзенстат (Stuart Eizenstat), бывший министр экономики Германии Отто Ламбсдорф (Otto Lambsdorff), бывший член британского парламента Дадли Фишберн (Dudley Fishburn), а также президент фирмы АРСО Worldwide Марджери Краус (Margery Kraus).
Директор Group MENATEP Платон Лебедев считает, что «широкая база контактов и опыта членов совета поможет работать более эффективно как компании мирового класса». Члены совета должны помочь компании «расширить наше глобальное присутствие». Пока достаточно сложно оценить, чем могут помочь в этом отставники, среди которых люди с неоднозначной репутацией, но то, что группа «ЮКОС-МЕНАТЕП» всерьез задумалась о путях международного развития, это точно. На прошлой неделе было объявлено о «сделке года» (см. стр. 10). «ЮКОС» произведет дружественное поглощение «Сибнефти» с признаками слияния (то есть акционеры «Сибнефти» останутся совладельцами объединенной компании). Новой компании, которая на внутреннем рынке развивается максимально возможными темпами и имеет прибыль в $5 млрд, ничего не остается, кроме как продвигаться на Запад. А так как совладельцы «ЮКОСа» получат преобладающее влияние в «ЮкосСибнефти», кому как не им позаботиться о том, чтобы продвижение на Запад было максимально эффективным.
Задачи похожие, но отягощенные борьбой с врагами приходится решать «Русскому алюминию». На прошлой неделе бывший генеральный прокурор США Дик Торнбург (Dick Thornburg) был назначен советником «Русала» по международным делам. По сути, он будет заниматься тем же, чем уже занимается другой «бывший» — экс-министр финансов России Александр Лившиц, в должности заместителя генерального директора курирующий в том числе международные проекты «Русала». Любопытно, что и Дик Торнбург, и Стюарт Айзенстат до последнего времени работали на вашингтонские юридические конторы. Правда, разные: первый — на Kirkpatrick & Lockhart, второй — на Covington & Burling. Объясняя назначение, в «Русале» также говорят о международной экспансии: «Дальнейшее развитие «Русала» как транснациональной корпорации требует участия международных экспертов в реализации стратегии компании, в том числе планов внешней экспансии». По данным «Русала», Дик Торнбург будет консультировать компанию, в том числе по вопросам доступа к внешним рынкам и соответствия международным стандартам корпоративного управления. А заместитель генерального директора «Русала» Александр Лившиц в официальном сообщении отмечает, что «»Русал» стремится соответствовать мировым стандартам ведения бизнеса, и назначение Дика Торнбурга поможет нам в решении этой задачи».
Российским компаниям вообще почему-то сложно без иностранных советников соответствовать международным бизнес-стандартам, хотя все эти стандарты достаточно легко выполнимы. Они сродни библейским заповедям и могут быть истолкованы, например, так: «Не воруй в компании своей», «Не прелюбодействуй с мелким акционером», «Не обмани инвестора», «Не давай взятки чиновнику» и т. п. Что-то мешает российскому бизнесу безоговорочно и без иностранной гуманитарной помощи принять эти простые правила.
Но наивно считать, что иностранных специалистов берут только для того, чтобы услышать от них «как жить нельзя». Очевидно, что с помощью г-на Торнбурга «Русал» не прочь решить свои юридические проблемы за границей. Только в марте Нью-Йоркский суд закрыл дело, возбужденное по иску компаний, связанных с Михаилом Живило, который в свое время был совладельцем части активов «Русала». И на этом тяжбы в иностранных судах для «Русала» могут не закончиться. Во-первых, нынешний главный враг алюминиевого холдинга — лесопромышленная компания «Илим Палп» может выиграть арбитражный иск против Олега Дерипаски в Лондоне. Во-вторых, Михаил Живило может попытать счастья и в других странах. В общем, опытный юрист «Русалу» явно не повредит, хотя говорить о том, что благодаря кадровому приобретению имидж компании в международных кругах улучшится, явно преждевременно. Вполне возможно, что в глазах международной публики назначение отставного генпрокурора в русскую компанию выглядит примерно так, как если бы Юрий Скуратов стал штатным советником какой-нибудь африканской фирмы.

Рынок аренды коммерческой недвижимости: состояние и перспективы развития
Рынок аренды коммерческой недвижимости: состояние и перспективы развитияВ Беларуси интенсивное распространение аренды недвижимости как возможности реализации предпринимательской инициативы и способа обеспечения своей деятельности необходимыми средствами производства начинается с 1989 г. Аренда выступала способом создания возможностей для эффективного использования земли, других природных ресурсов и имущества в народном хозяйстве в целях усиления заинтересованности трудовых коллективов и отдельных граждан в развитии производства и улучшении качества продукции, более полного удовлетворения социальных и иных потребностей граждан.Понятие «рынок аренды коммерческой недвижимости» законодательно не закреплено в нормативных правовых актах Республики Беларусь. Анализ существующих теоретических наработок, а также изучение практических аспектов функционирования арендных отношений позволяет нам предложить следующее определение: рынок аренды коммерческой недвижимости это особая форма взаимодействия арендаторов и арендодателей, а также иных участников по поводу использования объектов коммерческой недвижимости с целью получения дохода.В настоящее время совокупность проблем, связанных с арендой коммерческой недвижимости, не является достаточно проработанной, учитывающей особенности современного этапа развития экономических отношений Республики Беларусь. Это первая предпосылка, вызывающая необходимость углубленного изучения деятельности рынка аренды коммерческой недвижимости.К негативным особенностям данного рынка в Республике Беларусь, кроме отсутствия законодательного оформления, следует отнести:Недостаточность и недоступность информации для арендаторов об имеющихся площадях, отсутствие единой базы информации.Неразвитость инфраструктуры данного рынка.Отсутствие квалифицированных специалистов в области управления недвижимостью.Десять лет (1990-2000 гг.) недвижимость Республики Беларусь использовалась неэффективно. До 2002 г. на рынке были представлены в основном объекты «советской постройки» и помещения на первых этажах жилых домов, которые по своим характеристикам не могли удовлетворять возросшие требования арендаторов. Система планово-предупредительного ремонта, сложившаяся в СССР, была разрушена; средства для проведения ремонтных работ на балансовых объектах у организаций отсутствовали, что привело к снижению потребительских характеристик объектов недвижимости, ухудшению состояния инженерных коммуникаций, неразвитости инфраструктуры данного рынка.Результатом подобной политики в области рынка недвижимости оказались: несоответствие планировок, отделки, инженерных подсистем современным требованиям; ненадлежащее состояние объектов и систем обеспечения их функционирования.Преобразования, происходящие в экономической жизни общества, развитие частного предпринимательства, повлекли за собой повышение требований к состоянию и качеству объектов недвижимости, к отделке зданий, наличию подъездов, развитости коммуникаций и пр. Усилился контроль со стороны органов власти за использованием и состоянием объектов коммерческой недвижимости, изменились требования пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические и экологические условия.В настоящее время белорусский рынок аренды коммерческой недвижимости подразделяется на два сектора в зависимости от формы собственности:аренда недвижимости, находящейся в государственной и коммунальной собственности (основной собственник – Главное хозяйственное управление, Управделами Президента, а также областные управления);аренда недвижимости, находящейся в частной собственности.Особенностью правового регулирования арендных отношений нежилых помещений в Республике Беларусь является разграничение сфер государственной и коммунальной недвижимости, и недвижимости, находящейся в частной собственности, за исключением торговых площадей, порядок установления арендной платы для которых установлен Указом Президента Республики Беларусь № 148 от 24 марта 2005 г. «О неотложных мерах по поддержке предпринимательства».Действующее законодательство детально регламентирует порядок сдачи в аренду помещений, права и обязанности сторон, способы и порядок формирования арендной платы, состав арендного платежа, базовые ставки арендной платы в разрезе целевого назначения помещений и областей, порядок применения повышающих и понижающих коэффициентов, их размеры, механизм осуществления расчетов для зданий, помещений и сооружений, находящихся в государственной и коммунальной собственности.Отношения, возникающие между арендатором и арендодателем при аренде нежилых помещений частной формы собственности, за исключением торговых мест, расположенных на рынках или иных торговых объектах частной формы собственности, регламентируются общими нормами Гражданского кодекса Республики Беларусь, закона «Об аренде» и положениями, заключенного между ними в письменной форме договора, что обусловливает возникновение множественных споров между участниками данных сделок, связанных с непониманием ими статуса недвижимости, незнание нормативного регулирования данной сферы, а также многообразные финансовые аспекты данных отношений.Любой рынок подлежит изучению с позиций отдельных его участников. Особенностью рынка аренды является то, что товаром на нем выступает недвижимость конкретные помещения, сдаваемые под аренду.Как потребительская стоимость данные помещения обладают естественными исключительными свойствами, созданными конкретным трудом. Качественная определенность данного товара заключается в способности быть важнейшим средством производства дохода. Реализация коммерческой недвижимости как потребительской стоимостипроисходит в процессе ее потребления с возможностью получения основных и дополнительных доходов собственниками и государством в виде налоговых и арендных платежей.Как стоимость коммерческая недвижимость обладает общественными свойствами, определяющим из которых является формирование национального богатства страны. Стоимость коммерческой недвижимости проявляется в процессе ее обмена, находя свою количественную определенность в виде цены реализации, либо цены использования.По целевому назначению выделяют производственную, складскую, торговую, административную, развлекательную и иную коммерческую недвижимость.В зависимости от качества недвижимости следует выделить следующие классы:класс А возведенные по высоким стандартам качества строения в деловом центре города с развитой инфраструктурой;класс В менее качественные постройки с обязательным наличием круглосуточной охраны и пр.;класс С реконструированные или подвергнутые косметическому ремонту здания бывших советских НИИ;класс D неэксплуатируемые сооружения, нуждающиеся в полной реконструкции.Субъектами рынка аренды коммерческой недвижимости в Республике Беларусь являются: арендодатели (собственники); арендаторы; профессиональные участники рынка недвижимости.В качестве арендаторов может выступать юридическое лицо любой формы собственности, имеющее право собственности на данный объект. Арендодатели национального рынка представлены двумя категориями:
сдающими временно неиспользуемые в собственной деятельности помещения в аренду с целью получения дополнительного дохода;теми, для которых предоставление помещений в аренду является основным видом деятельности, основным источником дохода.Арендаторами могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, нуждающиеся в помещениях для осуществления своей основной деятельности.Категорию профессиональных арендаторов представляют две группы: институциональные и неинституциональные участники. Выделение данной категории участников обусловлено деятельностью государства с целью реализации своих интересов на данном рынке, а также деятельностью отдельных коммерческих структур.В настоящее время основная часть объектов, сдаваемых в аренду, находится в государственной или областной собственности.Процедура сдачи в аренду недвижимости, порядок составления договора и определение арендной платы по объектам, находящимся в республиканской и областной собственности, регулируются Положением о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности, утвержденным указом Президента Республики Беларусь № 498 от 4.07.2006 г. и локальными нормативно-правовыми актами областных Советов депутатов.Сдача зданий, сооружений и помещений в аренду осуществляется с письменного разрешения фондов, осуществляющих управление недвижимостью, и согласования проекта договора аренды. При этом заключение договора аренды осуществляется либо после соглашения сторон, либо по результатам проведения аукциона по продаже прав на заключение договора. Договор должен быть подписан в пятидневный срок со дня получения разрешения на торги или после их проведения. После предоставления арендодателем требуемых законодательством документов фонд в десятидневный срок дает разрешение на сдачу зданий, помещений и сооружений в аренду. Фонд имеет право отказать в сдаче объектов недвижимости в аренду.Начальная цена права на заключение договора аренды нежилого помещения складывается согласно требованиям Положения об аукционах объектов коммунальной собственности. Площадь помещения умножается на базовую ставку платы за производственные помещения; начальная цена зависит от качества, месторасположения, обеспеченности коммуникациями, иных условий.Аукционы проводятся раз в месяц, информация о лотах появляется как минимум за 10 дней до аукциона. Информация об аукционах доступна для заинтересованных пользователей в специализированной периодической печати, а также на специализированных интернет-источниках. На каждый аукцион выставляется 5 и более лотов. В 2006-2007 гг. наиболее востребованными оказались помещения для торговли, аптек, парикмахерских, автомоек и иных пунктов услуг.Тенденции развития второго сегмента -рынка коммерческой недвижимости следует рассматривать по трем направлениям: офисная, складская и производственная недвижимость.В 2006-2007 гг. отмечалось снижение спроса на офисную и торговую недвижимость. Спрос на покупку офисов практически отсутствовал, клиенты ориентировались в основном на аренду. В настоящее время потенциальных арендаторов интересуют небольшие помещения (10-30 кв.м) с высоким техническим состоянием. Как отмечают аналитики, спрос в данном секторе не успевает за предложением, поэтому ценовой диапазон по аренде данной недвижимости от 4 до 41 евро за кв.м, в зависимости от классности объекта. Однако в ближайшее время следует ожидать повышения спроса на офисные помещения, что вызвано переводом индивидуальных предпринимателей в сферу частных унитарных предприятий и, как следствие, необходимостью получения ими юридического адреса.На рынке складских помещений за 2006-2007 гг. также произошли изменения. В частности, количество желающих приобретать складские помещения в собственность снизилось, в то время как спрос на аренду подобных помещений вырос практически вдвое. Так, в 2004-2005 гг. инвесторов в основном интересовала покупка, в 2007 г. -аренда.Уменьшение спроса на покупку складских помещений произошло преимущественно за счет снижения потребности в складах площадью менее 500 кв.м. Причинами такой ситуации являются либо предшествующая покупка, либо строительство. Потенциальных покупателей интересует недвижимость, находящаяся за пределами города, которую можно пере-профилировать под складские помещения.Однако данные объекты имеют ряд недостатков: часто не завершена процедура оформления документов на них, либо неудовлетворительное состояние помещений, отсутствие подъездных путей и коммуникаций.Требования арендаторов г. Минска и областных центров, предъявляемые к складской недвижимости, различны. Так, столичные арендаторы предпочитают арендовать не только современные складские помещения, но и получать дополнительный пакет услуг: ведение учета, погрузочно-разгрузочные работы и пр. Областным арендаторам достаточно снять помещение неотапливаемое, охраняемое, с подъездами. В тоже время арендаторы предпочитают снимать многопрофильные помещения: склад, офис и производство в одном месте, что позволяет снизить транспортные и временные издержки.Предпочтения арендаторов складской недвижимости зависят от целевого назначения и размеров бизнеса. Так, небольшие торговые фирмы интересуются помещениями от 80 до 100 кв.м, торгово-производственные предприятия интересуется помещениями от 100 до 200 кв.м, торговые и производственные предприятия, связанные с продуктами питания, нуждаются в отапливаемых вентилируемых помещениях с наличием хороших подъездных путей, соответствующих санитар-но-эпидемиологическим требованиям.К складским помещениям для хранения пищевых продуктов и медицинских препаратов предъявляются повышенные требования также со стороны контролирующих органов. Привлекательность складской недвижимости оценивается арендаторами в большей степени по расположению транспортных магистралей, чем по их географическому положению.Наибольший удельный вес в общем предложении складских помещений занимают переоборудованные неиспользуемые производственные площадки заводов и фабрик. Однако данные объекты зачастую не подходят для специализированного использования, так как не отвечают современным требованиям, не оборудованы погрузочно-разгрузочными приспособлениями, не соответствуют требованиям санитарной и противопожарной безопасности.Годовая ставка аренды складских помещений варьируется от 36 до 96 евро, хотя прямой зависимости от объективных параметров не существует.На помещения производственного назначения в 2006-2007 гг. наблюдался повышенный спрос, поскольку предложения на аренду такой недвижимости практически отсутствуют. Как показали результаты проведенного нами опроса собственников, причина такой ситуации кроется в нежелании арендодателей предоставлять помещения под производство, так как это значительно увеличивает их коммунальные платежи, что отягощает обязательства арендодателя. Производственные помещения не строятся на продажу или для сдачи в аренду с целью получения дохода, их строят исключительно согласно своим требованиям, поэтому этих помещений на рынке предлагается меньше всего.Проведенный анализ показал, что наибольший спрос в Республике Беларусь наблюдается на помещения площадью от 100 до 300 кв.м. Повышенный спрос в настоящее время наблюдается и на помещения под открытие мастерских по обслуживанию автомобилей. Риэлтеры предполагают, что предложение производственных помещений будет постепенно снижаться, а спрос увеличиваться, что вызовет рост цен на подобную недвижимость.Проведенный анализ позволяет сделать вывод о стадии активного развития рынка аренды коммерческой недвижимости в Республике Беларусь, о чем свидетельствуют и то, что удельный вес лизинга недвижимости в общей сумме лизинговых сделок — менее 1 %, а соотношение сделок аренды и покупки недвижимости составляет 80:1. Ежегодный прирост арендных ставок не ниже уровня 20%.Дальнейшее изучение методики и методологии организации рынка арендных услуг будет способствовать развитию в Беларуси малого и среднего бизнеса, повышению качества эксплуатации как государственной, так и частной недвижимости, вовлечению в оборот неэффективно используемых объектов и привлечению инвестиций в экономику областей и страны в целом.

Где можно продать акции роснефть
Где можно продать акции роснефтьИгорь Владимирович — предприниматель в сфере недвижимости, он успешно занимается недвижимостью около 15 лет. Также у него имеются акции Роснефти. Не так давно он решил продать акции Роснефть и передать деньги под управление в инвестиционную компанию. Недвижимость и инвестиции имеют очень много общего, однако продать акции Роснефть можно намного быстрее, чем квартиру или дом. Варианты того, где продать акции Роснефть более очевидны, чем при работе с недвижимостью. Теперь многие люди в курсе, что ценные бумаги можно продать через любую брокерскую компанию. Но единоразовая продажа акций Игоря Владимировича не интересовала, поскольку если не просто продать акции Роснефть, а управлять ими, то можно выручить на этом намного больше, чем при одной — даже самой выгодной — продаже.Поэтому после консультаций со своим другом, работавшим в сфере инвестиций, он решил привести в действие свои активы. Так как эти ценные бумаги долгое время лежали без дела, как у него, так и у его отца, от которого он их и унаследовал, то было упущено много времени. Сейчас Игорь Владимирович решительно искал ответы на вопросы: как продать акции Роснефть с максимальной прибылью? Какую брокерскую компанию для этого выбрать? Или лучше воспользоваться услугами банка или инвестиционной компании? Какие риски в этой сфере его ожидают?Продать акции Роснефть смогут и в банке, и в брокерской компании, и в инвестиционной компании. Однако вопрос состоял в том, что принесет продажа ценных бумаг в этих организациях. В банке, к примеру, Игорь Владимирович получил бы средний процент, внеся полученные от реализации деньги на депозит. В брокерской компании процент от работы с ценными бумагами достаточно большой, но и риски больше, т.к. брокер не обязуется всегда приносить прибыль своему клиенту: если что-то в торговле пойдет не так, то клиент рискует всем своим активом, а брокер — только своей комиссией. В то же время, сотрудничество с инвестиционной компанией — это «золотая середина», учитывая все обстоятельства. Годовой процент за управление ценными бумагами будет выше, чем в банке, а риски – ниже, чем с брокером. Во всех документах, которые будут выданы инвестиционной компанией, будет указан этот процент, а также, то ,что компания обязуется его выплачивать в установленном порядке.Игорь Владимирович, учитывая все риски и возможности, выбрал продать акции Роснефть именно через инвестиционную компанию и вложить эту сумму для дальнейшего получения прибыли.Автор: Алина Смирнова e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Источник:

tickerinvest.ru
Категория:

Форекс и биржа «Роснефть» придумала, что делать с акциями ЮКОСаКак купить акции компании РосНефть частному лицу порядок оформления сделки/ роснефтьКто не успел продать акции ОАО «Полюс Золото» по 1900 рублей

Питер Друкер
Питер Друкер Питер Друкер заметная фигура в тенденциях развития бизнеса XX века. Он превратил менеджмент в привлекательную специальность, сделал ее сугубо научной дисциплиной. Сам он имел 19 докторских степеней и был одним из самых знаменитых советников генеральных директоров крупных компаний. С ним сотрудничал сам Рокфеллер в свое время. Он ввел в менеджмент такое понятие как «управление по средствам целей». Он считал, что умственный труд – это один из элитарных видов труда, заслуживающих соответствующего поощрения.Это был очень разносторонний человек. Он интересовался демографическими проблемами и о том как миграция населения влияет на бизнес. Он всегда копал глубоко и очень точно отслеживал взаимосвязи. Именно он, сделал акцент на том, что компании должны работать и на клиентов, а не только на технологии. За свою жизнь он написал не мало книг, более тридцати. Среди них «Энциклопедия менеджмента» и другие книги о бизнесе и менеджмента. Друкер оказывал услуги консультанта до 90-летнего возраста. В середине XX века все ведущие корпорации вели свой менеджмент согласно взглядам Друкера.Родился Питер Фердинанд Друкер 19.11.1909. Уроженец Вены вынужден был бежать в США в 1937 году. Умер отец современного теоретического менеджмента в 2005 году в возрасте 96 лет у себя дома в Клермонте. Более 20 лет он преподавал в университетах Нью-Йорка и писал статьи для экономических журналов.Учился в Австралии и Великобритании, получил докторскую степень по международному праву. Работал экономистом и журналистом, преподавал политику и философию. Более 20 лет был профессором в области менеджмента в Высшей школе бизнеса. Друкер любил жену, подарившую ему четверых детей, было у него шестеро внуковДрукер занял третье место в списке самых весомых бизнес-теоретиков XX века. Знаменитые восемь с половиной правил и сейчас применяют многие менеджеры.1. Хороший руководитель интересуется тем, что надо делать.2. Хороший руководитель интересуется, что можно сделать для родного предприятия.3. Хороший руководитель планирует работу.4. Хороший руководитель отвечает за свои решения.5. Хороший руководитель коммуникабелен.6. Хороший руководитель думает, как это сделать, не волнуясь о преградах на пути к их решению.7. Хороший руководитель умеет вести переговоры.8. Хороший руководитель не отделяет себя от своей компании.А половинкой Друкер называл прописную истину о том, что хороший руководитель должен больше слушать, чем говорить.Источник: ваш персональный поиск в мире бизнеса «Финансы и бизнес»

МИЛЛИАРДЕРЫ
МИЛЛИАРДЕРЫТретий рейтинг миллиардеров журнала выйдет 13 февраля. Но даже сейчас, за два месяца до публикации списка, можно смело утверждать, что найдутся бизнесмены, которым не понравится оценка величины их капитала. Например, после публикации в июне этого года нашего рейтинга петербургских миллиардеров председатель совета директоров Балтинвестбанка Юрий Рыдник заявил: «Очевидно, что журналистские оценки благосостояния бизнесменов несовершенны, например вашу оценку моего состояния считаю заниженной как минимум в два раза». Что можно ответить на эту реплику? Оценки капитала в такой же мере несовершенны, насколько непрозрачна структура собственности бизнеса. Это, во-первых. Во-вторых, господин Рыдник, читайте внимательно. Ваше богатство было отмечено звездочкой, которая означает, что состояние оценивается минимум в 1 млрд рублей, однако точно оценить его затруднительно из-за нехватки информации. Поскольку самостоятельная оценка своего состояния предпринимателем является значимым (но не главным) инструментом анализа, то «Выбери!by» поднимает оценку Юрия Рыдника вдвое до 2 млрд рублей ($70 млн). Впрочем, реально fortune (англ. состояние, удача) бывшего президента «Союзконтракта» может быть гораздо больше.

Банки начнут повышать ставки по краткосрочным вкладам
Банки начнут повышать ставки по краткосрочным вкладам17.08.2015 / 11:41 Самые крупные розничные банки уменьшают доходность рублевых депозитов. За первую декаду августа месяца максимальная ставка по рублевым вкладам топ-10 российских банков упала до 10,42%. Многие кредитные организации не смогли сохранить двузначные ставки по вкладам.Сильнее всего упали ставки по краткосрочным депозитам сроком на 2 месяца – на 1 п.п. Ставки по вкладам на 2 года уменьшились на 0,12 п.п., на 3 года – на 0,34 п.п.Из топ-10 самых крупных банков по объему вкладов физических лиц самые доходные депозиты сроком на год на сумму от 50 тыс. рублей сейчас предлагают ХМБ «Открытие» (14%), банк «Хоум Кредит» (12,25%), а также Россельхозбанк (10,4%), ВТБ24 (10,35%), Промсвязьбанк (10,2%).Невзирая на тенденцию к уменьшению ставок, специалисты говорят, что рублевые вклады еще могут стать удачной инвестицией. В частности, ожидается, что до конца года ставки по депозитам могут остановить уменьшение и даже пойти вверх, прежде всего по краткосрочным вкладам. Специалисты полагают, что банки начнут увеличивать ставки не только по краткосрочным вкладам, но также по всей линейке депозитных и кредитных продуктов.

ООН ожидает нулевого роста экономики РФ в следующем году
ООН ожидает нулевого роста экономики РФ в следующем году11.12.2015 / 13:04 Организация ухудшила собственный прогноз по российской экономике и ждет нулевого роста ВВП в наступающем году. Об этом сказано в обнародованном докладе Департамента по экономическим и социальным вопросам мировой организации.По документам, по результатам нынешнего года Российскую Федерацию ждет уменьшение ВВП в объёме 3,8 процентов. В следующем году ожидают нулевого роста, а в мае нынешнего года аналитики ждали восстановления в объёме 0,1%. Эксперты ДЭСВ ждут, что стагнацию заменят несущественным ростом в 2017-м г. Они полагают, что необходимо ждать 1,2 процента увеличения ВВП. РФ в докладе отнесли к «государствам с переходной экономикой».По оценке Министерства экономического развития, в сентябре месяце увеличение ВВП с очисткой от сезонности было равно 0,2 процентов, в октябре — 0,1 процента и примерно столько же в ноябре месяца. В общем за год ждут спада 3,7 процентов, а в наступающем году — увеличение на 0,7 процента.В глобальном масштабе специалисты ООН ждут 2,4-процентный рост по результатам нынешнего года. В следующем году ждут роста в 2,9 процента, в 2017-м году — 3,2 процента.В мире отмечен минимальный уровень инфляции с 2009-го года, плюс уменьшение цен на нефть — на 59,8% с прошлого июля.

Южная Европа: отдых на пять с плюсом
Южная Европа: отдых на пять с плюсом24.10.2014 / 09:00 Если вы до сих пор не успели побывать в одной из европейских стран, самое время подобрать подходящий тур и заказать загранпаспорт. В любой из южных стран этого континента практически круглый год сохраняется прекрасный климат и есть масса достопримечательностей, которые стоит посмотреть в любое время года.Отправляйтесь на Балканский полуостров. Несмотря на то, что словения – небольшая страна, атмосфера ее столицы погрузит вас в великолепие средневековой архитектуры. Любляна состоит по сути из одной небольшой площади и четырех узких улочек. Однако это совершенно не значит, что смотреть здесь нечего. Городок по-европейски очаровательный. Чего стоит только площадь Прешерна, названная в честь знаменитого словенского поэта, Тройной мост и здания в стиле барокко по улице Милошича.На недавно реконструированной Конгрессной площади находится величественное здание национального университета Словении, а также Филармония и собор Урсулинк.Если же вы любитель приобщиться к истории посещаемой местности, для вас представлено разнообразие музеев. Самые интересные в Любляне – Национальный музей и Современная художественная Галерея. Посетив одну из многочисленных выставок, вы с головой окунетесь в такую близкую, но в то же время незнакомую словенскую культуру. Обязательно привезите сувенир, пачку ароматного кофе и книжечку рецептов к ней. В каждой небольшой уютной кафешке даже такой простой напиток, как кофе американо, готовят по-особенному.Поклонникам античной культуры стоит отправиться в Грецию. Эта страна славится своими традициями, самобытностью и прекрасной кухней. Более того виза в грецию оформляется очень быстро и просто – вы можете обратиться в посольство сами или доверить эту задачу туроператору. Буквально через неделю можно лететь на отдых.Увлекательные экскурсии не оставят равнодушным ни одного туриста. Посетите гробницы Агамемнона в Микенах, храмы Геры и Зевса в Олимпии и Святую гору Афон, у подножья которой находятся монастыри с более чем 1800 монахами.Отдых в Греции – это прекрасный шанс поправить свое здоровье и омолодиться. Греки доживают в среднем до ста лет! Почему бы не попробовать их рецепт долгой жизни – чистейший воздух и исключительно вкусную кухню? Оливковое масло, свежие морепродукты и разнообразные мясные блюда не оставят равнодушными даже гурманов.Независимо от того, куда вы решите ехать, хорошо спланируйте каждый день и не забудьте привезти гору сувениров и фотографий для близких. Тогда такой отпуск запомнится вам надолго.

Cтрахование телефона
Cтрахование телефонаВ современном мире практически у любого человека имеется  мобильный телефон, но далеко не все знают о такой  услуге страховых компаний как страхование телефона.Данная услуга предоставляется непосредственно при покупке, так как это делает оформление страхового полиса удобным для покупателя, так как и покупка, и страховка будет осуществляться в одно время в одном месте. Вместе с тем, если появится желание, то  можно и позже застраховать телефон. Причем, страхование телефона проводится исключительно на добровольных началах.Страхование телефона является весьма молодой услугой, которая предлагается страховыми компаниями, хотя и является очень перспективной, но даже это не подталкивает крупные страховые компании, специализирующиеся на страховании автомобилей, имущества или жизни, заниматься ею, потому что, на сегодняшний день она не сильно популярна. Поэтому такой вид услуги предлагается обычно малоизвестными небольшими компаниями.
Но с увеличением случаев краж телефонов данный вид услуги приобретает все большую популярность. Тем более что в последние годы людям нравятся не дешевые телефоны, которые часто приобретаются  в кредит, но даже в таком случае Вы можете оформить страховку.Договора, которые заключаются между страховщиком и новым владельцем телефона, заключаются на срок не более трех лет, и данный договор служит отличной гарантией, но при этом действует более длительный срок. И по предоставленным страховыми компаниями данным наибольшая сумма выплат по произошедшим страховым случаям приходится как раз не на первый год страхования, на который действует заводская гарантия, а на второй, что максимально выгодно для покупателя. Тем более, что стоимость страхования телефона достаточно мала 2-6% от стоимости страхуемого  телефона.Материальная компенсация выплачивается в следующих страховых случаях: кража телефона из дома или во время грабежа,  порча телефона в следствие пожара,  или  затопления и в других случаях.Но для получения денежной компенсации в следствии страхового случая еще необходимо доказать, что этот телефон  был действительно украден либо был поврежден во время наводнения или пожара, а не был просто испорчен или умышленно спрятан для того чтобы заполучить страховое возмещение. Для этого, Вам необходимо предоставить справку из  полиции о возбуждении уголовного дела по вашему случаю, а во втором случае Вам необходимо предоставить справку из местных органов управления жилищно-коммунального хозяйства, для подтверждения факта случившегося пожара или потопа.Но даже в этом случае, доказать то что телефон именно после потопа, пожара или взрыва газа, пришел в непригодное состояние, а не вследствие случайного урона в тазик с водой, необходимо постараться. Так же и в случае предоставления справки из милиции, в ней должно быть абсолютно точно указано, что у вас данный телефон украли из дома или на улице. Этот факт  и является плохой стороной такого вида страхования.Но именно так большая часть страховых компаний, которые занимаются заключением подобных договоров, могут уберечь себя от недобросовестных клиентов, пытающихся получить денежное возмещение просто так. В зарубежной практике, брутто-ставка также  называется брутто-премией.