Стоит ли ждать удешевления ипотеки?

Стоит ли ждать удешевления ипотеки?
Стоит ли ждать удешевления ипотеки?Опубликовано Март 22, 20161-го марта текущего года была продлена государственная поддержка ипотечного кредитования первичной недвижимости. Однако были пересмотрены условия субсидирования, не в пользу банков, стоит отметить. В результате 2 крупных банка (Альфа-Банк и Россельхозбанк) отказались от участия в программе (возможно, это временно), а большинство других финансовых структур повысили процентные ставки до максимально разрешенных 12 % годовых. Таким образом, покупателю бюджетного жилья придется переплатить около 150-200 тыс. рублей, а дорогого – до 600 и более тысяч. Это существенные потери. Стоит ли ждать снижения процентных ставок? Текущая ситуацияГосподдержка ипотеки была продлена. Объем кредитных средств от государства был увеличен на 30 %. Но банки могут рассчитывать на эти средства только при соблюдении главного условия – размер процентной ставки не должен превышать 12 % годовых. Впрочем, банки, не отказавшиеся от участия в программе, тут же установили процентные ставки на максимально разрешенном уровне. Среди них «Ак Барс», «Сбербанк», «ВТБ-24», «Возрождение» и др. Однако так поступили не все. Например, «Газпромбанк» предлагает ставку в 11,35 % годовых, Societe Generale — от 11,5%. Поэтому сэкономить 200-600 тыс. рублей еще вполне возможно. Стоит также отметить, что на сайте ekotn.ru представлена подробная информация о компании, которая предлагает большой выбор квартир и недвижимости по доступной цене.Снижение стоимости жильяЕсли процентным ставкам предрекают оставаться на этом уровне, то цены на жилье в России неуклонно падают. Так, снижение спроса на недвижимость в России будет продолжаться до 2019 года. За это время жилье подешевеет минимум на 3 %. Это уже существенная выгода, не смотря на повышение ставок по программе.А если заплатит застройщик?Застройщики в целях повышения спроса на свои объекты предлагают промо-акции, согласно которым они готовы предоставить заемщику скидки по процентным ставкам. Например, можно встретить предложения от застройщика со ставкой 9 % годовых по ипотеке. Однако такие «льготные» условия кредитования будут действовать ограниченный срок – от 1 до 3-х лет. Снижение ключевой ставкиСогласно прогнозам, совет директоров Банка России на следующем заседании может принять решение о снижении ключевой ставки. Сейчас она составляет 11 %. Делайте ваши ставки. Все из рубрики:Ипотека