Арестованный рост
Арестованный ростПрошедшую неделю рынок начал с раскачки близ рубежа в 500 пунктов, после чего в среду резко «выстрелил» вверх и, ведомый бумагами «ЮКОСа», установил новый посткризисный рекорд. Однако в четверг Генпрокуратура вылила ушат холодной воды на разгоряченные головы «быков», арестовав третьего по важности человека в «ЮКОСе» — главу группы «МЕНАТЕП» Платона Лебедева. Неожиданная новость мгновенно превратила «ЮКОС» из локомотива роста в аутсайдера рынка и повлекла за собой цепную реакцию продаж остальных blue chips. Впрочем, паника длилась недолго, и вскоре большинство бумаг скорректировалось и вновь вышло «в плюс». В связи с этим на рынке высказывалось любопытное предположение, о достоверности которого судите сами. А именно: быстрой стабилизацией рынок обязан действиям подконтрольных государству структур, в частности Сбербанка. То, что рынок в считанные минуты потерял миллиарды долларов, могло бы быть использовано в определенных кругах в качестве хорошего повода для критики действия правоохранительных органов и властей в целом. И во избежание этого, мол, и была произведена массовая скупка. Так или иначе, но ажиотаж был сбит.
Безусловным лидером роста на прошедшей неделе стали акции «Газпрома» — не иначе у кого-то появился инсайд о скорой либерализации рынка акций компании. Мощный рост продемонстрировали и акции РАО «ЕЭС России» в связи с неослабевающим интересом стратегических инвесторов. Среди аутсайдеров же отметилась «Татнефть», правда, в пятницу она вернулась в положительную область. На рынке говорят, что данные бумаги активно распродавали ИК «Солид» и банк «Зенит».
Сейчас инвесторы гадают, наступит ли ожидаемая многими коррекция или рост все-таки продолжится без серьезных откатов. О развороте растущего тренда пока предпочитают не думать.
Алексей Медведев
Рубрика: Статьи
Майкл Портер рассказывает о конкурентной стратегии
Майкл Портер рассказывает о конкурентной стратегии21 мая 2004 г., 9-00 — 16-30МоскваМесто проведения: гостиница Рэдиссон-СлавянскаяОрганизатор: LEADING MINDSВПЕРВЫЕ неоспоримый мировой лидер делового стратегического
мышления выступает в Москве!Мероприятие будет проводиться на английском языке с синхронным переводом
через наушники.Программа мероприятияМодуль 1: Необходимость новой конкурентной моделиПочему существует мнение, что конкуренция разрушительна для компаний и
вредна для потребителей?Почему приемы ведения войны неприемлемы для деловой конкуренции?Какой вид конкуренции наиболее подходит нашему обществу?Модуль 2: Принципы стратегии: Новый взглядВыбор правильных целей для компанииЭкономические основы конкуренцииЧто такое стратегия?Что делает стратегию уникальной?Что делает стратегию устойчивой?Роль стратегии в нововведениях и переменахИзучение примера: почему большинство интернет-компаний провалились и только
несколько достигли успехаМодуль 3: Почему большинство компаний не имеют своей СтратегииПрепятствия для создания стратегииКак потребители могут подорвать стратегиюПочему советы финансовых аналитиков не работаютВнутреннее стремление подражатьМодуль 4: Развитие и внедрение СтратегииПодходы к поиску уникальной конкурентной позицииКак добиться успеха без разрушения уникальности стратегииКак организовать процесс разработки стратегииВнедрение стратегии в компанию и за ее пределы, интеграция в культуру
и ценности организацииМодуль 5: Программа и особенности конкурентной политики в РоссииОпределяющие факторы экономической политикиКонкурентные преимущества, которые не зависят от компанииКонцентрация и конкурентный успех российских компанийЭкономические задачи, стоящие перед РоссиейУлучшение деловой обстановки на национальном и государственном уровняхКак российским компаниям выйти на мировую аренуНа пути к национальной экономической программе РоссииНесколько слов о научном опыте Майкла Портера:МайклПортер является профессором Университета Бишопа Уильяма
Лоуренса, основанного при Гарвардской школе бизнеса. ПрофессорПортер
— всего лишь четвертый преподаватель за историю Гарвардской бизнес-школы,
удостоенный такой почести, и примерно один из 20 действительных профессоров
Университета в Гарварде.РаботыПортера охватывают три области: как фирмы конкурируют
в предпринимательстве и как они достигают превосходства; источники конкурентоспособности
процветания наций, государств, городов и регионов; и применение конкурентного
мышления к таким социальным впросам, как окружающая среда, благотворительность,
экономически нуждающиеся общества.МайклПортер работает в Гарвардской бизнес-школе с 1973 года.
Помимо чтения лекций по стратегии, он создал и возглавлял рабочую группу только
что назначенных директоров корпораций-миллионеров. Он изучал вопросы конкурентной
стратегии и международной конкурентоспособности предпринимателей и правительств
по всему миру.ПрофессорПортер является автором 16 книг и более 85 статей.Он работал консультантом по конкурентной стратегии многих ведущих американских
и международных компаний, в том числе Credit Suisse First Boston, DuPont,
Entel, Edward Jones, Navistar, Procter & Gamble и Royal Dutch Shell.ПрофессорПортер получил множество наград, включая гарвардскую
премию Дэвида А. Уэллса по экономике за исследования промышленных организаций;
четыре награды МcKinsey за лучшую статью года в «Harvard Business Review»,
награду «Стратегия и Интернет, 2001» и награду Грэма и Додда из
Федерации Финансовых Аналитиков в 1980 г. Его книга «Конкурентное превосходство»
в 1985 году была удостоена Книжной премию Джорджа Р. Тэрри Академии менеджмента
за выдающийся вклад в развитие учения о менеджменте.Выпускник Принстонского университета, Портер получил степень МВА с
высшей оценкой в Гарвардской школе бизнеса в 1971 году и степень доктора философии
в области экономического анализа в Гарвардском университете в 1973 году.При регистрации до 28 марта 2004 предоставляются значительные скидки.Контакты:по эл. почтеinfo@ptcentre.ru
или телефону (095)797-62-22Веб-сайт:http://www.ptcentre.ru/conferences.shtml
»Сургутнефтегаз» наказали за жадность
«Сургутнефтегаз» наказали за жадностьЧто это было?Итак, из-за чего «взбесился» рынок акций СНГ? Первоначальный рост в середине апреля на рынке связали с планами неких портфельных инвесторов стать инвесторами стратегическими. В числе покупателей назывались как акционеры Тюменской нефтяной компании (Виктор Вексельберг), так и «Сибнефти» (Роман Абрамович), которые обладают весьма мощными финансовыми активами в результате слияний соответственно с BP и «ЮКОСом». Уже одна такая информация способна сильно «задрать» цену на акции любой «поглощаемой» компании, что, собственно, и произошло. А если к слухам прибавить реальные покупки, то рост цены будет просто обеспечен.
Дальнейший рост, уверены на рынке, поддержали структуры, близкие к самому СНГ. Они приобрели несколько процентов акций, чтобы те не ушли к «недружественному поглотителю». То есть сургутский менеджмент реально испугался возможности недружественного погло- щения. Вполне возможно, что это и было реально нужно структурам, которые ранее по низким ценам скупали бумаги, а затем запустили информацию о поглощении. При этом их задачей-минимум мог быть просто хороший заработок на росте акций СНГ, а задачей-максимум — реальное поглощение этой компании.
НК «СУРГУТНЕФТЕГАЗ» до 2000 года была материнской по отношению к АО «Сургутнефтегаз», Киришскому нефтеперерабатывающему заводу и ряду сбытовых компаний. Однако в мае 2000 года АО «Сургутнефтегаз» разместило акции, которые пошли на приобретение активов НК «Сургутнефтегаз». В результате обратного поглощения НК «СНГ» стала дочерней структурой ОАО «СНГ» с управленческими функциями. В распоряжении НК «СНГ» стало находиться 15,2 млрд обыкновенных и 0,9 млрд привилегированных акций теперь уже публичного ОАО «СНГ». Уставный капитал ОАО «СНГ» равен 43,4 млрд рублей. Он разделен на 35,7 млрд обыкновенных и 7,7 млрд привилегированных акций номиналом 1 рубль.
В данном случае менее чем за две недели бумаги подорожали почти вдвое. При этом инициаторы игры вполне могли уже в 20-х числах апреля продать бумаги и выйти из этой игры, оставив менеджмент «Сургутнефтегаза» с носом в виде дорого приобретенных нескольких процентов акций. Рынок всегда знал, что менеджмент СНГ через близкие компании контролирует более 75% акций компании. То есть вопрос о смене собственника в отношении компании никогда не ставился. Возможность поставить такой вопрос возникла в результате юридически не однозначного положения, когда более 35% уставного капитала (более 42% голосующих акций) СНГ контролирует его дочерняя компания — ОАО «НК «Сургутнефтегаз»». По международным стандартам такие бумаги считаются «казначейскими» и должны быть лишены права голоса. А это способно резко увеличить шансы владельца сравнительно небольшого пакета акций на перехват управления в компании.
Возникла ситуация, когда при неблагоприятном для менеджмента «Сургутнефтегаза» стечении обстоятельств контроль над компанией мог оказаться у совсем других людей. Правда, учитывая несовершенство судебной системы и хорошие отношения нефтяников с действующей властью, шансы захватчиков выглядят близкими к нулю. Однако сама возможность сменить власть вызвала переполох в Сургуте.
Менеджмент даже принял решение преобразовать ОАО «НК «СНГ»» в ООО, объясняя это тем, что в новой организационно-правовой форме компании, не ведущей активной хозяйственной деятельности, будет работать гораздо удобнее. Помимо более удобной формы ООО в этом решении был еще один очевидный плюс. По отношению к ООО действуют гораздо менее жесткие правила по раскрытию информации. То есть пакет, принадлежащий НК «СНГ», мог быть после преобразования (внеочередное собрание акционеров примет решение 6 июня) без проблем переведен на другие структуры. После этого доказать, что контролируемый самой компанией пакет не должен быть использован при голосовании, стало бы гораздо сложнее.
Итак, испугавшись недружественного поглощения, СНГ сам помог раскрутить цену акций компании до заоблачных высот и получить прибыль целому ряду биржевых игроков. Но компания стала сильно переоценена по фундаментальным показателям. Достаточно сказать, что по рыночной стоимости она обогнала «ЛУКОЙЛ», чей бизнес гораздо более масштабен, и вышла на третье место после «ЮКОСа» и «Газпрома».
При ценах, близких к максимальным (17 рублей за обыкновенную и 9 рублей за привилегированную акцию), капитализацию СНГ можно оценить в $22 млрд. Например, «ЛУКОЙЛ», акций которого в обращении находится 850 млн штук, при цене акции $17 стоит $13,6 млрд. Переоцененность СНГ подтвердили и аналитики, которые один за другим стали снижать свои рекомендации по его акциям. Инвестиционное агентство «Пролог», признанное специалистом по акциям СНГ, снизило расчетную цену обыкновенных акций компании до $0,36 (11,2 руб.) и теперь рекомендует продавать эти бумаги.
А аналитик Вэб-инвест Банка Михаил Зак говорит: «Рекомендую клиентам продавать акции СНГ и на время вообще забыть о нем. Что реально происходило с бумагой, сказать сложно — наверное, скупка, но в чьих интересах? Когда акция взлетела до 17 рублей, в дело вступили очень крупные спекулянты, которые нарисовали вторую вершину, и теперь будут гнать акцию вниз».
Впрочем, есть и другая точка зрения. Специалист отдела фондовых операций Национального банка развития Евгений Чуканов считает: «Решение менеджмента СНГ о реорганизации НК «СНГ» в ООО приведет к активизации действий скупщика. После 6 июня (дата проведения собрания акционеров) новоявленное ООО сможет гораздо оперативнее решать вопросы управления принадлежащими ему акциями «Сургутнефтегаза», в том числе и перевод «казначейских» акций в офшоры. Времени для скупки блокирующего пакета (не учитывая «казначейские» акции) осталось мало, что может привести к дальнейшему спросу на него и соответственно росту котировок».
Стоит ли «Сургутнефтегаз» $22 млрд?По главному показателю масштаба деятельности — выручке от реализации — «Сургутнефтегаз» резко отстает от «ЛУКОЙЛа» и «ЮКОСа». Выручка по результатам 2002 года у «Сургутнефтегаза» составила $5,93 млрд, что выше результатов 2001 года на 18%. Точных результатов за 2002 год по US GAAP для «ЛУКОЙЛа» и «ЮКОСа» еще нет, но оценочно «ЛУКОЙЛ» продает энергоноситетей на $14-15 млрд, а «ЮКОС» — на $11-12 млрд.
Но производственные расходы «Сургутнефтегаза» выросли более существенно, чем продажи. В 2002 году их уровень составил $3,57 млрд, а в 2001 году был всего $2,43 млрд. Рост затрат составил 47%. Коммерческие расходы, наоборот, «полегчали» — 3-процентное уменьшение к отчетному периоду 2001 года. Значительное повышение расходной части (как и у других нефтяных компаний) связано с ростом тарифов и введением налога на полезные ископаемые. Выручка всей группы «Сургутнефтегаз» росла не так быстро в связи с падением рентабельности других производств, прежде всего переработки. Уменьшение объемов реализации перерабатывающими структурами составило 16%, что повлекло за собой рост доходов группы лишь на 14% (с $5,62 млрд до $6,4 млрд) против 18% у головной компании.
Такие неважные финансовые показатели вызвали уменьшение прибыли. Прибыль от основной деятельности у ОАО «Сургутнефтегаз» (операционная прибыль) уменьшилась на 11% до $1,99 млрд. Ситуация с прибылью для всей группы противоположна положению по выручке: здесь общие показатели улучшились за счет других производств. Операционная прибыль для перерабатывающих активов выросла на 3% (видимо, головная компания поставляла нефть по заниженным целям) до $97 млн. Поэтому падение прибыли группы составило уже 10% до уровня $2,1 млрд. Консолидированная прибыль до налогообложения упала на 14,6% до $1,98 млрд. Как следствие чистая прибыль группы уменьшилась на 14% до $1,59 млрд, в то время как падение этого показателя для отдельно взятой переработки составило 87% (всего $8,1 млн).
По абсолютному показателю чистой прибыли в российской «нефтянке» один лидер. Это «ЮКОС» (оценочно $3,4-3,7 млрд), остальные участники «большой нефтяной пятерки» идут почти вровень, отставая более чем в два раза. Среди них «Сургутнефтегаз» по прибыли уступает только «ЛУКОЙЛу» (оценочно $1,8-1,9 млрд). Показатели TNK International и «Сибнефти» еще чуть меньше (немногим более $1 млрд у каждой).
Качественные индикаторы «Сургутнефтегаза» смотрятся хуже, чем количественные. Операционная рентабельность группы за год упала с 41,3 до 32,5% (-21,3%). А чистая рентабельность — с 32,8 до 24,8%. Еще один качественный индикатор — затраты на баррель добытой нефти — остался, по заявлению руководства компании, на прежнем уровне. Для «Сургутнефтегаза» он равен $2,5, что лучше, чем у «ЛУКОЙЛа» ($2,6), но хуже, чем у «Сибнефти» ($1,7) и «ЮКОСа» ($1,4). Учитывая снижение цен на нефть, в перспективе финансовые показатели «Сургутнефтегаза» вряд ли станут лучше. Хотя по одному из них — накопленным денежным ресурсам — компания не имеет себе равных: она располагает свободными $5 млрд, которые были скоплены благодаря традиционной экономности менеджмента этой нефтяной компании.
При любом раскладе сумма в $15 млрд (до такого уровня снизилась капитализация «Сургутнефтегаза» в результате обвала 30 апреля) выглядит гораздо более близкой к истине, чем стоимость компании на пике скупки, хотя при общем повышении российского рынка не исключено и возвращение бумаг на столь высокие уровни.
Хорошие дивиденды — низкие дивидендыЕще одним серьезным поводом не любить «Сургутнефтегаз» является его дивидендная политика, которая уже стала притчей во языцех на фондовом рынке. Компания год за годом стремится сократить выплаты до минимума. По мнению руководства «Сургутнефтегаза», больших дивидендов требуют зарубежные фондовые спекулянты, которые выводят их из России, поэтому лучше на эти средства осуществлять корпоративные инвестиции. Заметим, что дивидендов требуют не только зарубежные, но и российские фондовые спекулянты, поскольку в уставе «Сургутнефтегаза» содержится пункт о направлении 10% чистой прибыли на дивиденды по привилегированным акциям.
Однако компания каждый раз старательно обходит это положение и платит менее 5% от чистой прибыли. Механизм занижения дивидендов прост. Он основан на несовершенстве Федерального закона об акционерных обществах. Пункт 2 статьи 42 этого нормативного документа гласит: «Дивиденды выплачиваются из чистой прибыли общества. Дивиденды по привилегированным акциям определенных типов могут выплачиваться за счет специально предназначенных для этого фондов общества». Закон описывает процедуру выплаты дивидендов, но не регламентирует само понятие чистой прибыли. Поэтому компании стараются по-своему толковать значение этого показателя.
Обычно акционерные общества рассчитывают дивиденды, исходя из прибыли после налогообложения. «Сургутнефтегаз» же пользуется собственной методикой, когда из прибыли вычитаются не только налоговые отчисления, но и размер капиталовложений. За 2002 год чистая прибыль компании составила $1,59 млрд, но на выплату дивидендов она направит только $60 млн. В результате дивиденды «Сургутнефтегаза» за 2002 год будут меньше, чем по итогам 2001 года, когда конъюнктура рынка нефти была существенно хуже. На одну обыкновенную акцию компания выплатит 3,3 копейки (было 3,2 коп.), на привилегированную — 10 копеек (было 9,6 коп.). Суммы в сравнении с ценой акций неощутимые.
Доля дивидендов в чистой прибыли «Сургутнефтегаза» составляет всего 3,75%, тогда как остальные члены «большой нефтяной пятерки» («ЮКОС», «ЛУКОЙЛ», «Сибнефть» и ТНК) выплачивают акционерам не меньше 10-20%. А «Сибнефть» и вовсе ставит в этом виде состязаний мировые рекорды. За 2002 год компания выплатит в качестве дивидендов $1,09 млрд, что всего на $10 млн меньше всей чистой прибыли компании за период. В 2001 году выплаты также были рекордными — $983 млн. «ЮКОС» выплатил промежуточные дивиденды за девять месяцев 2002 года в размере $410 млн (итоговые дивиденды за прошлый год совет директоров компании рекомендовал утвердить в размере $700 млн, или 18-20% от чистой прибыли). Дивиденды «ЛУКОЙЛа» за 2002 год также повысились по сравнению с уровнем 2001 года: $520 млн (26% от чистой прибыли) против $410 млн.
Подарок к юбилеюСледует заметить, что в год юбилея (в 2003 году СНГ исполнилось 10 лет) по недружественному отношению к миноритарным акционерам компания превзошла сама себя. В начале февраля она задним числом уведомила рынок о закрытии 31 января реестра акционеров (от даты закрытия реестра зависит право на получение дивидендов). А чуть позже перенесла годовое собрание акционеров на 20 марта, хотя в России крупные компании привыкли проводить собрания в мае-июне. Большинство экспертов поспешили связать такие действия СНГ с ускоренной подготовкой поправок к закону об акционерных обществах, которые бы точно установили величину чистой прибыли, а следовательно, закрепили бы более высокие дивиденды.
Аналитик ИК «Проспект» Дмитрий Царегородцев считает, что СНГ может и в будущем пойти против тенденции справедливой выплаты дивидендов: «Остальные компании за последние годы продемонстрировали четко один и тот же процесс: прибыль из трейдерских компаний переводится на счета головных компаний. А «Сургутнефтегаз», я думаю, вполне способен в борьбе за сохранение чистой прибыли от миноритарных акционеров просто начать прятать ее. Нежелание менеджмента делиться с мелкими акционерами столь велико, что они могут реанимировать уже забытые в России способы (трансфертные цены, офшорные трейдеры и др.) Конкуренты, та же «Сибнефть», предпочитают прибыль показывать и платить сумасшедшие дивиденды, а «Сургутнефтегаз» совсем этого не хочет».
Марина Исаханян из компании «Финанс-Аналитик» говорит о том, что прогноз сделать довольно сложно, так как все зависит от компании: «Если СНГ будет следовать законодательству, то выплаты по дивидендам составят 10% от чистой прибыли (как положено по уставу)». В то же время у СНГ остаются возможности по занижению прибыли: «Существуют стандартные бухгалтерские схемы, позволяющие проводить различные операции с издержками. Также можно повысить стоимость основных фондов, что приведет к увеличению амортизационных отчислений». Марина Исаханян также склоняется к тому варианту, что «компания и в будущем будет прибегать к схемам оптимизации дивидендных выплат».
Любопытно, что иногда СНГ на словах понимает необходимость более дружелюбного отношения к акционерам. Весной 2002 года компания обнародовала планы перехода на публикацию квартальных финансовых отчетов по US GAAP, принятие кодекса корпоративного управления, введение в совет директоров независимых директоров. СНГ заявил о намерении пройти для своих акций листинг на одной из международных фондовых бирж.
Но пока планы не перешли в реальность. Так, введение независимых директоров, которое планировалось провести на годовом собрании акционеров в 2003 году, откладывается, так как в списке кандидатур в совет директоров таковых просто не было. Утверждение кодекса корпоративного управления (ККУ), намеченное на весну 2003 года, также не состоялось. Этот вопрос неизбежно столкнет между собой две группы акционеров (менеджмент и миноритариев) по всему спектру спорных вопросов: акциям, дивидендам, директорам.
Где сургутские деньги?За прошедший 2002 год денежные средства и их эквиваленты выросли у СНГ на 19,5%, составив в абсолютном выражении $845 млн. Все же накопленные средства компании составляют просто-таки астрономическую сумму в $5,17 млрд (она могла уменьшиться в результате апрельских затрат на скупку бумаг).
После известных событий 1998 года СНГ решил консолидировать наличные ресурсы в собственном банке — Сургутнефтегазбанке (СНГБ). Неудивительно, что активы этой кредитной организации за короткий промежуток времени выросли в 20 раз. Эти действия головной компании также послужили объектом критики со стороны миноритарных акционеров. По их мнению, деньги лежат «мертвым грузом» и приносят минимальную отдачу для компании, а следовательно, для ее акционеров.
Аналитик ИК «Велес Капитал» Михаил Зак полностью согласен с такой оценкой: «Деньги лежат фактически на депозите. На них идут какие-то небольшие проценты. Эти деньги не очень хорошо выставляют компанию в инвестиционном обществе. Но эта стратегия руководства — такая немножко осторожная — связана с тем, что большинство активов, которые выставляются в России на поглощение, формально находилось под контролем каких-либо структур. И переплачивать большие деньги за эти активы руководство не хочет».
Действительно, осторожная политика «Сургутнефтегаза» стала основополагающим пунктом для деятельности СНГБ. Банк предпочитает работать на межбанковском рынке, размещая активы на корсчетах банков-нерезидентов. Но СНГБ не является единственным финансовым институтом, с которым работает «Сургутнефтегаз». На начало 2002 года около половины наличности компании было депонировано на счетах других банков.
В течение 2002 года активы СНГБ плавно снижались, но деньги СНГ по-прежнему остаются в банке. Просто СНГБ перевел значительную часть депозитов с баланса на счета доверительного управления. На 1 октября 2002 года их сумма составила 85,42 млрд рублей. Часть денежных накоплений «Сургутнефтегаза» и сейчас располагается на депозитах подконтрольного банка. Средства клиентов, не включая физических лиц, на 1 октября 2002 года составили 21,5 млрд рублей.
С большой долей уверенности можно сказать, что это деньги СНГ. А цифры позволяют утверждать, что компания уменьшила количество средств, располагаемых на счетах в других банках. В финансовом отчете по РСБУ за 2002 год на балансе компании появилась новая цифра. В разделе «прочие оборотные активы» на 31 декабря значится 104,9 млрд рублей, хотя на начало 2002 года их было 0,0 рубля. В отчете говорится о том, что эти средства связаны с исполнением договоров доверительного управления. То есть такая форма хранения ресурсов становится предпочтительной для СНГ.
Куда уйдут деньгиБольшие накопленные денежные средства могут быть потрачены уже в этом году. В связи с проблемами в сбыте нефти (которые не так заметны, пока цены очень высоки и некоторое перепроизводство будет нелетально для производителя) СНГ необходимо как можно быстрее решать этот вопрос.
Очень кстати здесь оказался раздел «Славнефти» ТНК и «Сибнефтью». Обе компании не скрывают, что ведут переговоры с «Сургутнефтегазом» о продаже одного из перерабатывающих активов бывшей госкомпании. Речь идет о «Ярославнефтеоргсинтезе», перерабатывающие мощности которого составляют 14 млн тонн. К плюсам этого предприятия можно также отнести выгодное географическое местоположение: близость к самому крупному бензиновому рынку страны, то есть к Москве, и возможность поставки нефтепродуктов в Северо-Западный регион, где позиции СНГ достаточно сильны.
Возможная цена такого привлекательного нефтеперерабатывающего актива колеблется в пределах от $300 млн до $1 млрд. Дмитрий Царегородцев (ИК «Проспект») считает, что СНГ сильно заинтересован в любой нефтепереработке и нефтехимии, но вряд ли будет агрессивно бороться за «Ярославнефтеоргсинтез. В этом году должна проясниться ситуация с башкирской нефтехимией, где СНГ является одним из крупных давальцев, и белорусским нефтеперерабатывающим комплексом». Его справедливая цена по ярославскому предприятию составляет $700 млн, так как «за меньшую цену вряд ли отдадут». По словам аналитика Альфа-банка Константина Резникова, «работающий завод гораздо лучше возможных проектов, так как нехватка мощностей испытывается именно сейчас». Однако после поглощения «Сибнефти» «ЮКОСом» появилась информация о том, что объединенная компания хочет получить все активы бывшей «Славнефти».
Упоминаемая белорусская нефтехимия ждет решения своей судьбы уже несколько лет. Огромный интерес со стороны российских нефтяников (СНГ является одним из претендентов, причем осенью 2002 года президент Белоруссии президент заявлял о готовности «создать для компании «Сургутнефтегаз» все необходимые условия») вызывает продажа новополоцкого объединения «Нафтан», потребляющего 12 млн тонн нефти в год. Недавно правительство Белоруссии объявило о том, что 43,2% акций «Нафтана» будет выставлено на продажу за $476 млн. При этом инвестиционная программа должна забрать дополнительно $246 млн, а сам инвестор обязуется сохранить всю социальную инфраструктуру.
В начале марта возникло и обострение ситуации вокруг «Башнефтехима». Компанию, а точнее входящие в ее состав НПЗ, федеральное Министерство по налогам и сборам обвинило в уходе от оплаты налогов на сумму около 10 млрд рублей. В качестве механизма бегства от фискального бремени фигурирует «серая» схема, использующая налоговые льготы Байконура («ЛУКОЙЛ», который также использовал подобные финансовые схемы, выплатил бюджету $103 млн в 2002 году). СНГ, который рассматривается как один из основных претендентов на покупку «Башнефтехима», оказался перед неоднозначной перспективой. С одной стороны, возможные преследования налоговиков и долг перед бюджетом должны снизить цену нефтехимических активов, с другой — всегда осторожный «Сургутнефтегаз» может оказаться в круговороте обвинений и скандалов, ведь не исключена и политическая подоплека подобного развития ситуации, так как главой «Башнефтехима» является сын президента Башкирии Урал Рахимов.
Аналитики сходятся во мнении, что СНГ вряд ли уйдет в сторону от «Башнефтехима». Михаил Зак из «Велес Капитала» считает, что башкирские предприятия всегда были сложны для соглашений, учитывая влияние местной власти. «Поэтому это, наверное, более существенный фактор для «Сургутнефтегаза», у которого, в общем-то, хорошие отношения с правительством Башкирии», — заявил аналитик.
По мнению эксперта банка «Зенит» Евгения Суворова, «башкирские НПЗ были первыми, на кого обратили внимание (налоговые службы. — Выбери.by)». Он полагает, что «Сургутнефтегаз» по-прежнему заинтересован в башкирских активах: «СНГ нужно развиваться, он заперт в Ханты-Мансийском округе — он активно ищет активы, например, присматривается к Ярославскому НПЗ. Вроде как «Сибнефть» с ТНК просят слишком большую цену в районе $1 млрд. Возможность купить башкирские НПЗ для него неплохой вариант, потому как за них так много точно не запросят. И имея в виду его связи в Башкирии, у него большие шансы».
И пожалуй, самый затратный инвестиционный проект — трубопровод Западная Сибирь — Мурманск. Капиталовложения в нефтепровод, по первоначальным оценкам, должны составить $4,5 млрд, из них планируемая доля «ЛУКОЙЛа» — $1,5 млрд. СНГ после принятия компромиссного решения правительством относительно проекта нефтепровода «ЮКОСа» в Китай становится самым заинтересованным наравне с «ЛУКОЙЛом» участником консорциума. Сооружение частного трубопровода позволит «Сургутнефтегазу» продавать нефть на рынки Америки и Европы, не опасаясь квотирования со стороны «Транснефти». И поэтому ему по силам вложить в нефтепровод Западная Сибирь — Мурманск сопоставимую с «ЛУКОЙЛом» сумму — $1-1,5 млрд.
Все вышеназванные проекты тянут на значительные капиталовложения — $2-3 млрд. Но вероятность того, что осторожный СНГ втянется в работу по трем направлениям, мала. Скорее всего менеджмент компании выберет приоритетный для себя объект инвестиций. Или остановится на своем излюбленном варианте внутренней интенсификации производства. 8 апреля президент компании Владимир Богданов и глава Ленинградской области Валерий Сердюков подписали протокол о намерениях. В его рамках СНГ планирует увеличить перерабатывающие мощности Киришского НПЗ. В этом году объем переработки должен увеличиться на 2,5 млн тонн, а к концу 2004 года — на треть до 24 млн тонн. Модернизация Киришского НПЗ потребует $700 млн. Также был реанимирован проект по строительству терминала для экспорта в бухте Батарейная с объемом перевалки 7,5 млн тонн и нефтепровода Кириши — Батарейная. Планируемые инвестиции в терминал должны составить $400 млн. Суммарный размер капиталовложений ($1,1 млрд) и срок инвестиционной программы (два года) позволяют утверждать, что СНГ сможет профинансировать оба проекта из текущих денежных средств, не прибегая к накопленным $5 млрд. Напомним, что только за 2002 год их объем увеличился на $845 млн.
Сургут: нефть или газ?
В январе 2003 года СНГ столкнулся с очень серьезной проблемой. У компании накопилось около 500 тыс. тонн нереализованной нефти, так как «Транснефть» снизила лимит на суточную прокачку на 23 тыс. тонн. В «Транснефти» свое решение объяснили слабой маркетинговой политикой «Сургутнефтегаза».
Действительно, за январь-март 2003 года уровень добычи нефти вырос на 11% и составил 12,87 млн тонн. Значительный рост производства углеводородного сырья никак не был нацелен на его дальнейшее применение. Два возможных направления (нефтепереработка и экспорт) оказались исчерпанными.
Аналитик банка «Зенит» Евгений Суворов считает, что подобные затоваривания возможны и в будущем, так как поставки нефти на внутренний рынок пока невыгодны: «Учитывая, что внутренняя цена на нефть составляет $5 или чуть выше, то даже при условии снижения мировой цены на нефть, допустим, до $20, СНГ все равно будет наращивать объемы производства и экспорта».
Производственных мощностей единственного НПЗ, расположенного в городе Кириши Ленинградской области, уже давно не хватает «Сургутнефтегазу». В 2002 году компания переработала всего 33% от всего объема добытой нефти. У конкурирующих нефтяных компаний этот показатель существенно выше: у «ЛУКОЙЛа» он составляет 53%, у «ЮКОСа» — 47%. А в этом году доля переработанной нефти будет у СНГ еще ниже. В соответствии с производственными планами этот уровень может упасть до 26%.
Другой вариант с использованием экспортного потенциала также отпадает. Трубопроводная сеть «Транснефти» испытывает максимальную нагрузку, и в значительной мере с этим связан ее отказ пристроить дополнительную нефть СНГ. Компания сильно зависит от экспорта, реализуя на внешнем рынке около 84% от объема всей продукции, то есть добытой нефти и нефтепродуктов. Для «ЛУКОЙЛа» этот показатель равен 62%, а для «ЮКОСа» — 68%. Возможности по дальнейшему наращиванию экспорта для нефтяных компаний, прежде всего СНГ, ограничены отсутствием новых трубопроводов.
Поэтому СНГ заинтересован в двух проектах: Балтийской трубопроводной системе (БТС) и нефтепроводе Западная Сибирь — Мурманск, к частному консорциуму которого он после некоторых колебаний присоединился. Если строительство первого под патронажем «Транснефти» продолжается (намечено сооружение БТС-2, которая позволит увеличить пропускную способность «трубы»), то решение по второму пока тормозится (см. материал «»ЛУКОЙЛ» догоняет «ЮКОС»» в журнале Выбери.by № 2 от 10 марта 2003 года). Между тем мурманский нефтепровод оценочной стоимостью в $4,5 млрд может стать одним из вероятных приложений для использования громадных финансовых резервов СНГ.
Технологичный консерватор»Сургутнефтегаз» в последнее десятилетие специалисты признавали самым технологичным предприятием в нефтяной отрасли. Компания постоянно инвестировала в добычу, производила в большом объеме геологоразведочные работы и разрабатывала новые, более эффективные способы извлечения нефти. Но последние несколько лет СНГ не может обеспечить восполнение ресурсной базы. Прирост запасов (без приобретения новых лицензионных участков) постоянно отстает от добычи нефти, и рост запасов обеспечивается в основном за счет приобретения новых лицензионных участков. В 2001 году за счет геологоразведки рост запасов составил около 36 млн тонн при добыче на уровне 44 млн тонн, то есть уровень воспроизводства составил 82%. В 2002 году увеличение запасов составило 42 млн тонн, а добыча — 49,2 млн тонн. Показатель воспроизводства повысился до 85% (при подсчете с лицензионными запасами он выше).
Не менее активно СНГ занимается и добычей газа. Запланированные на этот год инвестиции в эту сферу деятельности в размере $250-300 млн должны обеспечить рост производства газа до уровня 13,6 млрд кубометров. Исходя из данных за январь-март (добыча газа составила 3,55 млрд кубометров, что на 10,5% выше соответствующего периода 2002 года) компании пока это удается.
В начале марта 2003 года компания озвучила свой новый проект на газовом направлении. До конца 2004 года СНГ собирается построить пять газотурбинных электростанций (ГТЭС), мощность которых должна составить 156 МВт. В качестве топлива ГТЭС будут использовать попутный нефтяной газ (потребление — 150 млн кубометров). Капиталовложения в этот проект оцениваются в размере $125 млн.
Аналитик ИК «Велес Капитал» Михаил Зак высоко оценивает деятельность компании на газовом направлении: «Учитывая, что пока только идут разговоры о либерализации газового рынка, конечно, деятельность большинства независимых производителей газа идет на грани рентабельности.
Но появилась последняя информация о том, что независимые производители могут реализовать газ по ценам, намного превышающим внутренние тарифы. То есть установленные для монополии «Газпрома». Компании смогут продавать газ по $30-40 за тысячу кубометров, что практически в два раза больше, чем цены «Газпрома». Так что это позволяет получать некоторую прибыль плюс ко всему это, конечно, перспектива.
«Сургутнефтегаз», вкладывая сейчас деньги, не ориентируется на сиюминутную прибыль. Это проект ближайших двух-трех лет, который после либерализации рынка может позволить компании получать очень неплохие дополнительные доходы. Я думаю, что это грамотное развитие бизнеса, учитывая, что в месторождениях, которые разрабатывает «Сургутнефтегаз», находится достаточно и газа».
кредит в Череповце, помогу получить кредит
кредит в Череповце, помогу получить кредитВ Череповце материнский обсудили проблемы материнского капиталаДля того, чтобы получить кредит в Череповце, а затем и успешно выплатить долги по нему, следует обладать достаточно высоким уровнем доходов, что, впрочем, характерно и для всех прочих городов Российской Федерации. Тем не менее, существует один достаточно удобный способ, при помощи которого можно справиться с данной задачей – речь идёт о материнском капитале.Не так давно в Череповце было проведено расширенное заседание комитета ЗСО по социальной политике, на котором эксперты обсуждали вопросы освобождения регионального материнского капитала от подоходного налога.Геннадий Малышев, председатель комитета, рассказал о том, что вопрос этот очень актуален в связи с изменением демографической ситуации в области в лучшую сторону. Тем не менее, пока что здесь ситуация эта остаётся более сложной, чем в целом по стране, естественная убыль населения на тысячу человек составляет минус 1,1. Однако в Вологодской области в последнее время наблюдается тенденция роста многодетных семей, что во многом стало результатом работы социально-правовых механизмов поддержки семей, которые предусмотрены как на федеральном, так и на региональном уровнях. Существует масса механизмов, помогающих гражданам, имеющих детей, существенным образом улучшать своё материальное положение, одним из самых интересных является материнский капитал.Для того, чтобы оказать социальную поддержку многодетным семьям, соответствующие органы при рождении третьего или последующего ребёнка выплачивают родителям 100 тысяч рублей, получить их можно с того момента, как ребёнку исполнится полтора года.Использовать эти средства можно самым разным способом. К примеру, многие родители начинают искать объявления, с текстом «помогу получить кредит», чтобы решить свои жилищные проблемы, или же приобрести некие предметы, полезные для дома. Чиновники рассказали, что средства эти можно потратить на любые цели; в отличие от федерального семейного капитала, областной предоставляется в виде выплаты.Чаще всего, как сообщают эксперты, деньги используются для того, чтобы погасить ипотечный кредит, или же улучшить жилищные условия. Нередко встречается и такой способ траты средств, как оплата обучения для старших детей или приобретение крупной бытовой техники.Проблема заключается в том, что до конца 2012 года материнский капитал не подлежал налогообложению, теперь же всё наоборот – примерно 30% суммы придётся отдать в виде налогов.
Россияне полюбили рубль — Банковские услуги — Личные финансы — № 25 (1-7 сентябрь 2003)
Россияне полюбили рубль — Банковские услуги — Личные финансы — № 25 (1-7 сентябрь 2003) — АрхивРоссияне полюбили рубль — Банковские услуги — Личные финансы — № 25 (1-7 сентябрь 2003)
Специалисты связывают это как с укреплением курса национальной валюты, так и с высокими процентными ставками по рублевым депозитам по сравнению с депозитами в иностранной валюте. По мнению начальника департамента пассивных операций банка «МЕНАТЕП СПб» Натальи Панкрашкиной, на предпочтения клиентов также повлияло изменение налогообложения процентов по вкладам: с 28 июня размер налогооблагаемой базы по рублевым депозитам физических лиц исчисляется с превышения полной ставки рефинансирования, а не с 3/4 ставки рефинансирования, как раньше.
Вместе с тем темпы роста вкладов в иностранной валюте также остаются высокими. «Темпы роста привлечения средств в валютные вклады немного замедлились, но объемы данных видов депозитов продолжают расти», — говорит руководитель блока «розничный бизнес», член правления Альфа-банка Мачей Лебковски. Как пояснил журналу Выбери.by глава дирекции розничного бизнеса Промстройбанка (58% вкладов — в рублях) Антон Мицеловский, это обусловлено тем, что многие клиенты традиционно продолжают доверять свои сбережения иностранной валюте, а также не хотят нести убытки при продаже валюты по сегодняшней низкой цене.
На общем фоне особенно заметен рост объемов вкладов в евро. «Вкладчики предпочитают перераспределять свои накопления в пользу единой европейской валюты, что, естественно, объясняется заметным снижением курса доллара к евро за последнее время», — сообщил начальник управления розничных банковских продуктов ОАО «МДМ-банк Санкт-Петербург» Алексей Тютерев. Хотя, как отмечают многие банковские специалисты, массового перевода вкладов из одной валюты в другую пока не наблюдается. «Резкого падения спроса на долларовые вклады нет — он существует только в статистике ЦБ», — сообщил начальник департамента персонального банковского обслуживания Локо-банка Андрей Попович. С точки зрения сроков вкладов сейчас все больше клиентов вкладывает деньги на длительный срок — полгода, год и более. «Это объясняется стабилизацией экономической ситуации, ростом благосостояния населения и возрастающим доверием к банкам», — пояснил представитель Промстройбанка Антон Мицеловский.
По данным компании «БДО ЮниконРуф», за июнь покупательная способность наличных сбережений в долларах снизилась на 1,95%, в евро — на 5,57%. В то же время реальная доходность рублевых вкладов населения, открытых на срок от 181 дня и выше, была положительной и составила 0,08-0,15%.
В прогнозах на будущее банковские специалисты придерживаются общей точки зрения — резких изменений существующих тенденций на рынке не грядет. «Еще недавно вклады в евро не пользовались спросом, но интерес по данной валюте растет и будет увеличиваться большими темпами», — поделился своими соображениями начальник департамента персонального банковского обслуживания Локо-банка Андрей Попович. — Доля вкладов в евро будет увеличиваться за счет уменьшения доли долларовых вкладов». По мнению Антона Мицеловского из Промстройбанка, в ближайшее время высокими темпами будет расти спрос на вклады в рублях, опережая спрос на валютные вклады.
А начальник управления организации продаж департамента розничного бизнеса Банка Москвы Фарида Шафикова считает, что какие-либо изменения на рынке вкладов населения в ближайшее время вряд ли произойдут. Они возможны только в случае резких колебаний курса доллара или евро.
Банкиры советуют населению вести взвешенную политику в отношении того, в какой валюте хранить свои сбережения. «В связи с тем, что рублевые вклады давали в последнее время более высокую реальную доходность, чем валютные, — говорит управляющий отделением «Ударник» Росбанка Александр Клюев, — часть вложений — до 50% — я рекомендую делать в рублях. Оставшиеся 50% от общей суммы могут составить валютные вклады. Причем имеет смысл их диверсифицировать: половину из общей суммы валютных депозитных вкладов иметь в долларах, а вторую — в евро».
«Я бы порекомендовал хранить сбережения в рублях на коротких сроках размещения (до трех месяцев), а на длительных сроках — как в рублях, так и в иностранной валюте, в зависимости от приемлемого для вкладчика соотношения размера доходности и риска обесценивания валюты», — поделился советом с читателями журнала Выбери.by начальник управления банковских продуктов Импэксбанка Валерий Кардашов. По его мнению, при размещении средств на срок до трех месяцев вклады в рублях предпочтительны, так как процентная ставка по ним превосходит ставки по аналогичным валютным вкладам при относительно невысоком уровне девальвации рубля за срок нахождения средств во вкладе.
По словам Валерия Кардашова, при размещении средств во вклады на длительные сроки нужно учитывать следующее: доходность по вкладам в рублях России от шести месяцев выше, но также высок и уровень инфляции. Доходность по вкладам в иностранной валюте несколько ниже, но такие вклады обеспечивают защиту от колебаний курса рубля по отношению к евро или иной иностранной валюте. Таким образом, вкладчик сам может выбрать оптимальный вариант соотношения «доходность — инфляция — риск обесценивания валюты».© ЗАО «Газета Финансовая Россия»»При цитировании ссылка на журнал «Финанс» обязательна.
Ипотека на загородное жилье — не все так просто, как хотелось
Ипотека на загородное жилье — не все так просто, как хотелосьОпубликовано Июнь 22, 2013Кредит на покупку городской недвижимости – это относительно простой банковский продукт, процедура оформления которого уже давно стандартизирована и отлажена, чего нельзя сказать об ипотеке на загородное жилье с ее разнообразием вариантов залога (таунхаус, домовладение, земельный участок и т.д.).И хотя этот рынок в плане потребительского кредитования и дальнейшей перспективы работы также привлекателен для коммерческих банков, они с большой осторожностью относятся к ипотеке на загородное жилье, что отразилось на размере первоначального взноса и процентных ставках.Дороже, чем в городеСтоит сразу отметить, что в большинстве случаев банки не готовы кредитовать покупку недостроенных объектов, предпочитая выдавать займы на приобретение готового загородного жилья со всеми подключенными коммуникациями и развитой инфраструктурой. Впрочем, условия ипотеки напрямую зависят от чистоты проекта, репутации застройщика и степени ликвидности жилья, хотя, независимо от этих параметров, заемщику при покупке в кредит загородной недвижимости в любом случае придется заплатить на 1,2-5% больше (в среднем ставка по таким программам составляет 15-17% годовых) и внести минимум 30% первоначального взноса.Доля рынкаПо мнению аналитиков, доля ипотечных сделок по загородной недвижимости на рынке жилья сравнительно невелика и составляет максимум 7-10% (в зависимости от сегмента). Ощутимо ниже этот показатель по элитным коттеджам и домостроениям: покупатели такой недвижимости могут оплатить ее приобретение собственными средствами без дополнительного финансирования.По данным банков, только 5% из общего портфеля ипотечных займов – это кредит на покупку загородной недвижимости, причем большая часть из них выдается на приобретение недорогих коттеджей эконом класса и таунхаусов. И хотя буквально каждый второй банк предлагает загородную ипотеку, реально кредитуют по таким программам только единицы.Неинтересный кредитНо в плохом развитии рынка загородной ипотеки виноваты не только банки, которые не могут оценить ликвидность принимаемых в залог объектов, а и сами застройщики, ведь многие из них не хотят тратить время на то, чтобы проходить длительную и достаточно сложную процедуру аккредитации. Отсутствие единых стандартов оценки, проблемы с оформлением документов, жесткие требования к объектам – вот из-за чего многие строительные компании не могут заключать договора о сотрудничестве с коммерческими банками.В свою очередь кредиторы опасаются повышенных рисков, принимая в качестве залогов загородную недвижимость. Именно поэтому на рынке так мало ипотечных программ, в рамках которых заемщик может приобрести недостроенный объект или земельный участок. Дело в том, что такие займы (например, на строительство малоэтажного дома) весьма «опасны» для кредиторов, учитывая, что всегда существует большая вероятность того, что недвижимость так и не будет сдана в эксплуатацию. Кроме того, в отличие от строительства многоквартирного дома, при выдаче средств на возведение индивидуальной постройки, банк не всегда может проследить, были ли деньги использованы по назначению, что привлекает мошенников и нечестных заемщиков. В целом, по мнению специалистов, самый безопасный вариант кредитования для банков это программы АИЖК, предусматривающие выдачу средств на покупку малоэтажного жилья, ведь в этом случае агентство уполномочено проводить аккредитацию застройщика самостоятельно, не привлекая к этому кредитора.Перспектива есть!Несмотря на низкую активность участников рынка загородной недвижимости, перспектива роста все-таки есть, особенно это касается сегмента многоквартирных домов, которые возводятся на пограничных территориях (например, в Ленинградской или Всеволожской области).К тому же, даже учитывая невыгодные условия загородной ипотеки и юридические сложности при ее оформлении, изменить сложившуюся ситуацию может повышенный спрос со стороны потребителей. Ведь если еще несколько лет назад позволить себе такую недвижимость могли только очень состоятельные покупатели, то сегодня можно наблюдать смену приоритетов: на рынке заметно расширился диапазон предложений, и появилось жилье эконом класса, которое может приобрести покупатель со средним достатком. А повышенный интерес потенциальных потребителей к загородной недвижимости должен отразиться и на популярности ипотечного кредитования, на что очень быстро отреагируют коммерческие банки (по мнению экспертов, это произойдет в конце текущего года).Хотя уже сейчас кредитные организации предлагают достаточно интересные условия ипотечных программ для приобретения загородного жилья. Так, к примеру, некоторые банки работают с материнским капиталом или различными субсидиями, что выгодно для заемщиков, которые хотят воспользоваться государственными дотациями при покупке недвижимости. Кроме того, осознавая реалии современной экономики, многие кредиторы начали учитывать «серые» доходы клиентов при оценке платежеспособности, для чего ими были разработаны специальные формы отчетности и методы, которые позволяют проверить эту информацию.Все по теме:Банковская деятельность, Ипотечный кредит, Оформление кредитаВсе из рубрики:Ипотека
Формула начисление расчет простых процентов
Формула начисление расчет простых процентовВ статье «формула начисление расчет простых процентов» мы рассмотрим такой интересный элемент финансов как простые проценты.Формула или расчет простых процентов выглядит так: Р + Рr = Р (1+r) – первый год.Т.е. сумма полученная через год будет равна сумме на счете в банке, на которую происходит начисление простых процентов, умножается на 1 плюс процентная ставка банка. Т.е. я положил 100 рублей под 5 процентов годовых и получу к концу года 105 рублей (100 * (1 + 0,05)). Все просто.За второй год расчет простых процентов производится аналогично, только процентная ставка умножается на 2 (т.к. второй год, а если был десятый год, то умножалось бы на 10). Т.е. через два года получим 110 руб., а через десять лет уже 150 руб.В конечном счете формула простых процентов равна Рп = Р (1 + rП), где Рп – будущая стоимость, а Р – сумма, которую положили под проценты.
Почему же в формуле написано 1+r вместо r равное 5 мы ставим 0,05?Все просто. Дело в том, что настоящая формула выглядит в скобках немного по другому (1 + r умноженное на количество дней начисления процента в течении всего год (обычно это 365 дней, т.к. в году 365 дней в среднем, иногда используют цифру в 360 дней, необходимо уточнять)). Тремстам шестидесяти дням равен финансовый год, но по государственным краткосрочным облигациям осуществляется расчет процентов за триста шестьдесят пять дней.Простые проценты, как и другие виды процентов бывают реальными и номинальными.Здесь под словом проценты подразумевается ставка процента. Номинальный процент определяется при договоренности (совершении сделки). Наиболее часто встречающиеся черты данного вида процента является то, что он носит денежный характер, уровень процента создается макроэкономическими (спросом и предложением и их равновесием; денежно-кредитной политикой проводимой государством; политикой центрального банка, а также коммерческого и т.д.) и микроэкономическими условиями (условия соглашения как по получению, так и по выдаче суженой суммы).Начисление простых процентов происходит по договору сторон (все должно быть согласовано и подтверждено с обоих сторон). Необходимо очень тщательно продумывать и читать условия данного соглашения, желательно вообще нанять юриста, чтобы он помог разобраться во всех тонкостях гражданских правоотношений между получателем и давателем денежных средств. Это особенно актуально сегодня, когда соглашение состоит из нескольких листов, которые без лупы не прочитаешь. Необходимо особое внимание уделять пунктам в середине соглашения и искать сноски на дополнительную информацию или информацию мелким шрифтом. Это все позволит избежать негативных моментов в таких компанейских, на первый взгляд, отношений как кредитор и кредитополучатель, хотя каждый из них хочет для себя наиболее выгодных условий и других преференций.Когда же все-таки можно воспользоваться полученной суммой, выданной под проценты? Это право появляется тогда, когда заключено соглашение между сторонами и выдана суженая сумма. А кредитор может воспользоваться процентами тогда, когда они уплачены кредитополучателем и это происходит до той поры, пока не придет срок уплаты всего долга и процентов по нему в полном объеме.
Ценообразование бизнес консалтинговых услуг
Ценообразование бизнес консалтинговых услуг Даже, если Ваша компания уже хорошо известна на рынке консалтинга, цены на услуги должны быть адекватны спросу. Это определяет клиент. Надо понимать — вы продаёте не активы, а свои знания, опыт, возможность решить проблемы, а главное, время, т.е. нечто почти виртуальное. Поэтому никогда не работайте без предоплаты. Основная задача консалтинговых маркетологов – поддержание высокой цены на услуги. При определении цен важно сосредоточиться не на ваших краткосрочных затратах и издержках, а на долгосрочных выгодах для клиента. Не указывайте стоимость услуг сразу, лучше подробно определите сроки выполнения работы, время для её выполнения. После этого «торг уместен». Снижение расценок надо всегда обосновывать, определив, что вы хотите за это от клиента, оно не должно превышать 40%. Вы также можете разделить работу на части с поэтапной оплатой, предоставив клиенту возможность прервать договор. Не округляйте цены, практика показала, что строго рассчитанная цена более привлекательна. Цены на рынке консалтинга не очень варьируют в силу следующих обстоятельств:- отсутствие у клиентов полноты знаний, невозможность провести анализ;- трудности смены консультанта;- потребители считают, что высокая добавочная стоимость говорит о качестве услуг.Больше разница цен внутри сегмента. Не демпингуйте! Это отпугнёт солидных клиентов, а вы навсегда останетесь с клише «дешёвого консультанта».Во время переговоров вы можете воспользоваться «индексом успешности проектов» — это повышение акций клиентов по отношению к росту фондового рынка.Существует 4 вида расчетов. Почасовая оплата – учитывает затраченное время и объём работ. Она приемлема при краткосрочных проектах. Твёрдая цена – наиболее частая форма оплаты. % от результата – вполне логичная форма, однако, стоит её отклонять. Причины следующие: часто всё зависит от действий клиента; необходим «третейский судья», определяющий прибыль (аудитор и пр.); вы не приносите доход, но снижаете риск убытков, если вашим советам следуют; невозможно просчитать отдалённую прибыль. Комбинированная оплата – аванс и премия по результатам. Главное правило – от клиента только наличные и полная независимость от его деятельности.Источник: ваш персональный поиск в мире бизнеса «Финансы и бизнес»
Интрига недели: транзит по новым правилам
Интрига недели: транзит по новым правиламИнтрига недели: транзит по новым правилам15 августа должны вступить в силу новые ставки тарифов по железнодорожному транзиту грузов в направлении Калининграда через территорию Литвы. О своем намерении в одностороннем порядке повысить на 15% стоимость перевозок представители «Литовских железных дорог» объявили еще в марте. В качестве причины они называют отсутствие каких-либо действий РФ по урегулированию тарифов на перевозку грузов через ее территорию в Калининград и Клайпеду.Tweet15 августа должны вступить в силу новые ставки тарифов по железнодорожному транзиту грузов в направлении Калининграда через территорию Литвы. О своем намерении в одностороннем порядке повысить на 15% стоимость перевозок представители «Литовских железных дорог» объявили еще в марте. В качестве причины они называют отсутствие каких-либо действий РФ по урегулированию тарифов на перевозку грузов через ее территорию в Калининград и Клайпеду, которые различаются в 2-2,5 раза. Сроки введения новых тарифов в действие четырежды переносились после консультаций с российской стороной. На полюбовное решение проблемы калининградские чиновники надеются и на этот раз. Если же решение не будет найдено, не исключен отток грузов с этого направления.
Как открыть стеклянную банку
Как открыть стеклянную банку
Как открыть стеклянную банкуКомментарииAnatoly Animitsa Для правильного открывания таких крышек нужно просто немного подумать! Совсем чуть-чуть, в пределах курса физики для 5-8 класса, не дальше. Рассказываю.Возьмите закрытую банку и внимательно ее рассмотрите. Вы видите небольшой объем воздуха под крышкой — миллилитров 5-15, не больше. Этот воздух при закрывании горячей банки был под атмосферным давлением, а теперь он остыл, и давление там стало меньше атмосферного. Давление, как известно, прямо пропорционально абсолютной температуре. Тогда из нормального давления 0.1МПа при 373°К (100°С) получится 0.1*293/373=0.078МПа, или на 22% ниже атмосферного. ВОТ ЭТОТ ВАКУУМ И ПРИЖИМАЕТ КРЫШКУ К БАНКЕ.Сила трения резинки крышки о стекло края банки пропорциональна этой разности между атмосферным давлением и давлением в банке. И вы не открутите крышку, пока ваш момент открывания крышки не превысит момент трения покоя. Я рассказал, что происходит и почему. А теперь инструкция.Как известно, при трении выделяется тепло! Используйте это тепло для нагревания воздуха под крышкой, и она откроется сама!Ладонью руки крепко потрите поверхность крышки, чтобы она нагрелась до горячего состояния. Трите усердно, пока рука еще терпит — вы поднимете температуру воздуха под крышкой градусов до 40, а то и 50. То есть разность давлений уменьшится с 0.022МПа до 0.1*(373-313)/373=16% при 40° и 0.1*(373-323).373=13% при 50°, то есть сила прижима и сила трения уменьшится в полтора-два раза. И вы легко открутите крышку просто рукой. Текст скрыт развернуть
Источник:
vashesamodelkino.ru
Категория:
Банки Похожие статьи:ЖозефинаЧто можно сделать из пустых стеклянных банокКак украсить стеклянную банку своими руками