Рубрика: Статьи

Архив журнала Выбери!by.
«Viberi» Архив журнала Выбери!by.ГлавноеСобрание партхозактиваИменно так окрестил российский ежегодный форум проходивший на прошлой неделе в Лондоне президент Альфа-банка Петр Авен. Он прямо сказал, что форум — это его современная вариация. Единственное отличие — проходит он почему-то на берегах другой реки — Темзы.Бизнес голосует за экономический ростПроизводственная активность в России по итогам марта выросла до максимального за последние пять месяцев значения. Об этом свидетельствует очередной опрос Московским народным банком (МНБ, Moscow Narodny Bank) менеджеров ведущих производственных предприятий страны.Технологический прорывИндия стала пятой страной, создавшей суперкомпьютер, способный производить 1 трлн операций в секунду.Россияне продолжают верить в долларПосле полумесячного отстоя на уровне 31,38 рубля за доллар падение стоимости американской валюты в начале прошлой недели возобновилось. В понедельник курс доллара обвалился сразу более чем на 6 копеек, после того как участники рынка не обнаружили привычной поддержки со стороны Банка России, а на следующий день снижение составило еще 3 копейки.Зарождается конкурент ММВБФондовая биржа РТС начала в тестовом режиме торги иностранной валютой среди нескольких московских банков.Мечта Немцова сбудется в ИракеОАО «ГАЗ» планирует до конца 2003 года поставить в Ирак 5 тыс. легковых автомобилей «Волга».Ниязов продаст Туркмению «Газпрому»Глава «Газпрома» Алексей Миллер выполнял на прошлой неделе ответственное поручение Кремля — вел с туркменбаши трудные переговоры о закупках российским газовым монополистом всего добываемого в Туркмении газа.Сергей Игнатьев наступил на грабли нефтедоллараПредседатель Центрального банка Сергей Игнатьев на прошлой неделе занимался не своим делом. Он объяснял правительству, какой при хорошей конъюнктуре рынка должна быть пошлина на вывоз нефти. Однако уроки пропадут даром, поскольку нефть уже подешевела и обратно не собирается.Финансово-экономический календарь на неделюИпотечный рубль сравнялся с долларомПриобрести квартиру в долг стало дешевле. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) резко снизило ставку по рублевым кредитам на покупку жилья, выдаваемым банками-партнерами по установленным единым стандартам. С 1 апреля она составляет 15% годовых против прежних 18%.Журнал «Выбери!by» оценивает деятельность экономических чиновников на прошлой неделеМВФ раскритиковал российское правительствоМВФ пересмотрел прогноз роста ВВП России: по мнению экспертов фонда, он составит не 4,9%, а 4%, даже если цены на нефть останутся достаточно высокими.Олигархов потянуло в ЛондонВ британской столице состоялся 6-й Российский экономический форум.Бизнес не хочет выкупать землюДумский комитет по собственности предлагает не обязывать предприятия выкупать свои земельные участки, а просто передавать их им в собственность.Экономику России погубят чекистыСтагнация экономики, спад промышленного производства, коррупция и растущая бедность — в таких мрачных тонах оценили ситуацию в России участники 4-й международной конференции «Модернизация экономики: социальный контекст».ЭкономикаУроки русского для вкладчиков СбербанкаВ Госдуме прошло обсуждение законопроекта о страховании вкладов населения. Жаркие споры разгорелись по поводу возможной отмены государственных гарантий для вкладчиков Сбербанка.»Шок и трепет» на орбитеПредставители «Росавиакосмоса», NASA и Европейского космического агентства на недавней встрече в Нордвейке (Голландия) пришли к выводу, что Международная космическая станция может повторить судьбу российской орбитальной станции «Мир», затопленной в Тихом океане.Багдадская масленка для Железного дровосекаВойна в Ираке стимулировала вялотекущий передел на мировых рынках стали. Тем временем российские металлурги на ошибках западных коллег учатся лоббизму и воюют со сборщиками лома.Особенности национального экспорта сталиРазгорающийся конфликт между отечественными металлургами и переработчиками лома черных металлов будет разрешен не ранее 15 апреля.Плохая игра Алана ГринспенаПрогнозы ФРС США и международных финансовых институтов о неизбежном росте мировой экономики после окончания войны в Ираке больше похожи на заклинания.ГлавноеБудущих пенсионеров лишили голосаЗакон об инвестировании накопительной части пенсии предписывает до 21 апреля определить список частных управляющих компаний, которым российские граждане могли бы доверить накопительную часть своих пенсий для последующего инвестирования. Однако по состоянию на 1 апреля ни один из необходимых подзаконных актов не был принят, так что частные управляющие компании могут лишиться возможности управлять деньгами будущих пенсионеров."Алор-Инвест" ушел в плюсКризис зачастую становится хорошим импульсом для развития компании. Свежим примером тому стала ИК «Алор-Инвест», по инициативе ФКЦБ неожиданно лишенная в феврале возможности торговать на фондовом рынке. Обескураженные поначалу брокеры нашли выход из положения, реорганизовали бизнес и стремятся вернуть себе ведущие позиции на рынке.В погоне за клиентомМировой автогигант General Motors Corp. (GM) объявил в начале прошлой недели о запуске новой программы стимулирования своих потребителей. Дополнительно к беспроцентному кредитованию, которое уже практиковалось компанией после терактов 11 сентября, объявлены значительные скидки.ФКЦБ берется за манипуляторовВторого апреля опубликовано постановление, призванное способствовать борьбе с манипулированием ценами на рынке ценных бумаг и как следствие с незаконным обогащением посредством влияния на котировки. Спустя 10 дней после публикации оно вступает в силу.БизнесАвтобанк отъехал в «НИКойл»Событием прошедшей недели стало внеочередное собрание акционеров Автобанка. Акционеры переименовали его в «Автобанк-НИКойл». Кроме того, они решили увеличить уставный капитал банка на 4 млрд рублей. Но законность этого решения оспаривает бывший собственник Автобанка Андрей Андреев, который добился ареста имущества банка.НРБ грозит судом Юрию ЛужковуНациональный резервный банк (НРБ) выступает против дополнительной эмиссии акций создаваемых на основе «Мосэнерго» сетевых компаний и получения контрольного пакета акций этих компаний правительством Москвы.»УралСиб» перерос БашкортостанДоля правительства Башкортостана в уставном капитале банка «УралСиб» (бывший Башкредитбанк) в результате размещаемой сейчас допэмиссии уменьшится с 50% до 37,5%, а другого крупного акционера — ОАО «Урало-Сибирский фонд» — с 10,75% до 7,7%.Заболели — полечитесьВ Тамбове прошло заседание Государственного совета, посвященное реформе обязательного медицинского страхования (ОМС). Планируется, что в результате преобразований в ближайшие три-четыре года россиян станут лечить лучше, а врачи будут больше получать. Осталось решить небольшой вопрос — где взять деньги?В компаниях»Би Лайн» приходит в ПитерПервого апреля «Вымпелком-Регион», дочерняя компания ОАО «Вымпелком», осуществила технический запуск сети «Би Лайн GSM» в Санкт-Петербурге. Начало ее коммерческой эксплуатации планируется начать уже в этом месяце. Однако то, что «Би Лайн» последним из лидеров российской сотовой связи вышел на питерский рынок, львиная доля которого занята «Мегафоном», ограничивает его перспективы. По мнению аналитиков, в долгосрочной перспективе «Вымпелком» может рассчитывать здесь примерно на 20-процентную нишу.Кредиторов ГОКа торопят с мировойВ ближайшее время должна решиться судьба Коршуновского горно-обогатительного комбината (ГОКа) — крупного производителя железорудного концентрата из Сибирского региона.Индусам сдают фрегатНа ОАО «Балтийский завод» подписан акт о завершении государственных испытаний фрегата «Тришул» (Trishul).МТС закрепились в КазаниКомпания «Мобильные телесистемы» (МТС) приобрела контрольный пакет акций крупнейшего сотового оператора Татарстана — ОАО «ТАИФ-Телком», работающего под торговой маркой «Сантел». Сумма сделки составила $61 млн.РынкиРоссия лишилась части доходовКотировки контрактов на поставку палладия падали на протяжении всего прошлого года, но в конце нынешнего марта они достигли критически низкого уровня за последние шесть лет. В период с начала 2001 года и по апрель 2003 года цены на этот металл снизились на 82%, и сейчас они колеблются на отметках ниже $200 за унцию. Это значит, что России, которая является основным экспортером палладия, придется на время отказаться от важной статьи своих доходов.Фонды акций испугались войныВторжение сил США и Великобритании в Ирак не прошло бесследно для инвесторов российских паевых фондов, вкладывающих средства в акции. Однако фонды хорошо подготовились, и их паи падали в марте не так активно, как индекс РТС. С плюсом месяц закончили лишь облигационные и отдельные смешанные ПИФы.Методика составления рейтингаИнфляция гонит доллар внизНачало месяца ознаменовалось снижением доллара еще на 10 копеек. Глава ЦБ все еще надеется спасти годовой план по инфляции, а это означает дальнейшее укрепление рубля. Курс евро колеблется под воздействием новостей из Ирака, и его дальнейшая динамика труднопрогнозируема.ГКО-ОФЗ опять в фавореИзобилие дешевых рублей в начале апреля и очередное снижение курса доллара вновь толкнуло вверх котировки гособлигаций прежде всего в длинном секторе рынка. А удачно проведенный Минфином аукцион по ГКО сбил наметившиеся в конце марта «медвежьи» настроения и среди держателей коротких бумаг.Рынок ждет иракскую нефтьПродвижение войск коалиции к Багдаду и сообщения о захвате аэропорта под этим городом застало врасплох нефтяных трейдеров. Такой прыти рынок явно не ожидал.Иракский боковикИндекс РТС за неделю с 31.03.03 по 04.04.03 понизился на 1,14% и составил 366,33 пункта. При этом среднедневной оборот в РТС повысился до $12,5 млн.АналитикиЛичноеДоллару полегчает летомСильная экономика должна иметь сильную валюту. Однако крепость рубля хороша в меру. Сегодня же он крепчает, «не видя берегов». Полмесяца Центробанк поддерживал курс американской валюты, не давая ему уйти ниже 31,38 рубля. Но сил не хватило — напор валютного потока вновь пробил брешь в дамбе ЦБ, и доллар продолжил свое падение. Буквально за пару дней он потерял еще 10 копеек. Такое положение дел ввергло в беспокойство до сих пор спокойный Центробанк. Размер его золотовалютных резервов к концу первого квартала составил уже $55,4 млрд — годовая норма выполнена за 3 месяца. Это произошло потому, что в своих прогнозах роста резервов в наступившем году ЦБ ориентировался на среднегодовую стоимость барреля нефти в размере $21,5. Но в первом квартале она составила $30. Поэтому,
<p>по словам председателя ЦБ Сергея Игнатьева, Банк России работал в непростых условиях и был вынужден эмитировать дополнительную рублевую массу. Однако основной его задачей с недавних пор является снижение инфляции в стране. Поэтому новые рубли печатаются лишь в таком количестве, которого достаточно для сдерживания резких колебаний курса доллара. Другими словами, ЦБ просто старается не допустить обвала доллара, спуская его на тормозах.В Сбербанк несут валютуПо сравнению с январем этого года в феврале объем вкладов населения в российских банках вырос на 4,4%. Об этом сообщил на прошедшей неделе Госкомстат России.Пенсионная реформа откладывается на годПравительство и Пенсионный фонд РФ давно обещали населению дать право выбора управляющего, который будет распоряжаться пенсионными накоплениями россиян и обеспечит им безбедную старость.За детей заплатятЗа рождение ребенка московской семье будут платить 27 тыс. рублей. Это предложение было подготовлено специалистами Комитета по делам семьи и молодежи. Во вторник законопроект получил одобрение на заседании правительства столицы.Мобильники пошли в народКрупнейшие операторы рынка сотовой связи начали борьбу за клиентов с низкими доходами. В начале апреля этого года «Вымпелком», «Мегафон» и МТС ввели новые тарифные предложения. В результате стоимость минуты исходящих звонков внутри сети достигла 1 цента.Деньги — двигатель очередиНаряду с ипотекой приблизить время покупки собственного жилья может государственная субсидия. Однако процедура ее получения настолько громоздка, что способна отбить охоту даже у самых настойчивых соискателей.Стагнация просила подождатьПервый квартал наступившего года на рынке столичной недвижимости выдался жарким. Его долгожданной консолидации и остывания, а тем более падения цен на жилье так и не случилось.Избушек нет, дворцы не продаются»Коттеджного бума», которого в начале года ожидали специалисты, в Подмосковье не наблюдается. Об этом недавно сообщила Московская ассоциация — Гильдия риэлторов. Причины в том, что качественного недорогого жилья для среднего класса не так много, а элитные особняки долго ждут своих покупателей.Сколько стоит банкирРаботать в банке престижно. «У него-то точно есть деньги», — говорят и о простом кассире, и о сотруднике кредитного отдела. Какие должности являются сегодня самыми высокооплачиваемыми и в каких специалистах банковский сектор будет нуждаться завтра? Журнал «Выбери!by» попытался найти ответы на эти вопросы.АфишаФотография диктует моду и стильМосковский Дом фотографии продолжает третий московский международный фестиваль «Мода и стиль в фотографии». На этой неделе более десяти столичных галерей представят выставки зарубежных и российских фотохудожников.ГлавноеНазначенияЛичноеОкончательный анализ

Архив журнала Выбери!by
Архив журнала Выбери!byУгонщики стали разборчивееВ ГУВД Москвы подвели статистику по угонам в столице и области за первое полугодие. По их данным, в среднем за день в мегаполисе угоняют 40 автомобилей, в Подмосковье — около 20. Лидерами в этом «черном списке» по-прежнему остаются новые переднеприводные продукты отечественного автопрома (более 1700), а на российские машины с задним приводом «спрос» начал снижаться. КРИМИНАЛ. В ГУВД Москвы подвели статистику по угонам в столице и области за первое полугодие. По их данным, в среднем за день в мегаполисе угоняют 40 автомобилей, в Подмосковье — около 20. Лидерами в этом «черном списке» по-прежнему остаются новые переднеприводные продукты отечественного автопрома (более 1700), а на российские машины с задним приводом «спрос» начал снижаться. Зато стали привлекательными для угонщиков автомобили Chevrolet Niva от «ДжиЭм-Автоваз» — из них лишились законных хозяев 83 штуки, в то время как за аналогичный период прошлого года не было угнано ни одной. Подержанные иномарки — в основном «немцы» — также пользуются бешеной популярностью у преступников, лидер неизменный — Volkswagen Passat (261 машина). Наряду с ним в первых строчках рейтинга также различные модели Audi, Opel и японской Toyota. Однако в последнее время наметилась явная тенденция к росту угонов новых иномарок. Так, велик спрос на новый VW Golf — была угнана 101 машина, что немногим меньше, чем показатель по вазовской «десятке» (111). А также специалисты отмечают растущий интерес угонщиков к новым авто эконом-класса — Ford Focus, Renault Logan, Nissan Almera, Daewoo Nexia и Matiz и др.Назад

«Viberi» Плюс 45%
«Viberi» Плюс 45%Правление собирается предложить совету директоров направить на инвестиции в 2011 году 1,18 трлн рублей вместо предполагавшихся 816 млрд, сообщил зампред правления Александр Ананенков. Этот шаг, видимо, будет предпринят, невзирая на планы правительства по усилению налоговой нагрузки на концерн. Наращивание инвестиций на фоне более высоких отчислений государству негативно отразится на способности генерировать денежный поток, предупредили аналитики Deutsche Bank, снизив прогнозную стоимость акций «Газпрома» с $12 до $10. По подсчетам «ВТБ Капитала», свободный денежный поток концерна по итогам 2011-го может оказаться на нулевой отметке. Наряду с высокими капвложениями, это основная причина низких сравнительных коэффициентов, с которыми акции монополии торгуются на биржах, считают аналитики.драйверы рынкаКвартальные финансовые результаты Vimpelcom по US GAAP оказались неоднозначными. Рублевая выручка от мобильного бизнеса увеличилась за год на 4,6% до 50 млрд рублей, в то время как МТС нарастила показатель на 14,7%, а «Мегафон» (с учетом зарубежного направления, на которое приходится лишь небольшая доля доходов оператора), – на 11,2%. Еще сильнее отставание от конкурентов в сегменте мобильной передачи данных: здесь у «Мегафона» выручка возросла на 64%, у МТС – на 51% против 21% у Vimpelcom (до 3,9 млрд рублей). При этом сильно увеличились общие, маркетинговые и административные затраты оператора – на 26%. «Россия продолжает оставаться для нас вызовом», – признал гендиректор Александр Изосимов. В других странах СНГ у Vimpelcom дела идут лучше.Лидеры и аутсайдеры за неделюТрубный транспорт. Монополия представила Федеральной службе по тарифам годовой отчет, на основании которого предложила увеличить ставки за прокачку нефти. Поступления в адрес «Транснефти» в случае одобрения инициативы возрастут на 3% в 2011 году. Соответственно, если изменения вступят в силу с 1 июля, то повышение ставок составит около 6%, если с 1 августа – около 8%. Напомним, что с 1 декабря 2010 года тарифы уже подняты на 9,9%. Почти сразу же компания попросила о дополнительной индексации, но ведомство ответило отказом.Общепит. Отчетность холдинга по МСФО за первый квартал оказалась на редкость слабой: аналитики Citi, «Тройки», «Ренессанса», «Атона» и других инвестбанков, ознакомившись с цифрами, дружно снизили оценку справедливой стоимости этих акций. В частности, значительно увеличились расходы на персонал и коммунальные услуги, при этом «Росинтер» начал перекладывать рост своих затрат на плечи потребителей лишь к концу отчетного периода. В итоге чистая прибыль, наблюдавшаяся у него ранее, сменилась убытком в 146 млн рублей.

«Viberi» — Блоги — Анна Ким (23.03.2008)
«Viberi» — Блоги — Анна Ким (23.03.2008)Любая сложная проблема редко поддается решению простыми способами. За что же наделенные властью люди их так любят?НДС и регулирование торговли в последнее время стали самыми обсуждаемыми (во всяком случае – публично) темами в правительстве. Первая имеет очень давнюю историю. Настолько давнюю, что муссировать ее в очередной раз было бы неимоверно скучно, если бы не повышение уровня дискуссии. Очередное возрождение «проблемы НДС», по всей вероятности, связано с предстоящим формированием нового кабинета министров. И на этот раз все не ограничивается препирательствами РСПП с Минфином. Минэкономразвития выступает за снижение НДС до 12–13% с начала 2009 года, те же цифры недавно озвучил первый вице-премьер Сергей Иванов (стр. 32), что не могло не окрылить сторонников либерализации.По второй теме обострение случилось осенью прошлого года, когда скачок инфляции чуть было не испортил властям благостный предвыборный фон. Грозящее торговле «закручивание гаек» будет благосклонно воспринято обществом, да и отмеченное на днях в нескольких регионах резкое подорожание хлеба дает козыри сторонникам жесткого подхода. Правда, окончание выборного цикла все-таки оставляет лазейку здравому смыслу. Есть нечто, объединяющее два сюжета. И в том и в другом случае для решения достаточно сложных проблем предлагаются технически самые простые и внешне эффектные решения. Проще простого написать закон о сокращении ставки НДС и ждать, когда это подтолкнет экономический рост и придаст ему новое качество. Интересно то, что исследования делового климата и опросы самих же предпринимателей показывают: высокие налоги для них не самая большая проблема. Гораздо более значимые ограничения – недоразвитая инфраструктура, слабые институты, повсеместная коррупция и нехватка квалифицированных кадров. Добиться здесь изменений гораздо труднее. Практически вся Европа живет со ставками НДС, значительно превышающими 12–13%. Надеюсь, не нужно доказывать, что там доля отраслей с высокой добавленной стоимостью выше, чем в России. А энтузиазм, с которым понижение НДС лоббирует РСПП, – совершенно нормальное явление. В любой стране мира и при любом состоянии экономики бизнес рад будет платить меньше налогов, поскольку за бюджетные последствия их снижения никакой ответственности он не несет. Еще более топорны идеи Минсельхоза по борьбе с ростом цен на продукты. В качестве основного инструмента предлагается регулировать торговые наценки на «социально значимые» продукты питания. Вообще укрощать инфляцию подобными методами – все равно, что пытаться уберечься от наводнения, заклеивая скотчем дыры в плотине. Прописать в законе наценку 10–15% и ни процентом больше несложно, но исполнение придется повсеместно контролировать. И, если это каким-то чудом удастся, через пару-тройку месяцев можно попытаться найти «социально значимые» продукты в магазинах.

«Viberi» Миллионер на час
«Viberi» Миллионер на часКоллега Дима из соседнего отдела все-таки стал миллионером. Правда, рублевым и ненадолго. Пролежав несколько минут на банковском счете, 1,05 млн рублей направились в оплату его будущей двухкомнатной квартиры в одном из подмосковных райцентров. Сдачи дома осталось ждать примерно полгода, расплачиваться по кредиту — 10 лет. Новоиспеченный заемщик считает, что ему повезло, намекает даже, что в его ипотечных делах помогли отцы города. Шутит, наверное.
— Юрист застройщика говорит: люди по полгода ходят — никак кредит получить не могут, а я всего за месяц управился. Причем деньги перечислили раньше, чем я со всеми документами разобрался.
— А к чему такая спешка?
— Когда я только подписывал договор с застройщиком, в самом конце октября, квадратный метр у него стоил 39 тыс. рублей. По этой цене учитывался и мой первоначальный взнос. С 1 ноября метр подорожал на 600 рублей. Исходя из этого, рассчитывался ипотечный кредит. Если бы банк не перечислил всю сумму до 1 декабря, мне пришлось бы искать еще около 40 тыс. рублей наличными, чтобы полностью оплатить квартиру. А их у меня сейчас нет и быть не может — все, что мог, уже вложил.
— Ты говоришь, что-то недооформил?
— О-о! Это достойная история. Договор дольщика, как и полагается, понес в банк. Там на него посмотрели и несколько пунктов добавили: прописали, что оставшаяся сумма в оплату квартиры в таком-то объеме вносит такое-то отделение такого-то банка. Что квартира становится обеспечением по выданному кредиту. И что пока она не достроена, кредитор ссужает под уступку прав требования. Плюс кое-какая юридическая казуистика. Я со всеми этими правками обратно — к застройщику. Тот возражать не стал, но «в отместку» дополнил документ своими пунктами. Далее — в регистрационную палату, без регистрации договор не может вступить в силу. Там мне явились детские воспоминания конца 80-х — начала 90-х про жуткие очереди и ночные бдения родителей у магазинов. Оказывается, такое можно встретить до сих пор. Люди, чтоб права на свои метры зарегистрировать, чуть ли не давятся. Очередь занимают в два часа ночи (без дураков!). Те, кто приходит к открытию, до закрытия палаты могут и не успеть. Отлучаться нельзя. Если твой черед подошел, а ты в этот момент вышел покурить, звать никто не станет — мигом в конец очереди запишут. Спорить бесполезно. Вся палата галдит, ругается, нервничает.
— Ну, ты-то на нервного не похож, избежал участи?
— А то! Мы с юристом застройщика за юрлицо сошли, а для них отдельная очередь. В ней народу немного, хотя каждый заходит в кабинет на час, а то и больше. Все равно за полдня управиться реально. В общем, полдела сделали — документы на регистрацию сдали. Теперь ждем их обратно. У регистрационной палаты на все про все есть десять дней. Можно и быстрее, но, как мне сказали, за отдельные деньги — за отдельные $2000. Благо с банком смогли все уладить. По-хорошему ему нужно подтверждение о регистрации договора, чтобы деньги перечислить, но в нашем случае его устроила выписка о приеме документов.
— Крестный отец помог?- Нет, не крестный.
— Какие расходы-то понес?
— Ну пошлину за регистрацию я не считаю — там копейки. Больше всего выложил за открытие ссудного счета — 5 тыс. рублей. Плюс 2 тыс. за перевод денег на счет застройщика.
— А какие еще понесешь?
— В январе первый платеж. 21200 рублей.
— И так в течение 10 лет?
— Нет, у нас погашение идет равными долями. То есть каждый месяц мы платим 1/120 основной задолженности и примерно 1,16%, набежавшие на остаток. Самый большой платеж первый, самый маленький соответственно последний — примерно 8300 рублей. А может и еще меньше. Когда в собственность квартиру оформим, банк ставку обещает понизить с 14 до 13% годовых. Правда, придется страховать: и жилье, и себя любимого. В первый год, по моим прикидкам, полис тысяч в 12 обойдется.
— Странно, я думал, что банки предпочитают с аннуитетными платежами работать.
— В общем, да. И у нас была такая альтернатива. Там фишка в том, что платежи всегда одинаковые, но сумма задолженности погашается неравномерно. Получается, что в первую очередь банк получает проценты и комиссии, а уж потом возвращает себе основной долг. Заемщику это выгодно, когда он хочет «разгрузить» себя в первые месяцы. Обычно ведь денег катастрофически не хватает, а трат предостаточно: ремонт, переезд, т. п. Но мне как-то спокойнее, если долговые расходы пойдут по убывающей. Да и выгоднее. Сумма моих платежей тысяч на 60 меньше окажется, чем в случае с аннуитетными. Впрочем, это не так уж много на десятилетнем горизонте.
— Мне вот недавно историю рассказали. Тоже молодая семья. Тоже ипотека. Только не в области, а в Москве. Не новостройка, а «вторичка». Не «двушка», а «однушка». Первоначальный взнос не половина, а 30%. Короче, люди попали. Чтобы расплатиться, должны «пахать» оба и по возможности на двух работах каждый. При таких раскладах аист к ним еще лет десять не прилетит. Ты-то этого не боишься?
— Да нет. У меня, Рублёв, нагрузка, в общем-то, вполне посильная, и чем дальше, тем легче будет. К тому же банк при рождении ребенка вроде как сможет отсрочку дать по основному долгу, буду платить только проценты. Хотя, надеюсь, послабление это мне и не понадобится. А персонажам твоей истории я сочувствую. Им же, когда за «однушку» расплатятся, придется снова в долги залазить — под ребенка-то площадь придется расширять.
— Да уж. Мне можешь об этом не рассказывать.
— Я связался с ипотекой лишь потому, что был неплохой задел в виде недавно проданной «однушки» и тылы сейчас более или менее прикрыты. Родителями. Расплачиваться, естественно, буду сам, но все же.

«Viberi» Фитнес по-русски
«Viberi» Фитнес по-русскиИрина Разумова, президент «Планеты Фитнес»Фитнес по-русскиИрина Доржиева Здоровье. Появление фитнес-индустрии в России связывают с двумя именами – Ирины Разумовой («Планета Фитнес») и Ольги Слуцкер (World Class). Ирина вспоминает, как в 1990-м году спорила о написании слова fitness на русском.TweetВ результате сошлись на одной В«сВ». Москвичка Ирина Разумова В«импортировалаВ» услугу фитнеса из Швеции, куда эмигрировала вместе с мужем, стокгольмским банкиром, после окончания МГУ. Первый клуб открыла в Петербурге по франчайзингу шведской компании, затем принялась развивать собственную сеть.За 20 лет она создала структуру, насчитывающую более 40 клубов, работающих в России, Украине, Белоруссии, Швеции. 2009 год ее фитнес-империю под удар не поставил. Тем не менее она решила привлечь к оперативному управлению профессионального топ-менеджера – Дмитрия Денежкина, ранее работавшего в В«Русском мореВ». Владелица сети сосредоточилась на новых проектах и стратегическом развитии: В«Нужно двигать прогресс вперед. Настало время для дальнейшего активного развития: открывать новые клубы иВ прорабатывать концепции, которых еще нет на рынкеВ». Традиционно развитие индустрии связано сВ созданием нового оборудования и инструментов. Концепция фитнес-пазлов актуализировалась именно вВ кризис. « концепции Studio Project исполнен наш последний клуб в Алтуфьево. Здесь вы можете купить членство только в определенную студию, например, пилатес, потом добавить к ней йогу или бассейнВ», – рассказывает Ирина Разумова. Предпринимательница признается, что пока не совсем поняла, является ли модель фитнес-пазла, ставшая актуальной в кризис, правильным методом работы.Дальнейшее расширение сети предпринимательница связывает с регионами. В«Рынок Москвы и Петербурга насыщен достаточным количеством копий, – говорит Ирина Разумова. – Клубы смогут развиваться дальше, когда нас перестанут копировать, появятся новые концепции. АВ пока наши бывшие сотрудники работают в различных клубах по всей стране. Сеть много летВ является кузницей кадровВ». На заре развития В«Планеты ФитнесВ» и индустрии вВ целом не редки были случаи, когда сотрудников сети перекупали инвесторы прямо во время персональных тренировок, и шли строить такие же клубы, только под другой вывеской.В Но фитнес-гуру не горюет: В«Нормальное рыночное явлениеВ».Ирина Разумова идет от двух столиц на запад и восток. С многолетними партВ­нерами В«Планета ФитнесВ» планирует открыть несколько клубов шаговой доступности в Самаре. Активное движение в Казани, связанное с подготовкой к Универсиаде, которая пройдет в Татарстане в 2013 году, также пройдет не без В«Планеты ФитнесВ». В«Есть планы по расширению сети в Казани, – говорит Ирина Разумова. – Из Алма-Аты пришло предложение поучаствовать в программах по обучению персонала и постановке работы ряда клубовВ». В Киеве В«ПланетаВ» строит уже третий клуб. Украинский рынок, по мнению Ирины Разумовой, очень перспективен, поскольку там нет своих сильных сетей. Почти по-матерински она рассуждает о негативных трендах на рынке: « отрасли происходят не очень благоприятные изменения: некоторые клубы закрываются, оставив своих клиентов с оплаченным вперед услугами, например, сеть В«ГородовойВ». Также опасения вызывает появление сетей с клубными картами, которые продаются по бросовым ценам – 6–7 тыс. рублей за год. Это привлекает множество клиентов иВ напоминает некую фитнес-пирамиду, ведь расходы: коммунальные услуги, содержание персонала, налоги, аренда, лизинговые платежи – никто не отменял. Похоже, что новые клубы открываются, чтобы покрыть ранее взятые обязательства от продажи картВ». Ирина Разумова надеется, что ошибается. На ее взгляд, реализация описанного сценария может крайне негативно отразиться на бизнесе в целом и разрушит доверие потребителей к работе фитнес-индустрии.В 

«Viberi» КОУЧИНГ как средство саморазвития
«Viberi» КОУЧИНГ как средство саморазвитияДиплом MBA, богатый опыт работы, знание иностранных языков и престижная должность, казалось бы, должны гарантировать успех в бизнесе и гармонию во всех сферах жизни. Между тем корпоративные курилки наполнены невостребованными людьми, жалующимися на отсутствие счастья вообще и невозможность стать олигархами в частности. При этом обладающих всем необходимым для того, чтобы стать успешными. «У них просто недостаточно развит человеческий фактор, — считает специалист по коучингу Андрей Марусов. — Если человек напичкан знаниями, но не знает, куда ему идти, он никогда не добьется успеха. Впрочем, все поправимо».
«Я все еще не миллиардер…» Коуча нанимают, когда хотят что-то изменить, достичь новых целей или ускорить процесс развития организации, объясняет директор компании Kaplan & Galata Coaching Роман Каплан: «Работа коуча концентрируется на человеческом ресурсе. Бизнесу такие услуги нужны, чтобы сформировать видение процветающей компании у топ-менеджмента, навыки лидерства, самомотивацию. Эта методика позволяет найти в каждом человеке оптимальное соотношение стратега и тактика. Кроме того, таким образом можно повысить качество менеджмента, а также создать поддерживающую развивающую среду».
К специалисту по коучингу чаще всего обращаются первые лица компаний. Как правило, клиенты олицетворяют собой стереотип «успешного человека»: живут на работе, забыв о здоровье и отпуске, выбиваются из последних сил — и не получают от своей деятельности ни творческой эйфории, ни внутреннего удовлетворения. Они приходят с разными проблемами: бизнес не развивается, сотрудники отбились от рук, а сами топ-менеджеры находятся в состоянии постоянного стресса и давно махнули рукой на личную жизнь. Коуч может помочь только в том случае, если у клиента есть четкое видение того, чего он хочет достичь.
«Важно прояснить и сформулировать вместе с человеком именно его цель, — убежден Роман Каплан. — Ту, которой он действительно хочет достичь, а не предполагает в начале работы с коучем. Ведь часто исходные задачи, с которыми приходит клиент, изменяются и становятся более четкими в процессе нашего общения». После того как проблема сформулирована, начинается работа консультанта — поддержка в поиске путей достижения.
Коуч-программа. Работа консультанта с клиентом в основном проводится индивидуально. Групповых коуч-программ не так много, и, по словам Андрея Марусова, они составляют 10% от всех. На них, как правило, люди приходят с целью поменять сферу деятельности или создать собственный бизнес.
Как правило, коуч работает с топ-менеджерами и владельцами компании — с теми, от кого зависит, куда именно бизнес будет двигаться. Возможности для развития этих людей не ограничены, и коуч работает «по полной программе» — от разработки стратегии бизнеса до улучшения качеств самой личности. «Одна из проблем, с которой приходят к коучу, — отсутствие развития в бизнесе, — говорит Андрей Марусов. — Но не бывает таких ситуаций, когда у главы организации все в порядке, а она стоит на месте. Ведь все проблемы компаний — это по большей части проблемы руководителей».
В доказательство Андрей Марусов приводит российскую инвестиционную компанию, которая была основана в начале 90-х, однако не росла в течение нескольких последних лет. Владелец нанимал консультантов, правильно выстроил бизнес-схемы. Но проблема была в самой личности руководителя. Он не поднимал собственную планку: боялся двигаться дальше 7 млн чистой прибыли, которую давала компания. После осознания проблемы компания вошла в тройку лидеров на рынке.
Консультант для пенсионеров. Различных «подвидов» коучинга не счесть. При желании можно найти программы для вегетарианцев, разведенных и даже пенсионеров. Александр Савкин выделяет три вида коучинга. Два «внешних»: индивидуальный и для организаций. Один «внутренний» — как стиль управления. «Все другие многочисленные виды — от коучинга для начинающего бизнесмена до программ для беременных — так или иначе укладываются в понятие индивидуального консультирования», — считает Александр Савкин.
Консультанту необязательно разбираться в тонкостях бизнеса клиента. Конечно, умение говорить на одном языке с людьми бизнеса — это плюс. Однако профессиональный коуч, по мнению Александра Савкина, сможет работать с любой задачей клиента: коуч не является экспертом по конкретному продукту, он — «специалист по процессу». Его основная задача — организовать все таким образом, чтобы человек самостоятельно ответил на вопросы, которые у него возникают. Но хороший консультант всегда учитывает специфику компании.
Успех бизнеса во многом зависит от правильно выстроенных отношений руководства с сотрудниками. Гендиректор японской компании, с которой работал Андрей Марусов, жаловался на то, что персонал его «скрыто саботировал». То есть люди делали вид, что работают только когда он за ними наблюдал. Оказалось, что у руководства и сотрудников просто не совпадало представление о том, ради чего работать. Владелец компании считал, что людей интересуют в первую очередь деньги и карьерный рост. Когда коучи опросили сотрудников компании, выяснилось, что им важно было понять, в каком направлении развивается бизнес. Это открытие стало для руководителя шоком, и он начал работать над информированием работников.
От выживания — к развитию. По мнению Александра Савкина, коучинг востребован в любом динамично развивающемся бизнесе: «Сейчас компании переживают период интенсивного роста, осваивают новые рынки или создают новые продукты. А коучинг всегда востребован «в эпоху перемен». Причем на разных этапах — когда изменения только предвкушаются или чувствуется, что назрела их необходимость, и тогда, когда они уже начались, и в организации происходит естественное сопротивление. Нам приходилось работать с компаниями в очень разных сферах бизнеса — от строительства, грузовых авиаперевозок и производства пива до средних и небольших компаний, занимающихся информационными технологиями и рекламными продуктами».
Как рассказывает Андрей Марусов, большинство клиентов приходят из сфер высоких технологий и услуг: «К сожалению, нельзя сказать, что у коучей много клиентов из финансовой сферы, — рассказывает Андрей Марусов. — Еще меньше — из нефтяной отрасли: если человеку удалось «сесть на скважину», развиваться он уже не хочет». А директор Центра поддержки корпоративного управления и бизнеса Светлана Чумакова считает, что коучинг чаще всего используется в тех структурах, которые перешли от стадии выживания к развитию и повышению эффективности. По ее словам, все больше интересуются этой услугой и банки: «Наиболее частый запрос — развитие сервисной сети и формирование подхода к клиенту. Большинство руководителей кредитных организаций уделяют сейчас особое внимание созданию банковских продуктов для конкретного потребителя. Приток клиентов в банк может зависеть не только от выгодных условий, но и от самих сотрудников клиентских отделов, изменения их мышления, стиля общения, культуры сервиса».
По мнению Светланы Чумаковой, многое определяется тем, станет ли банк для потребителя «родным домом», где о нем заботятся. В этом случае клиент может нарушить правило «не класть яйца в одну корзину» и будет хранить все средства членов семьи в «одной кассе». Первые лица кредитных организаций озадачены сейчас развитием именно таких отношений с клиентом. И коучинг, по утверждению консультантов, может им помочь.
Кто такой коуч? По данным Сaplan & Galata Coaching, на российском рынке действует около 100-150 компаний, называющих себя коуч-консультантами. В реальности же качественные услуги предоставляют всего пять-семь организаций. Многие из работающих на рынке специалистов раньше занимались психологическими тренингами, кто-то даже педагогикой. Известные коучи не скрывают, что настоящих профессионалов в России можно сосчитать по пальцам одной руки. Как их найти?
Профессионалы проводят бесплатные сессии — как правило, получасовые. Во время такой «пробной встречи» можно сделать выбор. Александр Савкин рекомендует посмотреть на работу коуча, с которым вы бы хотели сотрудничать, попросить его поработать с собой в течение 10-15 минут по конкретному вопросу: «Общаясь с профессионалом, даже в столь короткие сроки вы сможете почувствовать эффективность его работы. Стоит также посетить презентацию его программ, пройти открытый тренинг или посмотреть, с какими компаниями он работает, связаться с ними и узнать о результатах его работы».
Цена на коуч-услуги выставляется за час. Обычно проводятся одна-две сессии в неделю. Их продолжительность — от тридцати минут до часа, а стоимость — от $70 до $800. Наиболее серьезные проблемы, требующие быстрого решения, подразумевают встречи коуча с клиентом в течение 4-8 часов в неделю. Цена зависит от вида коучинга, опыта специалиста и его клиентской ниши. Но средняя оплата для российского рынка, по словам Романа Каплана, — около $70-200. Корпоративные тарифы несколько выше. Как правило, работа коуча с клиентом длится от 4 до 6 месяцев.

«Viberi» — Блоги — Андрей Школин (02.02.2010)
«Viberi» — Блоги — Андрей Школин (02.02.2010)«Яндекс» опубликовал предварительные результаты за 2009 год. Долларовая выручка упала. Но это не страшно1 февраля сразу две интересные фирмы опубликовали свои отчетности. Во-первых, крупнейшая в России компания старой экономики рассказала о финансовых показателях за 9 месяцев. И III квартал уже назвали худшим для «Газпрома» за всю новейшую историю. Во-вторых, цифру предварительной выручки за весь прошлый год озвучила крупнейшая компания новой электронной экономики – «Яндекс» тоже в представлении не нуждается. О нем и поговорим: хайтек мне роднее газа и нефти.Рублевая выручка «Яндекса» в 2009 году выросла. Но не совсем так, как хотелось бы. Озвученный компанией рост на 14% в рублях означает падение на семь с лишним процентов в долларах. В середине года я беседовал с гендиректором «Яндекса» Аркадием Воложем – он надеялся на рост в рублях до 20% и может даже выйти на те же $300 млн выручки. Не удалось. $22 млн не хватило.В тоже время, это успех. 97% доходов «Яндексу» приносит размещение рекламы. И если сравнивать с другими зарабатывающими на рекламе сферами… Скажем так: если бы издатель уже раскрученного журнала или газеты зафиксировал в 2009 году рост выручки, то он был бы вне себя от радости. Но на деле имеет падение доходов на половину, на две трети. Рынок рекламы в целом снизился на 30%.Банальная вещь, но интернет-реклама действительно доказала свою устойчивость к кризису. И прослеживается неожиданная тенденция. В начале года интернет-деятели в один голос прогнозировали, что больше всего от кризиса пострадает медийная реклама: станет меньше всевозможных баннеров и прочих всплывающих окон. У «Яндекса» доходы от медийки даже чуточку выросли – можно сказать на уровень статистической погрешности, но выросли. То есть рублевая выручка даже Mail.ru — портала №2 в Рунете, которому основной доход приносит медийная реклама, — теоретически должна остаться на уровне 2008 года.

«Viberi» Испанская коррида: «быки» победили
«Viberi» Испанская коррида: «быки» победилиПРОГНОЗыНервозность есть, истерики нетИгорь Шибанов, начальник отдела денежных рынков Первого республиканского банка:– Тот факт, что евро пытается расти, причем делает это на плохих или двусмысленных данных, свидетельствует: перед нами не просто short-covering. Кто-то весьма осторожно набирал длинные позиции, начиная с $1,2 за евро, и добирал по $1,217–1,22. Оптимизм крайне хрупок, и присутствует нервозность, но истерики, как в мае и начале июня, уже нет. Пример с успешным размещением испанских облигаций доказывает это. Таким образом, поток негативных оценок явно истощается, и, возможно, худшее для евро уже позади. Он нацелился в зону $1,235–1,245 и, в принципе, способен к июлю достичь $1,255. Выше курс пока не пустят. В коридоре $1,235–1,255 острота и волатильность резко спадут. У рубля есть возможность немного укрепиться. При оптимистичном раскладе к середине июля бивалютная корзина окажется в зоне 33,8–34,2 рубля.Не ждите смены тенденцииВера Моргатская, начальник отдела по работе с клиентами «БКС-Форекс»:– На ближайшее время основным опасением для участников рынка остается высокая неопределенность, связанная с банковской системой еврозоны. Первостепенной проблемой остается необходимость стимулирующих мер для Греции, Испании, Португалии, что вынуждает к запуску печатного станка. Пара EUR/USD сейчас находится в ценовом диапазоне 1,227–1,238. В России доллар с начала лета торгуется без четко выраженной тенденции в границах 30,7–31,96 рубля, евро, проболтавшись в коридоре 37,62–38,28, произвел прорыв к 38,95 рубля. В июле не стоит ожидать смены существующей тенденции как на международном, так и на внутреннем рынке. Существует большая вероятность того, что торговля продолжится в обозначенных ценовых диапазонах. Власти еврозоны будут стараться делать хорошую мину, убаюкивая инвесторов как можно дольше. 

«Viberi» | ДЕЛОВОЙ ЖУРНАЛ | ПОРТАЛ | ИНВЕСТИЦИИ | БИЗНЕС | ЛИЧНЫЕ ФИНАНСЫ |
«Viberi» | ДЕЛОВОЙ ЖУРНАЛ | ПОРТАЛ | ИНВЕСТИЦИИ | БИЗНЕССегодня все больше строительных компаний при ведении всех строительных работ предпочитают брать спецтехнику в аренду. Почему аренда спецтехники стала такой популярной. Сегодня попробуем  ответить на этот вопрос вместе со специалистами компании «Котлован.Ру», которая не первый год предоставляет данную услугу на рынках Москвы и области, а также в Воронеже. Во-первых, как отмечают специалисты, аренда спецтехники позволяет значительно снизить себестоимость строительных работ. при этом, снижение стоимости никаким образом не влияет на качество работ. работа будет проводиться профессиональными рабочими, которые уже не в первый раз выполняют разные виды земельных работ. стоимость работ также снижается за счет того, что специалисты позволяют максимально оптимизировать все процессы, используя ту необходимую технику, которая может значительно сокращать время работ, а значит и время постройки.Во-вторых, спецтехника аренда которой производится, всегда в рабочем состоянии, поэтому, это позволяет избегать возникновения простоя строительных  из-за неожиданное возникших технических неполадок. Кроме того, часто бывает так, что используемая строительная техника морально устарела, поэтому сроки ведения работ увеличивается, производительность снижается. Но сдаваемая в аренду спецтехника компания «Котлован.Ру» нова, во многом превосходит многие старые модели, что и позволяет эффективно ее использовать. Также, аренда спецтехники позволяет выбирать ту, что подходит для именно вашей стройки. Особый рельеф, размеры местности позволяет взять в аренду только самую необходимую спецтехнику, которая может быстро производить работы. Например, на небольшом загородном участке невозможно использовать огромную спецтехнику, а на больших промышленных объектах – маленькую. Но при этом, где гарантии того, что в строительной компании есть вся необходимая спецтехника. В этих случаях весьма кстати будет прибегнуть к услугам аренды, которая позволяет быстро провести все работы, не останавливая строительный процесс.  Все эти плюсы и говорят о том, что аренда спецтехники сегодня является наиболее оптимальным решением для проведения необходимых работ. Специалисты компании «Котлован.Ру» подберут всю необходимую технику для проведения быстрых работ с землей.