Ипотека: осталась, но подорожала

Ипотека: осталась, но подорожала
Ипотека: осталась, но подорожалаОпубликовано Март 22, 2016Программа государственного субсидирования ипотечных кредитов на первичное жилье была продлена, но на новых условиях. Многие банки отреагировали на пересмотренные условия повышением процентных ставок минимум до 12 %, а небольшое число финансовых структур и вовсе отказалось от участия в этом проекте. Однако, как отмечают застройщики, не на фоне того, что господдержка ипотеки вообще осталась, не важно, что она подорожала. «Главное, что она есть!» – говорят, застройщики.Застройщики небезосновательно цепляются за государственные субсидии на рынке ипотечного кредитования. Согласно официальной статистике, более 60 % всех покупателей квартир в новостройках берут их в ипотеку. Это внушительный процент, решающий для многих застройщиков, которые уверены, что подобный рост ставок не сыграет существенной роли на рынке. Однако от участия в программе временно отказались Альфа-Банк и 3-ий по значимости в ипотечном кредитовании Россельхозбанк. С повышением ставок они решили временно отстраниться. Кстати, посетив сайт www.ecoolgino.ru вам помогут подобрать загородную недвижимость по приемлемой цене.Пока не известно, вернуться ли эти игроки в программу ипотечного кредитования с государственными субсидиями. Отметим, что программа в соответствии с новым постановлением будет длиться до 2017 года, до следующего пересмотра. За этот период «бюджет» кредитов, выдаваемых по программе, увеличили на 30 % или 300 миллиардов рублей. При этом главным условием для банков являлись процентные ставки не выше 12 % годовых. Банки, впрочем, не упустили возможность выставить максимальные ставки. Стоит отметить, что повышение ставок более чем на 0,3 % отразилось, прежде всего, на крупных заемщиков. Так, если рассматривать кредит на сумму 8 миллионов рублей с 20 % первым взносом и 20-летним сроком кредитования, то переплата составит 10,5 миллионов рублей против 9,9 миллионов – суммы переплат до 1 марта текущего года. Для покупателей бюджетного жилья переплата составит примерно в 4 раза меньше, а ежемесячный платеж вырастет, соответственно, на 700 рублей. Такие изменения не должны сильно ударить по карману покупателям жилья эконом-класса.Все из рубрики:Ипотека