Рубрика: Статьи

Архив журнала Выбери!by
Архив журнала Выбери!by»Аэрофлот» в связи с продолжающимся ростом цен на нефтепродукты до конца октября введет «топливную надбавку» к тарифам в размере $10-15. Не исключено, что его примеру последуют и другие авиаперевозчики.АВИАПЕРЕВОЗКИ. «Аэрофлот» в связи с продолжающимся ростом цен на нефтепродукты до конца октября введет «топливную надбавку» к тарифам в размере $10-15. Не исключено, что его примеру последуют и другие авиаперевозчики. Кроме того, $5-10 планируют взимать с пассажиров аэропорты. Как заявил глава Федеральной службы по надзору в сфере транспорта Александр Нерадько, это будет целевой сбор на обеспечение безопасности.
Впрочем, есть и хорошая новость для экономных авиапассажиров — в будущем году на российский рынок планируют выйти европейские компании-дискаунтеры, которые существенно снижают цены за счет снижения уровня сервиса и комфорта. Салоны в самолетах этих компаний не делятся на классы, багаж пассажирам приходится нести с собой, а за еду и напитки платить отдельно.

«Viberi» Интернет с доставкой на дом
«Viberi» Интернет с доставкой на домПо данным исследования компании J’son & Partners, на начало 2004 года 55% российского рынка Интернета для дома занимал доступ через обычный модем. Однако сейчас намечается переход к более широкому использованию домашних сетей, ADSL-технологий и других альтернатив dial-up.
Интернет доисторический. Доступ по коммутируемой телефонной линии (dial-up) через модем — наиболее «древний» вид подключения с точки зрения как времени возникновения, так и качества связи. Скорость передачи информации при таком способе выхода в Сеть не превышает 56 Кбит/с. Однако такая технология остается наиболее распространенной именно благодаря своей простоте, дешевизне и способности удовлетворить невысокие запросы обычного домашнего пользователя. При повременной оплате час работы в Интернете через модем (аппарат обходится в $50-200) стоит у разных провайдеров от $0,5 до $0,7 в дневное время и от $0,2 до $0,35 — в ночное.
Некоторые фирмы предоставляют услуги неограниченного доступа за абонентскую плату в диапазоне $35-60 в месяц. Впрочем, такая связь чаще всего оказывается медленной и ненадежной, поскольку провайдер компенсирует дешевизну соединения его низким качеством. Более качественной будет связь при абонентской плате, в которую включено определенное время работы в Сети (например, $30 за 35 часов Интернета).
Однако, если вам приходится иметь дело с обменом информации в значительных объемах, с мультимедийными и интерактивными приложениями и вы не можете мириться с низким качеством традиционных телефонных линий, а тем более если играете через Сеть на биржах, коммутируемому доступу нужно искать замену. Кроме того, отказываясь от работы в Интернете по модему, вы освобождаете телефон, а в случае повременной оплаты за него можете и сэкономить.
Таким образом, перед активными пользователями Сети рано или поздно встает вопрос о том, как улучшить качество интернет-доступа. Провайдеры предоставляют целый ряд интересных альтернатив модемной связи.
Интернет-коммуна. Наиболее экономичная замена коммутируемому доступу — связь с «внешним миром» путем коллективного подключения к Интернету на основе домашних локальных сетей Ethernet.
Арендная плата за использование телефонной линии распределяется между всеми участниками Сети. Это позволяет значительно уменьшить расходы на такие услуги. Так, абонентский взнос составляет около $50 в месяц за 1 Гб трафика (подключение стоит порядка $50-120 плюс сетевая карта от $15 до $30). Такой объем трафика должен удовлетворить достаточно требовательного пользователя — это несколько тысяч фотографий высокого качества либо около 150 песен в формате mp3, десятки офисных программ либо неограниченное время нахождения в чате.
Домашние сети при минимальных затратах на оборудование обеспечивают наиболее высокую скорость доступа (от 10 до 100 Мбит/с) и надежное соединение. С другой стороны, размах таких сетей не превышает 300 м, в связи с чем использовать их можно только в непосредственной близости от узла провайдера либо в домах, где уже проложены локальные сети. Однако тут уж каждый жилец имеет возможность «гулять» по Интернету хоть 24 часа в сутки. Еще более выгодный вариант — подключение к крупной локальной сети Ethernet, построенной на оптико-волоконном и/или медном кабеле. В нее может входить уже целый микрорайон.
Хотите выделиться? Более современный способ подключения, по доступности приближающийся к коммутируемому доступу и локальным сетям, — DSL-технология. DSL (Digital Subscriber Line — цифровая абонентская линия) задействует существующее телефонное соединение. Поскольку аналоговый телефон использует линию лишь на несколько процентов, DSL-оборудование преобразует соединение в цифровое, сохраняя телефонную (голосовую) связь, а оставшуюся пропускную способность использует под Интернет. Таким образом, можно одновременно работать в Сети и разговаривать по телефону, причем скорость передачи данных на основе DSL намного выше, чем через модем. Чаще всего используется «асимметричная» технология ADSL (Asymmetrical DSL): пропускная способность линии к пользователю в несколько раз больше, чем от него.
До недавнего времени стоило такое удовольствие недешево. Однако в начале года на рынке появились вполне доступные предложения. К примеру, компания «МТУ-Интел», предоставляющая широкополосный доступ в Интернет под торговой маркой «Точка Ру», в феврале резко снизила цены на свои услуги. Ранее подключение стоило $400, а абонентская плата составляла $33 (при этом за каждый дополнительный мегабайт трафика приходилось платить 18 центов). Теперь же подключиться можно за $149 (из них $99 приходится на АDSL-модем), а минимальный пакет «Стрим Стандарт» предусматривает абонентскую плату в размере $30 в месяц при трафике 1 Гб и уплате 3 центов за 1 Мб сверх этого лимита. Такие цены сопоставимы с тарифами локальных домашних сетей и ежемесячными интернет-расходами среднего пользователя. При этом гарантированная скорость доступа увеличивается со 128 Кбит/с до 1 Мбит/с. По двум другим тарифным планам «Стрим» выше скорость передачи данных и больше объем оплаченного трафика.
DSL-технология выгодно отличается от локальных домашних сетей. Во-первых, абонент получает всю пропускную способность индивидуального канала, который подключается к магистральной сети Интернет, а не делит его с другими пользователями. Во-вторых, скорость канала остается стабильной и не падает, когда кто-то посылает крупные файлы или в вечерние часы пик, хотя в другое время скорость в локальной сети может достигать 100 Мбит/с. В-третьих, DSL-доступ предоставляют, как правило, крупные компании, тогда как домашние сети обслуживаются в большинстве своем неизвестными мелкими провайдерами с ограниченными возможностями.
Видеоконференции не для всех. Более низкое качество интернет-доступа обеспечивает Сеть ISDN (Integrated Services Digital Network — цифровая сеть с интегрированным обслуживанием). Технология предполагает использование стандартных медных телефонных кабелей с установкой на АТС дополнительного оборудования. Основное достоинство ISDN — возможность по одной телефонной паре вести два разговора одновременно (или вести разговор и одновременно выходить в Сеть).
ISDN предоставляет пользователю широкие возможности. Это и конференц-связь, и видеотелефония, и обмен видеоинформацией, графикой и текстовыми сообщениями, и качественный доступ в Интернет. При этом такой сервис оказывается более экономичной альтернативой подключению по выделенной линии. Впрочем, ADSL-каналы позволяют решать аналогичные задачи, причем с гораздо лучшим качеством.
Для выхода в глобальную сеть нужно установить на компьютере цифровой ISDN-модем стоимостью до $200. Затем шаги те же, что и при подключении через обычный модем. Однако стоить ISDN-связь будет дороже. Подключение к сети — $150-200. Абонентская плата за канал со скоростью передачи 64 Кбит/с — $100-175 (при загрузке канала до 2 Гб). Без ограничения трафика месяц Интернета обойдется в $500-900.
Преимущества ISDN перед обычным dial-up-доступом вроде бы очевидны: гораздо выше скорость передачи данных (64 либо 128 Кбит/с), устойчивее связь, быстрее соединение. Однако не все так просто. Для использования ISDN на АТС должно быть установлено дополнительное оборудование, причем работать такой стандарт может только на цифровых станциях, которые в России редкость.
ТВ и Интернет — два в одном. Варианты подключения к Сети на этом не заканчиваются. Некоторые провайдеры «доносят» Интернет до конечного потребителя при помощи уже действующих сетей кабельного телевидения (КТВ). Так называемые кабельные модемы обеспечивают скорость передачи данных, сравнимую с предоставляемой DSL-операторами. Однако сети КТВ являются сетями коллективного пользования, рабочая полоса частот кабельного модема разделяется между всеми пользователями и потому зависит от количества одновременно работающих клиентов.
Самые быстрые модемы дают пропускную способность потока данных до 40 Мбит/с к компьютеру и до 10 Мбит/с обратно в Сеть. Стоимость кабельного модема составляет около $180, телевизионного интернет-терминала — $160, сетевой карты — $8. Подключение компьютера к Сети обойдется примерно в $80, тогда как абонентская плата составит $70-100 за 1 Гб.
Интернет без проводов. Если прокладка кабеля между объектами связи невозможна или нецелесообразна, возникает потребность в беспроводной сети. Радиоканал — один из наиболее эффективных способов организации доступа к удаленным объектам связи. Так можно подключить и индивидуальных пользователей, и локальные сети. Для этого у абонента устанавливается радиомодем, который подключается к сетевой карте его компьютера или к хабу/маршрутизатору (в случае подключения локальной сети). Плюсы такого доступа в Интернет перед выделенной линией состоят в скорости передачи данных (до нескольких Мбит/с), качестве связи, мобильности и быстроте установки: прокладывать кабель не нужно, достаточно лишь установить антенну.
Радиооборудование беспроводных сетей, как правило, работает в диапазоне частот 2,4 ГГц при условии прямой видимости. Дальность связи может достигать 30 км. Монтаж оборудования абонента стоит примерно $100, подключение к сети — от $750, а абонентская плата при трафике в 1 Гб составляет $130-150. Таким образом, первоначальные затраты на оборудование ниже, чем при подключении с помощью DSL-технологии, но абонентская плата выше.
Еще один способ связи, используемый в случае отсутствия возможности проводного соединения с сетью, — через спутниковый канал. Он наиболее востребован в районах, удаленных от телефонных станций и не имеющих кабельного телевидения. Скорость связи в данном случае сопоставима с DSL-подключением, однако в любом случае она на порядок выше, чем по обычному модему.
Интернет-доступ по спутниковому каналу может быть симметричным и асимметричным. В первом случае клиент осуществляет передачу запроса на спутник и прием данных со спутника. Во втором — клиент осуществляет передачу запроса на получение требуемой информации по наземному каналу (например, через обычный модем, что значительно дешевле), а принимает информацию со спутника. Однако асимметричный доступ не всегда экономически оправдан, особенно на фоне снижения цен на технологии ADSL.
Спутниковый Интернет дает высокую скорость передачи данных — до нескольких Мбит/с, удобство работы в Сети — в том числе без ограничений по объему скачиваемой информации, высокое качество связи, возможность бесплатного просмотра ТВ-программ и прослушивания радио.
Стоимость стандартного комплекта, включающего DVB-карту (плату цифрового видеовещания), конвертер и антенну, — от $250 до $400. При трафике в 1 Гб на скорости 512 Кбит/с абонентская плата составляет $30-40.
Из таблицы видно, что домашние сети и ADSL-технологии — наиболее разумная альтернатива традиционному подключению через аналоговый модем. По мнению экспертов, именно эти виды интернет-доступа будут в ближайшее время отвоевывать пользователей Сети у dial-up-провайдеров.
Виды доступа в ИнтернетДоступСкоростьСтоимость Стоимость Абонентская плата передачиоборудо- подклю- (при трафике в 1 Гб),  данныхвания, $чения, $$ в месяцDial-up (коммутируемая линия)28-56 Кбит/с50-200-30-60 — неограниченный доступДомашняя локальная сеть Ethernet10-100 Мбит/с15-3050-12050ADSL1 Мбит/c (запрос) — 8 Мбит/c (ответ) 100-150От 150От 30ISDN64-128 Кбит/с200150-200100-300Кабельный Интернет30-40 Мбит/c3508070-100Радиоканал До 8 Мбит/c100750130-150Спутниковый доступНесколько Мбит/c250-400-30-40По данным провайдеров
КОММЕНТАРИИАртур Алекперов, руководитель службы по связям с общественностью компании «МТУ-Интел»:- Если мы говорим о Москве, то сегодня именно dial-up, домашние сети и ADSL являются основными для домашнего подключения. ISDN для частников в Москве нет и уже не будет. Сети кабельного телевидения с обратным каналом требуют для своего развертывания колоссальных инвестиций в несколько миллиардов долларов. Спутниковый доступ скорее подходит для регионов с неразвитой инфраструктурой проводной связи. Радиоканал в Москве чаще используется для организации групповых подключений (домашние сети). Главная беда — сложная электромагнитная обстановка в Москве, отсюда невысокое качество соединения. Что касается спотов Wi-Fi (точек общественного доступа к беспроводной передаче данных по радиоканалам. — Примеч. автора), то они только начинают развиваться, и пока нет вменяемой бизнес-модели, которая позволяла бы провайдерам (или владельцам зон-спотов) зарабатывать деньги.
Вадим Журавлев, заместитель директора по развитию бизнеса компании «Комстар»:- Любой из описанных способов подключения (кроме, пожалуй, спутникового) может быть интересен для пользователя с точки зрения соотношения цена — качество. Плюсы dial-up-подключения — низкие тарифы, высокая доступность (везде, где есть обычный телефон), дешевизна аналоговых модемов, необходимых для подключения, полный контроль над расходами (при использовании карт предоплаты). Минусы — низкая скорость и надежность соединения, занятость телефонной линии во время пользования Интернетом.
Плюсы домовых сетей — относительно низкие тарифы и стоимость Ethernet-карты в компьютер, высокая скорость подключения (что, однако, не гарантирует высокую скорость работы с интернет-ресурсами), свободный телефон. Минусы — незащищенность сетевой инфраструктуры большинства сетей (кабели, протянутые по подъездам, и «воздушные» соединения между домами), чаще всего дешевое и устаревшее сетевое оборудование, несовершенные системы тарификации, недостаточная пропускная способность внешних каналов.
Плюсы DSL-технологий — относительно невысокие тарифы за подключение и абонентские платежи. Высокая и, как правило, стабильная скорость, свободный телефон. Минус — линия асинхронная, то есть скорость приема и передачи разная, невозможность использования на сблокированных телефонах и при установленной охранной сигнализации.
Дмитрий Малов, руководитель интернет-подразделения компании «Корбина Телеком»:- Из-за технических особенностей сети МГТС услуга ISDN осуществляется только в сетях цифровых коммерческих операторов телефонной связи, таких как «Голден Телеком», «Комстар» или «Корбина Телеком», и поэтому доступна не всякому домашнему пользователю (большинство домашних телефонов все-таки пока работает через МГТС).
Получить доступ в Интернет по кабельному телеканалу либо через радиодоступ тоже пока не так просто. Компании, предоставляющие эти услуги, не очень активно представлены на московском рынке, и подключение такими способами выбирают для себя преимущественно опытные пользователи, глубоко знакомые с рынком, готовые к длительному поиску, выбору и анализу информации.
Доля абонентов dial-up по-прежнему велика, однако многие из них постепенно переходят на подключение к домашней сети либо ADSL. Если регулярный месячный размер счета абонента приближается к $30, для него отказ от модемного доступа очевиден. Взамен он получает более удобное и надежное подключение. Например, в Москве после последнего снижения цен оператором МТУ для многих пользователей ADSL стал более доступным, однако для клиентов с небольшим объемом счета или желающих использовать тарифные планы с «неограниченным» трафиком домашние сети пока почти единственный выбор.
По нашим прогнозам, цены на трафик будут продолжать снижаться, однако объемы его потребления будут расти гораздо быстрее. Этому способствует наметившийся рост благосостояния как компаний, так и частных лиц.

«Viberi» НЕДОСТУПНОСТЬ
«Viberi» НЕДОСТУПНОСТЬНа первый взгляд все просто. В плюсе тот, у кого этих квадратных метров много. Причем, в двойном плюсе тот, кто купил эти метры в октябре 2005 года, когда они стоили вдвое дешевле, и готов без всякого сожаления продать их сегодня. Кстати, четырехкратный плюс будет у того, кто сделал свою покупку в январе 2003 года. В явном же минусе находится тот, кто ничего из указанных выше действий в означенное время не сделал, а только намеревается сделать сегодня.
Казалось бы, все очевидно, если считать рынок недвижимости рынком, предназначенным исключительно для инвесторов, стремящихся хорошо заработать на тенденциях роста. Но этот рынок в отличие от классического рынка капиталов имеет вполне осязаемый результат в виде домов и квартир, в которых кто-то живет.
Кстати, в странах с нормально устроенной экономикой цены могут быть и выше московских. Важно, скорее, не их абсолютное значение, а активность покупателей (по сути, доступность) недвижимости – ведь это прежде всего рынок покупателей, а не инвесторов. И не случайно фондовый рынок ждет очередных статистических данных о количестве продаж домов в США. Это один из важнейших индикаторов деловой активности. И не только в сфере недвижимости, но и в финансовой сфере – ведь большинство недвижимости во всем мире приобретается с помощью банковского кредита. А еще, когда растут позитивные ожидания населения, растет и объем продаж жилья.
Об этом и еще о многом другом может поведать всему финансовому миру цивилизованный покупатель, приобретая для своей семьи более просторный и комфортный дом где-нибудь в районе Лас-Вегаса или маленьком городке с чисто игровым названием Боулинг, затерянном в штате Огайо. Он не играет на недвижимости (хотя и без игроков на этом рынке не обойтись), он ее покупает для собственных нужд.
А теперь попробуем представить себе, что на сегодняшний рынок пришел цивилизованный покупатель – семья москвичей, состоящая из трех человек. Купить, например, 60-метровую квартиру за нынешние $250 тыс. они, конечно же, не могут. Правда, у них уже есть квартира, дорожающая теми же темпами, что и рынок. А для полного счастья не хватает каких-то 20 кв. метров. Ситуация вполне жизненная, ведь многие сделки представляют так называемую альтернативу. «Плюс» в виде определенной суммы при этом необходим, и многие заняты его накоплением всю жизнь. Но наша семья цивилизована настолько, что понимает – при нынешнем росте цен ей не накопить «плюс». А еще наша семья читает газеты, заходит в банк, смотрит телевизор, слушает выступления президента и первого зампреда правительства… Одним словом, знает, что ипотека становится доступнее. Но так ли это на самом деле, нам покажет несложная математическая модель. Заодно она ответит на вопрос, что стоит за регулярно обновляющимися ценовыми рекордами на московском рынке недвижимости.
Итак, в нашей цивилизованной семье – двое работающих, которые получают среднюю для москвича зарплату. Они люди законопослушные, поэтому все расчеты мы будем вести исходя из официальных статистических данных. Сегодня средняя для Москвы зарплата составляет примерно $750, а в январе 2003 года (тогда квадратный метр стоил чуть больше $1 тыс.) она немногим превышала $240. У нашей семьи есть дополнительные доходы в размере 15% от их зарплат (предположим, что это доходы от банковских депозитов, модных сегодня паев ПИФов, дополнительных работ и т. д.).
Как и в любой среднестатистической семье, у нашей есть накопления. Они равны 20% от стоимости заветных 20 метров. То есть для того, чтобы улучшить качество своей жизни, ей не хватает еще 80%.
Именно за этой суммой они приходят в банк, который предлагает их кредитовать под вполне реальную ставку в 11% годовых в валюте сроком на 10 лет (три года назад эта ставка была 15%). Большинство российских финансовых учреждений, занятых ипотечным кредитованием, озвучивают потенциальным клиентам свое правило – сумма ипотечных платежей в месяц не должна превышать 30% от получаемых семьей доходов. Насколько строго они придерживаются этого принципа – сказать сложно, но здравый смысл в этом есть – жить на что-то нужно, да и новые квадратные метры тоже нуждаются в обустройстве.
Исходя из текущей стоимости квадратного метра и процентной ставки определяется ежемесячный платеж, который в идеале не должен превышать 30% от доходов нашей семьи. Таким образом, банк рассчитывает приемлемый уровень доходов. Теперь остается сопоставить его с тем, который имеется в распоряжении нашей семьи. Полученный в результате деления первого значения на второе результат можно назвать коэффициентом доступности покупки жилья для собственных нужд. Рассчитаем его значение с начала 2001 года, построим график и внимательно проанализируем неутешительные результаты.
Ни для кого не секрет, что реальные требования банков все это время превышали зарплатные возможности потенциальных покупателей недвижимости. Но интересно другое. Преодолевающая последствия кризиса 1998 года российская экономика делала покупку жилья доступнее (о чем многие купившие квартиры в то время с радостью вспоминают до сих пор), а построенная нами кривая в начале 2001 года вошла в коридор, в котором находилась практически до конца минувшего года.
В 2002 году кривая «доступности» (кавычки лишний раз подчеркивают условный характер этого термина) достигла нижней границы коридора. Летом 2004 года она приблизилась к верхней границе коридора (для тех, кто не помнит – в это время на московском рынке недвижимости началась стагнация). Спустя два года ситуация повторилась – от нижней границы кривая уверенно проследовала к верхней и легко пересекла ее тогда, когда цена за метр в Москве превысила $4 тыс. Именно на этой цифре период «относительной доступности», длившийся почти пять лет, завершился.
Вывод прост: недоступное жилье стало еще более недоступным для тех, кто хочет приобрести его с помощью цивилизованных финансовых механизмов. А это означает, что весьма вероятно повторение стагнации по сценарию второй половины 2004 года. Только масштабы ее могут оказаться куда более значительными, ведь $4 тыс. – это не $1,8 тыс. А без реального покупателя рынок недвижимости для полюбившего нынешние цены инвестора виртуален.
Авторы – сотрудники группы компаний «Регион»

«Viberi» На автономном питании
«Viberi» На автономном питанииДостоверно неизвестно, какова доля российских пользователей автономными источниками тепла и  электроэнергии. Скорее всего, не очень велика, раз официальная статистика не обращает на них внимания. Они не так уж и независимы, вынуждены покупать топливо, как правило, природный газ у монополиста «Газпрома» и сдавать излишки электричества в энергосистему РАО «ЕЭС России». Но рынок на подъеме, «автономщиков» нового поколения становится все больше. Так, в 2006 году у промышленной группы АСК, строящей газопоршневые мини-ТЭЦ, было 5 заказчиков, а с начала нынешнего года клиентами стали уже 20 компаний. Всего в течение двух последних лет АСК сделала 400–450 расчетов предварительных коммерческих предложений.В очередь. Локальные электростанции привлекают внимание потребителей, у которых возникают проблемы с подключением к централизованной системе энергоснабжения. Многие жилые здания, новые или расширяющиеся производства стоят в очереди­ на подключение к центральным электросетям. «Фактически страна до сих пор живет за счет энергомощностей, по­строенных в рамках плана ГОЭЛРО, который был запущен в начале 1920-х годов, – говорит Виталий Поляков, советник президента промышленной группы АСК. – Не хватает генерирующих и трансформаторных мощностей, изношенность оборудования составляет 50–95%».Ожидание подключения порой длится по несколько лет. Представители РАО ЕЭС приводят такие данные: в 2005 году было удовлетворено лишь 32% заявок на подключение, в 2006 году – 16%. В 2007 году, по мнению члена правления РАО Юрия Удальцова, цифра будет еще меньше – около 10%. Из-за бурного развития экономики потребление стало в полтора раза больше, чем прогнозировалось в принятой в 2003 году правительственной программе «Энергетическая стратегия».Другая причина, по которой пользователи корпоративного сектора стремятся к энергетической самостоятельности, – нет гарантии, что продукт РАО ЕЭС будет качественным. «Электроэнергия, вырабатываемая на устаревших мощностях, зачастую неприемлема для промышленных производств с высокотехнологичным оборудованием», – говорит Виталий Поляков.Регулярно растут тарифы. Так, в 2007 году они увеличатся в среднем на 10–20%. Один из самых дорогих, одноставочный тариф, по которому «Мосэнергосбыт» продает электричество промышленным и приравненным к ним потребителям с присоединенной мощностью 750 кВт и более, в 2007 году составит 189 коп./кВт·ч. Рост тарифов продолжится. К 2020 году они могут повыситься более чем в 2 раза против нынешних.Основное бремя ляжет на бизнес. В результате, как отмечает аналитик ИК «Проспект» Роман Габбасов, будет возрастать доля электроэнергии в себестоимости продукции. По некоторым оценкам, в машиностроении и в производстве отдельных сельхозпродуктов, она превышает 20%, а в энергоемких производствах уже перевалила за 50%.Неподключенцы. Выход из ситуации для среднего бизнеса – строительство собственных электростанций. По оценкам экспертов, в России услуги по возведению мини-ТЭЦ уже предлагают порядка 50 фирм. Как правило, станции работают в области когенерации, одновременно производя тепло и электроэнергию.Один из потребителей услуг таких фирм – группа «Ист-лайн». «С началом строительства второго терминала очень остро встал вопрос потребления аэропортом электричества и теплоэнергии, – говорит Петр Безукладников, гендиректор осуществляющей проект инжиниринговой группы Е4. – Подсчеты показали, что экономически выгодно и наименее рискованно не покупать дополнительную энергию, а производить ее собственными силами». Мини-ТЭЦ совокупной электрической мощностью 24 мВт и тепловой в 100 мВт должна заработать в «Домодедово» в ноябре 2008 года. Поставить небольшую станцию до 20 мВт вполне по средствам даже средним предприятиям, считает главный аналитик группы «Альянс Континенталь» Игорь Лытус. Среди тех, кто уже осуществил подобные проекты, – Кировский завод (9 мВт), компания «Хохланд Русланд» (4,2 мВт), ТЦ «Три кита» (5,7 мВт) и другие.Как и крупные ТЭЦ, небольшие станции работают на нефтепродуктах, угле, но чаще – на природном газе. Это топливо дешевле и удобней остальных видов. Попутный нефтяной газ в качестве топлива для мини-ТЭЦ применяют в основном нефтедобытчики. «Сургутнефтегаз» за счет собственной энергетики покрывает около 15% потребления и таким образом решает проблему утилизации попутного газа – при невозможности переработки он попросту сжигается.Довольно скоро выигрыш от строительства собственной ТЭЦ может стать менее ощутимым. «Согласно решению правительства с 1 января 2008 года цены на природный газ повысятся на 25%, – говорит аналитик «Ренессанс Капитал» Вадим Борохов. – Затем рост составит в среднем по 27,7% в год, чтобы к 2011 году выйти на уровень европейских цен – за вычетом расходов на транспортировку и экспортные пошлины». Но все равно собственная станция останется важным конкурентным преимуществом, ведь стоимость покупки электроэнергии со стороны также возрастет.Свое дешевле. «По удельным капзатратам стоимость строительства генерирующих мощностей варьируется, в зависимости от типа, в диапазоне $800–1200 за 1 кВт, – отмечает Роман Габбасов. – При полезном сроке эксплуатации более 25 лет в среднем затраты окупаются за 8–9 лет». Небольшой пекарне или прачечной подобные проекты не по силам. Но вполне по карману фирме с выручкой от $10 млн.У небольшой станции, вырабатывающей несколько МВт, КПД теоретически меньше, чем у крупной с мощностью в тысячи раз больше. Но на практике мини-ТЭЦ выигрывают за счет применения современных технологий и нового оборудования. В случае когенерации расходы на обслуживание сокращаются и себестоимость своей электроэнергии оказывается в среднем в два раза ниже суммы, идущей на покупку киловатта из централизованной сети. Помимо амортизационных отчислений, стоимости топлива и обслуживания, в себестоимость приобретенного киловатта входят расходы на передачу электроэнергии. В результате региональные энергетические комиссии устанавливали на местах тариф в среднем по итогам 2006 года около 2 рублей за кВт.Компания «Хохланд Руссланд» оценивает себестоимость электроэнергии от построенной в 2003 году рядом с заводом в Московской области ТЭЦ в районе 1 рубля за кВт. С подобной оценкой согласен заместитель технического директора ТЦ «Три кита» Виктор Сидляренко. Первоначально себестоимость электроэнергии от установленной в 1998 году мини-ТЭЦ равнялась 25 копейкам за 1 кВт. И к рублю приблизилась недавно, после проведенных ремонтных работ.Гендиректор корпорации «Нордтекс» Юрий Яблоков надеется, что возводимая в городе Родники Ивановской области мини-ТЭЦ окупится за 5–6 лет. «Нордтекс» начал строительство год назад, инвестиции составят $27 млн, – рассказывает Юрий Яблоков. – Собственная станция понадобилась, чтобы полностью обеспечить потребности Родниковского ХБК и части жилого сектора, в котором живут сотрудники нашего предприятия».Собственные генерирующие мощности могут стать допол­нитель­ным источником выручки. Правилами оптового рынка электроэнергии определено, что владельцы станций не менее 20 мВт могут продавать электроэнергию. Правда, для этого независимый генерирующий источник должен заплатить за присоединение к распределительным узлам РАО. Свою лепту внесет вырабатываемое тепло, которое можно продавать потребителям в радиусе 5–7 км от станции, – в когенераторной установке соотношение вырабатываемых электроэнергии и тепла составляет 1:1,5.Выгоды лизинга. Как правило, строительство собственной ТЭЦ происходит на заемные средства. Для компаний среднего бизнеса здесь возможны два основных варианта привлечения денег – на условиях проектного финансирования или лизинг. В первом случае от компании потребуется разработать четкий бизнес-план, начать строительство самостоятельно и частично профинансировать его (до 20%). На подобные условия пошла корпорация «Нордтекс», которая привлекла 85% от необходимой суммы в виде кредита сроком на 8 лет от польского BRE Bank, 15% составили собственные средства компании.Лизинг несколько дороже банковского кредита, но не требует залога – им является само оборудование. Кроме того, такая форма финансирования позволяет экономить на налоге на имущество за счет ускоренной амортизации. «Лизинг позволяет все затраты, понесенные по закупкам оборудования и функционированию, относить на себестоимость», – объясняет Рубен Тумасянц, управляющий директор дирекции по развитию бизнеса «РТК-Лизинг». Эта компания недавно начала переговоры с Siemens на поставку турбин для мини-ТЭЦ, сочтя участие в энергопроектах выгодным бизнесом, ведь количество заказчиков возрастает. По пути применения лизинговой схемы пошли в ФГУП «Технопромэкспорт» и Звенигородская генерирующая энергетическая компания. Предприятия строят ТЭЦ на 18 мВт в Московской области. Постав­ки и монтаж технологического оборудования по проекту стоимо­стью в 900 млн рублей осуществляет «ВТБ-Лизинг Финанс».Некоторые мини-ТЭЦОбъектРегионМВтЗавод керамических изделийСвердловская область3,1Офисное здание «Башкирэнерго»Башкирия3,1Офисное здание ГК «Импульс»Москва0,1Сыродельный завод компании «Хохланд Руссланд»Московская область4,2Завод компании EhrmannМосковская область2,1Торговый центр «Три кита»Москва5,7Суслангерский фанерный заводМарий-Эл1,2Фармакологический завод «Бифаз»Волгоградская область0,4Офисное здание «Мострансгаза»Москва5,7Главная городская котельная АнадыряМагаданская область29,4Сочинский санаторий «Мыс Видный»Краснодарский край0,9Гостиница при аквапаркеВоронежская область2,0Санаторий «Асса»Башкирия2,0«Ноябрьскнефтегаз»* («Газпромнефть»)Ханты-Мансийский АО10,4* Попутный газ.Источник: промышленная группа АСК

«Viberi» Марина Божко о полюсах потребкредитования
«Viberi» Марина Божко о полюсах потребкредитованияТри раза за одну неделю поменял частный клиент российской В«дочкиВ» Societe Generale – БСЖВ – условия по своему вкладу. Один раз перевел рублевые сбережения в долларовые. Во второй раз – долларовые в евро, а в третий разделил уже размещенный депозит на два счета в разных валютах. Это типичная ситуация последних недель. Расплачиваться по меньшей мере расходами на конвертацию за свою нервозность сейчас готовы многие вкладчики. Куда сложнее обстоят дела с потребкредитами. Занимать ли? В какой валюте? Что делать с долларовым займом в условиях ослабления рубля? СложВ­ноВ­сти на финансовых рынках и страхи скорой девальвации резко осложнили жизнь российских банков. Сотрудники колл-центров и фронт-офисов теперь отвечают на эти вопросы бесчисленное количество раз на дню. В«Если источники фондирования будут иВ далее столь недоступны, а вкладчики столь нерВ­возны – боюсь, нам через три месяца придется отказаться от обслуживания розничных клиентовВ», – говорит глава БСЖВ Эммануэль Вивес.Многие банки, стараясь сохранить потребкредитование среди своих услуг, переводят клиентов на продукты с возможностью пересмотра условий. Одним из первых на это пошел ВТБ24. На минувшей неделе к списку его последователей присоединился В«ЮникредитВ». В работающей под итальянским брэндом структуре признают: их конечная цель – продавать кредиты в основном с плавающей ставкой. Примеры того, насколько опасными могут оказаться привязанные к различным индикаторам финансового рынка кредиты, не будут сходить сВ телеканалов еще очень долго. Не только американцы, но и весь мир теперь будет помнить, что многим пришлось вернуть банкам ключи от купленной на заемные средства квартиры, в том числе из-за особенностей таких продуктов. Они хороши только в стабильное время и только на очень стабильных рынках. В России ситуация не скоро будет отвечать этим критериям. До сих пор кредиты с плавающей ставкой имели ограниченное хождение на нашем рынке в силу своей непонятности для заемщиков. Теперь же главным фактором для многих становится доступность займа, и люди начинают брать в долг, так и не поняв, какие риски сВ этим связаны.Понятно, что рынок ищет способы удешевить собственное финансирование и обезопасить себя от негативных внешних факторов. Удивительно только, что способы эти так немногочисленны. К ним прибегают в равной мере и хватающиеся за последнюю соломинку банки за пределами первой сотни, и игроки из первой десятки, получающие от государства огромные суммы на поддержание сектора. Сходство стратегий не в пользу последних. По мере увеличения госвливаний у клиентов крупных банков, являющихся одновременно и налогоВ­плательщиками, появляется все больше оснований ожидать от них большей решительности, профессионализма и лояльности.

«Viberi» Олег Тиньков учит создавать бизнес
«Viberi» Олег Тиньков учит создавать бизнесПрибыльДумать надо о том, как удовлетворять своего клиента, чтобы он к тебе возвращался всегдаУбытокКонтрпродуктивно сесть и думать: «А как мне расти?». Тогда ты стоишь на местеРетроспектива «Выбери!by»Год назадСтарбанк и «Капитал Кредит» предложили революционные условия по вкладам для частных лиц. Ставка равна 13% годовых и не зависит от срока».ТЕПЕРЬ: Ставки по депозитам сущест­венно выросли из-за проблем с ликвидностью у банков. Некоторые банки предлагают более 18% годовых по некрупным вкладам.Два года назадВ мае 2004 года был создан прецедент, когда у банка отозвали лицензию за нарушение закона об отмывании (115-ФЗ). […] Почти за три года [лицензий] лишились более 130 кре­дит­ных организаций. Примерно 80 банков поплатились лицензией за обналичку и иные сомнительные операции, противоречащие 115‑му закону».ТЕПЕРЬ:  За год (с 6 марта 2008-го по 5 марта 2009-го) свое существование прекратило 49 банков, из которых только семь кредитных учреждений лишились лицензий по собственной инициативе. Всего пять наказаны за нарушения 115-ФЗ. Основная же масса прекратила существование в связи с потерей ликвидности.Шесть лет назадДоля прибыли, которую компания направляет на выплату дивидендов, является хорошим индикатором «дружественности» по отношению к своим акционерам. […] По данным ИК «Тройка Диалог», доля дивидендов в прибыли западных неф­тя­ных гигантов составляет от 35% до 70%, в то время как большинство российских нефтяных компаний не дает своим акционерам и 20%».ТЕПЕРЬ: Многие российские компании, в том числе из нефтегазового сектора, уже объявили о том, что по итогам 2008 года и вплоть до улучшения ситуации на рынке дивиденды акционерам выплачиваться не будут.Tweet– Василий, какие у тебя вопросы? Ты хочешь сделать собственный бизнес?Да, конечно. С чего начать, где взять идею для бизнеса? – Про это нужно всегда думать. Вот ты идешь, например, в магазин, и тебе чего-то не хватает. Потом думаешь: я хочу это, а его нет. Едешь на машине – опять чего-то не хватает. Например, я так придумал выпускать пельмени. Мне нужны были пельмени для ребенка, Дарьи, когда ей было пять лет. Я стал искать – нет нормальных пельменей. Если чего-то не хватает, значит, нужно предложить. И это будет востребовано. Так идея рождается.А где взять деньги на эту идею?– С деньгами сложнее. Можно украсть. Не советую, потому что там Уголовный кодекс, повяжут. Второе: занять в банке. Сейчас на малый бизнес, как это ни странно, деньги дают, правда, очень дорогие, но дают. Но не на стартап, поэтому тут вариант один, и я через него тоже прошел – взять деньги взаймы у своих родстВ­венников: мамы, папы, брата, дедушки, бабушки. Взять иВ вернуть, потому что родственники дают без процентов, в отличие от банков. Но идея должна быть пробивная, сразу на ней много заработать, вернуть эти деньги родственникам, а дальше уже идти в банк.Как бизнес развить? Как вырасти такой небольшой компании?– Это происходит органически. Прежде всего, я не рекомендую думать про это. Если ты с утра до утра будешь думать, как расти, то никогда не выВ­раВ­стешь, потому что думать надо о том, как работать лучше, как удовлетворять своего клиента, его нужды, чтобы он к тебе возвращался всегда. И, соВ­отВ­ветВ­стВ­венВ­но, он будет приносить деньги. Автоматически ты будешь расти. Само по себе контрпродуктивно сесть иВ думать: В«А как мне расти?В». Тогда ты стоишь на месте. Нужно работать, делать, делать, делать. Вообще, что такое свой бизнес? Это нервы, куча нерВ­вов. Это работа, очень много работы. И, конечно, там, к сожалению, существует очень тонкая грань между успехом и неуспехом. И еще, яВ тебя хочу расстроить, но 95% новых бизнесов в США неуспешны. В России эта цифра будет меньше, потому что у нас рынок открыт, но я думаю, все равно порядка 70–75% бизнесов, всех новых идей не будут успешны. В мире вообще всего 2% предпринимателей. Поэтому рецепт простой: работать, пахать и пытаться. Ты будешь всегда на грани. Ты будешь падать, но возвращаться. Велик шанс, что ты упадешь, у тебя не получится, но это не говорит о том, что ты не должен пробовать. Ты все равно должен мечтать, потому что сидеть и думать, что невозможно, – изначально позиция лузера. Если он попробует и упадет, я его буду больше уважать. Получить неудачу лучше, чем сидеть и думать, что будет неудача.В чем формула успеха от Олега Тинькова? – Очень простая. Ленин знаешь, что сказал? Учиться, учиться и учиться. А Олег Тиньков так сказал: в**бывать, в**бывать и в**бывать. Работать, работать и работать. Спасибо. Ждите Василия, он задавал правильные вопросы. Будущая звезда малого иВ среднего бизнеса.

«Viberi» Узкоколейка
«Viberi» УзкоколейкаСитуация на рынке рубль-доллар вернулась в привычную колею. Курс всю неделю колебался в узком диапазоне 29,08-29,1 рубля. Снизу активность валютных «медведей» ограничивал Центробанк. Денежные власти демонстрировали готовность скупать доллары по 29,08 рубля, и лишь раз во вторник, да и то на торгах с расчетами «сегодня», позволили рынку «маленькую шалость» — опустить курс чуть-чуть ниже ключевой отметки. Ну а движению курса вверх препятствовали продажи экспортной выручки и ожидания возможного ухудшения рублевой ликвидности ближе к концу месяца. Ситуация на международном валютном рынке, где доллар в последние дни заметно укрепился по отношению к евро, никак не сказалась на стоимости американской валюты в России. Курс евро пропорционально снизился к рублю — вот и вся реакция, а пресловутый бивалютный индекс по-прежнему остается чисто словесной конструкцией.
Цель, к которой должна привести курс доллара валютная узкоколейка Центробанка к концу года, обозначена в виде диапазона 29,5-30 рублей. При этом VIP-пассажир ведомого ЦБ и Минфином российского монетарного поезда — инфляция — должен быть доставлен к пункту назначения 10% и ни в коем случае не проехать «свою остановку». Последнее условие может вступить в противоречие с курсовым ориентиром. Поэтому главная интрига состоит в том, насколько сильно денежные власти станут держаться за курс. Текущая валютная политика имеет таких сторонников, как советник президента по экономике Андрей Илларионов и вице-премьер Александр Жуков. Против на минувшей неделе высказался глава МЭРТ Герман Греф, который не видит в ней большой пользы для экономики. Пока такая аргументация слаба — его же министерство недавно отрапортовало об очередном экономическом рывке в июне. Однако расклад сил может перемениться, если инфляция начнет внушать опасения. А основания к этому есть: благостная картина роста потребительских цен за полгода на 6,3% резко контрастирует с ростом цен производителей за тот же период почти на 18%. А это — потенциальная бомба на курсовых рельсах.

Недорогие высокие технологии — Компании — Бизнес — № 21 (04-10 август 2003) — Номера за 2003 год — Архив — Выбери!by
Недорогие высокие технологии — Компании — Бизнес — № 21 (04-10 август 2003) — Номера за 2003 год — АрхивОсенью этого года ЗАО «Кыштымский медеэлектролитный завод» (КМЭЗ) планирует начать промышленное извлечение рения из отработанных нефтехимических катализаторов. Катализаторы, содержащие платиноиды, давно и широко применяются в нефтехимии. Но в последнее время происходит замена платины на рений как на более дешевый элемент, но обладающий похожими каталитическими свойствами.Илья ЕфимчукКак сообщил журналу «Выбери!by» технический директор Кыштымского медеэлектролитного завода Сергей Бобов, предприятие уже давно перерабатывает катализаторы с содержанием платины и палладия. Но раньше мощности были меньше — около 30 тонн перерабатываемых катализаторов в год. Теперь старая линия закрыта, а взамен вводится в эксплуатацию новый участок выщелачивания производственной мощностью 300-350 тонн в год. На нем из катализаторов будут извлекаться как платина и палладий, так и рений. Технологию разработали специалисты КМЭЗ, а оборудование изготовлено на отечественных предприятиях, в том числе часть его — на самом кыштымском заводе.
Новое производство создано за счет собственных средств предприятия. Общие же затраты на освоение технологии извлечения рения пока не подсчитаны. Оценка будет доступна только тогда, когда речь пойдет о значительных объемах производства, отмечают на предприятии. Однако, по словам Сергея Бобова, проект не потребовал больших объемов инвестиций, так как основная часть работ заключалась в разработке технологии в лабораторных условиях. И хотя потребовались некоторые средства на создание новой производственной линии и изготовление нового технологического оборудования, это направление выглядит не таким масштабным с точки зрения привлечения инвестиций по сравнению с другими проектами — строительством газоотчистки или контрактом на поставку медеплавильных печей, общая стоимость которого составляет около $10 млн.
Реализация проекта началась еще в прошлом году. Теперь же завод перешел к опытно-промышленным испытаниям. В настоящее время получена опытная партия рения на оборудовании, запущенном в эксплуатацию в апреле. Если говорить точно, то КМЭЗ будет получать не чистый рений, а его соединение. Это вещество потом будут отправлять на заводы, которые занимаются изготовлением катализаторов. Как говорит Сергей Бобов, рений — очень сложный метал для извлечения, потери на выходе обычно составляют около 50%. А в ходе отработки технологии в лабораторных условиях кыштымскому предприятию удалось добиться извлечения 70% метала.
По оценке специалистов завода, на сегодняшний день в России нет предприятий, добывающих рений со столь высокой степенью извлечения. А все месторождения этого металла находятся в Казахстане и Узбекистане. Помимо использования в каталитической технике рений применяют в приборостроении и аэрокосмической технике — в соплах как собственно металл для создания жаростойких сплавов. По данным кыштымского завода, российские предприятия в среднем потребляют всего 23-25 тонн рения в год.
КМЭЗ надеется получить существенную финансовую отдачу от реализации этого проекта, хотя рений и не очень дорогой метал — его стоимость составляет $1,5 за 1 грамм. Как говорит Сергей Бобов, извлечение рения является обязательным условием для владельцев катализаторов, желающих сдать старые аппараты и купить новые. Для того чтобы получить новый катализатор, нужно извлечь металл и вернуть его владельцу или передать на завод, который изготовляет катализаторы. Поэтому за извлечение, как правило, платят сами владельцы агрегатов. Хотя КМЭЗ работает с ними не напрямую, а через посредников.

«Viberi» В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ
«Viberi» В ПРАВИТЕЛЬСТВЕМинфин понизил прогнозную цену на нефть с $61 до $55 за баррель в 2007 году и с $56 до $53 за баррель в 2008 году. В проекте бюджета на этот год цена на «черное золото» заложена в размере $61 за баррель. А вот предсказания Минфина на 2009–2010 годы не изменились: $52 и $50 за баррель.
Обновили прогнозы и в МЭРТ. Экономика России в 2007 году должна вырасти на 6,1%, а реальный эффективный курс рубля – на 4,6%. Ожидания по инфляции остались неизменными: в текущем году до 8%, в 2008-м – не выше 7%, в 2009-м – 6,8%, а в 2010-м – 6,5%.
Заместитель министра финансов Антон Силуанов сообщил, что в Минфине против идеи давать товариществам собственников жилья (ТСЖ) льготы помимо послаблений по налогу на прибыль. Минрегионразвития предлагает отказаться от госпошлины на регистрацию ТСЖ в размере 2 тыс. рублей. Сейчас соответствующие поправки в Налоговый кодекс находятся на рассмотрении в Госдуме. По мнению Антона Силуанова, пошлина не является обременительной.
Федеральная миграционная служба проведет акцию по легализации незаконных мигрантов. Она затронет нарушителей, въехавших в страну до 15 января этого года. Во искупление вины они смогут заплатить штраф в 2 тыс. рублей и уже через 10 дней получить разрешение на работу.

«Viberi» ИНТРИГА НЕДЕЛИ: Продлят ли мораторий\?
«Viberi» ИНТРИГА НЕДЕЛИ: Продлят ли мораторий\?31 января истекает срок соглашения о замораживании цен на продтовары первой необходимости. Его могут продлить до конца марта – если сочтут целесообразным.
Соглашение между крупнейшими торговыми сетями («Ашаном», «Лентой», «Мосмартом» и другими) и рядом производителей («Вимм-Билль-Данном», «Юнимилком» и прочими) было заключено в октябре 2007-го под давлением правительства. Мораторий могут продлить до конца марта, но будет ли это сделано, неизвестно – в правительстве нет единого мнения.
Соглашение было заключено из-за резко ускорившегося осенью 2007?го подорожания молока, хлеба, подсолнечного масла и других продуктов. Россия впервые всерьез столкнулась с негативными последствиями, вызванными ростом мировых цен на продовольствие, от импорта которого сильно зависима (по молоку – на 25%).
В совокупности с другими мерами «заморозка» дала краткосрочный эффект. По данным Росстата, рост цен на подсолнечное масло снизился с 26,3% в октябре до 0,7% в декабре, на молоко – с 9,6% до 2,5%, общий рост цен на продовольствие – с 3,3% до 1,6%. Тем не менее инфляция составила за год 11,9% против запланированных 8,5%, а продовольствие подорожало на 22,3%.
И в 2008-м инфляция тоже, скорее всего, не удержится в прогнозируемых правительством пределах 8,5%: в январе она, как предполагается, превысит 2%. По мнению директора ИНП РАН Виктора Ивантера, инфляция в России является преимущественно немонетарным феноменом, то есть определяется не избытком денег на руках у населения. Главная ее причина – общая недостаточность предложения практически на всех товарных рынках. Эту точку зрения разделяет эксперт ИКСИ Наталья Шварева, которая обращает внимание на опережающий рост тарифов, изношенность и устарелость производственных фондов, монополизм, в том числе в сфере дистрибуции сельхозпродукции («Выбери!by» № 42, 2007). Обусловленные этими факторами высокие издержки не позволяют существенно расширить товарное предложение и удовлетворить растущий спрос.
Как показывает мировой опыт, для ощутимого роста предложения продовольст­вия требуются серьезные меры поддержки сельского хозяйства, увеличение объемов кредитования и лизинга, государственные инвестиции в социальную и производственную инфраструктуру села, создание механизмов изъятия земли у неэффективных собст­венников. Ценовые же моратории, напротив, дестимулируют сельхозпроизводителей и не могут всерьез рассматриваться как долгосрочные меры экономической политики.