Рубрика: Статьи

Банк «Траст» заявка на кредит, Траст заявка на кредит
Банк «Траст» заявка на кредит, Траст заявка на кредитНовый потребительский кредит от банка «Траст»Потребительское кредитование в наши дни становится всё более популярным, конкуренция на этом рынке постоянно растёт, что приводит к необходимости для банков создавать новые программы, которые привлекают наибольшее внимание клиентов. Некоторые кредитно-финансовые организации ведут борьбу с конкурентами методом смягчения условий, а также снижения размеров процентных ставок, однако далеко не каждый банк обладает такой возможностью. В основном такие учреждения привлекают новых клиентов методом введения новых условий, благодаря которым воспользоваться заёмными средствами можно с удобством к примеру, оформить кредит как можно более быстро.В Национальном банке «Траст» сообщили, что процентные ставки по потребительски кредитам изменены. Теперь Траст заявка на кредит станет намного более популярной услугой, поскольку заёмные средства можно будет взять на более выгодных условиях. Кроме того, в банке рассказали о введении новой кредитной программы, которая носит название «Новые возможности».Данная программа предоставляется сотрудникам тех компаний, что являются клиентами банка. Получить можно достаточно внушительную сумму – от 100 до 600 тысяч рублей на срок от 6 до 60 месяцев, процентные ставки варьируются в зависимости от срока и количества полученных денег. Максимальный размер ставки не превышает 33,3% годовых, минимальный равен 17%.Напомним, что ставки по другим потребительским кредитам в этом банке составляют от 15,9 до 71,9% годовых. Банк «Траст» заявка на кредит оформляется очень быстро, условия же, в сравнении с теми, что имеются в других банков, достаточно выгодны для многих категорий клиентов.Огромное количество банков в наше время объявляет о смягчении условий по потребительским кредитам. Тем не менее, они по-прежнему остаются достаточно дорогими. Такие кредиты, по сути, являются наименее выгодными. Однако в случае, когда срочно требуется достаточно большая сумма, а взять её неоткуда, клиентам остаётся только лишь обращаться в банки. Тогда следует внимательно исследовать все имеющиеся предложения для того, чтобы выбрать наиболее подходящее для себя. Вариант от банка «Траст» отличается сравнительно низкими ставками, что несомненно поможет многим гражданам сделать правильный выбор и не беспокоиться о том, что в будущем условия могут измениться в худшую сторону.

Россия и Япония прорабатывают новые возможности кредитования
Россия и Япония прорабатывают новые возможности кредитованияОпубликовано Март 4, 2016Как недавно стало известно, в настоящее время российские и японские эксперты прорабатывают возможность изменения кредитования. Кредитование в нацвалютах может привести к тому, что товарооборот между Японией и Российской Федерацией возрастет. Об этом немногим ранее рассказал Дмитрий Голованов, который в настоящее время занимает пост председателя правления Росэксимбанка. Заявление было сделано в рамках торгово-промышленного диалога. Стоит напомнить, что директор Японского банка заявлял о возможности финансирования российских проектов в иенах. Смотрите, такие меры могут быть предприняты для того, чтобы свести к минимуму курсовые риски. По словам Дмитрия Голованова, российская сторона крайне заинтересована в том, чтобы японские коллеги выдавали кредиты в иенах отечественным предприятиям. При подобного рода кредитовании полученные средства будут реализовываться в Японии для осуществление закупок японских товаров и оплаты услуг. Между тем у России аналогичная цель – выдавать кредиты в рублях, чтобы они в дальнейшем возвращались в страну. Таким образом, при реализации проектов с российской и японской национальными валютами, товарооборот между странами должен увеличиться. Помимо всего прочего, данная стратегия обеспечивает дополнительную безопасность: российским предприятиям удастся сократить денежный трафик и сотрудничать напрямую. Эксперт также рассказал о том, что в дальнейшем сотрудничество с банками Японии должно базироваться на комплексной поддержке российского экспорта. В настоящее время первостепенной задачей является ведение переговоров с японскими банками для того, чтобы создать как можно больше новых возможностей для отечественных экспортеров. При этом стоит отметить, что на сегодняшний день Росэксимбанк имеет множество проектов на Дальнем Востоке. При этом все они основываются на эксперте отечественных товаров и услуг. На данный момент представители банка активно работают над подготовкой экспорта с Дальнего Востока в Японию, Южную Корею и Китай. Такие проекты поспособствуют поддержке агропромышленного комплекса.

АФИША — ОТДЫХ — № 11 (101) 21-27 марта 2005
АФИША — ОТДЫХ — № 11 (101) 21-27 марта 2005 — АрхивВыставка. В Москве стартовал четвертый международный фестиваль «Мода и стиль в фотографии — 2005». Обширный художественный форум включает около 80 выставок и проходит одновременно на множестве площадок — в Московском доме фотографии, Московском музее современного искусства, Музее современной истории России и др. Среди громких проектов — ретроспективная выставка одного из самых выдающихся фотографов прошедшего столетия Хорста П. Хорста, «Круг Родченко. Стильные люди» (Александр Родченко — яркий российский дизайнер, график, художник театра и кино, один из зачинателей фотомонтажа и советской рекламы), проект знаменитой Сары Мун «По мотивам Синей Бороды». Центральная тема фестиваля — «Кино как стиль жизни». До 20 апреля.
Фестиваль. В Центральном доме литераторов в конце марта пройдут дни испанского кино, посвященные вечной теме любви. В программе фестиваля игровые и документальные фильмы, а также выставка работ испанских фотографов. В комедийной мелодраме «Школа обольщения» (выходит в прокат 21 апреля) играет «актриса Альмодовара» Виктория Абриль. «Танго для двоих» пропитано знойной музыкой и яростной страстью. «Пикассо. Восемь историй о любви» охватывает почти всю жизнь великого художника и сосредотачивается на его сложных отношениях с женщинами. Еще один документальный фильм «Гала» рассказывает о музе двух знаковых творцов XX столетия — Поля Элюара и Сальвадора Дали — Галине Дьяковой. «Ирис» — сентиментальная драма о войне и любви-ненависти. Всего в программе фестиваля 11 картин. 25-27 марта.
Театр. У спектакля «Ричард III» (играется в рамках театрального фестиваля «Золотая маска», представлен в номинациях: лучший спектакль большой формы, работа режиссера, работа художника) есть по крайней мере три явных достоинства. Хлесткая, жестокая, гениальная шекспировская пьеса. Сильный актерский состав: помимо виртуозного Константина Райкина точный Денис Суханов, экстравагантная Агриппина Стеклова, брутальный Максим Аверин. И фантазийная, безудержная режиссура Юрия Бутусова, превратившая многие сцены в яркие, труднозабываемые образы. И только один неочевидный недостаток: трагедия обернулась фарсом. Герои существуют в мире гигантских, утрированных вещей, злодейства совершаются под бравурную музыку, а Ричарда убивают двое ребятишек, скачущих на подушках. Видимо, трагедии вышли из моды. «Сатирикон», 26 марта.Эдуард Бояков: «Культура — ресурс экономический»Черно-белое времяСпецзаказРЕПЛИКА

Как пополнить вебмани с телефона беларусь
Как пополнить вебмани с телефона беларусьпополнить счёт diallog (Беларусь) вебмани (webmoney)Ещё сайты по данной теме:Где в Беларуси оплатить мобильный телефон через webmoney. webmoney.ru/rus/index.shtml. www.mobilemandarin.com/2008/09/25/gde-v-belarusi-oplatit-mobilnyiy-telПополнить счет по WebMoney: БиЛайн, МТС, МегаФон, ЕТК, любой. Беларусь: Отправить смс МТС Отправить смс Velcom GSM Отправить смс Diallog Латвия: Отправить смс Lmt Отправить смс Tele2. Пополнение счёта мобильного телефона через WebMoney. провести прямой платёж на абонентский номер оператора связи через платежную систему ВебМани, у вас должен быть запущен кошелек. www.sms-sending.com/webmoney.phpВопрос по вебмани. — Форум интернет-магазинов — Oborot.ru. Сообщений: 7 — Авторов: 7 — Последнее сообщение: 18 октАвтоматический обмен всех валют EasyPay WebMoney WMZ WME WMR WMU WMB E-Gold RUPay Fethard Yandex пополнение мобильных телефонов белорусских провайдеров МТС Velcom Diallog Динамические курсы валют Парнерская программа обменный пункт мгновенно. 02.12 Softkey.ru вводит «личные счета» для клиентов. www.oborot.ru/forum2/about13416-15.htmlWebmoney в Беларуси — Просмотр темы Сообщений: 20 — Авторов: 16 — Последнее сообщение: 19 ноя 2006т.е. можно будет с карточек БВЭБ и Беарусьбанка пополнять счет в Webmoney? Хочу сказать, что это очень круто! Даже больше, это именно то. www.forum.onliner.by/viewtopic.php?t=547161″Новости WebMoney Transfer» (pay.wmt). Рассылка. Subscribe.Ru «Как я ВебМани с кредитки пополняла» с нашими комментариямик ней. Ввод и вывод Webmoney на всей территории Беларуси. Доставка денег в. Оплата коммунальных услуг, сотовых телефонов МТС, Velcom, Diallog. Теперь можно пополнить счет WebMoney, просто отправив SMS-сообщение со своего мобильного телефона. www.subscribe.ru/archive/pay.wmt/200509/30131944.htmlПсихология и соционика • Просмотр темы — Вывод Webmoney в Украине Сообщений: 2 — Авторов: 2В случае, если у вас не потребительский подход к выводу webmoney, то в Украине вы. вывод webmoney на карточные или текущие счета, открытые в украинских банках. перевод — зайдите на сайт вебмани и вы удивитесь сколько там способов. Кабинет психолога Зверевой Марии, Помощь психолога, Диалог с голосами. www.socioforum.su/viewtopic.php?f=280&p;=824921WebMoney Arbitrage через 15 дней пишу слудующую и блокирую вмид Диалог с купюрами. 17.09 была произведена оплата за телефон МТС Беларусь (при необходимости номер и все. Пополнить счет данными купленной карты не удалось, так как она оказалась пустой. положительные отзывы как на сайте так и в орбитраже кошелька вебмани. www.arbitrage.webmoney.ru/asp/claims.asp?wmid=253154984448Платежная система Liqpay — денежные переводы через мобильный. В таких случаях придется сразу звонить в банк и как-то блокировать счет, хотя. Еще одна ниша – переводы между людьми без WebMoney и разных “непонятных систем”. системы вебманей – почитай статью вывод денег из WebMoney на банковскую карту. Хотел пополнить мобильный – подключил к сервису визу интернет.www.tods-blog.com.ua/payment-systems/liqpay/
Источник:

finances-credits.ru
Категория:

Финансы WMR (Webmoney рубли) пополнить WMR кошелек, купить ВМР карты оплатыПополнить Webmoney.Пополнить счет Билайн банковской картой без комиссииКак пополнить баланс, счёт МТС без комиссии? Где это можно сделать?Пополнить Yota банковской картой

Онлайн Казино :: Получение бездепозитного бонусa для покерa , Играя зарабатывая
Получение бездепозитного бонусa для покерa , Играя зарабатываяБездепозитный бонус $33 PokerStars — выдаются в процессе обучения в и до получения любого бездепозитного бонуса, получше изучить правилаПолучите бездепозитный бонус и начните играть в онлайн покер Актуальные Покер румы, Бонус, Верификация, Викторина, Зачисление, ПолучениеС условиями получения бездепозитных бонусов можно ознакомиться на странице FAQ Play Casino покер бездепозитный бонусYour Poker CashСписок бездепозитных бонусов для игры в покер доступных на Перед получением бонусов, ознакомьтесь с FAQ по бездепозитным бонусам CopyrightОписание бездепозитного бонуса PokerStars, $33, Для получения некоторых бонусов вам необходимо будет сделать минимальный депозит в покерПредлагаем широкий выбор бездепозитных бонусов в покер, выдаваемый Как избежать проблем при получении бездепозитного бонуса в покер?Вывести зачисленный бездепозит сразу после получения нельзя, для этого нужно Около $5 бездепозитных бонусов в нескольких покер румахВ честь открытия администрация рума запускает ряд промо-акций, одна из которых бездепозитный бонус $1 5 Для получения бонуса необходимо приБездеп ru — сайт, предоставляющий бездепозитные бонусы Подробнейшая инструкция сразу избавит вас от проблем с получением денежного бонусаПолучить бесплатный бездепозитный бонус для игры в покер После получения бонуса определитесь с разновидностью покера, в которую хотитеИгровой автомат Crazy Monkey (Крези манки) Игровые автоматы «,Крези манки», известны русскоязычным игрокам […]Online casino script full source code Краткое описание возможностей Скрипт казино Вы можете изменить игры, вы можете добавить игры […]Игровой автомат Crazy monkey (обезьянки) Описание игры в игровой автомат Crazy monkey: Нажмите на старт для […]Бонусы казино Наш совет: играйте в покер на PokerStars Бонусы от казино — замечательный шанс начать игру в онлайн казино наиболее […]Блэк джек Свитч (Black jack Switch) Блэк джек Свитч (Black jack Switch) – разновидность карточной игры «Блэкджек […]

Химики на бирже
Химики на биржеОрганизатор займа банк «Зенит» предложил «Нитолу» воспользоваться трехлетними бумагами. Процентная ставка по первым двум шестимесячным купонам будет определена в ходе аукциона на Московской межбанковской валютной бирже.
Доходность по двум оставшимся парам купонов определит сам «Нитол» не позднее 10 рабочих дней до окончания второго и четвертого купонных периодов. Параметры выпуска предусматривают оферту эмитентом инвесторам — обязательство компании выкупить бумаги по номиналу эмитенту в пятый рабочий день третьего или пятого купонных периодов. Дату аукциона эмитент, возможно, объявит на презентации займа 14 декабря.
Группа «Нитол» в последнее время активно инвестирует в развитие производственных площадок. В течение двух лет компания имеет стабильную задолженность по кредитам — около 350 млн рублей. До ноября текущего года кредитный портфель вместе с текущими доходами обеспечивали финансирование инвестпрограммы. Увеличивающиеся темпы инвестиций потребовали привлечения дополнительных источников, одним из которых становится облигационный заем.
«Кредитный оптимизм» компании связан с оценками перспектив бизнеса: до 2008 года «Нитол» предполагает вложить в производственные активы больше 2 млрд рублей. «Главным для нас было определить стратегическое направление развития», — вспоминает генеральный директор «Нитола» Дмитрий Котенко.
Одно из таких направлений — производство эпоксидных смол, которые используются при изготовлении многих строительных материалов. Спрос на этот продукт предъявляет строительная индустрия, в том числе зарубежная. Поэтому «Нитол» решил построить новый завод эпоксидных смол в Новомосковске Тульской области, ближе к основным рынкам сбыта — европейской части России и Европе.
Еще одно направление — выпуск трихлорсилана, важнейшего компонента для производства поликремния, который необходим для электронной промышленности и производства солнечных батарей. «Сегодня во всем мире этот рынок считается более чем привлекательным, и у нас на него свои планы», — говорит Дмитрий Котенко. Производство трихлорсилана начнется со второго квартала 2006 года в ООО «Усолье — Сибирский силикон», перешедшем недавно под контроль «Нитола». Начальную мощность в 5000 тонн в год холдинг планирует увеличить в четыре раза к концу 2007 года.
Ключевым элементом инвестпрограммы в химическом холдинге считают экологические проекты. В частности, «Нитол» планирует перерабатывать хлорорганические отходы и перейти на безопасные для озонового слоя хладоны, как того требует Монреальский протокол. Кроме того, компания нацелена на постепенный перевод энергоснабжения своих производств с угля на газ для повышения эффективности производственного процесса и улучшения экологической обстановки. «В сегодняшних условиях жесткой конкуренции выживут лишь те компании, которые осуществят масштабные инвестиции в новые технологии и современное оборудование», — уверен Дмитрий Котенко.

Деньги уходят в отпуск
Деньги уходят в отпускКонечно, не исключено, что коррекция если и разовьется, то продлится недолго. Все-таки долгосрочного оптимизма у участников рынка еще достаточно. Но и более пессимистический сценарий вполне вероятен. Тем более что рынок акций сегодня находится на многолетних максимумах, а рынок облигаций вообще на исторических. Естественно, что в сложившейся ситуации рискованно доверить сохранение сбережений и ПИФам. Ведь они вложат их в те же самые инструменты. Наличная валюта — тоже не панацея. Курс доллара непрерывно падает с февраля, и еще неизвестно, скоро ли он достигнет «дна». С одной стороны, приток экспортной валютной выручки, поступающей на внутренний российский рынок и давящий на курс доллара, в ближайшие дни может ослабнуть — начнет сказываться мартовское снижение цен на нефть. С другой — будет ли это сокращение достаточным для того, чтобы развернуть валютный курс, большой вопрос. Да и вообще доллар в последнее время стал в мире и России изгоем, и на его покупку рука не поднимается. Евро, несмотря на ударные темпы роста, тоже опасен. В последнее время аналитики мирового валютного рынка все чаще называют его переоцененным. Чем дороже становится евро, тем сложнее поверить в то, что его курс может еще вырасти.
В такой ситуации более или менее надежным убежищем выглядят банки. Ведь проценты, установленные по вкладам, будут выплачены клиентам независимо от того, как будет развиваться ситуация на валютных, товарных и фондовых рынках. Если, конечно, у банка вдруг неожиданно не возникнет каких-то серьезных финансовых проблем. Но в последнее время банкротство кредитной организации стало настоящей экзотикой. Вместе с тем, несмотря общую тенденцию к снижению процентных ставок по депозитам, в отдельных банках условия по нынешним временам очень привлекательные. С учетом того, что темпы инфляции в летние месяцы, как правило, значительно снижаются, можно надеяться даже на получение реальной прибыли, а не только на сохранение покупательной способности сбережений.
Ставки трехмесячных рублевых депозитов сегодня колеблются в пределах 4-16% годовых, полугодовых — 7-18%, годовых и более долгосрочных — 6-20%. К тому же отдельные банки дают возможность заработать и получить за три летних месяца доход, рассчитываемый, например, по полугодовой ставке. Для этого надо лишь оставить на счете так называемый «неснижаемый остаток». В частности, подобную услугу оказывает банк «Диалог-Оптим». На полугодовой вклад «Диалог-Престиж» можно положить 300 тыс. рублей под 16% годовых. По нему разрешены расходные операции с учетом неснижаемого остатка в размере 20 тыс. рублей. Остальную сумму при желании можно снять до окончания срока, например по возращении из отпуска, не потеряв при этом высоких начисленных процентов. Возможность досрочного снятия части суммы вклада предоставляют еще несколько банков. Правда, их условия несколько хуже. Например, неснижаемый остаток по трехмесячному вкладу в Промсвязьбанке составляет 30 тыс. рублей при ставке 8% годовых.
Открытие банковского вклада накануне отпуска может быть полезным не только из соображений получения дохода. Некоторые кредитные организации предлагают специальные дополнительные услуги для будущих отпускников. Как правило, они позволяют накапливать сбережения на отпуск, начисляя на дополнительные взносы те же проценты, что и по основному вкладу. Кроме того, они бесплатно выдают клиентам пластиковые карты и зачастую освобождают их от оплаты стоимости годового обслуживания кредитки. Так, при открытии депозита в Автобанке на срок не менее 3 месяцев в сумме от 7 тыс. рублей или $300 вкладчик бесплатно получает международную банковскую карту VISA Electron/Plus или Cirrus/Maestro в соответствующей валюте. Альфа-банк в зависимости от суммы депозита предлагает целый спектр карт — от Electron до Platinum. При открытии вклада «Отпускной» в банке «Диалог-Оптим» можно получить карту Cirrus/Maestro без оплаты ее годового обслуживания, а с 50-процентной скидкой клиенту выдадут Eurocard Mastercard Mass или VISA/Classic. Промсвязьбанк с 1 мая бесплатно вручает владельцам вклада «Спортивный» Maestro Prepaid — Локомотив, по которой можно получить 8-процентную скидку при оплате услуг в спортивно-развлекательном центре «Локо-Парк». Аналогичные услуги оказывают и многие другие банки. Кроме того, при открытии специальных отпускных вкладов можно получить многие другие привилегии. Так, Мастер-банк кроме выдачи карт без взимания комиссии за годовое обслуживание предлагает на льготных условиях арендовать депозитный сейф. Выезжая за пределы города, в нем можно оставить на хранение семейные ценности, обезопасив их от «домушников». Также при желании можно получить «карточный» кредит «овердрафт» с лимитом в размере половины суммы вклада. Он может пригодиться во время отпуска в случае возникновения непредвиденных расходов.
Банки в последнее время проявляют все большую заинтересованность в средствах населения и вовсю расширяют свой розничный бизнес, о чем Выбери.by уже не раз писал. Поэтому, открывая депозитный счет с целью сохранения сбережений на время летних каникул или с целью переждать, пока остынут финансовые рынки, обязательно поинтересуйтесь, на какие «бонусы» вы имеете право. Сегодня банковский депозит чем-то напоминает современный мобильный телефон, который давно уже перестал быть исключительно средством связи.
Процентные ставки по вкладам в банках по состоянию на 22 мая 2003 года, % годовыхБанк Рубли  Доллары  Евро  3 мес. 6 мес. Год и более3 мес. 6 мес. Год и более3 мес. 6 мес. Год и болееАвтобанк11-1411,75-14,514,5-154-75-6,757-7,54-4,35-5,56,5Альфа-банк12-12,512,5-1313-13,55,5-66,5-7,57-7,754,75-5,255,5-66-6,5Внешторгабк4,3-11,510-1311,75-143-65-7,255,5-7,753-65-7,255,5-7,75Банк Москвы9-13,510,5-1313-145-8,56,5-77-84,25-6,55,5-6,256,5-7,25БИН Банк10-1412-1612-175-75,5-86,5-95,75-67,75-87,75-9Газпромбанк10-10,511,25-129,5-13,55,5-6,57-7,55-8,254,5-55,75-6,754-6,5Гута-банк10-13,511-13,8511,25-13,55-7,255,65-7,56-7,255,5-6,56-6,5-«Диалог-Оптим»8-1512,5-1613,5-164,5-8,56,5-9,57-9,54-85-96-8,5Импэксбанк12-12,513,25-1413,75-14,56,75-7,257,75-8,258-8,5677,5-8Конверсбанк9,5-10,511,5-1212-135,75-6,56,5-7,57,25-85,25-66-6,757-7,5МДМ-банк7,5-89-9,511-11,55-5,56-6,57,5-84-4,55-5,56,5-7″МЕНАТЕП СПб»10,5-14,2512-14,512-14,55,5-6,56,5-86-8-5,5-6,56,5Промсвязьбанк8-99-1211-144-75-87-94-65-76,5-8Промстройбанк11,5-12,2512-139-13,55,25-66,25-75,5-8,55-65,75-6,55-8Сбербанк7-810-116-13,53-3,54,5-52-8,52,5-34-4,51,5-7,5Содбизнесбанк12,5-1613,5-1815,5-203,5-64,5-7,55,5-104-5,54,5-66,5-9Ланта-банк6,5-128,5-1410,26-15,36,5-87-8,58-9,55-66-77-8Мастер-банк6,5-137-14,510-15,54-85-8,56-124-85-8,56-9″Авангард»9-1211-1313-157-88,5-99-127-88,5-99-12″1 О.В.К.» 14,5-1514,5-16,515-177-7,57-97-9,56-6,56-87-8,5″Уралсиб»9,4-13,511,5-14,512-155,5-85,25-8,55,75-9,253,5-63,5-6,54-7,5Собинбанк12-14,512,5-1513,5-15,56,5-8,57-97,5-105-65,5-6,56-7По данным интернет-сайтов банков.

МИЛЛИАРДЕРЫ
МИЛЛИАРДЕРЫФинансовая группа ИФД «Капиталъ» раскрыла имена своих основных акционеров. Входящий в холдинг банк «Петрокоммерц» (ранее принадлежал нефтяной компании «Лукойл») готовит размещение еврооблигаций, и в документах, представляемых потенциальным инвесторам бондов, сообщается, что основными бенефициарами финансовой группы являются Леонид Федун и Вагит Алекперов. Для рынка эта информация стала большим сюрпризом. Априори считалось, что ИФД «Капиталъ» единолично владеет вице-президент «Лукойла» Леонид Федун (№ 22 в рейтинге российских миллиардеров «Выбери!by»). Правда, он сам в одном из интервью заявил, что является всего лишь миноритарным акционером финансовой группы. Естественно, рынок Леониду Федуну не поверил и оказался прав. Но, конечно, экспертов куда больше заинтриговало появление в числе акционеров ИФД «Капиталъ» Вагита Алекперова (№ 6 в рейтинге российских миллиардеров «Выбери!by»). Как оказалось, он является совладельцем двух крупных финансовых групп. Ранее, в марте 2004 года, из проспекта эмиссии еврооблигаций ИБГ «Никойл», дочерней структуры ФК «Никойл» (сейчас ФК «Уралсиб»), стало известно, что финансовую корпорацию контролируют Вагит Алекперов и Николай Цветков.

Потребности и желания: разделяй и властвуй! — Семейный бюджет — Финансы — Каталог статей — Мировые деньги
Потребности и желания: разделяй и властвуй! — Семейный бюджет — Финансы — Каталог статейПотребности и желания: разделяй и властвуй!Витрина, еще одна, обувной бутикстоп! Да это же они, легендарные угги от EMU! Хит сезона, как гласит последний номер Cosmopolitan. Сколько в кошельке? Всего пара тысяч? Зато на карточку как раз аванс должны были перевести бегом к банкомату!Стоит нам увидеть красивую вещь, как мы ту же превращаемся в малолетних детей: Мама, купи-купи-купи!. Вот только малышей в таком случае подхватывают на руки и уносят из торгового зала, попутно объясняя, что так себя вести не хорошо. Почему же к взрослым эти действия не применяются?Контроль над многочисленными хочу требуется в любом возрасте, только обуздав сиюминутные желания можно добиться финансового успеха. Сегодня вы отказались от нового сотового и положили нерастраченные деньги на депозит, через пять лет вы сможете купить на них два мобильных телефона, через десять сделать первый взнос на обучение ребенка в университете. Всего лишь потому, что давным-давно отказали себе в маленькой прихоти.Важно четко разграничивать хотения и потребности, чтобы знать, где искать финансовый резерв в ситуациях, когда срочно нужны средства: висит непогашенный кредит, задерживают зарплату, возникли непредвиденные траты в связи с болезнью или поломкой крупной бытовой техники. А также тогда, когда вы просто решили начать копить деньги.Желания — налево, потребности — направо.Психологи уверены, что любое хочу лишь каприз, от которого мы, как балованные дети, не можем отказаться. В этом отчасти виновато окружение, социум, который постоянно навязывает нам новые желания: неприлично носить целую неделю один и тот же костюм; модно питаться в ресторане; в выходные обязателен шопинг; проводить отпуск в деревне, а не в Турции моветон и т. д. Поддавшись общественному мнению, начинаешь думать, что телевизор, годовой абонемент в спортзал и мобильный телефон суровая необходимость. Между тем, в пирамиде потребностей человека, составленной американским психологом А. Маслоу ни телефонов, ни телевизоров нет. Потому что, это не потребности, а желания.Из материального нам жизненно необходимо лишь то, что находится в основании пирамиды Маслоу: еда, питье, жилье. Причем, как говорилось в примере выше, питье это просто вода, а не Кока-Кола или элитный чай с китайских плантаций. Под едой также подразумевается не семга с антрекотами, а тот набор продуктов, который утолит чувство голода и обеспечит витаминами (если сильно экономить на еде, можно заработать авитаминоз и все сбереженные деньги пойдут на оплату лекарств).Между потребностями и желаниями есть ряд товаров, без которых существовать можно, а вот нормально жить вряд ли. Это повседневная одежда, минимальный набор бытовой техники (холодильник плита стиральная машина), автомобиль (если он необходим для работы) и т. п. Все остальное желания и капризы. Конечно, легендарные угги от EMU имеют преимущества над обычными демисезонными сапогами: они моднее, красивее, оригинальнее. Но, если мы говорим о бережливости, это не аргумент. Покупай глазами!, советуют в таких случаях американцы, подразумевая, что нужно полюбоваться на новинку в витрине, а придя домой десять раз обдумать сколь сильно нужна вам эта покупка сейчас? Большинство женщин на следующий день спокойно проходят мимо приглянувшейся вещи.Превращаем желания в финансовые резервы.Представляю, как многие из вас сейчас думают: Ууу так жить скучно. Как отдыхать, развлекаться, себя баловать, если на желания наложено табу? Да, вам кажется, что ограничив себя в маленьких радостях, вы превратите жизнь в череду унылых серых дней, но это не так. Во-первых, полный запрет на всяческие хочу целесообразен лишь в кризисных ситуациях, когда средств катастрофически не хватает. В остальных случаях вы оставляете себе на радости жизни определенную сумму, например, 10% от месячной заработной платы. Во-вторых, радость от того, что теперь вы управляете деньгами, а не деньги вами (тянут на шопинг каждую субботу) перекроет все негативные эмоции. Кроме того, отделив потребности от желаний, вы наверняка удивитесь, узнав, какой финансовый резерв есть в вашей семье. Подсчитать его размер просто:1. Разделите лист бумаги на две части.2. В левую занесите месячные траты на еду, коммунальные платежи (аренду, если вы снимаете жилье) и другие потребности.3. В правую траты на капризы желания — всевозможные хочу.4. Подведите итог. Полученная в правой колонке сумма и будет вашим финансовым резервом. Какой процент она составляет от вашего дохода?Многие дамы после такого подсчета с удивление узнавали, что покупки под настроение крадут до половины их семейного бюджета! А ведь эти средства можно было вложить более удачно.

Ипотечное жилищное кредитование: ипотечный кредит на покупку жилья или квартиры под залог недвижимости, квартиры
Ипотечное жилищное кредитование: ипотечный кредит на покупку жилья или квартиры под залог недвижимости, квартирыВ условиях рыночной экономики, неотъемлемой частью которой является фондовый рынок, основными инвестиционными ресурсами финансирования жилищного строительства становятся привлеченные гражданами средства финансовых корпораций. Чем больше развит фондовый рынок, тем больше возможностей у населения привлечь в строительство финансовые ресурсы по приемлемой цене. В странах с недостаточно развитым финансовым рынком основным источником инвестиционных ресурсов остаются средства банков. В данном случае выбор той или иной кредитной программы во многом зависит не только от стоимости и сроков возврата заемных средств, но и от вида обеспечения.В некоторых странах, в том числе и в Республике Беларусь, несовершенное законодательство в области обеспечения жилищных кредитов и недостаточно развитый фондовый рынок затрудняют финансирование и замедляют темпы строительства жилья. Учитывая, что строительство является одним из стимуляторов экономического роста в стране, следует изучить основные проблемы в области привлечения инвестиционных средств в данную сферу и создать необходимые условия для развития рынка финансирования жилья.Обеспечение населения жильем является одной из приоритетных задач социально-экономического развития Республики Беларусь. В нашей стране в 2006—2010 гг. предполагается возвести 26 млн. кв. м жилья, что в 1,6 раза больше, чем в предыдущей пятилетке. В планах — довести строительство жилья в последующие пять лет до 50 млн. кв. м, то есть в год возводить по 1 кв. м на одного жителя Беларуси. Наращивание строительства необходимо для того, чтобы приблизить уровень обеспеченности жильем населения Беларуси к аналогичному показателю развитых стран.Пока Беларусь намного отстает по этому показателю от ряда стран. Однако строительство быстрыми темпами (обеспеченность населения жильем выросла с 20 кв. м общей площади в 2000 г. до почти 24 кв. м в 2009 г.) позволит постепенно выйти на уровень передовых государств.Необходимой составляющей ускоренного возведения жилья является стоимость строительства и уровень доходов населения. Ожидается, что к концу следующей пятилетки соотношение средней цены одного кв. м жилья и средней заработной платы составит один к одному. На текущий момент данные показатели соотносятся как два к одному. Поэтому приобретение жилья по рыночным ценам становится невозможным без привлечения дополнительных финансовых ресурсов.В настоящее время строительство или покупка жилья населением в основном сопровождается привлечением кредитов у банков. В Беларуси это самый распространенный способ получения ресурсов на строительство. Благодаря системе льготного кредитования даже семьи с достаточно низким уровнем дохода имеют возможность взять кредит на приобретение и строительство жилья под достаточно низкий процент. Основными формами обеспечения таких кредитов являются залог недвижимого имущества (ипотечный кредит), страхование заемщиков и поручительство.Кредитование под залог строящегося или покупаемого жилья применяется банками. Однако такой вид обеспечения пока не получил должного развития из-за несовершенства национального законодательства.Существует несколько видов ипотечных кредитов. Кредит может быть выдан на покупку построенной квартиры. В данном случае существует реальный залог по предоставленному кредиту. Риски возрастают, если кредит выдается на строящееся жилье.В настоящее время рассматриваются изменения в жилищное законодательство. В соответствии с предлагаемыми новыми нормами банки смогут через суд выселять из заложенных квартир недобросовестных кредитополучателей.Ввиду неразвитости ипотеки в республике основная масса кредитов на строительство оформляется только при наличии поручителей. С использованием данного вида обеспечения заключается основная масса договоров на строительство или покупку жилья.Однако поручительство вызывает ряд нареканий. Банки зачастую требуют не одного, а несколько поручителей. В результате потенциальные кредитополучатели сталкиваются с проблемой поиска гарантов их платежеспособности. Не каждый согласится разделить с банком риск невозврата кредита.При неуплате кредита заемщиком банк может обратиться к любому из поручителей и потребовать полной оплаты просроченных платежей. Учитывая, что многие желающие получить кредит на жилье не имеют высоких доходов, очевиден риск невозврата такого кредита вовремя. Поэтому даже родственники не всегда соглашаются выступить в роли поручителя. Другая проблема связана с тем, что те, кого могли привлечь в качестве поручителя, сами хотят взять кредит на строительство или уже являются у кого-то поручителями. Кроме того, становясь поручителем третьего лица, человек снижает свою личную платежеспособность. Полная отмена института поручительства приведет к росту ставок по кредитам и снижению их размеров. При наличии поручителей финансовый институт может закладывать меньшую премию в цену кредита. Ставки по кредитам, выданные без привлечения поручителей, будут более высокими из-за более высоких рисков невозврата. Даже при развитом институте ипотеки поручительство будет являться дополнительной гарантией, следовательно, будет уменьшаться стоимость заемных средств.
При расчете размера кредита банк учитывает цену квартиры, проценты по кредиту и дисконт (разница между рыночной стоимостью квартиры и ценой, за которую ее можно быстро реализовать). Расчет дисконта может существенно уменьшить сумму выдаваемого займа. При определении размера кредита банк также анализирует платежеспособность заемщика. Значительная часть семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеет высоких доходов и, соответственно, не может рассчитывать на большую сумму по кредиту. Ситуацию может улучшить только привлечение поручителей, так как в этом случае будут учитываться доходы не только заемщика, но и его поручителей.Популярность поручительства объясняется еще и тем, что такие кредиты относятся к пятой группе риска, а значит, кредитные учреждения должны создавать у себя резервы (отвлекать из оборота средства) на сумму, равную размеру предоставленного кредита.Международная практика развития кредитования жильяВ западных странах, а также в России и Украине поручительство не является основным видом обеспечения жилищного кредита. Основными параметрами, от которых зависят возможность получения, размер и стоимость кредита, являются залог недвижимого имущества (ипотека), кредитная история потенциального заемщика и страхование.Ипотека — наиболее распространенный вид обеспечения кредитов на жилье. У банков не возникает трудностей с переходом прав собственности на недвижимость в случае неплатежеспособности кредитополучателя. В результате залог жилья является надежной гарантией возврата кредита. Проблема выселения решается путем предоставления неплательщикам подменного жилья.Для снижения рисков держателей таких облигаций в международной практике выработано несколько систем обеспечения. В первом случае сторонние страховые компании страхуют выплаты по таким облигациям с учетом процентных начислений. Во втором случае оформляется гарантированный кредит, и тогда финансовая компания или банк сами гарантируют держателю ипотечных ценных бумаг выплату основной суммы долга и проценты по нему в случае банкротства заемщика. Банк, выпуская ипотечные облигации, привлекает дополнительные долгосрочные активы, обеспеченные ипотечным кредитом. Покупатель ипотечных облигаций, с одной стороны, получает доход, а с другой — несет в определенной степени риск дефолта кредитополучателей.Вторым способом обеспечения кредитов на жилье является наличие информационных баз (кредитных бюро), функционирующих не один год и имеющих полноценную базу данных по каждому физическому лицу, которое когда-либо брало кредит. Обеспечением здесь является не залог имущества или обязательство поручителей, а кредитная история потенциального заемщика и его родственников. В Республике Беларусь для накопления информации о заемщиках было создано бюро кредитных историй, однако оно функционирует недавно и еще не располагает достаточной информационной базой.В качестве еще одного обеспечения кредитов во многих странах используется страхование. В России банки обязуют кредитополучателей страховать недвижимость от повреждений и уничтожения. Некоторые банки также требуют застраховать жизнь и здоровье заемщиков. Страхование заложенного имущества и здоровья кредитополучателей несомненно снижает риск невозврата кредита. Однако такое обеспечение может рассматриваться лишь в качестве дополнения к ипотеке и поручительству.В ряде стран помимо обычного банковского кредитования строительства жилья используются иные способы привлечения ресурсов населением на строительство. Одной из возможностей улучшения жилищных условий малоимущих граждан является строительство арендных домов. В Казахстане, России, европейских странах физические лица, которые не могут оформить кредит на жилье из-за своей низкой платежеспособности, получают квартиры в аренду с правом последующего выкупа. Жильцы таких домов помимо коммунальных платежей дополнительно выплачивают арендную плату, которая идет в счет погашения стоимости квартиры. После выплаты через арендные платежи всей стоимости жилья оно переходит в собственность арендаторов. Использование аренды с выкупом не только позволяет получить доступ к строительству населению с низкими доходами, но и существенно снижает риски банков. В данном случае жилье не находится в собственности граждан, а только принадлежит им на правах аренды.В качестве еще одного способа привлечения ресурсов для строительства или приобретения жилья можно выделить создание специальных фондов с целевой направленностью. В данном случае интересен опыт Украины, где был создан Фонд финансирования строительства жилья (ФФС). Данная структура построена на принципах функционирования паевого инвестиционного фонда. Это означает, что средства фонда находятся в управлении финансового учреждения, имущество управителя отделено от имущества ФФС. Управитель использует средства фонда только на конкретные цели.Отличием ФФС от других паевых фондов является то, что его участник получает право не на денежный пай, а на определенное количество квадратных метров конкретной квартиры. Привлекательностью такого фонда является то, что использование средств жестко контролируется управителем и государством. Банк-управитель тщательно проверяет документы и возможности застройщика. Это страхует участников фонда от риска утраты средств и риска несоответствия характеристик объекта тем параметрам, которым должен отвечать объект инвестирования. Кроме того, ведется учет прав требований участников ФФС на измеримые единицы соответствующего объекта инвестирования. Такая система защищает права участников фонда на конкретный инвестиционный объект и исключает приобретение лицами прав на одну и ту же квартиру. Если у физических лиц не хватает средств для участия в ФФС, то банк-управитель может предоставить необходимую сумму, то есть выдать кредит потенциальным участникам фонда.Еще один элемент модели жилищного кредитования — ссудо-сберегательные организации. К ним обращаются граждане, которые не могут взять ипотечный кредит на стандартных условиях. В России такие организации стали появляться еще в 2000 г. В настоящий момент можно выделить несколько их разновидностей: жилищные накопительные кооперативы, потребительские кооперативы граждан, жилищно-строительные кооперативы.Ссудо-сберегательные организации привлекательны для населения по нескольким причинам.Во-первых, не нужно подтверждать личную платежеспособность и кредитоспособность. Для вступления в кооператив необходим первоначальный взнос и регулярные взносы для пополнения кассы и получения права на покупку недвижимости (обычно необходимо накопить 30—50% стоимости жилья).Во-вторых, пайщик получает денежные средства по более низкому проценту, чем при получении ипотечного кредита в банке.В то же время такой вид финансирования не всем подойдет, так как существует очередность в получении займов, кроме того, предложение недвижимости ограничено вторичным рынком и предложением компаний, работающих со ссудо-сберегательными ассоциациями.