Рубрики
Статьи

Как накрутить деньги в стиме

Как накрутить деньги в стиме
Как накрутить деньги в стимеЙНГОДА.ЦОМ / Вопросы / Накрутка денег в steam | Просмотров: 38560 | #62428Накрутка денег в team — страница 1Последнее редактирование: 31 Август 2012, 21:25:53 от Corvette А если серьезно, то все не плохо. Если вдруг человек разместил материал, то он с удовольствием ответит на любые вопросы.Описание: вот ссылка на скачивание программы! Тэги: программе, накрутка, Компьютерные игры.Чит на накрутку денег в team позволяет бесплатно накрутить деньги в Steam до 1000 рублей.Быстрее — не значит лучше. Я в реальной жизни могу быстро придумывать сложные комбинации, а.Накрутка денег team какНакрутка денег team как пополнить счёт в стиме Чит на накрутку денег Steam.Накрутка Денег в Seo print!2013 накрутка денег на eo print Накрутка денег NFS WORLD 11. Специально не стал одобрять сообщение топикстартера до тех пор, пока не придет ответ из ВирЛаба.Последнее редактирование: 31 Август 2012, 17:45:27 от Corvette А я вот наоборот, не стал удалять сообщения, ждал ответа вир лаба =.Всем привет хочу представить вашему вниманию программу которая накручивает деньги в стим а точнее бонусы которые делают скидку 100% и тд, в программе конечно есть еще не доработки но она и так уже не плохо справляется с задачами ну ладно что я вам тут говорю сами скачаете и убедитесь. Счастье есть многомерное, интегративно-ментальное образование, включающее интеллектуальную общеаксиологическую оценку в форме удовлетворения Ну как так получается что во многих моментах ты быстрее меня. СУПЕР НАКРУТКА ДЕНЕГ В Steam СУПЕР СОФТ. Открываем кейсы в CS:GO #1 КАК ВЫБИТЬ НОЖ? КУЧА ЭМОЦИЙ Как взломать аккаунты Origin, Steam. ВЗЛОМАНЫЙ КЛИЕНТ Steam ПЛАТНЫЕ ИГРЫ БЕСПЛАТНО! Работоспособность 102% ГЕНЕРАТОР КЛЮЧЕЙ И ВЕЩЕЙ ДЛЯ Steam РАБОТАЕТ 101% РУССКИЙ СОФТ! Steam Как получить карточки и установить фон (Гайд) Steam Currency(Программа для пополнения денег в Steam) Чит для payday 2, только для team версии (100% рабочий, не фейк. (Ctrl+ hift+J) Программа для накрутки вещей-карточек стим Sam. Я в реальной жизни могу быстро придумывать сложные комбинации, а на ровном месте жестко тупить и тормозить) К тому же, многое из того, что известно, узнал благодаря форуму. ГЕНЕРАТОР КЛЮЧЕЙ И ВЕЩЕЙ ДЛЯ Steam РАБОТАЕТ 101% РУССКИЙ СОФТ! ВЗЛОМАНЫЙ КЛИЕНТ Steam ПЛАТНЫЕ ИГРЫ БЕСПЛАТНО! Работоспособность 102% Как получить деньги и игры на Steam, Origin бесплатно Работа в интернете.СУПЕР НАКРУТКА ДЕНЕГ В Steam СУПЕР СОФТ.Как взломать игры в team? Очень просто. В связи с тем что вместо программы якобы накручивающей деньги распространялся троян ворующий пароли от аккаунта Steam Последнее редактирование: 26 Апрель 2014, 02:25:19 от Gno ti Ваш запрос был проанализирован.Накрутка денег на веб-мани! как перевести деньги с вебмани на яндекс деньги накрутка денег на веб маний Накрутка денег 20122013 как оплатить qiwi wallet через терминал qiwi накрутка 2013 Накрутка денег бесплатно накрутка денег в team. Чит на накрутку денег в team позволяет бесплатно накрутить деньги в Steam до 1000 рублей!Внимание версия чита обновилась до 2. РАБОТАЕТ 101% Как взломать без программ денег на webmoney НЕ ОБМАН! КАК ПОЛУЧИТЬ любую игру в team БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ или КАК ЗАРАБОТАТЬ игры в team БЕСПЛАТНО Как заработать в стиме на игры не вкладывая денег Steam Currency программа для пополнения денег в Steam Как обмануть онлайн магазин ключей Steam, Origin, Uplay и купить любую игру за 1$ Como ganhar jogo na team de gra?a em u ar nenhum programa, ite tremor game. [16. Накрутка денег team как пополнить счёт в стиме Чит на накрутку денег Steam Чит на накрутку денег в team позволяет бесплатно накрутить деньги в Steam до 1000 рублей!Внимание версия чита обновилась до 2. Помимо того что сам заходишь, еще бы людей приводил хотя бы периодически. Как-то в голове не включалось, что надо зайти, глянуть, что написали свежего. Новый рекорд сервиса Steam по числу посетителей ОС Steam получила поддержку видеокарт от AMD и Intel Страница сгенерирована за 0. Да как то все наплывами, ну щас стали иногда появятся одиночные товарищи и стали вставлять свои одиночные фразы) Главное что бы форум был живой, а там все будет  P: как взломать team на игры. Вообще, из-за отсутствия народа форум превращается в гигантскую аську с 3-мя собеседникамиНакрутка денег teamДенег steam как пополнить счёт в стиме Чит на накрутку. Как то поймал примерно за КАК НАКРУТИТЬ ДЕНЬГИ В FARMING. Денег в steam позволяет бесплатно — Duration: 2:41 7 июл. 1000 рублей Кароче опустил

Источник:

ingoda.com
Категория:

Банки Как накрутить деньги на вебманиКак накрутить в группу подписчиков

Рубрики
Статьи

рассчитать кредит онлайн, кредит наличными в Омске

рассчитать кредит онлайн, кредит наличными в Омске
рассчитать кредит онлайн, кредит наличными в ОмскеВ Омске был выдан кредит на виртуальных лошадейОчередной случай хитроумного мошенничества в сфере кредитования произошёл в Большуковском сельком поселении. Сотрудница данного поселения взяла кредит наличными в Омске якобы для того, чтобы купить животных, сумма, полученная ею, составила 90 тысяч рублей. В течение трёх лет она предоставляла фиктивные справки о том, что необходимая покупка совершается, в итоге было выяснено, что лошади оказались виртуальными.Согласно поступившей информации, 21 октября 2012 года Сбербанк России выдал специалисту администрации поселения по делопроизводству целевой кредит на покупку сельскохозяйственных животных. Мошенница предоставила банку фиктивные документы, в числе которых были акт приёма-передачи животных, договор купли-продажи и акт приёма денежных средств. Она должна была купить трёх лошадей на общую сумму в 90 тысяч рублей.Кроме того, специалист воспользовалась своим служебным положением для того, чтобы внести в похозяйственные книги сведения о наличии лошадей, в течение трёх лет соответствующие фиктивные выписки предоставлялись Управлению сельского хозяйства администрации Большеуковского района Омской области.Таким образом в качестве субсидии ей было предоставлено более 10 тысяч рублей из федерального и областного бюджетов, что нанесло государству достаточно серьёзный материальный ущерб.В настоящий момент по данному делу ведётся расследование по статье «мошенничество, совершённое лицом с использованием своего служебного положения».Специалисты называют массу причин, согласно которым обвиняемая смогла осуществить свой план. Прежде всего, она занимала достаточно высокий пост в данном поселении, что позволило длительное время предоставлять все необходимые документы. Кроме того, представители соответствующих организаций не стали проверять, действительно ли лошади были приобретены, ведь документы были предоставлены.Таким образом для того, чтобы подобная ситуация не повторилась в будущем, следует изменить процесс оформления такого рода кредитов. Известно, что в наше время банки не слишком внимательно проверяют своих заёмщиков, поскольку кредитные организации сделали ставку на скорость выдачи денежных средств. Ну а рассчитать кредит онлайн так и вовсе можно за очень короткий срок. Это удобнее для клиентов, однако сулит банкам потерю средств из-за повышающихся рисков.

Рубрики
Статьи

Трансформация коммуникационной сферы: зарубежный опыт

Трансформация коммуникационной сферы: зарубежный опыт
Трансформация коммуникационной сферы: зарубежный опытЛюбая экономическая система развивается, подчиняясь общим экономическим законам. Однако изменения, происходящие во внешней среде, могут также приводить к тому, что функционирование компонентов системы в прежнем состоянии становится невозможным. Для сохранения своих позиций в экономической среде система должна претерпеть некоторые количественные и качественные преобразования. Количественные пре-образования системы, т.е. увеличение числа ее составляющих, принято называть ростом системы.Качественные изменения, заключающиеся в перестройке элементов и параметров системы, изменении ее пропорций и связей с другими системами, трактуются как трансформация системы. Именно трансформационные преобразования, обеспечивающие переход системы на более высокий уровень функционирования, являются движущей силой ее развития и определяющим фактором роста всей экономической среды.Отечественные и зарубежные исследователи процесса трансформации, как правило, рассматривают ее на макро-, мезо- и микроуровнях. Трансформационные преобразования макроуровня в последнее время наиболее часто связывают с переходом от командно-административной системы хозяйствования крыночной экономике. При многообразии вариантов рыночного хозяйства и сам путь перехода к нему, и его дальнейшее функционирование имеют существенные различия, определяемые экономическими, политическими, социальными, демографическими и географическими условиями.Эти различия определяют самобытный путь развития конкретной экономической системы и, соответственно, обусловливают качественные преобразования других ее уровней. В то же время очевидно, что перестройка национальной экономики не только зависит от стартовых условий преобразуемой экономической системы, но и определяется исходным состоянием и качественными преобразованиями в ее составных частях-отраслях национального хозяйства и образующих их элементах субъектах хозяйствования. Изменения же данных уровней экономической системы, в свою очередь, во многом определяется трансформационными процессами, происходящими на уровне национальной экономики.Говоря о взаимосвязи и взаимообусловленности качественных преобразований на всех уровнях экономической системы, можно отметить, что их реализация наиболее часто осуществляется по трем базовым направлениям: преобразование отношений собственности и формирование субъектов рынка, адаптированных к его условиям институциональные преобразования; изменение состава участников экономической системы и организационных структур управления субъектов хозяйствования организационные преобразования; изменение информационно-технологической системы и появление новых продуктов (товаров, услуг), которые вызывают структурные сдвиги в потреблении инновационные преобразования.Как было отмечено выше, институциональные преобразования, связанные с переходом к рыночной экономике, в той или иной степени затрагивают все отрасли общественного производства государства и субъекты хозяйствования. Однако наиболее остро они касаются тех элементов национального хозяйства, которые играют важнейшую роль в обеспечении нормальных условий существования населения и функционирования производства.Такие отрасли, как связь, энергетика, транспорт, жилищно-коммунальное хозяйство, с одной стороны, определяют состояние социальной и производственной инфраструктуры и должны быстро реагировать на изменение потребностей общества, но с другой стороны, из-за эффекта масштаба часто являются естественными монополиями, что не может не тормозить их развитие. Именно поэтому трансформационные преобразования в таких отраслях носят наиболее специфический характер и требуют особо пристального изучения специалистами различных сфер современной науки.Обобщение и систематизация результатов осуществленных качественных изменений инфраструктурных отраслей государств, различных по уровню экономического развития, позволяет не допустить негативных последствий в других странах, своевременно реагировать на возникающие диспропорции в развитии отраслей и субъектов хозяйствования и, соответственно, сделать национальный процесс трансформационных преобразований более прогнозируемым.Являясь частью национального производственно-экономического потенциала, отрасль «Связь» (communication) по темпам своего развития должна опережать темпы развития национальной экономики. Однако результаты исследования динамики развития коммуникационной сферы в ряде стран (США, Великобритания, Канада, Франция) показали, что темпы роста отрасли «Связь» в начале 80-х годов прошлого века значительно отставали от темпов роста других отраслей производственной и социальной инфраструктуры и экономики в целом.Соответственно, коммуникационная сфера не только не способствовала обеспечению экономического роста вышеперечисленных стран, но и тормозила их развитие. В значительной мере это было обусловлено монопольным статусом национального коммуникационного оператора, выполняющего функции по предоставлению на территории страны практически всех видов связи и полностью финансируемого за счет государственного бюджета.Рассматриваясь как объект государственных инвестиций, отрасль «Связь» не располагала необходимыми средствами для проведения технологических и организационных трансформаций.Ситуация изменилась в середине 80-х годов прошлого века, когда интеграционные процессы между странами привели к необходимости создания единого информационного пространства, что в свою очередь потребовало упорядочения международных потоков информации, унификации стандартов связи, внедрению новых технологий и, соответственно, вызвало необходимость реализации системных программ реформирования национальной коммуникационной сферы.Начавшийся процесс трансформационных преобразований, несмотря на существенные различия в исходных позициях стран, политических, экономических и других условиях их функционирования, по сути, осуществлялся по сходному, хотя и не идентичному сценарию. В числе первых реформирование коммуникационной сферы начали индустриально развитые страны Западной Европы, США и Япония. С отставанием в 3-5 лет данный процесс продолжили страны Восточной Европы, бывшего СССР. Позже других реализацию процесса трансформационных преобразований начали страны Азии, Африки и Латинской Америки.Наиболее значимым результатом осуществленных реформ стало появление в коммуникационной сфере новых хозяйствующих субъектов, созданных в ходе разделения национального оператора связи на две экономически и финансово независимые хозяйствующие единицы операторов почтовой и электрической связи, а также появления альтернативных операторов в результате снятия монополии на оказание инфраструктурных услуг и интеграционных процессов в сфере коммуникаций.Так, в числе первых в 1984 г. разделение национального оператора осуществила Япония, а за ней Великобритания. В 1989 г. этот процесс продолжили Австралия и Германия, в 1990 Испания, в 1991 Франция. Одновременно (в соответствии с программами по созданию конкурентных условий в отраслях, признанных естественными монополиями) в странах Западной Европы, Японии и США происходило постепенное освоение коммутационного рынка частными операторами. Наиболее привлекательными для них в этот период становятся сегменты подвижной связи, передачи данных, кабельного телевидения и курьерских услуг.Появление и развитие конкуренции на национальных коммуникационных рынках активизировало и международные интеграционные процессы как в телекоммуникационной, так и в почтовой сферах. Крупные зарубежные операторы начинают постепенную экспансию на внешних рынках, где ими приобретаются и интегрируются в транснациональную инфраструктуру местные коммуникационные компании. Так, например, национальный оператор почтовой связи Франции La Post в 1993 г. приобрел крупную немецкую компанию на рынке курьерских услуг DPD.
В свою очередь немецкий почтовый оператор компания Deutche Post AG- является владельцем контрольных пакетов акций логистических компаний Williams Lea (Великобритания), Darrzas (Швейцария), а также 100% акций частного почтового оператора Speedmail International (Великобритания).Что касается стран бывшего СССР и Восточной Европы, то выше обозначенные изменения коммуникационной сферы осуществлялись здесь параллельно с процессами трансформации их хозяйственных систем, обусловленными переходом от командной экономики крыночной. Так, в 1991 г. разделение почтовой и телекоммуникационной сферы произвела Румыния, в 1992 г. Узбекистан, в 1993 г. Чехия, Молдова, Казахстан, в 1994 г. Литва и Латвия. Завершил процесс разделения в 1997 г. Азербайджан. Именно в период 90-х годов прошлого века за счет освоения рынка стран Восточной Европы и Азии наблюдается наиболее динамичное расширение географии обслуживания крупнейших транснациональных почтовых и телекоммуникационных компаний.Страны Азии, Африки и Латинской Америки процессы разделения почтовой, и телекоммуникационной сферы начали несколько позднее в 1995 г. процесс разделения осуществила Республика Кабо-Верде, в 1996 г. -Тоголезская Республика, Королевство Бутан, Центральная Африканская Республика, Федеративная Республика Нигерия, в 1998 г. -Республика Чад, в 1999 г. Республики Кения и Камерун, в 2002 г. -Габонская Республика.Однако следует отметить, что в настоящее время в ряде стран Латинской Америки, Азии и Африки почтовый и телекоммуникационный операторы представлены единой компанией. В их числе, Posts and Telecommunication Corporation (Республика Бенин), The Cambodian Post (Королевство Камбоджа), Congolese Posts and Telecommunication Corporation (Демократическая Республика Конго), Post and Telecommunication Department (Ямайка), Posts and Telecommunication Corporation (Республика Малави)и другие.Конкуренция послужила основной причиной институциональных трансформаций коммуникационного сектора, что выразилось в осуществленных законодательных, политических и экономических действиях по приватизации национального оператора и либерализации коммуникационного рынка страны.Первые произвели приватизацию национального оператора электросвязи опять же США, Великобритания, Франция и Германия. В ее ходе были созданы British Telecom (Великобритания), France Telecom (Франция), Deutsche Telecom (Германия). Основными инвесторами выступили банки, промышленные корпорации и частные лица. Применяемые модели приватизации отличались разнообразием. Например, British Telecom была приватизирована достаточно простым способом путем открытой продажи акций населению, при приватизации France Telecom 7,5% акций были обменены на такое же количество акций Deutsche Telecom, а 55% сохранены за государством.В ходе приватизации British Telecom 47% акций оказалось у британских и швейцарских институциональных инвесторов, 14%-у инвесторов США, Канады и Японии, 5%-у сотрудников и пенсионеров компании, а оставшаяся часть у 2 млн. индивидуальных британских инвесторов.Начало приватизации национальных операторов электросвязи в странах Восточной и Центральной Европы ознаменовалось продажей в 1993 г. на открытом тендере 30-процентного пакета акций венгерского оператора Matav. Приватизация прошла успешно, т.к. внимание мировых инвесторов и фондовых рынков на тот момент было приковано к сектору телекоммуникаций после приватизации во Франции и Великобритании, а также своевременно была разработана регуляторная база. Затем практически все страны этого региона начали приватизацию своих доминантных операторов, причем огромный интерес к данному процессу проявили крупнейшие мировые телекоммуникационные компании.Так, при приватизации национального оператора Польши Telecomunikacja Polska SA 10% акций приобрела компания France Telecom, словацкого оператора Slovenske Telekomunicacie 51% акций -Deutsche Telecom, румынского оператора Rom Telecom 3 5% акций телекоммуникационная компания ОТЕ (Греция), латвийского оператора Lattetelecom 31% акций British Telecom и 12% акций финская компания Sonera.В результате осуществленной приватизации телекоммуникационные компании Восточной Европы и бывшего СССР получили значительные инвестиции, в том числе и от иностранных инвесторов, которые позволили вывести на рынок новые услуги, а развитие конкуренции подтолкнуло их к разработке новых механизмов функционирования. В этих странах начали активно развиваться услуги сотовой и спутниковой связи, услуги передачи данных.Вместе с тем некоторые страны к настоящему моменту процесс приватизации телекоммуникационного сектора не начинали или находятся на первых этапах его реализации. Основными причинами данного положения являются отсутствие в этих странах действенного механизма разгосударствления экономики, нестабильная политическая ситуация, отсутствие четких правил игры на телекоммуникационном поле. К числу таких стран относятся Украина, Вьетнам, Азербайджан.Однако и в странах с более либеральным законодательством есть примеры неудавшейся приватизации телекоммуникационной сферы. Интересен в этой связи опыт приватизации Кыргызстана. В 2005 г. правительство республики объявило о тендере на продажу контрольного пакета АО «Кыргызтелеком». В торгах приняли участие национальный оператор электросвязи «Казахтелеком» и шведская компания Swedtel. Тендер выиграла последняя, предложив за контрольный пакет акций сумму в 15,6 миллиона долларов.Однако сделка не состоялась: после проверки состоятельности правительства Кыргызстана Swedtel отказалась от нее. С тех пор покупателей на «Кыргызтелеком» так и не нашлось.В рамках коммуникационных операторов создаются подразделения, каждое из которых отвечает за предоставление коммуникационной услуги или группы услуг, а внутренняя структура каждого подразделения формируется по географическому или функциональному признаку. Такой вид организационной структуры позволяет управлять экономической эффективностью каждого вида деятельности, обладает максимальной гибкостью и способствует наиболее полному удовлетворению потребностей клиентов.По данному принципу построена, например, организационная структура управления национального почтового оператора Франции La Post Group. Она отражает три вида ее деятельности -письма, посылки и экспресс-отправления, финансовые службы. Организационная струкгу-ра Польской Почты также ориентирована на обеспечение трех приоритетных направлений ее бизнеса почтовые, логистические и финансовые услуги.Организационная структура British Telecom на сегодняшний день представляет собой совокупность дочерних компаний, каждая из которых ориентирована на определенный сегмент рынка. Данная компания предоставляет услуги местной и междугородней связи, мобильной связи, Интернет. Организационная структура датской телекоммуникационной компании TDC ориентирована на предоставление традиционных услуг телефонной связи, Интернета, мобильной связи и кабельного телевидения.Институциональные и организационные преобразования коммуникационной сферы тесно связаны с ее инновационными преобразованиями. Они характеризуются в первую очередь внедрением новых телекоммуникационных и почтовых продуктов, совершенствованием эксплуатационной инфраструктуры, оптимизацией сети почтовой связи, кардинальным преобразованием в сфере технической оснащенности.Таким образом, несмотря на то, что единой и стандартной модели трансформации коммуникационной сферы не существует, можно выделить общемировые тенденции институциональных, организационных и инновационных преобразований, являющихся частью радикальной макроэкономической реформы и направленных на глубокую перестройку внутриотраслевых компонентов и связей для приспособления коммуникационной сферы к изменяющимся внешним и внутренним условиям.

Рубрики
Статьи

Финансово-экономический календарь на неделю

Финансово-экономический календарь на неделю
Финансово-экономический календарь на неделю6 МАРТАВ Берлине откроется IX международный гостиничный инвестиционный форум, в котором примет участие делегация правительства Петербурга.
Арсений Яценюк, министр экономики Украины, подпишет соглашение с торговым представителем США Робом Портманом об условиях доступа на рынки товаров и услуг в рамках подготовки Украины к вступлению в ВТО.
КБК «Черемушки» разместит облигации на сумму 700 млн рублей (стр. 67).
Стартует очный этап аттестации по программе «Аттестат «Главбуха»» (стр. 12).
Новая редакция Правил торговли фондовой биржи РТС вступит в силу.
ММВБ введет промежуточную внутридневную клиринговую сессию по сделкам с ценными бумагами, заключенным за российские рубли.
РАО «ЕЭС». Заочное заседание совета директоров обсудит предложения по вопросу избрания представителей РФ в совет директоров компании.
В Дагестане стартует 32-я сессия Народного собрания. В числе главных вопросов — утверждение председателя правительства.
Арбитражный суд Москвы рассмотрит иск «Химпрома» о признании недействительными результатов торгов по продаже Новочеркасского завода синтетических продуктов (Ростовская область).
Торговый дом «Копейка». Акционеры на внеочередном собрании рассмотрят увеличение уставного капитала компании путем размещения дополнительных обыкновенных именных акций.
«Приморскуголь». Внеочередное собрание акционеров рассмотрит вопрос о реорганизации компании путем присоединения к ней «Приморскуглесбыта» и Приморской угольной компании.
Экономика США: публикация индекса промышленных заказов за январь.
7 МАРТАВ Минске пройдет очередное заседание Совета министров союзного государства. Его участники рассмотрят прогноз социально-экономического развития на 2006 год и параметры прогноза до 2008 года, а также обсудят торгово-экономическое сотрудничество России и Белоруссии в 2005 году.
Экспортные пошлины на светлые нефтепродукты в России устанавливаются на уровне $137,9, на темные — $74,3 за тонну.
«Нортгаз». Внеочередное собрание акционеров рассмотрит вопрос о поставке газа компании «Газпром».
В Москве в здании Большого Кремлевского дворца состоится празднование 200-летия основания Государственного историко-культурного музея-заповедника «Московский Кремль».
Новосибирск выплатит купонный доход по облигациям выпуска 02.
Экономика США: публикация данных об изменении объема выданных потребительских кредитов за январь.
8 МАРТАВ России отмечают Международный женский день. Финансовые рынки страны не работают.
В Вене пройдет встреча министров нефти и энергетики стран — членов ОПЕК.
В Баден-Бадене (Германия) состоится первый за границей Русский бал.
В Петербурге стартует женский профессиональный чемпионат по армрестлингу.
Россельхозбанк выплатит купонный доход по облигациям выпуска 01.
Экономика США: публикация данных о коммерческих запасах сырой нефти за 3 марта.
9 МАРТАВ Ганновере (Германия) откроется выставка цифровых информационных и телекоммуникационных технологий СеBIT-2006.
Удмуртское УФАС России рассмотрит дело в отношении Региональной энергетической комиссии в связи с отказом в допуске на проведение проверки соблюдения антимонопольного законодательства.
«Русский текстиль» и «АЦБК-инвест» выплатят купонный доход по облигациям выпуска Е-2 и серии 01 соответственно.
Еврозона: публикация ключевых показателей и трехмесячных процентных ставок за февраль.
Экономика США: сальдо торгового баланса за январь и первичное обращение за пособиями по безработице на 4 марта.
10 МАРТАВ Москве пройдет конференция «Пенсионные деньги — 2006», а в Новосибирске откроется IT-форум «Сибирская индустрия информационных систем».
Банк «Центральное ОВК». Внеочередное собрание акционеров переизберет членов ревизионной комиссии.
Банк «Зенит». Акционеры банка на внеочередном собрании переизберут совет директоров.
Еврозона: публикация платежного баланса и объема производства в строительстве за четвертый квартал 2005 года.
Экономика США: публикация индекса товарных запасов оптовой торговли за январь, профицита и дефицита федерального бюджета и уровня безработицы за февраль.
11 МАРТАМишель Бачелет, избранная президентом Чили, и правительство этого государства принесут присягу.
В Манаме (Бахрейн) стартует 57-й сезон автогонки «Формула 1».
12 МАРТАВ Москве пройдут дополнительные выборы в Госдуму по 196-му одномандатному округу.
На Ямале состоятся повторные выборы в органы местного самоуправления.
В Колумбии и Сальвадоре пройдут выборы в конгресс.

Рубрики
Статьи

В КУРСЕ

В КУРСЕ
В КУРСЕСлавинвестбанк разместил 31 октября второй облигационный выпуск на сумму 900 млн рублей сроком на три года. Участники аукциона подали 39 заявок на общую сумму 1,15 млрд рублей, единая ставка первых трех полугодовых купонов установлена в размере 10% годовых. Организатором выпуска выступил банк «Зенит». Привлеченные средства пойдут на развитие розничного бизнеса, построение региональной сети и запуск новых проектов.
Пробизнесбанк 2 ноября провел размещение облигаций пятого выпуска на сумму 1 млрд рублей сроком на три с половиной года. Единая ставка первых двух полугодовых купонов зафиксирована на уровне 10,69% годовых. Организатор займа — Росбанк, соорганизатор — инвесткомпания «Русс-инвест».
Компания «Салаватстекло», один из крупнейших российских производителей стекла, 2 ноября разместила второй облигационный заем на сумму 1,2 млрд рублей сроком на четыре года. От участников аукциона поступила 71 заявка на общую сумму 1,6 млрд рублей, единая ставка первых четырех полугодовых купонов составила 9,28%. Организатором выпуска выступила инвестгруппа «Атон». Полученные средства пойдут на замещение банковских кредитов, которые были выданы эмитенту на реконструкцию цеха по производству флоат-стекла.
«Газсетьсервис», занимающийся строительством региональных газовых сетей, начинает 10 ноября размещение облигаций дебютного займа общим объемом 1 млрд рублей сроком на один год. Бумаги будут размещаться на внебиржевом рынке по открытой подписке, единая ставка двух полугодовых купонов составит 12% годовых. Организатор выпуска — Росбанк.
Новосибирская область до конца года выпустит среднесрочные амортизационные облигации с фиксированным доходом на сумму 2,5 млрд рублей. Организатором размещения выступит инвестбанк «КИТ Финанс».
МДМ-банк разместит до конца года еврооблигации предположительно на сумму $200 млн. Лид-менеджером выпуска назначен банк Goldman Sachs. Привлеченные средства банк направит на финансирование торговых операций своих клиентов.

Рубрики
Статьи

Драка для избранных

Драка для избранных
Драка для избранныхЖизнь среднестатистического офисного работника в большом городе достаточно однообразна и полна стрессов — постоял в пробке, опоздал на важную встречу, получил выговор от начальника, накричал на подчиненных, если таковые имеются, еще час в пробке, вечерний аперитив перед ужином, телевизор, сон. Примерно так за небольшими отклонениями выглядит стандартный день менеджера. И именно поэтому все больше «белых воротничков» пытаются разнообразить жизнь самыми экстремальными способами.
Мужские развлечения. С недавних пор в Москве существует Настоящий бойцовский клуб. Создан он по аналогии с существующими в Великобритании и США Real Fight Club — ассоциациями бокса «белых воротничков». С «Бойцовским клубом» Чака Поланика упомянутые клубы роднит название и изначальная идея — дать людям возможность выплеснуть накопившуюся в офисах агрессию, почувствовать себя мужчинами и получить хорошую порцию адреналина. Но много и отличий. Во-первых, бои ведутся по определенным правилам. Во-вторых, не в грязном подвале при свете единственной лампы, как в книге Чака Поланика, а на боксерском ринге в окружении почтенной публики и под светом софитов, как на боях в Лас-Вегасе. В-третьих, при полной защитной экипировке. В отличие от вымышленного в Настоящем бойцовском клубе главное правило — безопасность. Разбитые носы и синяки под глазами хороши только на экранах кино и в художественной литературе, считают создатели клуба и обязывают участников боев закладывать в рот капу и надевать шлем. Хотя иногда и он не спасает.
Посторонним вход воспрещен. Еще около года назад Настоящий бойцовский клуб в России насчитывал всего двух членов: предпринимателя Глеба Яковлева, который «подсмотрел» идею боев между «белыми воротничками» у английских служащих на Кипре, и его друга Владимира Ливенцева, который помог реализовать идею в Москве. Сегодня клуб объединяет около 30 человек — менеджеров среднего и высшего звена из небольших и крупных компаний, которые только готовятся выйти на ринг, уже поучаствовали в боях или выразили желание сразиться еще раз. На первую серию боев в апреле участников подбирали среди друзей и знакомых, но уже ко второму и третьему этапам слух о клубе разошелся в кругах «белых воротничков», и участники стали отзываться сами. Большинство из них москвичи, но в июле в Москву специально для участия в боях приезжал гендиректор магаданского аэропорта Евгений Милосердов.
В будущем, по словам Владимир Ливенцева, планируется обзавестись постоянным помещением, ввести членство. Впрочем, и сегодня попасть на ринг может далеко не каждый желающий. По словам организаторов, Настоящий бойцовский клуб должен стать закрытым от посторонних, местом для избранных. Главный принцип отбора — член клуба должен быть состоявшимся человеком, чего-то добившимся в своей жизни и достаточно обеспеченным. Так, например, плата за участие в поединке составляет $1,5 тыс., а зрителям билет на это шоу обходится почти в $150. Но, по заверениям организаторов, взимание платы — это не способ заработать, а защита от нежелательных гостей. Да и организация боев, судя по всему, обходится недешево, например последняя серия поединков прошла в парке бутиков Крокус Сити Молл. Впрочем, у клуба появился постоянный спонсор — затею поддержали большие любители бокса из компании Nemiroff.
Еще одно ограничение — в клуб не принимают профессиональных боксеров. Ведь большинство участников боев впервые надели перчатки несколько месяцев назад. Некоторые из них начали заниматься боксом специально для того, чтобы выйти на ринг, после того, как узнали о существовании клуба. Есть, конечно, те, кто занимается боксом по два-три года, но и для них это лишь хобби.
Накал страстей. Безусловно, поединок двух директоров выглядит куда менее эффектно, чем сражение между профессиональными боксерами. Однако по накалу страстей бои «белых воротничков» не уступают поединкам профи. Поддержать участников приходят друзья и знакомые, подчиненные и коллеги. А сами бойцы — часто довольно известные в своих кругах люди, что добавляет пикантности поединку. Так, например, в последней серии боев исполняющий обязанности председателя правления компании «Российские коммунальные системы» Владимир Кудрявцев вырвал победу у финансового директора нефтяной компании «Рутенхолд Холдингз Лтд.» Владимира Переверзина.
«Кому-то может показаться, что бой идет вяло, но на самом деле на ринге все сражаются и нет никаких сантиментов», — поделился с «Выбери!by» один из участников. Кстати, в четвертом поединке последней серии боев был поставлен своеобразный рекорд — гендиректор компании по продаже цветных металлов Александр Морозков впервые за историю существования московского бойцовского клуба одержал победу при помощи технического нокаута. Если учесть, что в боях Александр участвовал впервые и боксом начал заниматься только два месяца назад — это вызвало настоящий фурор.
КОММЕНТАРИИДенис Аксенов, директор по развитию бизнеса торговой табачной компании «Неска»:- Бокс и бизнес на самом деле имеют намного больше общего, чем кажется на первый взгляд. Этот спорт учит дисциплинированности, умению стремиться к своей цели — качествам, необходимым в бизнесе, и дает полную эмоциональную разгрузку. При этом на ринге есть азарт, есть задача, которую надо выполнить. Хотя, признаться честно, выходить на ринг в первый раз было страшно. Можно сказать, что поединок был не столько с соперником, сколько с самим собой. Но мне удалось победить и себя, и соперника. Но второе менее важно. Главной целью был сам факт поединка — и эта цель выполнена. Но ощущать себя победителем, не скрою, было приятно. Если представится такая возможность, с удовольствием поучаствую в боях еще раз.
Дмитрий Ивин, заместитель гендиректора компании «Транснефтьсервис С»:- Для меня бокс — это место, куда я выплескиваю «злую энергию». Когда в голове много раздражающих мыслей, ты идешь в спортзал и молотишь грушу. А потом при приходе на работу остается только спокойствие и уверенность в себе, которые передаются окружающим. Кроме того, желание выделиться свойственно любому человеку, а менеджеру особенно, так как это в большинстве своем энергичные, подвижные и амбициозные люди. Однако им выделиться труднее всего. Спортсмен бьет рекорд и становится героем. Конкретный результат работы менеджера нельзя пощупать и трудно оценить. А после боя хочется петь: «Я люблю тебя, жизнь». Стать первым в чемпионате по гольфу, может быть, более престижно. Но, только победив соперника на ринге, ты испытываешь эйфорию.
Александр Морозков, генеральный директор компании «Легион цветметпродукт»:- Танцы и фитнес — для женщин, а бокс — это не просто трудоемкий, требующий больших энергозатрат вид спорта, но еще и очень мужское занятие. Кроме того, я давно нахожусь, так сказать, около бокса: слежу за всеми соревнованиями, в свое время пытался финансировать боксерские клубы, у меня много друзей среди боксеров. Но сам решился надеть перчатки только сейчас. Мне хотелось проверить свою волю и характер и добиться успеха не только в бизнесе. Но когда вышел на ринг, чувства были смешанные. С одной стороны, я был в себе уверен — ведь все-таки взрослый, вполне успешный человек, а с другой — был в некоторой растерянности как ребенок. Изначально бой складывался не в мою пользу, но потом я смог собрать волю в кулак и выиграл.
iНастоящий бойцовский клуб был создан в России в начале 2004 года по аналогии с существующими в Англии и США Real Fight Club ассоциациями бокса «белых воротничков» (WCB). Бои проходят в соответствии с правилами WCB: они состоят из трех двухминутных раундов, на спортсменах обязательно должны быть шлемы и другие средства защиты.
Первая серия боев прошла 22 апреля, вторая — 26 июля, третья — 13 ноября. За это время состоялось 12 поединков, в которых приняли участие около 20 человек (некоторые члены клуба уже провели по 2 боя). Следующая серия боев запланирована на февраль 2005 года.l

Рубрики
Статьи

Не успокоились — ГОСУДАРСТВО — №6 (96) 14-20 февраля 2005

Не успокоились — ГОСУДАРСТВО — №6 (96) 14-20 февраля 2005
Не успокоились — ГОСУДАРСТВО — №6 (96) 14-20 февраля 2005 — АрхивПЛАНЫ. Вотум недоверия правительству, вынесенный фракцией КПРФ, не прошел, но коммунисты, почувствовав жажду борьбы, продолжают фонтанировать законодательными инициативами. По словам заместителя руководителя фракции Сергея Решульского, они намерены обратиться в Конституционный суд с запросом о законности пропорционального формирования состава думских комитетов. «Единороссы», имеющие конституционное большинство, возглавляют сейчас все думские комитеты. Учитывая, что на выборах партия получила 306 голосов, а сегодня за счет одномандатников в «Единую Россию» входят 450 депутатов, коммунисты считают такое положение дел неправильным. По их мнению, исходить нужно из результата, полученного на выборах, а не считать примкнувших позже депутатов. Другие идеи еще более глобальны: по словам лидера КПРФ Геннадия Зюганова, в планах фракции — роспуск Думы и «формирование правительства народного доверия».Меж двух огнейРЕПЛИКАРегионы спровоцировали инфляциюЦИТАТА НЕДЕЛИБедность отступаетВ ПРАВИТЕЛЬСТВЕВ ПАРЛАМЕНТЕС полусловаОн не удвоитсяКвартал пройдет на тормозах

Рубрики
Статьи

Мнения ведущих банков: Землетрясение в Японии окажет существенное влияние на рост ВВП США

Мнения ведущих банков: Землетрясение в Японии окажет существенное влияние на рост ВВП США
Мнения ведущих банков: Землетрясение в Японии окажет существенное влияние на рост ВВП США
Сразу два крупных американских банка GoldmanSachsи
JPMorganпонизили
прогноз роста ВВП во втором квартале. JPMorgan — с 3,0% до 2,5%. Goldman, главный и вечный оптимист на рынке как и по экономике,
так и по ценам на активы – с 3,5% до 3,0%. Для аналитиков самого рентабельного
из крупнейших банка США это не впервой. Вчера они рассыпались в комплиментах
нефти и китайским акциям. Из других прогнозистов следует выделить Macroeconomic
Advisers с их снижением с 3,2% до 2,8%. Бьемся об заклад, это далеко не первый
подобный пересмотр. Ведь он коснулся только одного сектора – промышленного производства.
 
Так что говорят в Goldmanи JP? В JPMorganговорят, что существенное влияние
на более слабый рост окажет падение в секторе автомобильной промышленности,
причина которого – землетрясение в Японии. Производство снизится на 20% в
годовом исчислении, что отнимет у ВВП 0,5%. В Goldmanтоже
отмечают этот фактор, но успокаивают тем, что эффект будет недолгим. В
ближайшие недели уровень производства достигнет дна и ускорит рост ВВП во
втором полугодии.

Рубрики
Статьи

Недвижимость в отпуск не собирается

Недвижимость в отпуск не собирается
Недвижимость в отпуск не собирается»Чтобы оставаться на месте, надо очень быстро бежать»По оценкам различных аналитиков, жилье в Москве за май подорожало в среднем на 1,8-3,1%. Подсчеты экспертов ресурса irn.ru показали, что рост в среднем составил 1,9%. Аналитики arn.ru утверждают, что столичные новостройки выросли в цене на 3,1%, «вторичка» — на 2,6%, а элитное жилье — на 1,8%. Все оценки традиционно приведены в долларах. Между тем курс доллара за май снизился на 1,26%. При этом инфляция в стране составила 0,8%. С учетом приведенных показателей увеличить покупательную способность сбережений, инвестированных в жилую недвижимость, в мае можно было лишь при условии роста долларовых цен на нее более чем на 2,1%. Именно с такой скоростью надо сегодня «бежать от доллара», чтобы сохранить свой капитал. И это — без учета накладных издержек по продаже валюты (если расчеты производятся в рублях) и покупке квартиры. Если же накрутить «все что положено», получится, что «бежать» надо гораздо быстрее.
Ненормальный ростВ мае падение курса доллара ускорилось (-1,26% против -0,89% в апреле). Однако, как отмечают аналитики irn.ru, темпы роста долларовых цен на жилье в минувшем месяце немного снизились — с 2,2 до 1,9%. По их мнению, это происходит по нескольким причинам. Во-первых, стабилизировалась ситуация вокруг Ирака и сошел на нет ажиотаж вокруг курса валюты. Майские праздники также парализуют всяческую активность, кроме дачно-туристской. В результате эксперты в мае отмечали снижение потребительской активности на рынке недвижимости. Кроме того, они в принципе считают темпы роста цен на уровне 2% и выше слишком высокими, исходя из макроэкономических расчетов. Аналитики полагают, что существующий уровень платежеспособности населения, объем спроса и предложения на рынке соответствуют темпам роста цен на жилье, не превышающим 1% в месяц. В связи с этим, по прогнозу irn.ru, летом тенденция к дальнейшему замедлению темпов будет преобладать. По мнению экспертов arn.ru, цены на жилье в мае росли еще быстрее, чем в апреле, благодаря стабильной инфляции и падению покупательной способности доллара. Полагая, что доллар продолжит дешеветь, а активность на рынке при этом традиционно для летнего сезона снизится, аналитики arn.ru прогнозируют июньские темпы роста цен на жилье на уровне 1,3-1,7%.
Все зависит от доллараЗамдиректора по вторичному рынку компании «Московские огни» Светлана Пассер считает, что майские темпы удорожания жилья не отличались от апрельских. Обычно в мае активность на рынке недвижимости идет на спад. Однако в этом году объем предложения как на покупку, так и на продажу остался не по сезону высоким: «Количество вносимых задатков сегодня держится на уровне октября-ноября, которые считаются наиболее «урожайными» в году». По словам эксперта, сегодня многие квартиры, которые в обычной ситуации должны были бы ждать своего покупателя довольно долго, уходят «с первого показа». Помимо традиционного объяснения сложившейся ситуации падением курса доллара Светлана Пассер отмечает и еще один фактор, не дающий остыть рынку и стимулирующий активность продавцов. По ее словам, в последнее время многие клиенты делятся с сотрудниками компании слухами о том, что «осенью что-то произойдет». Причем что именно — никто не знает: «Я думаю, что люди принимают решения сегодня, не дожидаясь какого-то осеннего кошмара, который якобы должен случиться. Хотя с чего возникли такие слухи, не вполне понятно. Возможно, что население перепугали какие-то заявления наших политиков, готовящихся к выборам в Госдуму». Однако в «Московских огнях» убеждены, что до президентских выборов никаких финансовых катаклизмов в нашей стране не случится. Поэтому рынок продолжит расти. Отрицательно повлиять на этот процесс может лишь внезапный «переворот» доллара. «Если курс американской валюты стабилизируется или даже начнет расти, цены на жилье скорее всего остановятся», — полагает Светлана Пассер. Что же касается покупателей, то, по ее мнению, они торопятся вложить деньги в жилье сегодня, опасаясь, что завтра будет еще дороже и тогда денег может не хватить.
В цене дешевые «однушки» и дорогие «трешки»Наиболее популярным в минувшем месяце оставалось самое доступное жилье — дешевые однокомнатные квартиры (стоимостью не выше $34 тыс.). По оценке руководителя отдела оценки и аналитики рынка недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Василия Светлакова, среднее время экспозиции жилья этой категории неуклонно и активно сокращается с начала года. Вызвано это тем, что на данные квартиры с января опережающими темпами растет и соотношение спроса и предложения. Также эксперт отмечает вновь возросший интерес покупателей к жилью повышенной комфортности. Время экспозиции двухкомнатных квартир всех ценовых классов, по словам Василия Светлакова, в мае практически не изменилось. Чуть более популярными были «двушки», стоимость которых находится в диапазоне $63-86 тыс. По словам эксперта, это говорит о разборчивости состоятельных граждан, предпочитающих качественное и функциональное жилье. Что касается «трешек», то с февраля все дольше продаются самые дорогие квартиры стоимостью выше $138 тыс., хотя спрос на них в мае серьезно подскочил.
По оценке аналитиков arn.ru, основная заслуга в общем майском росте рынка принадлежит традиционно самым дорогим административным округам Москвы — Центральному, Юго-Западному и Западному. Квартиры здесь дорожали в мае наиболее активно. А с учетом того, что цены на них в сравнении с «остальной Москвой» максимальные, их дальнейшее удорожание в основном и обеспечило столь высокую динамику всего рынка.
Столичный рынок подогреет ипотекаНе исключено, что на поддержание динамики цен на рынке столичной недвижимости в обозримом будущем окажет свое влияние и федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. В скором времени оно активно начнет рефинансировать ипотечные кредиты, выдаваемые московскими операторами. Недавно АИЖК подписало партнерское соглашение с Внешторгбанком, который будет кредитовать москвичей на покупку жилья по стандартам агентства. Аналогичные соглашения вскоре должны быть подписаны также с Газпромбанком, Банком Москвы и Альфа-банком. Кроме того, на прошедшем в Москве IV Национальном конгрессе по недвижимости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка заявил о намерении агентства напрямую привлекать к выдаче ипотечных кредитов риэлторов столицы. АИЖК уже заключило соглашения о сотрудничестве с 33 регионами страны, где выдано 230 кредитов на сумму 88,6 млн рублей. Одной из сторон таких соглашений является так называемый региональный оператор, выкупающий закладные у банков и аккумулирующий их в крупные пакеты для последующей продажи агентству. Естественно, он получает за это некоторое вознаграждение. В столице же АИЖК намерено упразднить этот институт и работать с банками и риэлторами напрямую. Это значит, что и без того низкие кредитные ставки, предусмотренные едиными стандартами (15% годовых в рублях), могут быть еще немного снижены. Но даже если этого не произойдет, ипотечный продукт агентства окажется для столичного населения крайне конкурентным. Ведь под такой процент в Москве выдаются лишь валютные кредиты. С учетом сохранения повышенного спроса на жилье и относительно высокого достатка москвичей можно предположить, что ипотечные кредиты по линии федерального агентства также окажутся весьма востребованными. А это в свою очередь еще больше подстегнет активность на рынке недвижимости и никак не будет способствовать его «остыванию».
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве на 5 июня, $Административный округ1-комн. Прирост*, %2-комн. Прирост, %3-комн. Прирост, %Более 3-комн. Прирост, %Центральный16982,618872,519651,91631-2,9Северный12151,112821,312923,515060,5Северо-Восточный11131,111091,610822,9207223,7Восточный11092,11097-2,110981,8171013,4Юго-Восточный10303,39981,79763,4187719,9Южный10910,71042-0,810440,91623-4,0Юго-Западный12144,212133,812644,92086-10,7Западный1318-0,813911,71428-0,11387-7,8Северо-Западный11406,01106-1,411290,3148626,5* С 05.05.03.
По данным kdo.ru.
Несмотря на многомесячное падение курса доллара, заявки на покупку или продажу жилья в Москве по-прежнему выставляются в этой традиционной валюте. Серьезно прибавивший в росте и популярности евро так и не стал ему альтернативой. По словам замдиректора по вторичному рынку компании «Московские огни» Светланы Пассер, сегодня лишь некоторые особо «продвинутые» клиенты соглашаются на расчеты в рублях. В евро же никто свои квартиры не оценивает.

Рубрики
Статьи

Жилищное хозяйство: состояние и перспективы

Жилищное хозяйство: состояние и перспективы
Жилищное хозяйство: состояние и перспективыСовременная ситуация жилищного хозяйства объективно изменилась по сравнению с периодом 90-х гг. XX в., когда впервые было принято решение о необходимости жилищной реформы. Первая программная попытка реформирования отрасли состоялась в 1994 г. в виде Национальной жилищной Программы (концептуальные положения жилищной политики в условиях перехода к рыночной экономике), в которой были отражены основные направления государственной жилищной политики, а также предопределялись меры по оздоровлению и стабилизации экономики жилищного хозяйства.Проведенные в ходе реформ трансформации, безусловно, дали заметные положительные результаты, которые сегодня позволяют утверждать, что при всех издержках реформа жилищного хозяйства происходит в соответствии с рыночными экономическими принципами хозяйствования. Обозначим наиболее существенные из них.Во-первых, осуществление процесса приватизации государственного жилищного фонда привело к созданию множества частных собственников. По статистике более 80 % жилищного фонда Республики Беларусьнаходится в частном владении. Приватизация жилищного фонда послужила базой для создания института собственников. Практически все многоквартирные жилые дома имеют статус совместных домовладений (наличие двух и более собственников) и находятся на балансе местных исполнительных и распорядительных органов. В соответствии с Законом Республики Беларусь «О совместном домовладении» у населения есть выбор формы управления комплексом недвижимого имущества через «создание товариществ собственников жилья либо использования иных способов управления».В настоящий период в стране наблюдается общая направленность на постепенное создание товариществ собственников жилья. Не подлежит сомнению экономическая привлекательность объединения жителей в товарищества, которое по сути является новым типом организации заказчика для управляющих компаний на рынке жилищных услуг. Как свидетельствуют мировой опыт и опыт нашей страны, в этих условиях более оперативно решаются вопросы, связанные с эксплуатацией производственных жилищных фондов, в том числе повышается уровень культуры технического обслуживания элементов жилищной инфраструктуры, обеспечивается лучшая сохранность, качественный и своевременный ремонт жилых зданий, сокращаются потери тепла, энергии.Первые товарищества собственников жилья на территории нашей страны были зарегистрированы в Бресте и Лиде. По официальным данным, в настоящий момент их насчитывается около 400, причем 98% товариществ созданы в домах-новостройках. Они регистрируются по всей стране, и их численность постепенно возрастает.Во-вторых, существенно повысился удельный вес платежей населения в оплате жилищных услуг (с 2-3% в 1992 до 46% в 2006 г.). Это явление способствовало повышению эффективности экономической деятельности организаций жилищного хозяйства, принятию действенных решений по стабилизации финансового состояния отрасли.В-третьих, с 1995 г. в Республике Беларусь начала действовать система безналичных жилищных субсидий. Безналичные жилищные субсидии представляют собой одну из первых в нашей стране форму социальной поддержки населения, исходящей не из принадлежности гражданина к той или иной социальной категории, а из фактического материального положения семьи. Иными словами, жилищная субсидия предоставляется исходя из принципа, что каждая семья не должна платить за определенное количество предоставленных жилищных услуг больше определенного процента своего денежного дохода.Размер безналичной жилищной субсидии определяется следующим образом: из суммы платы за коммунальные услуги по установленным нормативам их потребления: за техническое обслуживание жилищного фонда, отчисления на капитальный ремонт в пределах установленной нормы пользования жилыми помещениями высчитывается сумма, которая составляет 25% (до 2004 г. 15%) совокупного дохода семьи.Тем не менее, несмотря на значимые сдвиги в развитии жилищного сектора, можно обозначить ряд нерешенных проблем, которые препятствуют эффективному функционированию жилищных организаций. На наш взгляд, наиболее актуальные из этих проблем следующие:Недостаточное финансирование организаций жилищного хозяйства.Жилищная отрасль страны находится в достаточно тяжелом финансовом положении. Рентабельность жилищных организаций системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь составила в 2005 г. минус 3,9%. Причинами экономической несостоятельности жилищных организаций, по мнению большинства экономистов, мнение которых мы разделяем, является, прежде всего, недостаток финансовых ресурсов на осуществление хозяйственной деятельности.
Население покрывает расходы жилищного хозяйства в среднем на 50%. Значительные средства отрасль получает в порядке целевого финансирования из государственного бюджета. Бюджетные средства выделяется на компенсацию разницы между себестоимостью оказываемых жилищных услуг гражданам и тарифами, утвержденными для оплаты населением (ассигнования на покрытие убытков жилищных организаций). Государственные ассигнования не покрывают в полном объеме затраты, которые несут жилищно-эксплуатационные организации. Таким образом, важной проблемой развития организаций жилищной отрасли является обеспечение финансирования его воспроизводства. В целом платежей населения, средств местных бюджетов, в том числе доходов от сдачи в аренду нежилых помещений и оплаты по договорным ценам не хватает даже для обеспечения простого воспроизводства.Большинство населения не способно полностью покрывать расходы жилищных организаций за счет собственных финансовых средств.В концепции развития жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь предусматривается постепенный перевод жилищной сферы с бюджетного финансирования на самофинансирование, за счет полной оплаты услуг по техническому обслуживанию жилищного фонда населением. Обсуждаемый в последнее время вопрос о необходимости ликвидации бюджетных ассигнований жилищным организациям и ввод 100-процентной оплаты жилищных услуг собственниками жилых домов авторы концепции рассматривают как основу для развития конкуренции в жилищном хозяйстве и повышения качества жилищных услуг. Безусловно, механическое перекладывание на собственников всех расходов по обслуживанию жилищного фонда теоретически не лишено смысла: собственник должен самостоятельно заботиться о своем имуществе. Но в настоящее время это приведет к перераспределению расходов каждой семьи и усилит социальную нестабильность в обществе. Очевидна связь социально-экономического развития страны, от которой зависит повышение доходов граждан и размера денежных расходов каждой семьи.Износ основных средств. Основные фонды жилищных организацийв большинстве состоят из совокупности зданий.Как видно из приведенных данных дома, построенные 30 и более лет назад составляют 44,8% общей обслуживаемой площади. Большинство этих домов требует капитального ремонта, так как их износ достигает 45 %. Из года в год увеличивается также доля жилищного фонда, подлежащего сносу, растет объем ветхого и аварийного жилья, необходима реконструкция домов, построенных в 60-е гг. XX в. Основная причина ухудшения состояния жилищного фонда недостаточное финансирование затрат на его капитальный ремонт и текущее содержание.Финансово-экономический механизм жилищного хозяйства не способствует снижению его издержек, переходу к ресурсосберегающим технологиям, а также повышению качества оказываемых населению и прочим потребителям услуг. До настоящего времени принципы деятельности жилищных организаций не позволяли и не позволяют наладить нормальный воспроизводственный процесс за счет использования собственных и кредитных финансовых ресурсов.По целому ряду причин общеэкономического и институционального свойства отрасль остается непривлекательной для субъектов хозяйствования негосударственной формы собственности, развития частной инициативы и предпринимательства. Отсутствует экономическая основа для активизации хозяйственной деятельности жильцов, большинство которых не заботится о сохранности жилищного фонда.Считаем, что в этих условиях необходим нормально работающий механизм воспроизводства жилищного хозяйства постоянное инвестирование в отрасль для компенсации выбытия основных фондов. Без поступления инвестиционных ресурсов улучшить качество обслуживания населения услугами жилищной отрасли не представляется возможным.Мы глубоко убеждены, что на начальном этапе преобразований приоритетными должны быть изменение структуры управления отраслью, формирование основ экономико-правового механизма взаимодействия собственников, управляющих компаний, подрядных и ресурсоснабжающих организаций. Пока не запущены все элементы этого механизма, он не сможет эффективно заработать, даже при наличии денежных средств.Поэтому решением организационных и инвестиционных проблем жилищного хозяйства может стать создание в данном секторе конкурентной среды за счет привлечения частного капитала. Однако воплотить в жизнь такой процесс не просто прежде всего из-за отсутствия «прозрачных и понятных правил игры» в отношении собственности на жилищные объекты и конкуренции на рынке жилищных услуг.Развитие конкуренции в жилищном хозяйстве должно осуществляться в целях создания условий для получения и формирования заказа от собственника на управление жилищным фондом, а также предоставление управляющим органом заказа подрядным организациям на оказание жилищных услуг. Так, развитие конкуренции среди организаций, специализирующихся на обслуживании жилищного фонда, позволит собственникам на основе конкурса выбрать ту, которая сможет предоставить необходимый уровень качества выполняемых работ по наиболее выгодным ценам.В Концепции развития жилищно-коммунального хозяйства определены мероприятия, реализация которых, по мнению ее авторов, должна коренным образом изменить традиционный механизм экономических отношений. Авторы предполагают для развития конкуренции осуществить разделение функций и договорных отношений между собственниками жилищного фонда (или с организацией, им уполномоченной), организациями жилищно-коммунального хозяйства и подрядными организациями. Кроме того, важным стимулом динамичного развития считается создание конкурсной среды. Таким образом, согласно положением Концепции для появления конкуренции в жилищном хозяйстве необходимо три условия: разделение функций, договорная основа взаимодействия участников и конкурсный отбор подрядчиков.Мы положительно оцениваем вышеназванные меры, так как они позволяют, с одной стороны, расширить границы экономической самостоятельности ремонтно-эксплуатационных организаций, а с другой повысить меру их ответственности за качество содержания и эксплуатацию жилья.Кроме того, мы убеждены, что успех преобразований в жилищном хозяйстве зависит от степени поддержки их населением основным потребителем услуг в отрасли.Предоставление пользователям реальной возможности влиять на количество и качество потребляемых услуг важнейшая часть новой культуры в области жилищного хозяйства. Как показывает опыт реформы в республике, формирование такого механизма является не простой задачей, хотя бы потому, что самих собственников жилищного фонда важнейшего элемента всей системы пока не так-то легко вычленить в виде работоспособного института. Например, повсеместное создание товариществ собственников жилья в границах единого домовладения, включающего земельный участок и расположенное на нем жилое здание, является пока еще далекой перспективой.Итак, мы полагаем, что для успешного функционирования жилищных организаций, устойчивой работы всей жилищной отрасли, повышения качества жилищных услуг, предоставляемых населению, необходимо: привлечь в достаточном объеме финансовые инвестиции, реорганизовать систему управления жилищным хозяйством, заинтересовать этим делом грамотных профессионалов-управленцев, а также стимулировать процесс нормального функционирования товариществ собственников жилья.