Кризис. Как все начиналось

Кризис. Как все начиналось
Кризис. Как все начиналось Начало было безоблачным. На протяжении длительного времени в США наблюдался рост цен на недвижимость. Нужно отметить, что рост этот по американским меркам был очень стремительным. Основных причин, по которым это происходило, было три.Во-первых происходило естественное удорожание недвижимости из-за инфляции. Во-вторых, существовала доступная ипотека. Считается, что именно она и привела к финансовому кризису. И в третьих, была инвестиционная привлекательность, которая обуславливалась верой в бесконечный рост стоимости жилья.Последние две причины стали главными факторами, которые способствовали увеличению цен и возникновению в дальнейшем финансового кризиса.Ипотека была доступной за счет того, что существовал низкий уровень инфляции, и были постоянно растущие цены на недвижимость. Все это давало возможность закладывать и перезакладывать жилье по мере того, как росла его рыночная стоимость. При этом происходило получение дополнительных средств, которые растрачивались. Немаловажным моментом, благодаря которому люди шли и брали кредиты, являлась схема их возврата. По ней сначала платежи были небольшими, а затем – новая закладная.На самом деле, такая практика порочна. Но она приносила реальные деньги. Поэтому ипотеку стали использовать все без исключения, даже те, кто не мог себе ее позволить. Это были и пенсионеры, и безработные, и обитатели черных кварталов, которые не имели представления о том, что значит работа. Все эти люди брали деньги, надеясь их отдать после того, как недвижимость снова поднимется в цене.Источник: ваш персональный поиск в мире бизнеса «Финансы и бизнес»