кредит наличными в Москве, ипотечный кредит

кредит наличными в Москве, ипотечный кредит
кредит наличными в Москве, ипотечный кредитНекоторые особенности ипотеки в МосквеВ 1998 году в России был принят закон «Об ипотеке». Именно с этого времени в стране и началась история жилищного кредитования. Официально. Тем не менее, на самом деле сроки несколько иные.Только лишь в 2004 году доля ипотечных сделок в общем числе кредитных операций достигла сколько-нибудь значительного числа. До этого она составляла хорошо если долю процента от них. Только лишь в 2004 появилось достаточно большое количество банков, которые начали выдавать такого рода кредиты.Сейчас их значительно больше, по самым скромным подсчётам — примерно 500. Чаще всего кредитные организации следуют в выдаче ипотечного кредита стандартам АИЖК. Особенно это характерно для не слишком крупных игроков. Ну а более серьёзные организации следуют своим собственным стандартам, поскольку они уже достаточно хорошо изучили рынок и могут себе позволить некоторые изменения. Таких банков в России около 40. Если мелкие банки выдают примерно по 2 кредита в месяц, то объёмы ипотечного кредитования в серьёзных организациях исчисляются куда более высокими цифрами.Увы, пока ещё заёмщики не научились правильно думать при выборе кредитов. Чаще всего они обращают внимание на опыт своих родных и близких. К примеру, узнав, что некто пол года назад взял ипотеку в Сбербанке, они направляются туда, рассчитывая на самые выгодные условия. Это в корне неправильный подход, поскольку ипотечные программы долго не живут. Например, в том же Сбербанке пол года назад действительно существовали две очень выгодные программы «8-8-8» и «10-10-10», однако сейчас их уже нет. Более того, теперь в Сбербанке ставки выше, чем в других подобных учреждениях.По статистике, кредит наличными в Москве, приобретаемый на жилищные нужды, составляет 4 миллиона рублей. Если учесть, что в среднем кредит выплачивается в течение 7 лет, а один процент разницы в процентной ставке — это 40 тысяч рублей в год, можно предположить, что за каждый процент придётся платить по 280 тысяч рублей. Впрочем, поскольку проценты начисляются на остаток кредита, на самом деле эта сумма ниже — 150 тысяч.Эксперты рекомендуют очень серьёзно думать прежде чем брать ипотечный кредит. А лучше — обращаться к кредитному брокеру. Сумма, которую нужно ему заплатить, ничтожна по сравнению с тем, сколько в итоге вы отдадите, сделав всё самостоятельно.