«Viberi» Снимать дачу на Средиземноморье выгоднее, чем в Подмосковье
«Viberi» Снимать дачу на Средиземноморье выгоднее, чем в ПодмосковьеС наступлением весны традиционно активизировался рынок загородной аренды. Спрос на дачи самого разного ценового сегмента высок, он превышает предложение, особенно на качественные объекты – комфортабельные и удобно расположенные, по уровню не ниже бизнес-класса. «Востребованы хорошие дачи в старых поселках, где развита инфраструктура, – говорит эксперт агентства недвижимости «Доки» Алла Ефремова. – В большинстве случаев месячная аренда такого коттеджа обойдется не дешевле, чем в $20 тыс.» Качественный ремонт, хорошая мебель, техника, полноценная кухня и ванная – все это теперь не роскошь, а необходимость. Однако дачных домов, не наделенных всеми этими достоинствами, очень много, гораздо больше, чем качественных. А ведь еще желательны охрана, бассейн, уборка территории, интернет, телефон и спутниковое телевидение.
Аренда маленького домика без удобств обойдется минимум в $300 в месяц: на бесперебойную подачу газа и электричества в этом случае лучше не рассчитывать, а вода и прочие блага цивилизации – во дворе. Если денег на аренду летней резиденции не слишком много, но комфорт и приятная обстановка в доме обязательны, имеет смысл приглядеться к виллам в Турции и Египте. Условия вполне европейские: не только качественный ремонт, мебель, хорошая техника, но и охрана, спутниковое ТВ, бассейн. Дом обычно не ниже двух этажей, а чаще их три. «Территория вокруг дома всегда благоустроена, инфраструктура развита, – рассказывает Наталья Куницына, владелица виллы в Хургаде. – Очень часто дома находятся на территории туристических комплексов, где не бывает посторонних, есть свои магазины, казино, бары, дискотеки».
Разумеется, дома такого уровня, как элитные особняки на Рублевке, стоят и в Египте, и в Турции намного дороже – минимум $10 тыс. в неделю, так что, если вы привыкли к отдыху по высшему разряду, о возможности сэкономить придется забыть. А вот если готовы довольствоваться бизнес-классом, внимательно переберите все предложения – возможно, на отложенные деньги найдется домик гораздо лучше, чем в Московской области. Особенно это актуально для любителей пляжного отдыха: все-таки теплое море лучше прохладной речушки.
Готовясь снимать дачу, учтите: агентства по подбору недвижимости на лето берут комиссионные в размере 100% месячной арендной платы. «Чаще всего требуется еще залог – плата сразу за первый и последний месяцы», – добавляет Павел Седых, который уже несколько лет арендует дачи в разных концах света. Нередко требуется также дополнительный залог –размер его оговаривается отдельно. Это страховка имеющихся в доме вещей и техники, отделки. По выезде залог возвращается.
Стоимость аренды комфортабельной дачи в ПодмосковьеРайонУдаленность от Москвы/кмРазмер помещения и участка, кв. м/соткиУсловияЕжемесячная плата, $Новорижское шоссе, поселок Лужки30315/19Дизайнерский ремонт, мебель европейских производителей в стиле «модерн», зимний сад, отапливаемый гараж с автоматическими воротами, бельевая, котельная, охрана10,5 тыс.Пятницкое шоссе, деревня Марьино7280/19Евроотделка, гарнитурная мебель, пол с подогревом, гараж, бассейн, гостевой дом, охрана6 тыс.Горьковское шоссе, поселок Кудиново24170/21Евроремонт, гарнитурная мебель, камин, охрана5 тыс.Боровское шоссе, поселок Палицы26450/20Евроремонт, полная меблировка, гараж, зимний сад, котельная, охрана5 тыс.Рязанское шоссе, поселок Кратово25120/8Кирпичный дом в лесу, евроремонт, деревянная мебель, подогрев пола, видеонаблюдение2,5 тыс.Виллы в ТурцииКурортМетраж, кв. мУсловияЕжемесячная плата, евроАнталия140Вилла 3 этажа, два балкона, охрана, евроремонт, полная меблировка2 тыс.Кемер170Вилла 3 этажа, две кухни, шесть балконов, полная меблировка, камин, подключение к интернету, хорошие видовые характеристики2 тыс.Кемер80Вилла 2 этажа, 1 балкон, полная меблировка, необходимая техника1,75 тыс.Анталия180Вилла 2 этажа, 2 балкона, полная меблировка, евроремонт, охрана, бассейн на территории поселка1,5 тыс.Белек110Вилла 3 этажа, камин, балкон, терраса, полная меблировка, на территории комплекса охрана850Виллы в ЕгиптеКурортМетраж, кв. мУсловияЕжемесячная плата, $Хургада300Вилла 2 этажа, балкон, терраса, сад, бассейн, спутниковая антенна2 тыс.Хургада300Вилла 4 этажа, терраса, 7 балконов, вид из окон на море, сад, без мебели и техники, спутниковая антенна2 тыс.Хургада70Вилла 2 этажа, частный пляж, балкон, терраса, сад, телефон, спутниковая антенна1,75 тыс.Хургада55Вилла 2 этажа, терраса, балкон, вид на море, сад, частично мебель, техника, телефон, спутниковая антенна1,5 тыс.Хургада48Вилла на первом этаже двухэтажного здания, отдельный вход, терраса, сад, вся мебель, кухонная техника850Источник: «Выбери!by»
Рубрики