«Viberi» Реальная ипотека

«Viberi» Реальная ипотека
«Viberi» Реальная ипотекаЧто и где могут купить заемщики?* РайффайзенбанкЦена объекта, приобретаемого по ипотеке, – 4,3 млн рублейМосква:По средним столичным ценам, этих денег хватит на 30 кв. метров жилья, что позволило бы улучшить свои жилищные условия на 1–2 комнаты или переехать в более престижный район. В очень ограниченном предложении получится подобрать однокомнатную малогабаритную квартиру общей площадью 30–32 кв. метров в 10–15 мин транспортом от метро в малопривлекательном спальном районе.Подмосковье:Квартира «средней» общей площади 66 кв. метров в современном панельном или монолитном доме. Регионы:На перегретом сочинском рынке недвижимости потенциальный заемщик Райффайзенбанка сможет приобрести однокомнатную квартиру площадью 43–45 кв. метров. В Санкт-Петербурге его покупательская способность вырастет уже до 52 «квадратов» и полноценной «двушки» в панельном доме. В Екатеринбурге, Краснодаре, Хабаровске или Ростове-на-Дону – 3–4-комнатная квартира площадью 80–90 кв. метров.КБ «МИА»Цена объекта, приобретаемого по ипотеке, – 4 млн рублейМосква:«Московское ипотечное агентство» предпочтительно работает в московском регионе, и львиная доля кредитов выдается по социальным жилищным программам очередникам Москвы. По коммерческой ипотеке банк предоставляет достаточно большие кредиты – средний превышает 3 млн рублей. Заемщики добавляют к этой сумме обычно еще миллион собственных денег и, по аналогии с Райффайзенбанком, могут улучшиться почти на 30 квадратных метров либо купить себе плохонькую «однушку» в административных границах Москвы.Подмосковье:В Подмосковье наиболее оптимальным вариантом для семьи с одним ребенком считается приобретение квартиры как раз за 4 млн рублей. За эти деньги в ближнем поясе можно будет приобрести двухкомнатную квартиру площадью 50–55 кв. метров.Регионы:Можно купить просторную квартиру площадью около 80 «квадратов», однако банк отдает предпочтение столичному и подмосковному жилью.ЮникредитбанкЦена объекта, приобретаемого по ипотеке, – 3,4 млн рублейМосква:На покупку типовой однокомнатной квартиры в Москве этих средств уже не хватит. На 23 «средних» квадратных мет­ра получится прибавить к своему нынешнему жилищу одну просторную гостиную или две маленькие «детские». Актуальным остается и улучшение района.Подмосковье:На три с половиной миллиона рублей в ближнем Подмосковье предлагается большой выбор однокомнатных квартир. Даже в дорогих Мытищах можно купить квартиру площадью 30–40 кв. метров. В Химках, Раменском, Железнодорожном или Лыткарино с такой суммой можно присматривать 1–2-комнатную квартиру в 40–50 «квадратов».Регионы:По средним ценам Санкт-Петербурга рассчитывать на покупку более чем однокомнатной квартиры в 41 кв. метр не получится. В «миллионниках», например Новосибирске, Нижнем Новгороде или Уфе, можно будет купить трехкомнатную комфортабельную квартиру до 75–80 кв. метров.Банк «Дельтакредит»Цена объекта, приобретаемого по ипотеке, – 2,8 млн рублейМосква:За такие деньги отдельную, даже малогабаритную, квартиру в Москве уже не купить. Но для переезжающих из других городов сгодится и вариант покупки комнаты в коммунальной квартире площадью около 20 кв. метров. Также возможны варианты обмена с добавлением одной комнаты либо переезд в более дорогой район с сохранением прежнего метража.Подмосковье:Уложиться в покупку «однушки» до 40 квадратных метров можно будет в Раменском, Лобне или Электростали. Более просторные варианты квартир придется искать уже в среднем поясе Подмосковья, и наилучшим вариантом может стать Дмитров. Также можно подыс­кивать квартиры в поселках, расположенных рядом с крупными подмосковными городами, но на вторичном рынке, скорее всего, это будут объекты в старых ветшающих домах либо строящихся новостройках.Регионы:Максимум, что можно будет купить в Санкт-Петербурге и в ограниченном предложении – это однокомнатная квартира до 35–40 кв. метров. Поиски просторной «двушки» или небольшой «трешки» придется вести уже в Твери, Ярославле или Владимире. ВТБ 24Цена объекта, приобретаемого по ипотеке, – 2,5 млн рублейМосква:Как и в случае с Дельтакредит банком, у заемщика ВТБ24 есть шанс либо улучшиться на одну комнату, либо купить отдельную в «коммуналке». Но с уменьшением цены объекта выбор станет более ограниченным. При желании с такой доплатой можно будет поменять 1–2-комнатную квартиру в ближнем Подмосковье на аналогичную в Москве в спальном районе.Подмосковье:Уезжаем все дальше от МКАД: 1-2-комнатные квартиры можно будет себе позволить только на значительном удалении от столицы – в дальнем Подмосковье: Серпухов, Орехово-Зуево, Егорьевск. На удаленности 40–60 км от МКАД предложение будет сильно ограниченным: сложно будет найти даже малогабаритную «однушку» площадью 30–35 кв. метров.Регионы:В крупных российских городах с наиболее высокими средними ценами на жилье в пределах 45–53 тыс. руб./кв. м (Екатеринбурге, Краснодаре, Хабаровске, Ростове-на-Дону, Самаре и Новосибирске) можно рассматривать приобретение типовой двухкомнатной квартиры площадью до 50 кв. метров.Сбербанк РоссииЦена объекта, приобретаемого по ипотеке, – 1,1 млн рублейМосква:По средним московским ценам такой доплаты не хватит даже для прибавления одной комнаты – получится купить только 7–8 кв. метров жилья. Притом что услуги риэлтера придется оплачивать дополнительно. А при обмене типовой «двушки» на «трешку» комиссия посредников будет составлять в среднем треть от указанной суммы.Подмосковье:По средним подмосковным ценам, кредита Сбербанка хватит на переезд с улучшением на одну комнату площадью в 15 кв. метров. Покупка отдельной маленькой квартиры будет возможна только в городах и поселках, расположенных у границ Московской области.Регионы:Для большинства крупных российских городов такой кредит подойдет только для обменных сделок с улучшением или покупки комнат. Отдельную однокомнатную квартиру не более 40 кв. метров получится купить только в городах, где цена «квадрата» приближается или даже ниже «путинской» планки в 30 тыс. рублей, – Тольятти, Орле, Пензе, Брянске, Ульяновске, Иванове или Курске.*Банки, опрошенные «Выбери!by», охватывают наиболее распространенный диапазон выдаваемых ипотечных кредитов. Цена объекта вычислялась исходя из среднего кредита, выдаваемого конкретным банком, и среднего первоначального взноса, который готов платить заемщик.100 вариантов ипотеки:finansmag.ru/articles/73396Ипотека: рынок второго дыхания:finansmag.ru/96364