«Viberi» ИНТРИГА НЕДЕЛИ: Появится ли еще один приватизатор\?
Появится ли еще один приватизатор\?8 апреля в Культурном центре Вооруженных сил состоится открытый аукцион по продаже двух военных городков. Впервые более чем за 10 лет организатором торгов выступает Минобороны.
Имущество является федеральной собственностью, Минобороны пользуется им на праве оперативного управления. В городках уже никто не живет, они расположены на Левобережной улице и Рублевском шоссе (за торговым комплексом «Европарк»). Площадь участков и начальная цена составляют 2,84 га и 1,14 млрд рублей (Левобережная) и 12,14 га и 2,6 млрд (Рублевка). Организатором аукциона выступает одно из управлений Минобороны (ЦУМР и ВЭС), исполняющее роль агента РФФИ. Такого давно не было – с тех пор, как военное министерство более 10 лет назад лишили права торговать высвобождаемым имуществом, этим занимался только сам РФФИ. Более того, в дальнейшем глава Минобороны Анатолий Сердюков хотел бы сделать свое ведомство самостоятельным игроком на приватизационном рынке. Таким, которое может без поручений РФФИ проводить торги, утверждать предпродажную оценку (сейчас это прерогатива Росимущества), распоряжаться вырученными деньгами, строя на них жилье для военнослужащих. Но по действующему законодательству это невозможно: Минобороны не является собственником, деньги подлежат перечислению в бюджет. И, по мнению председателя РФФИ Юрия Петрова, нецелесообразно: у военных, в отличие от РФФИ, нет ни опыта рыночной оценки имущества, ни грамотной организации торгов. К тому же сейчас средств в бюджете достаточно. Если торги будут проводиться профессиональными организаторами, денег станет еще больше, в том числе и для нужд военных. Аукцион состоится, если будет подано больше одной заявки на участие. Как полагают эксперты и игроки рынка, стартовая цена вполне адекватна и в ходе торгов может увеличиться в 2–3 раза. Участок на Левобережной подходит для строительства типового жилья, на Рублевке – элитного. Насколько итоги аукциона будут честны и объективны, мнения экспертов расходятся. Одни не ожидают никаких нарушений, другие замечают: в Москве девелопментом реально занимаются лишь компании, имеющие сильный не только финансовый, но и административный ресурс. Но тем, у кого он бьет через край, участвовать в торгах незачем: можно получить землю от московских властей практически бесплатно.
Рубрики