«Viberi» ИНТРИГА НЕДЕЛИ: Кому достанется «Бенефис»\?
«Viberi» ИНТРИГА НЕДЕЛИ: Кому достанется «Бенефис»\?23 апреля в Петербурге на аукционе будет продана большая часть здания (87,5%) на Мойке, 24, где ранее располагался театр Михаила Боярского.
Трехэтажный исторический особняк IXX века на набережной реки Мойки выставляется на торги, проводимые Фондом имущества Санкт-Петербурга. Начальная цена – 67,5 млн рублей. В июле прошлого года глава города Валентина Матвиенко подписала постановление о ликвидации театра, что вызвало определенный резонанс в Северной столице. «Бенефис» финансировался из городского бюджета, который ежегодно выделял 5 млн рублей. Между тем по сути театр являлся коммерческим самоокупаемым продюсерским центром, реализующим культурные проекты на других площадках. Здание практически не использовалось, пришло в?негодность и требовало реставрации. Как уверяет бывший директор-распорядитель «Бенефиса» Владимир Конторов, он передавал в Смольный проект реконструкции театра, и даже найдены были инвесторы, но чиновники остались безучастными. Против организаторов торгов ополчилось ТСЖ «Набережная реки Мойки, дом 24», у которого в этом здании имеется 8 квартир, сдаваемых в аренду, и магазин сувениров на первом этаже. Как заявляют в ТСЖ, часть помещений якобы «отрезана» от товарищества и оформлена в собственность города незаконно. В доме планировали устроить аукционно-выставочный зал, был проявлен интерес со стороны Sotheby’s и Christie’s, но в администрации города это не восприняли всерьез. Поскольку преимущественного права на выкуп у ТСЖ по закону нет, ему было предложено участвовать в аукционе на общих основаниях. Товарищество подало иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в котором оспариваются права города на часть помещений. Дело будет рассмотрено 13 мая, но в Смольном не видят оснований для переноса торгов. За победителем аукциона, если он состоится, останется право выкупить 12,5% оставшихся площадей. На это потребуется, по оценке Агентства развития и исследований в недвижимости, $7–10 млн. Сам предмет торгов может вырасти в цене до $10 млн: интерес девелоперов к одному из последних нераспроданных объектов в историческом центре Петербурга велик. Здание продается как памятник культурного наследия. Оно не может быть подвергнуто радикальной переделке, и, скорее всего, здесь разместится гостиница, бизнес-центр или жилье класса «люкс».
Рубрики