«Viberi» — Блоги — Андрей Школин (02.12.2009)
«Viberi» — Блоги — Андрей Школин (02.12.2009)Столичные чиновники наехали на ТРК «Золотой Вавилон», на днях открывшийся на проспекте Мира. Чем закончится история?История дурно пахнет. Фактически, торгово-развлекательный комплекс (ТРК) уже должен закрыться: судя по официальным сообщениям, Мосгосстройнадзор уже уведомил застройщика – «Патеро девелопмент» об отзыве разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Все, законных оснований для работы больше нет. Любой сотрудник милиции может придти, и опечатать объект.Закрытие центра площадью в 240 тыс. квадратных метров, в первую очередь, означает потерю столичным бюджетом налоговых и прочих поступлений. Затем, это убытки компаний, которые уже открыли в «Золотом Вавилоне» 450 магазинов и пару кинотеатров. Наконец, банально пострадают люди, которые там работают, – не думаю, что они что-то получат во время простоя. На другой чаше весов — совершенно надуманный повод для закрытия: объект не адаптирован для инвалидов. Вернее, «Патеро» обвиняется в использовании подложных документов. Правда, сам застройщик уверяет: а) приезжайте, убедитесь, все необходимые пандусы и прочая инвалидная инфраструктура есть; б) документы в порядке.Впрочем, последний пункт вряд ли выполнен надлежащим образом. По причине крайней запутанности регламентирующих разрешительный процесс документов. Эксперты McKinsey озвучивали в своем весеннем докладе об эффективности строительной отрасли сногсшибательную, безумную цифру средних сроков бумажной волокиты: 700 дней. В США и Канаде – 1-2 месяца. Потому в Москве ни одного объекта не сдается без нарушений. И за год либо выполняются предписания, либо находятся обходные пути (кстати, не всегда противозаконные), либо о них попросту забывают (если это возможно).Честно, не понимаю. Если есть нарушение, то выдайте предписание: «Устранить к такому-то сроку». И пусть работает, раз всем это только выгодно. Но нет, надо закрыть. Тогда давайте опечатаем половину станций метро. Давайте не выпускать на маршруты трамваи и автобусы с троллейбусами, которые тоже для инвалидов, как правило, не приспособлены. У меня есть два варианта дальнейшего развития событий: плохой и очень плохой. В первом случае, застройщик доносит до нужного чиновника энную сумму десятков тысяч долларов, и центр продолжает работать. Во втором, если это наезд конкурентов, например, негласной королевы столичных новостроек (ее имя лучше не поминать всуе), то центр действительно закрывается. И компании-инвесторы несут убытки, одновременно лишаясь доходов от самого жаркого для них предновогоднего периода.
Рубрики