Потенциал для снижения процентных ставок в этом году ещё есть

Потенциал для снижения процентных ставок в этом году ещё есть
Потенциал для снижения процентных ставок в этом году ещё естьОпубликовано Май 26, 2013В связи с высокой стоимостью заемных средств, заемщики стали реже оформлять кредиты, на что были вынуждены отреагировать коммерческие банки, всерьез обеспокоенные значительным сокращением объемов продаж кредитных продуктов.Так, к примеру, Сбербанк с начала года уже дважды понижал процентные ставки по корпоративным ссудам, пытаясь такими действиями стимулировать кредитный спрос и оживить рост экономики. И его примеру последовали сначала банк ВТБ24, а потом и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).Потенциал еще есть!Президент Сбербанка Герман Греф считает, что потенциал для дальнейшего снижения ставок в этом году все еще есть, учитывая, что, скорее всего, показатель инфляции будет снижаться, а вместе с ним и ставка Центробанка. И для поддержания необходимого уровня ликвидности банки будут планомерно понижать процентные ставки, пересматривая действующие условия предоставления заемных средств.Напомним, что в марте этого года Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам в среднем на 0,4-1,4%. Вслед за ним ВТБ24 также принял решение вести более рациональную тарифную политику, что должно привести к росту спроса на ипотечные продукты и к увеличению объемов продаж. Но, как отмечают в банке, это исключительно вынужденная мера, так как высокая стоимость кредитных средств только «отпугивает» потенциальных клиентов, которые отказываются от покупки жилья в кредит из-за опасения, что они не смогут выплачивать такие дорогие займы. В среднем в ВТБ24 ставки были все-таки снижены, правда, менее чем на 1%.Ипотека от АИЖК должна подешеветь.Ожидается, что с 31 мая кредиты от АИЖК также подешевеют, причем на 1-1,2%, а значит можно ожидать снижения процентных ставок от банков, которые сотрудничают с Агентством, выдавая жилищные займы с господдержкой. При этом размер ставки будет зависеть от ее вида (комбинированная или фиксированная), суммы вносимого первоначального взноса и срока кредитования. Но аналитики отмечают, что ощутят подобное снижение ставок на себе в первую очередь те заемщики, которые кредитуются на срок до 60 месяцев (5-ти лет) по комбинированной ставке, привязанной к уровню инфляции. И хотя на отечественном ипотечном рынке давно предлагаются кредиты с комбинированной ставкой, АИЖК стало использовать ее в своих программах только с прошлого года, тем самым помогая клиентам существенно экономить собственные средства при кредитовании. В Агентстве прокомментировали, что подобная лояльность к заемщикам стала возможной из-за снижения стоимости фондирования: в апреле 2013 года АИЖК выпустило новые еврооблигации, в то время как ставка по ранее эмитированным рублевым и еврооблигациям составила порядка 7,75%.Чего ждать заемщикам?И хотя, по мнению Германа Грефа, в Сбербанке можно еще ожидать дальнейшего снижения процентных ставок, учитывая, что банк плодотворно сотрудничает с АИЖК по государственным программам, ВТБ24 больше не планирует пересматривать актуальные условия кредитования по ипотечным займам. А если верить прогнозам Агентства, средняя ставка по жилищным кредитам в этом году составит 13,5%. Все по теме:Банковская деятельность, Стоимость кредита