Рубрика: Статьи

«Viberi» Акулы капитализма с Андреем Школиным
«Viberi» Акулы капитализма с Андреем Школиным№ 84 В РЕЙТИНГЕ МИЛЛИАРДЕРОВ «Выбери!by» ВАДИМ ШВЕЦОВ ПРОГАДАЛ, НЕ ПРОДАВ СВОЮ ДОЛЮ В НЕПРОФИЛЬНОМ АКТИВЕ ХОТЯ БЫ ГОД НАЗАД
Теперь совладельцу Челябинского цинкового завода (ЧЦЗ) впору рвать на себе волосы: ему не повезло с выбором металла. В то время, когда растут цены на чуть ли не все сырьевые товары, цинк – дешевеет. Со своего исторического максимума в $4,5 тыс. за тонну, установленного в конце 2006 года, цены снизились до $2,4 тыс. к концу 2007-го и до $1,85 тыс. на текущий момент. Причина кроется в избытке металла на мировом рынке, вызванном его перепроизводством в Китае. Тамошним производителям, в большей степени страдающим от неблагоприятной конъюнктуры, даже пришлось организовать некое подобие цинкового ОПЕК и договориться о снижении объема производства.
Вместе с ценами на металл падает стоимость ЧЦЗ. В ноябре 2006 года, когда компания провела IPO на Лондонской фондовой бирже, одна GDR (10 расписок равны одной акции) стоила $16,75. Теперь – почти в три раза меньше, порядка $6 за штуку. Виновата в этом не только неблагоприятная конъюнктура: инвесторов не радуют показатели самого ЧЦЗ. Под конец июля завод опубликовал производственные данные за первое полугодие. Объем выпуска цинка и сплавов по сравнению с аналогичным периодом в 2007 году увеличился на 5,5%. Тоже неплохо, но для достижения ранее поставленной цели в 200 тыс. тонн к 2010 году рост должен был превысить 20%. Показатели же горнодобывающего сегмента вообще упали на 17%. Аналитики «Юникредит Атона» уже не верят, что ЧЦЗ сможет существенно улучшить производственные результаты вплоть до 2010 года. Они ждут, когда в полную силу заработают собственные месторождения завода.
Получается, Вадим Швецов не так уж и прозорлив, как утверждал в одном из своих интервью? Еще год назад миллиардер мог заработать на продаже оставшегося пакета в ЧЦЗ порядка $200 млн. Теперь – не более $80 млн. А ведь вырученные деньги Вадим Швецов вполне мог бы направить на развитие своего основного актива «Северсталь-авто» (новое название – Sollers). Например, не понадобилось бы тратить время для безуспешные поиски партнера по строительству собственной дилерской сети. Кстати, еще в начале года Вадим Швецов заявил, что Sollers займется этим проектом в одиночку. Но взглянем на ситуацию под другим углом: в 2003 году миллиардер потратил на покупку ЧЦЗ около $20–40 млн. Уже во время размещения акций завода в Лондоне он выручил порядка $130 млн. В том числе из этих денег бизнесмен профинансировал выкуп «Северсталь-авто» у Алексея Мордашова. Сейчас тоже рано ставить крест на цинке: аналитики прогнозируют, что спустя 2–3 месяца низких цен целой армии китайских заводов придется сократить производство. Вкупе с намерением Южной Кореи утроить госзапасы цветных металлов это должно подтолкнуть цены на цинк вверх. Альфабанк считает, что уже в 2009 году они достигнут $2,75 тыс.

«Viberi» НДС тронулся
«Viberi» НДС тронулсяСнижение ставки НДС, о котором так долго кто только ни говорил, теперь кажется более реальным. На заседании комиссии по бюджетным проектировкам сам Минфин неожиданно предложил опустить ставку НДС с 18 до 15%.
До сих пор ведомство Алексея Кудрина оставалось в этом вопросе непреклонным, а число 18 – священным. Минфину удалось победить в споре премьера Михаила Фрадкова, призывавшего снизить НДС до 13%. Точно неизвестно, что сделало Алексея Кудрина таким уступчивым. Возможно тот факт, что Минфин при этом убивает сразу двух зайцев одним выстрелом. С одной стороны, ведомство выполняет программное поручение Владимира Путина о поддержке несырьевых отраслей, с другой стороны – прислушивается к запросам РСПП. Правда, на встрече с президентом глава союза Александр Шохин хотел почти двукратного снижения ставки – до 10%. Как подсчитали в союзе, в таком случае предприниматели сэкономят средств вдвое больше, чем объем Инвестфонда в этом году.
Впрочем, Алексей Кудрин не забывает и о доходах бюджета. В обмен на снижение ставки НДС Минфин предлагает отменить льготы по этому налогу, а также повысить ставку НДПИ. Основные поступления этого налога обеспечиваются нефтяной промышленностью. Учитывая, что налоговая нагрузка на нефтяников сейчас и так уже предельно высока, можно предположить, что Минфин теперь возьмется за «Газпром», который объявил о рекордной прибыли по МСФО за девять месяцев 2006 года: 460,2 млрд рублей при выручке в 1,58 трлн рублей.

Что делать с экономикой россии? — Мнения — Экономика — № 15 (09-15 июня 2003) — Номера за 2003 год — Архив — Выбери!by
Что делать с экономикой россии? — Мнения — Экономика — № 15 (09-15 июня 2003) — Номера за 2003 год — АрхивЧто делать с экономикой россии? — Мнения — Экономика — № 15 (09-15 июня 2003) — Номера за 2003 год — Архив — Выбери!byСергей СТЕПАШИН, председатель Счетной палаты РФ
Эффективный бюджет является условием динамичного развития экономики. За последние годы удалось решить ряд сложных системных проблем, с которыми мы сталкивались в начале переходного периода. Бюджет перестал быть источником постоянной макроэкономической нестабильности, бюджетные обязательства государства в целом исполняются, благодаря работе казначейства наладился учет доходов и расходов бюджета. Конечно, еще больше нерешенных проблем, которые концентрируются в сферах бюджетного законодательства, технологий бюджетирования, бюджетного учета и контроля.
Опыт многих стран показывает, что о бюджетных реформах вспоминают лишь в периоды кризисов, когда срываются общенациональные социально-экономические программы, когда инфляция и государственные долги начинают душить экономику. Я уверен, что нам нужно действовать с упреждением, используя то относительно благополучное положение, в котором российский бюджет находится сейчас. Без модернизации управления бюджетом невозможно полноценно провести административную реформу, реформы жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы, снизить налоговую нагрузку на экономику.
Счетная палата, исходя из накопленного опыта контрольно-ревизионной деятельности, разделяет мнение о необходимости кардинальной модернизации процедур управления бюджетным процессом. При определении направлений нужно использовать весь отечественный и зарубежный опыт, который был накоплен на протяжении последних десятилетий, причем не только в общественном секторе, но и в бизнесе.
Владимир ГЕРМАНЕНКО, зампредседателя комитета Совета Федерации по бюджету, представитель администрации Алтайского края
В Совете Федерации есть такая традиция — прежде чем правительство внесет бюджет в Думу, мы стараемся определить параметры и направления бюджетного процесса на текущий год. Мы — представители регионов — стараемся, чтобы были учтены интересы Российской Федерации. Когда учтены интересы регионов, тогда и в России все в порядке. В этом году начиная с января мы уже начали работу над бюджетом 2004 года. Собрали все предложения и провели в Алтайском крае специальное выездное совещание комитета Совета Федерации по бюджету, на которое были приглашены представители нашего Сибирского федерального округа. Правительство, конечно, вольно учитывать или не учитывать наши предложения, но мы прежде всего хотим, чтобы сохранился паритет при распределении ресурсов между федеральным и региональными бюджетами. Считаем, что 14% всех доходов (кроме таможенных сборов) должно направляться в Фонд поддержки субъектов Федерации — так, как это и было раньше. Правительство хочет отменить налог с продаж и на 2% снизить налог на добавленную стоимость, осуществить другие налоговые послабления. В этой ситуации, конечно, надо думать о том, чтобы искать дополнительные источники доходов. Поэтому мы предлагаем, чтобы правительство рассмотрело возможность введения рентных платежей, вопрос об использовании иных дополнительных ресурсов.
Михаил ПОГОСЯН, генеральный директор АВПК «Сухой», член-корреспондент РАН
Продажа авиатехники составляет 60% всего отечественного оружейного экспорта, и без создания истребителя пятого поколения уже к концу десятилетия России нечего будет экспортировать. Новый самолет необходим России и для поддержания боеспособности своих военно-воздушных сил. Поэтому создание истребителя пятого поколения объявлено правительством национальным приоритетом и важнейшей частью программы вооружений до 2010 года. Но в то время как в США самолеты пятого поколения уже поставляются в ВВС, российские машины являются лишь экспериментальными образцами, на которых отрабатываются отдельные элементы нового истребителя. В условиях жесткой конкуренции на мировом рынке авиационной техники наша страна без нового самолета рискует лишиться заказов традиционных клиентов на миллиарды долларов.
В прошлом году из общего объема российского экспорта вооружений и военной техники в $4,8 млрд на самолеты марки «Су» пришлось свыше $1,6 млрд, или треть всех поставок. Я считаю, что должно быть несколько составных частей финансирования и нельзя говорить о том, что только за счет какого-то одного источника может быть решена такая масштабная задача.© ЗАО «Газета Финансовая Россия»»При цитировании ссылка на журнал «Финанс» обязательна.

«Viberi» КРАТКО
«Viberi» КРАТКОКорпорация «Иркут» подвела итоги проведенного конкурса, победитель которого — Clifford Chance стал юридическим консультантом предприятия по сопровождению публичного размещения акций. Функции организатора и ведущего менеджера IPO возложены на МДМ-банк.
Концерн «Силовые машины» и Европейский банк реконструкции и развития намерены подписать в ближайшее время кредитное соглашение на выделение российской компании $81 млн. Причем первый транш в размере $35 млн должен состояться до конца 2003 года.
ОМЗ: неконсолидированная прибыль «Объединенных машиностроительных заводов» по итогам 9 месяцев этого года выросла в 85 раз и достигла почти 3,6 млрд рублей. Убыток от продаж за отчетный период составил около 1,6 млрд рублей.
«Ильюшин Финанс Ко» и «Аэрофлот» урегулировали в арбитражном суде спор относительно соглашения о лизинге шести самолетов Ил-96-300, передаваемых в аренду «Аэрофлоту». В итоге «Ильюшин Финанс Ко» отказался от своих исковых требований.
ОАО «Ярпиво» увеличило за десять месяцев 2003 года объем продаж пива на 28% до 5,2 млрд рублей, реализовав 45,5 млн дал.
ФГУП «Адмиралтейские верфи» инвестировало в текущем году на развитие и техническое переоснащение своих производственных мощностей $34 млн. При этом владельцы предприятия намерены до 2010 года вложить дополнительно 90 млн евро.
Московский шинный завод увеличил чистую прибыль за десять месяцев 2003 года почти в 7 раз — до 92,6 млн рублей.
Концерн «Русский холод» перенес с осени 2003 года на середину 2004 года открытие подмосковной фабрики по производству мороженого мощностью 40 тыс. тонн в год.
TNK International: чистая прибыль компании за первые шесть месяцев 2003 года по стандартам US GAAP выросла почти до $1,1 млрд, тогда как за весь 2002 год этот показатель составил $1,7 млрд. Валовая прибыль за отчетный период превысила $2,1 млрд, а выручка компании — $5,6 млрд.

Архив журнала Выбери!by.
«Viberi» Архив журнала Выбери!by.СюжетыЧисто оттокФОТОФАКТСРОЧНО В НОМЕРЦИФРЫ НЕДЕЛИЖурнал «Выбери!by» прогнозировалНедвижимость вернулась под контрольАвтостоянкам вменили доходСамый дорогой страховщикБанки под налоговым прицеломДолг прощением красенВ ЦЕНТРЕВ РЕГИОНАХ»Центртелеком» профинансируют льготникиДешевый отдых не всем по вкусуЦентробанк под подозрениемДиректора стали богачеДжона Керри утвердилиБрокеры заплатили за «мусор»В АМЕРИКЕВ ЕВРАЗИИAbbey могут не пустить в ИспаниюShell платит отступныеТретий лишнийХолодное лето UnileverДорогие товарищиСтандартная сделкаКадрыБИЗНЕСВЛАСТЬЧто будетФинансово-экономический календарь на неделюГлавная темаМанипуляции "Ренессанс Капитала"Бизнес. «Ренессанс Капитал» — компания с большим именем, немалыми оборотами и сверхвысокой рентабельностью. Ею управляют западные топ-менеджеры. Вы думаете, что «Ренессанс» работает только по цивилизованным стандартам?Авансовый отчетЖурнал «Выбери!by» оценивает влияние чиновников на экономикуГосударствоИномаркам освобождают складБанкиГранит, Родник, МеритТенденция. Сейчас многие банки испытывают трудности. Кто-то пытается решить проблемы за счет новых акционеров, а кто-то — за счет средств вкладчиков, предлагая завышенные ставки по депозитам.Клеймо для инвестораОценка. Многие крупные банки сегодня значатся в списках международных и отечественных рейтинговых агентств. Однако даже высокий рейтинг для банка — это не показатель его благополучия.ЦБ обложил скрытым налогомРегулирование. При проведении валютных операций своих клиентов банки обязали формировать резервы. Это замораживает на время средства и усложняет работу. Но требование можно оспорить.В КУРСЕСтрахованиеВ КУРСЕГосударство уйдет из «Росгосстраха»РСА даст отпор мошенникамКомпанииЗолотая лихорадкаСкупка. В последние дни на рынке прошла череда сделок по покупке иностранцами российских золотодобывающих компаний. Их привлекает низкая себестоимость добычи и большие запасы этого металла в России.Полеты «Юкоса»Котировки. Всего лишь год назад акции «Юкоса» считались одним из самых надежных объектов для инвестиций. Теперь же они превратились в самую что ни на есть спекулятивную и рискованную ценную бумагу.В КУРСЕЯпонский «Сокол»Контрафакт остановил итальянцевМировые финансыЭкономика олимпийских игрСпорт. Многомиллионные денежные потоки дают жизнь олимпийскому движению. Но они же неуклонно отдаляют его от идеалов, которым были привержены спортсмены Древней Эллады.Финансовые рынкиЧто будет с рынками в августе-сентябре?Прогнозы. Авторитетные эксперты высказывают свое мнение о ближайших перспективах финансовых рынков в ходе традиционного ежемесячного опроса «Ф.».ВалютаПлан на августВ КУРСЕРынок не верит глазамАкцииБыкVSМедведьДва дня без реестровМутные водыВ КУРСЕОблигацииЭмитентов проверят на прочностьЛожная тревогаНи людей, ни идейВ КУРСЕТоварный рынок»Юкос» заломил ценуДенежный рынокПляжникиЛичные финансыКУДА ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ?»Страхую по фотографии»Жилье. На рынке страхования загородной недвижимости в ходу так называемые быстрые полисы, для оформления которых не требуется осмотр имущества. Но такой выбор хорош не для всех.Укрупнение банкировКадры. Кризисная ситуация отразилась на еще недавно одном из самых стабильных рынков труда. Возможно, вскоре части сотрудников кредитных организаций придется поменять место работы.ОтдыхНапиток с запахом денегАлкоголь. 29 июля в московском ресторане «Фортунато» праздновали день рождения. За здоровье именинника поднимали бокалы с крепким и терпким шотландским виски. Московскому виски-клубу исполнился год.Фотография невозможнаПерсона. В Московском доме фотографии открылась ретроспективная выставка Анатолия Журавлева, в послужном списке которого персональные выставки в Австрии, США, Германии, Швейцарии, Франции, Италии, Венгрии.АфишаЛюди против машин

«Viberi» Пограничный стоп
«Viberi» Пограничный стопПервый месяц года оказался крайне неурожайным для Федеральной таможенной службы.Сумма ее перечислений в бюджет недотянула до 200 млрд рублей, опустившись по сравнению с показателем годичной давности на 28% с лишним. Так мало ФТС уже давно не собирала – с начала 2007 года. Кризис ударил по январским результатам ее работы с разных сторон. Резко подешевели энергоносители, снизилась ставка таможенных пошлин на нефть и нефтепродукты. Впрочем, по­следнее обстоятельство наряду с  девальвацией рубля должно поддержать нефтяников: по расчетам аналитиков Альфа-банка, в январе прибыльность экспорта нефти выросла до $9 с барреля. Газовый конфликт с Украиной привел к сокращению экспортных поставок «голубого топлива». Наконец, реагируя на сокращение внутреннего спроса и ускорение девальвации, сократили объемы закупок импортеры. С одной стороны, это уменьшает давление на платежный баланс России и играет на руку ее производителям, но с другой – лишает государство части доходов.В прошлом году перечисления ФТС сформировали примерно половину доходной части федерального бюджета, которая, как полагают в Минфине, составит по итогам 2009-го $6,5 трлн рублей. ТРУДРаботники готовы уступитьПережив первую волну сокращений, россияне стали смотреть на свои перспективы менее мрачно. Опросы ВЦИОМ показывают, что доля респондентов, считающих потерю работы вполне возможной, сократилась с 48% в декабре до 27% в январе. Маловероятным увольнение представляется 35% (в декабре – 13%). Однако заметно выросла доля россиян, которым уже снизили зарплату – с 8 до 14%. Статистика зафиксировала сокращение реальных зарплат еще в декабре, на 4,6% в годовом выражении.

Выбери!by On-Line Миноритарии «ВТБ Северо-Запад» расстанутся с акциями
Миноритарии «ВТБ Северо-Запад» расстанутся с акциямиМиноритарии «ВТБ Северо-Запад» расстанутся с акциями Евгения Николаева 13.08.2008 07:23К концу октября ВТБ доведет свой пакет в «ВТБ Северо-Запад» до 100%. Сейчас на рынке осталось около 3% акций «дочки». У миноритариев нет выбора – ВТБ имеет право на принудительный выкуп бумаг.ВТБ направил в свою дочернюю структуру требование о выкупе ее акций по цене 45 рублей за каждую. Именно по такой цене банк приобретал бумаги «ВТБ Северо-Запад» в ходе обязательной публичной оферты с 14 апреля по 23 июня. Тогда ему удалось консолидировать 10,3% уставного капитала бывшего ПСБ, доведя свою долю до 96,97%. «Дочке» отводится 15 дней на размещение информации о выкупе акций в СМИ и рассылку писем акционерам. В свою очередь, владельцы бумаг должны направить в ВТБ заявления с банковскими реквизитами или сведениями, необходимыми для осуществления почтового перевода (эту информацию ВТБ ждет до 26 сентября 2008 года). Банк оплатит акции до конца октября, сообщила старший вице-президент ВТБ Екатерина Петелина.Она уточнила, что в отличие от публичной оферты, когда миноритарий мог отказаться продавать ценные бумаги, сейчас у него выбора нет. По закону, лицо, владеющее более чем 95% акций компании, вправе выкупить оставшуюся долю у других акционеров. Те, кто проигнорирует предложенную процедуру, все равно останутся без бумаг: в этом случае ВТБ перечислит средства в их оплату на депозит нотариуса либо номинального держателя. Именно с ними бывшие миноритарии и будут затем улаживать денежный вопрос. Сейчас у «ВТБ Северо-Запад» 10437 акционеров, из них 9680 числятся в реестре банка, остальные пользуются счетами номинального держания, сообщила Екатерина Петелина. Около 7 – 8 тыс. миноритариев не реагируют на публичные предложения ВТБ, утверждает она.По словам Екатерины Петелиной, консолидация акций не отменяет курса на слияние ВТБ и его северо-западной «дочки», «просто на фоне финансового кризиса юридическое присоединение решено отложить». Она пояснила, что по российским законам, при слиянии двух банков кредиторы вправе потребовать досрочного выполнения обязательств, в отличие от зарубежной практики, согласно которой кредитор прежде должен доказать, что его обязательства действительно подвергаются риску. ВТБ получил от крупнейших кредиторов слово не использовать данное право, сообщила Екатерина Петелина. И все же руководство банка решило, что «риски слишком высоки». Сейчас оно ждет поправок в законодательство, после чего начнет присоединение.

Выбери!by On-Line Главная
Выбери!by On-Line Главная24.10.2008Аналитики: долгожданное «дно» сформируется около 300-400 пунктов по РТСРоссийский рынок акций не мог сегодня сопротивляться очень негативным внешним тенденциям. Бегство от рискованных активов стало причиной «черной пятницы» на российском рынке акций, который по шкале РТС скатился уже к уровням зимы 2004 года. Сегодня наблюдалось безвольное падение котировок российских акций, не подкрепленное сколько-нибудь значимыми объемами торгов. Как говорили аналитики, крупные игроки просто отодвигали свои биды (заказы на покупку) вниз, уходя от падавших офферов (заказы на покупку).Уход от рисков сегодня проявился в небывалой уже много лет приостановке торгов фьючерсом на индекс S&P 500 на Чикагской бирже. Там показатель обвалился ниже предельного на сегодня уровня. Дополнительным разочарованием стало решение ОПЕК, понизившей квоты на добычу нефти всего на 1,5 млн баррелей в сутки. В результате, стоимость «черного золота» марки Brent падала ниже $61 за баррель. Впрочем, «медвежью» помощь рынку нефти в этом оказал и курс пары евро/доллар, который сегодня падал почти до $1,25 за евро.Среди макроэкономических данных, вышедших сегодня, можно отметить то, что продажи на вторичном рынке жилья в США в сентябре выросли на 5,5% до 5,18 млн домов в год при прогнозе роста только до 4,97 млн домов в год. Однако опасения по поводу кредитного кризиса оказались главнее и выступили причиной того, что большинство основных американских фондовых индексов к 20:30 мск снижались на 3,2-4,2%.Возвращаясь к российскому рынку, трейдер компании «Атон» Мадина Буганова отмечает, что с точки зрения технического анализа, ситуация остается «медвежьей». «Поддержка 500 пунктов по индексу РТС уже не за горами, но вряд ли это конечная цель падения. Поэтому в данной ситуации лучше пока не торопиться с покупками, несмотря на то, что цены выглядят очень привлекательно», — добавляет Мадина Буганова.По оценкам аналитика Абсолют банка Екатерины Дегтяревой, в дальнейшем снижение вполне может продолжиться, особенно если учесть динамику цен на нефть, от которых российские бумаги испытывают большую зависимость.Главный экономист УК «Русь Капитал» Алексей Логвин считает, что наблюдавшийся в пятницу рекордный обвал фьючерсов на американские индексы будет отыгрываться нашим рынком в течение следующей недели. «Возможный масштаб падения составит порядка 100 пунктов по индексу РТС, а долгожданное «дно», скорее всего, сформируется на уровнях 300-400 пунктов», — считает Алексей Логвин.Выбери!by-онлайн

«Viberi» Цены на недвижимость: прогнозы и манипуляции
«Viberi» Цены на недвижимость: прогнозы и манипуляцииВопрос о том, сколько будет стоить квадратный метр недвижимости, волнует всех. Желающих на него ответить в последнее время на удивление много. Значительно больше, чем тех, кто способен к обстоятельному анализу такой сложной системы, как рынок недвижимости. И сегодня уже можно выделить главных футурологов. Это (как ни странно!) журналисты, чиновники и банковские аналитики. Используя терминологию ФАС, можно употребить иВ термин В«манипуляторыВ». Мотивы прогнозистов. Их читают, им верят, к ним прислушиваются. А как иначе: журналисты сочиняют захватывающие литературные сюжеты, государственные мужи со всей ответственностью заявляют о мрачном будущем рынка недвижимости, аВ эксперты ведущих российских банков, которым доверяют свои вклады миллионы соотечественников, рассуждают о новом витке падения стоимости квадратных метров уже осенью. Эти прогнозы имеют разные мотивы: политические, корпоративные, а иногда и личные. Кто-то стремится достигнуть плановых показателей государственных программ; кто-то создает информационный фон для переговоров с девелоперами об условиях сотрудничества; кто-то выдает желаемое за действительное, планируя покупку квартиры; кто-то просто пытается высказаться В«на злобу дняВ». Объединяет представителей этих групп лишь то, что они не упускают возможности использовать популярную тему, чтобы В«попиаритьсяВ». Еще бы: стоит предсказать двукратное падение цен на недвижимость – и все электронные и печатные издания обязательно процитируют прозорливого футуролога! При этом большинство из тех, кто делает подобные прогнозы, во-первых, являются лишь сторонними наблюдателями за рынком недвижимости и располагают лишь отрывочной информацией о происходящем. А, во-вторых, используют (если вообще делают это) неадекватные задаче методы анализа динамики цен. Зачастую в основе их прогнозов – слухи и приватные истории риэлторов, цифры оВ кредитной нагрузке девелоперов, сценарии ипотечных банкротств из-за океана. Можно ли на основании этой информации строить прогнозы по рынку недвижимости в России? Три фактора. Когда меня спрашивают о будущем цен на жилье в России, я советую не пытаться строить прогнозы, особенно сейчас. А следить как минимум за тремя факторами, которые оказывают важнейшее влияние на динамику цен: стоимость углеводородов, приток и отток капитала, условия доступа к кредитным ресурсам как для продавцов (девелоперов), так и для покупателей (заемщиков). Динамика этих показателей будет определяющей для российского рынка недвижимости, находящегося в прямой зависимости от экономической ситуации в стране. Доходы бюджета и населения, платежный баланс и объем денежной массы в стране, стоимость кредитных ресурсов – все это в совокупности и определяет цену на квадратные метры. Таким образом, составляя прогноз по рынку недвижимости, следует достаточно точно спрогнозировать ключевые показатели не только российской, но и глобальной экономики. Пока же даже точный прогноз стоимости нефти на полгода вперед – непосильная задача для лучших экономистов мира. ВВ итоге, статистика (доступная каждому читающему из тех же СМИ) – это единственный надежный ориентир при определении тенденции будущей стоимости недвижимости. Если говорить о текущей ситуации, то сегодня попросту отсутствуют предпосылки как для дальнейшего заметного снижения цен на жилье, так и для начала их стремительного роста.Так что, уважаемые чиновники, отчитывающиеся о реализации нацпроектов, уважаемые журналисты, грезящие о передовицах в СМИ, уважаемые банковские аналитики, предсказавшие 3000 по РТС год назад и 300 пунктов в начале года, не стоит злоупотреблять прогнозами. Прогнозы – штука неблагодарная.

Архив журнала Выбери!by
Архив журнала Выбери!byПо данным исследования, проведенного Boston Consulting Group, в прошлом году богатство в мире выросло на 8% и достигло $88,3 трлн. Из них на активы миллионеров пришлось примерно 29%. А число крезов в мире выросло на 10% до 7,2 млн человек.КАПИТАЛЫ. По данным исследования, проведенного Boston Consulting Group, в прошлом году богатство в мире выросло на 8% и достигло $88,3 трлн. Из них на активы миллионеров пришлось примерно 29%. А число крезов в мире выросло на 10% до 7,2 млн человек. Лидером по темпам роста стала Европа: суммарное имущество состоятельных людей увеличилось на 13%. А вот наименьший прирост был зафиксирован в самом богатом регионе мира — Северной Америке. Хотя совокупное имущество миллионеров здесь оценивается в $33,2 трлн, за 2005 год оно увеличилось только на 4%. Больше всего миллионеров живет в Нью-Йорке, Токио, Лос-Анджелесе, Лондоне и Осаке. В городе — лидере списка насчитывается 490 тыс. состоятельных людей.
Интересные результаты показали развивающиеся страны с быстрорастущей экономикой. За последние пять лет суммарное состояние китайских миллионеров выросло на 18,5%, индийских — на 16%, бразильских — на 14%, российских — на 12%. В среднем «денежные запасы» счастливчиков увеличиваются на 11% в год, обгоняя экономику по темпам роста. Кроме того, по оценкам BCG, к 2010 году размер имущества миллионеров в этих странах вырастет на 71% до $4,8 трлн.
Выводы, опубликованные BCG, не могут не радовать банкиров. Швейцарские UBS и Credit Suisse Group расширяют свою деятельность, особенно в многообещающей Азии. Интересно, что в этом регионе миллионеры оказались более склонными к риску и спекуляциям, а также к инвестированию в инновационные продукты. А вот в Европе владельцы внушительных состояний неохотно идут на участие в подобных проектах. Однако в отличие от азиатов, европейцы и американцы менее привередливы. Для первых решающую роль при выборе банка играет его брэнд.
СКОЛЬКО ДЕНЕГ У МИЛЛИОНЕРОВСтранаСуммарная стоимость активов в 2005 г., $ млрд1. США31 2962. Япония11 8613. Великобритания65534. Германия58455. Италия36466. Франция36217. Китай20338. Канада18969. Нидерланды182810. Тайвань1646……14. Бразилия111519. Индия55920. Россия558Источник: BCG