Молодежь готова выплачивать за ипотеку больше половины своего дохода

Молодежь готова выплачивать за ипотеку больше половины своего дохода
Молодежь готова выплачивать за ипотеку больше половины своего доходаОпубликовано Сентябрь 2, 2013Приобретение собственного жилья может заметно изменить качество жизни, а покупка недвижимости в кредит давно считается разумным вложением средств. И если раньше за жилищными займами чаще обращались клиенты среднего возраста, то сегодня ситуация на рынке немного изменилась. И в первую очередь это отразилось на типичном портрете банковского заемщика.Если говорить о столице и Московском регионе, то здесь чаще всего жилищные займы оформляют мужчины с высшим образованием и официальным ежемесячным доходом в среднем от 100 тыс. руб. Причем по-прежнему кредитами на покупку недвижимости чаще пользуются городские жители в возрасте 25-34 лет – их доля составляет 55% от доли всех клиентов, оформивших ипотеку. При этом свои долги такие клиенты выплачивают без посторонней помощи, в крайнем случае, в погашении займа непосредственное участие принимает его супруга.Средняя сумма ипотеки на сегодня составляет 3,7 млн. руб., срок погашения долга – не более 15 лет, а на оплату ежемесячного платежа уходит не более 45% от совокупного дохода заемщика. В то же время, несмотря на большой срок кредитования, ипотека, как правило, выплачивается в среднем только 5-7 лет и досрочно закрывается клиентом. При этом россияне практически отказались от длинных займов: доля жилищных кредитов от 21 года и выше составляет только 3% от всех выданных ссуд.Что касается первоначального взноса, то в большинстве случаев заемщик вносит 20-40% от оценочной стоимости жилья за счет собственных сбережений. Это обусловлено тем, что практически каждая вторая сделка осуществляется не для приобретения недвижимости, а для улучшения жилищных условий, когда клиент сначала продает свою квартиру или дом и, используя средства, вырученные от продажи, заключает договор о покупке жилья в кредит. Кроме того, заемщики предпочитают оформлять ипотеку под 13% годовых, когда ежемесячный взнос составляет не более 45 тыс. руб.Если подвести итог, то можно сказать, что жилищные кредиты выбирают молодые люди с официальной трудовой занятостью, высшим образованием и стабильным доходом выше среднего. А для оплаты долга они даже готовы на протяжении 5-7 лет ежемесячно отдавать больше половины своего семейного бюджета, чтобы выплатить ипотеку досрочно. Все по теме:Выплата кредита, Ипотечный кредит