кредит в залог квартиры, ипотечное кредитование

кредит в залог квартиры, ипотечное кредитование
кредит в залог квартиры, ипотечное кредитованиеНаследство — проблемы с кредитамиМногие люди мечтают о квартире, полученной в наследство. В представлении огромного количества граждан такой шанс является чуть ли не самым удачным в жизни. Однако на самом деле не следует считать, что наследство — это полная удача, поскольку иногда оно приносит больше проблем, чем пользы. К примеру, если предыдущий хозяин жилья взял кредит в залог квартиры.Хорошо, если человек, оставивший вам наследство, успел расплатиться со значительной частью долга — в таком случае наверняка вам придётся отдать совсем небольшую сумму, а после этого вступить в полноправное владение жильём.Сегодня ипотека является очень популярным вариантом кредита. Уже никого не удивишь такого рода займом, любой человек, обладающий более-менее высоким уровнем дохода может её оформить. Однако в случае, скажем, тяжёлой болезни он мог и забыть об уплате денег. Встречаются и варианты, когда заёмщик сознательно не выплачивает долги.В соответствии с законами Российской Федерации, расплачиваться в этом случае придётся именно наследникам. Лицо, приобретшее заложенную квартиру в порядке наследования, само становится на место залогодателя. Это значит, что если залогодатель заложил квартиру и не платил по кредиту, выполнять эту задачу придётся наследникам.Впрочем, есть варианты, которые могут облегчить неприятный процесс. Дело в том, что заключая ипотечный договор, заёмщик оформляет и страховку. Именно поэтому очень важно не отказываться от страхового договора. В случае правильной страховки, страховщик полностью погасит задолженность по квартире, а наследник получит жильё без каких-либо проблем.Но и это не всегда является панацеей! К примеру, страховка может не покрыть нужной суммы. Или же страховая компания вовсе отказывается признать случай смерти страховым. Такое случается в том случае, если залогодатель совершил самоубийство, или же попал в ДТП, находясь в состоянии алкогольного опьянения. Следует внимательно изучать страховой договор, в нём всегда прописаны все подобные случаи.Профессионалы говорят, что всегда нужно как можно скорее уведомлять банк о смерти заёмщика. Кроме того, не лишней будет моральная подготовка к тому, что придётся выплачивать долг. Скрываться от кредиторов бесполезно. Требования к наследникам банк может предъявлять в пределах срока исковой давности, который равняется трём годам с даты, когда было нарушено право кредитора.