Ипотека по-прежнему недоступна для большинства россиян

Ипотека по-прежнему недоступна для большинства россиян
Ипотека по-прежнему недоступна для большинства россиянОпубликовано Июнь 19, 2013Ипотека по-прежнему остается недоступной для большинства россиян, о чем свидетельствуют данные опроса: несмотря на сложные жилищные условия, более половины потребителей не готовы брать займы для покупки недвижимости из-за большой стоимости заемных средств.По мнению респондентов, ипотека станет доступной только тогда, когда на ее выплату будет уходить не более 20% ежемесячного дохода заемщика, хотя банкиры уверены, что ожидать такого удешевления кредитов в ближайшее время не стоит.Хотя ипотека и отпугивает многих потенциальных потребителей высокими ставками, большой переплатой и невыгодными условиями кредитования, многие россияне в силу определенных жизненных обстоятельств все-таки готовы решиться на ее оформление. Так, по данным опроса, 8% респондентов думают над тем, чтобы подать заявку на жилищный кредит, а около 20% опрошенных изменят свое отношение к ипотеке, если банки сделают условия программ более выгодными для заемщиков. Но результаты опроса удивили тем, что среди респондентов нашлось немало тех, кто категорически не приемлет банковские ссуды: 14% заявили, что они ни при каких обстоятельствах не готовы брать кредиты, 16,2% не интересуются ипотечными займами, а 6,4% боятся оказаться в финансовой кабале. Причем каждый десятый опрошенный подчеркивал, что на данный момент у него нет денег обслуживать такой большой долг.Ради того, чтобы получить собственное жилье: около 20% готовы отдавать 30% своего заработка, а 7,9% даже половину от ежемесячного доходаПо мнению многих потребителей (а это около 47%) идеальными условия ипотечной программы будут в том случае, если на обслуживание долга будет уходить не более 20% совокупного дохода. Если говорить о Московском регионе, то при средней заработной плате в 47 тыс. руб. сумма «комфортного» для заемщика платежа должна составлять не более 18 тыс. руб. А для регионов с зарплатой в 28-29 тыс. руб. – около 11 тыс. руб. Но реальность пугает и обескураживает: в среднем на сегодняшний день россияне ежемесячно платят 40 тыс. руб. ипотечного взноса, поэтому большая часть потребителей даже не сможет оформить кредит для решения своих жилищных проблем.Здесь стоит отметить, что сами банкиры не считают ипотеку дорогой: большой размер ежемесячного платежа обусловлен не условиями кредитования, а высокой стоимостью недвижимости. И доля правды в этом есть, учитывая, что Москва уже много лет держится в 5-ке самых дорогих городов мира. Если бы жилье подешевело, то это бы привело к снижению кредитной нагрузки с ипотечных заемщиков, хотя ожидать резкого падения цен в ближайшие 10-ть лет было бы наивно. Впрочем, несмотря на высокую стоимость, жилищные ссуды по-прежнему пользуются спросом у россиян.Как показали данные опроса, не питая иллюзий, другая половина респондентов предпочитает на всем экономить ради того, чтобы получить собственное жилье: около 20% готовы отдавать даже 30% своего заработка, а 7,9% даже половину от ежемесячного дохода.И как бы этого не хотели сами банкиры, они все равно не могут сделать ипотечные кредиты более дешевыми (сказывается отсутствие недорогих «длинных» денег). Поменять ситуацию можно только кардинально изменив условия на кредитном рынке, что на данном этапе сделать очень сложно. Все по теме:Ипотечный кредит, Проблема оформления кредита, Стоимость кредитаВсе из рубрики:Ипотека