Ипотечные ухищрения — БАНКИ — №37 (223) 01 октября — 07 октября 2007 — Архив — Выбери!by

Ипотечные ухищрения — БАНКИ — №37 (223) 01 октября — 07 октября 2007 — Архив — Выбери!by
Ипотечные ухищрения — БАНКИ — №37 (223) 01 октября — 07 октября 2007 — АрхивТатьяна Калинникова Экономия. Льготные ставки, отмена комиссий, скидка на страховку. Заманчиво? Но не стоит забывать про стоимость жилья, на которой могут отыграться и продавец, и кредитор.Совместные программы банков с компаниями-партнерами позволяют заемщикам сэкономить на ипотеке. Допустим, вместо 14,5% годовых для рублевого кредита на покупку квартиры в новостройке заемщику предложат 13% на первые три года. Затем, когда жилье будет оформлено в собственность, ставка снизится до 10,5–12% годовых – как по займам на «вторичке».
«Похожую акцию мы проводили летом текущего года с компанией СУ-155, – рассказывает директор департамента по работе с частными лицами Росевробанка Сергей Гордейко. – Для покупателей квартир в домах, возведенных нашим партнером, действовала скидка – 0,5 процентных пункта для ссуды в долларах и 1,5 пункта – при кредите в рублях». Скажем, если бы заемщик оформил ипотеку на сумму $120 тыс. на 20 лет, экономия за три года составила бы $1,8 тыс. (ставка оказалась бы 12,5% годовых, а не 13%). Однако не нужно «покупаться» на первое попавшееся предложение о заниженной ставке при покупке недвижимости у конкретного застройщика: возможно, вы найдете жилье…