Фонды недвижимости: прерванный полет — КОМПАНИИ — № 9 (99) 7-13 марта 2005 — Архив — Выбери!by

Фонды недвижимости: прерванный полет — КОМПАНИИ — № 9 (99) 7-13 марта 2005 — Архив — Выбери!by
Фонды недвижимости: прерванный полет — КОМПАНИИ — № 9 (99) 7-13 марта 2005 — АрхивАнтон Кузин Проблема. Дефицит традиционных инвестиционных инструментов подталкивает управляющие компании к освоению новых рыночных ниш. Одной из них чуть не стал рынок недвижимости.По постановлению ФКЦБ, фонд недвижимости после своего формирования еще год может подбирать себе стоящий проект, вкладывая собранные деньги, например, в ценные бумаги или держа их на депозите. Этот срок уже истекает для большинства таких ПИФов: из 44 действующих или формирующихся фондов недвижимости (по состоянию на 1 марта 2005 года) 30 были созданы в 2004 году. Однако тем управляющим, кто до сих пор не успел вложить средства фонда в строительство, будет очень непросто выполнить требования этого постановления. Дело в том, что в конце прошлого года ФСФР (преемник ФКЦБ) издала письмо, запрещающее вкладывать средства ПИФов недвижимости «в строительство и реконструкцию объектов недвижимого имущества на основании договоров долевого участия в инвестировании строительства, договоров соинвестирования и других подобных договоров». А иных оснований привлекать деньги инвесторов строительный рынок пока не придумал. Кроме того, в 2004 году рынок недвижимости впал в стагнацию. И единственным…