Финансовый бизнесс. 2008 Сентябрь

Финансовый бизнесс. 2008 Сентябрь
Финансовый бизнесс. 2008 Сентябрь24 Сентябрь 2008Осуществление капремонта в пятиэтажном доме обходится городской казне примерно в один миллионов американских долларов, префект Восточного административного округа столицы Николай Евтихиев. Все здания, каковые простояли уже больше 30 лет, будут реконструированы за счет городской казны, добавил он. Он дополнил, что в районе Сокольники выборочному либо комплексному кап.ремонту подлежит 81 дом. По его данным, капитальный ремонт включает в себя замену всей инженерии дома, включая системы электро- и водоснабжения, ремонт крыш и подвалов. Также, он объявил, что по программе сноса ветхого 5-этажного жилья в районе предполагается ликвидировать 21 дом постройки 1895-1940 годов.24 Сентябрь 2008По результатам 1-го полугодия СБ России смог нарастить свою долю на рынке жилкредитования с 45 % до 55%. Банкиры обосновывают это большим желанием правления крупнейшего банка РФ выполнить президентский наказ о доступных кредитах для населения. При том ужесточение остальными банками кредитных условий по ипотеке лишь поможет Сбербанку РФ укрепить свои позиции по итогам всего года. В пятницу Федеральная антимонопольная служба РФ (ФАС) представила результаты изучения российского рынка жилищного кредитования. Как сообщила директор службы контроля финансовых рынков ФАС Ю.Бондарева, в пятерку лидеров по объему занимаемой доли вошли Сбербанк, ВТБ-24, Москоммерцбанк, «ДельтаКредит» и УРСА-банк. При том, СБ РФ смог укрепить свое лидерство, увеличив свою долю свою часть по результатам первого полугодия с 45 % до 55%.24 Сентябрь 2008При имеющем место росте расценок на жил.площади вполне вероятно, что через 7-8 лет в РФ фактически не сохранится потенциальных ипотечных кредиторов. Так сказал директор экспертного совета департамента Совета Федерации по формированию рынка недорогого жилья И.Грачев. Малое число потенциальных кредиторов — одна из основных проблем отечественной ипотеки, сообщил И.Грачев. На данный момент, принимая в расчет возрастание цены квадратного метра, клиентами ипотеки могут стать 12% россиян плюс-минус 3 процента, в лучшее время было 17 % плюс-минус 5 процентов. Однако при росте цен эти 10% кончатся за семь-восемь лет, и мы получим серьезные проблемы, если не увеличим количество участников ипотеки. Поэтому, если мы хотим, чтобы ипотека развивалась ровно и твердо, необходимо уже сейчас думать о расширении количества ее участников. А значит, необходимо развивать соципотеку и систему стройсберкасс, где требования к участникам не так строги, — рассказывает эксперт.24 Сентябрь 2008Глава Министерства регионального развития Дмитрий Козак проинформировал, что сроки окончания бесплатной приватизации переноситься больше не будут. Дмитрий Козак подтвердил озвученную ранее дату, по прошествии которой оформить в собственность социальное жилье будет нереально. Это решение продиктовано тем, что оформление социального жилья в собственность граждан лишает муниципальные образования стимула строить и предоставлять такое жилье. С завершением приватизации Минрегионразвития надеется разрешить проблему очередников, подчеркнул Дмитрий Козак. По мнению министра, именно безвозмездная приватизация привела к тому, что темпы строительства социального жилья сейчас очень низки. По его информации, из 3,5 млн. семей, находившихся в очереди несколько лет назад, только 139 тысяч получили новые квартиры.24 Сентябрь 2008Как ожидается, очевидно в ближайшее время в столице будет совершаться только полномаштабная застройка домами среднего класса. Об этом заявили руководящие партнеры организации МИЭЛЬ-Новостройки Наталия Тихоновская и Оксана Карма на пресс-конференции, объявляется в пресс-релизе. Большая стоимость московской земли вынуждает строителей строить монолитные здания не ниже бизнес-класса, панельные здания эконом-класса станут строиться в основном за МКАД. Нехватка предложений недорогого жилья спровоцирует увеличение цен. По результатам 2008 года их рост может достигнуть 15-20 процентов и оставшиеся в столице проекты эконом-класса по стоимости догонят бизнес-класс, заявляют аналитики МИЭЛЬ. Элитное малоэтажное жилье, которое строится в центре Москвы, тоже исчезнет, потому как это просто точечные объекты, строительство каковых власти запретили. В результате, про мнению МИЭЛЬ, в городе будет проводиться исключительно комплексная застройка высотными монолитно-кирпичными зданиями.