«Viberi» — Версия для печати

«Viberi» — Версия для печати
«Viberi» — Версия для печатиКогда в начале марта 2009 года ВТБ решил не продлевать спонсорский контракт с футбольным клубом ЦСКА, большинст­во аналитиков полагало, что госбанк надолго ушел из спорта в рамках стратегии по сокращению издержек. Однако оказалось, что ВТБ, уходя от армейцев, вовсю «крутил роман» с другим столичным футбольным клубом – «Динамо». Результатам стала «свадьба» в виде покупки контрольных пакетов акций УК и ФК. Правда, свое согласие на «свадьбу» динамовцы дали не от хорошей жизни – причиной стали долги ОГО ВФСО «Динамо» перед банком, который возглавляет Андрей Костин. Официально их размер не раскрывается, но, по данным «Выбери!by», задолженность составляла около $220–230 млн ($100–120 млн – подготовка проекта «Петровский парк», $60–65 млн – погашение долгов перед кредиторами и $40 млн – выкуп 71% акций «Динамо» у прежнего владельца клуба Алексея Федорычева). Эти деньги были выданы легендарному спортобществу в кредит еще в 2007 году, и после того как «Динамо» не смогло рассчитаться с ВТБ, его акции и были переданы банку. Мечты сбываются. Впрочем, по мнению опрошенных «Выбери!by» экспертов, от сделки с одним из крупнейших российских банков «Динамо» только выиграло. «Во-первых, ОГО ВФСО «Динамо» сохранило блокпакет как в футбольном клубе, так и в УК, а значит, по-прежнему имеет возможность влиять на корпоративные процессы, – считает директор по спорту агентства Brand Action Group Максим Белицкий. – Во-вторых, в нынешних условиях найдется немного команд, которые на фоне кризиса отказались бы обрести в качестве акционера такой крупный банк, как ВТБ». Признают это и сами динамовцы. «Получить в лице ВТБ столь мощного акционера – мечта для многих клубов Премьер-лиги, – говорит первый заместитель председателя ОГО ВФСО «Динамо» Юрий Исаев. – За будущее нашего клуба и проекта «Петровский парк» теперь можно не волноваться». Основный мотив ВТБ – «Петровский парк», который можно назвать самым масштабным девелоперским проектом в столице после Москва-сити. По словам Юрия Исаева, он будет осуществляться в три этапа. На первом будет построен новый стадион на 32–40 тыс. мест (уже известно, что он будет носить название «ВТБ-Арена имени Яшина»). Второй этап предусматривает возведение многофункционального комплекса «Петровский парк» общей площадью порядка 500 тыс. кв. метров. Согласно проекту, в него войдут 240 тыс. «квадратов» офисов, 150 тыс. кв. м. апартаментов и 60 тыс. кв. метров торговых помещений. Именно за счет продажи и эксплуатации площадей в нем ВТБ и собирается «отбивать» вложения в сделку с «Динамо». Наконец, третий этап – это строительство спортивного комплекса, в котором расположатся манеж с искусственным полем, зал для легкой атлетики, теннисные корты, каток, бассейн и тир. Не повторить судьбу «Локомотива». Эксперты подобный план развития находят вполне разумным. «Планы динамовцев хоть и масштабные, но вполне оправданные, – считает заместитель директора отдела стратегического консалтинга и оценки Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева. – Из такого стратегически выгодного места, как Петровский парк, нужно извлекать максимум прибыли, особенно в свете скорого завершения  реконструкции Ленинградского проспекта». Что же касается сроков строительства, то, по словам Юрия Исаева, УК «Динамо» приступает к выбору генподрядчика, а сами работы планируется ориентировочно завершить в 2012 году. Правда, это если не будет перебоев с финансированием, на которое Андрей Костин уже пообещал направить двумя траншами 48 млрд рублей. Впрочем, если в УК «Динамо» испытывают в отношении сделки с ВТБ явный оптимизм, то о спортивной «ветви» менеджмента этого сказать нельзя. В самом футбольном клубе опасаются, что банк со временем начнет вмешиваться в спортивные моменты, начиная от объема премиальных и заканчивая определением стартового состава на матч в зависимости от пристрастий топ-менеджмента банка. «Конечно, наш представитель войдет в совет директоров, но то, о чем вы говорите – исключено, – говорит Андрей Костин. – Вопросы о том, кто должен выходить на поле, должны решать профессионалы, и мы в спортивные проблемы влезать не будем».