Выбери!by On-Line Стагнация рынка ипотеки продлится 2-3 года
Стагнация рынка ипотеки продлится 2-3 годаСтагнация рынка ипотеки продлится 2-3 года17.10.2008 14:42директор «Мультиброкер» Наталья Кирпиченко (фото: ИТАР-ТАСС)Стагнация рынка ипотеки продлится 2-3 года, есть вероятность того, что в феврале 2009 года наступит более тяжелый кризис для кредиторов, заявила на «круглом столе» «Опасная ипотека», который провел журнал «Viberi», директор УК «Мультиброкер» Наталья Кирпиченко.По словам Натальи Кирпиченко, также ожидается 12-15% дефолта по кредитной массе, которая уже накоплена. Очевидна и тенденция – брокеров останется мало. Ипотека становится более опасной. Многие пытаются отказаться сразу и от новостройки и от кредита. На квартиры бизнес-класс нет покупателей, в Москве это 69% построенных объектов. Сейчас виден тренд во вторичную недвижимость. В столице самые ликвидные — двухкомнатные квартиры подорожали в сентябре на $40 тыс., в октябре стали немного снижаться в цене.Выкуп государством квартир эконом-класса – разумное решение, лучше сложно было придумать. Но если это жилье будет пущено в арендный сегмент, то ипотека в будущем не будет массовой. Система с АИЖК не понятна, помогать надо напрямую банкам, считает Наталья Кирпиченко. Член правления ВТБ 24 Анатолий Печатников утверждает, что Россию ожидает ипотека 2001-2002 годов. По его словам, кроме банков, кризис уже затронул реальную экономику, и в следующем году отразится на платежеспособности, на качестве жизни населения. «Об этом надо думать сейчас. Иначе через 6-7 месяцев заработает рынок продаж залогового имущества». Выбери!by-онлайнВсе новости
Рубрики