Архив журнала Выбери!by
Архив журнала Выбери!byГОСКАПИТАЛИЗМ: Конкурс по-русскиАлександр Потапов, обозревательЗа два последние года, по словам главы Минрегионразвития Владимира Яковлева, за выделение земли под строительство жилья в обход конкурсных процедур прокуратура вынесла 17 тыс. предупреждений. Кроме того, зарегистрировано 4,5 тыс. административных правонарушений, по которым приняты соответствующие меры, и заведено 600 уголовных дел. Видимо, чиновник хотел показать, как кипит работа по достижению прозрачности на строительном рынке. За два последние года, по словам главы Минрегионразвития Владимира Яковлева, за выделение земли под строительство жилья в обход конкурсных процедур прокуратура вынесла 17 тыс. предупреждений. Кроме того, зарегистрировано 4,5 тыс. административных правонарушений, по которым приняты соответствующие меры, и заведено 600 уголовных дел. Видимо, чиновник хотел показать, как кипит работа по достижению прозрачности на строительном рынке. Однако, по данным Федеральной антимонопольной службы, без аукциона было выделено 70–80% земельных участков. «По меньшей мере в трети случаев в целом по всей стране происходит нарушение законодательства об аукционах», – рассказывал недавно глава ФАС Игорь Артемьев.
Как утверждают участники рынка, хуже всего конкурсы и торги приживаются в Подмосковье. В 90% случаев администрации областных городов просто их не проводят. Земля под застройку выделяется чиновниками «дружественным» организациям. В результате мы видим на рынке 2–3 компании. В этой ситуации говорить о конкуренции между застройщиками по цене и качеству не приходится. Качество одинаково низкое, а цены – завышенные. Если кто думает, что в Москве ситуация лучше, то будет не прав. Торги на участки под застройку проводятся, но их победителя можно назвать заранее. Как правило, из трех претендентов, две компании «для мебели», говорит один из застройщиков. Если же кто-то и рвется со стороны, шансы победить в конкурсе у него в любом случае минимальны. Никакие конкурсы и торги, как показывает практика, не заменят хороших отношений с чиновниками.Назад
Рубрики