«Viberi» Офисную сеть «отозванного» банка продают вместе с людьми

«Viberi» Офисную сеть «отозванного» банка продают вместе с людьми
«Viberi» Офисную сеть «отозванного» банка продают вместе с людьмиОфисную сеть «отозванного» банка продают вместе с людьми Марина Божко 28.11.2008 20:31Через неделю после отзыва лицензии у банка «Сочи» его офисная сеть оказалась выставленной на продажу с оборудованием и подготовленным персоналом. В АСВ считают, что такое приобретение может обернуться не только для продавцов, но и для покупателей долгими судебными процессами.«Выгодное предложение руководителям банков» — с таким объявлением к участникам рынка обратилась управляющая допофисами ипотечно-инвестиционного банка «Сочи». На продажу она выставила сеть в Армавире, состоящую из восьми точек. «Сеть дополнительных офисов ООО «КИИБ «Сочи»» в г. Армавире является самой крупной после сети ОАО «Сбербанк»», — отмечает управляющая в письме, разосланном потенциальным покупателям. Предложение комплексное — сеть укомплектована современной мебелью, сплит-системами, вентиляцией, кассовой и оргтехникой, терминалами выдачи наличных, телефонной связью, высокоскоростным интернетом. В структуру потенциальной сделки попали и сотрудники офисной сети – около 100 человек: «Весь персонал является квалифицированным, имеет необходимый для работы банковский опыт, отличается ответственным отношением к работе, внимательностью к клиентам». В качестве дополнительных аргументов для покупателя приводиться следующие показатели: «По итогам работы за 9 месяцев 2008 года ресурсная база армавирских дополнительных офисов составила более 500 млн рублей, получено доходов на общую сумму 31 млн рублей, финансовый результат является положительным и составил 3,4 млн рублей (с учетом вычета всех расходов по капитальным затратам)».В Армавирском филиале банка «Сочи» «Выбери!by» подтвердили заинтересованность в продаже сети. «Помещения находятся в аренде, но с арендодателем все вопросы согласованы. Он готов продлить ее на пять лет», — заявила управляющая допофисами банка «Сочи» Татьяна Макуха. По ее словам, продается «все вместе с хорошим оборудованием» за 10,7 млн рублей. «В Краснодаре работает назначенная ЦБ временная администрация, в Армавире же все отделения открыты и готовы перейти к новым владельцам», — заявила она.Напомним, лицензия на осуществление банковских операций у «Сочи» была отозвана 20 ноября в связи с неисполнением законодательных актов, регулирующих деятельность кредитных учреждений. Банк входил в систему страхования вкладов. Выплаты должны начаться в самое ближайшее время.На просьбу «Выбери!by» прокомментировать законность выставленной оферты заместитель генерального директора АСВ Андрей Мельников ответил, что ситуация требует особого разбирательства и «взята на заметку». При этом он особо подчеркнул, что имуществом банка после отзыва лицензии вправе распоряжаться лишь назначенная ЦБ временная администрация. «Если помещения находятся в собственности, то после продажи сделка будет обжалована. А если речь идет об аренде, придется уже в суде разбираться, чьи теперь стулья и кондиционеры», — заявил Андрей Мельников. Он не исключил, что попыток продажи имущества ликвидируемых кредитных организаций в ближайшее время станет больше. «Многие руководители банков попытаются таким образом сохранить свое место работы, предлагая реально не сети отделений, а лишь свои посреднические услуги в переговорах с арендодателем», — предполагает он.По словам экспертов, ценность офисной сети определить просто. Все зависит от того, находятся помещения в собственности или же арендуется. Последнее практикуется значительно чаще. «Приобретать офис в собственность – дорого и бессмысленно, – говорит член правления Русь-банка Дмитрий Юрцвайг. – Банки покупают не более 30% помещений». Управляющий директор блока развития сети «Траста» Иван Алексеев отмечает, что кризис увеличил предложения по приобретению и аренде недвижимости, что особенно заметно в Москве. «Рынок резко меняется и теперь есть из чего выбирать», — добавляет он.Теги: Банк «Сочи» | АСВ