«Viberi» Кредитная история с Кириллом Гуманковым
«Viberi» Кредитная история с Кириллом ГуманковымБЫЛ БЫ ЗАЕМЩИК, А КРЕДИТОР НАЙДЕТСЯ. НА ФОНЕ АМЕРИКАНСКИХ «НЕПРИЯТНОСТЕЙ» РОССИЙСКИЕ БАНКИ НЕ УНЫВАЮТ: СВЯТО МЕСТО ПУСТО НЕ БЫВАЕТВопрос «заморозки» ипотечных сделок обсуждается с большим энтузиазмом. Первыми затрубили кредитные брокеры, сообщив о том, что Москоммерцбанк приостановил выдачу ипотечных ссуд. Совсем недавно «дочка» Казкоммерцбанка объявила о повышении ставок по жилищным кредитам, объяснив это ростом стоимости денег за рубежом. «Москоммерц» собирался секьюритизировать свой ипотечный миллиард и продолжить активное завоевание жилищно-кредитного пространства. Однако в нынешних условиях про рефинансирование, естественно, забыли. И решили «забить» на заемщиков, поскольку и от казахской «мамы» помощи сегодня ждать не приходится? Руководство банка, естественно, в этом сознаваться не станет. Вместе с тем о временной «заморозке» говорят и брокеры, и наблюдающие за процессом банкиры, и участники интернет-форумов. Вот что, например, пишут: «Банк приостановил выдачу по заключенному и зарегистрированному договору ипотеки. Предлагают подождать месяц или расторгнуть договор и возвратить комиссию». Вполне возможно, что «Москоммерц» продолжает кредитовать, но только самых надежных заемщиков. Правда, никто из них на форумах не выступает. Но это не единственный банк, якобы притормозивший свою ипотеку. Участники рынка упоминают Юниаструм-банк (опровергает информацию), а также некрупный Фора-банк. Не пора ли начинать волноваться?
Повода для паники нет. Некоторая напряженность с ликвидностью в России вызвана больше психологическими, чем экономическими причинами. Нервозные настроения среди иностранных инвесторов, скорее всего, долго не продлятся. А что касается зависимости российских банков от зарубежных средств, то здесь хорошую иллюстрацию приводят аналитики МДМ-банка. Объем внешних заимствований российских кредитных организаций составляет $57,3 млрд, но до конца 2007-го года необходимо вернуть только $4,2 млрд. Причем 30% этой суммы приходится на «вечно ликвидные» госбанки. В 2008-м придется возвращать в 3,5 раза больше, однако более трети долга снова будут отдавать банки, контролируемые государством. «Даже если кризис затянется, беспокоиться за финансовую устойчивость российских банков не стоит», – отмечают аналитики, но не исключают снижение темпов кредитования. В первую очередь речь идет об ипотеке, поскольку здесь необходимы длинные ресурсы.
За возможность «поживиться» на фоне информации об удалении с поля ряда игроков сразу же ухватились некоторые госбанки и «дочки» иностранцев. К примеру, ВТБ24 объявил, что в кратчайшие сроки рассмотрит заявки тех потребителей, кто получил добро на ипотечную ссуду в любом другом банке, но денег так и не увидел. А «Дельтакредит» сделал «спасительное предложение для отвергнутых клиентов других банков», пообещав за три часа принять решение о выдаче займа. Попытка станцевать на чужих косточках? Тем лучше для заемщиков. Был бы у них интерес к ипотеке, которая и без заморских кризисов в России развивалась не слишком активно. Кредиторов же пока достаточно.
АКТИВНет ничего проще, чем купить автомобиль престижной марки. Особенно подержанный и в кредит. Главное – уберечься от мошенников
ПАССИВБанки-лидеры по региональному охвату иногда не придают значения опрятности здания, в котором располагается офис
Рубрики