«Viberi» Дом без границ

«Viberi» Дом без границ
«Viberi» Дом без границЭлитная недвижимость в прошлом году подорожала в мире в среднем на 11%.
Изучив динамику цен в 100 городах и местностях, исследователи из Knight Frank и Citi Private Bank пришли к выводу, что самым бурным рост был на рынках не основного жилья и в городах, популярных у обеспеченных покупателей. Больше всего выиграли те, кто в начале прошлого года вложил деньги в элитную недвижимость на маленьком тропическом островке Антигуа. Впрочем, за высокой доходностью можно было и не ехать так далеко: Санкт-Петербург и Москва не намного отстали по темпам роста цен. Правда, отмечают в Knight Frank, в 2006 году элитная недвижимость в двух российских городах дорожала еще быстрее: на 95% и 75% соответственно.
В 2007 году самый заметный рост числа состоятельных покупателей наблюдался в Китае (14%), Индии (9%), а также в Казахстане, Сингапуре, Аргентине и ОАЭ (8%). Что касается России, то здесь, а также в некоторых странах Восточной Европы, даже представители среднего класса стремятся приобретать элитную недвижимость на зарубежных рынках. Как правило, это успешные специалисты. Например, среди покупателей объектов на черноморском побережье Болгарии 70% – россияне и 20% – поляки.
ПРОГНОЗ: Доллару могут дать шансЕлена Буравлева, заместитель директора торгово-инвестиционного департамента Абсолют-банка:– Дальнейшее развитие событий на мировых валютных рынках будут определять выходящие данные по экономикам США и еврозоны, а также ожидания участников рынка относительно изменения учетных ставок. Если игроки почувствуют, что ФРС готова взять паузу, то у доллара будет шанс укрепиться, а евро упадет до $1,53–1,55. Если же таких сигналов не последует, особенно на фоне слабой экономической статистики по США, то мы можем увидеть тестирование долларом более низких уровней и возврата евро к недавним максимумам $1,58–1,6. Активность российского денежного и валютного рынка будет достаточно низкой в связи с праздничными днями. Рублевые ставки, скорее всего, понизятся до уровня 4–5% годовых.
ПРОГНОЗ: Цель коррекции – $1,5Артем Еньшин, финансовый аналитик EuroOrient:– Трехмесячному восходящему тренду по паре EUR/USD пришел конец. Наступает время коррекции. Уровень $1,6 оказался чересчур сильным для евро, в результате чего главная пара откатывается вниз раз за разом. Ближайшей целью по коррекции является уровень $1,5, с промежуточной остановкой $1,55. Сейчас стоимость евро против доллара загнана запредельно высоко рекордной стоимостью нефти и продолжающимися колебаниями цены золота в верхних границах. Как только сырье начнет дешеветь, неминуемо вырастет доллар. По нашему мнению при стоимости барреля нефти $100 EUR/USD приблизится к $1,5. На этой же неделе пара будет торговаться между $1,55 и 1,58. На российском рынке намечается тенденция ослабления рубля по отношению к доллару, которая пока имеет ограничение на уровне 23,8. В обозреваемый период торговля будет идти в диапазоне 23,4–23,7.
РЕДКИЙ ВИД: Пакистанская рупияСлабость доллара по отношению к основным мировым «конкурентам» давно стала привычным явлением. А вот у властей Пакистана другая проблема: местные дензнаки обесцениваются еще быстрее, чем американские. В конце апреля курс приблизился к 65 рупиям за доллар США, такого не было уже лет 20. Из-за стремительного подорожания энергоносителей и продовольствия импорт растет устрашающими темпами – на 40-50% в годовом измерении. Одновременно происходит быстрое сокращение притока иностранных инвестиций.