Лучшие курсы, правильные кредиты
и умные вклады на viberi.by

Кризис стройке не помеха: аукцион по продаже земельных участков под Минском собрал BYR 6 млрд

29.03.2018 19:16

14 августа, в пятницу, в Минске прошел аукцион по продаже земельных участков, организованный Минским областным центром инвестиций и приватизации. Несмотря на кризис, общая сумма сборов от аукциона составила порядка 6 млрд BYR.

Из 25 участков, выставленных на аукцион, 8 участков не нашли своих заявителей. Еще на 4 участка нашлось лишь по одному заявителю. За остальные 13 участков развернулась нешуточная борьба.

Самые дорогие лоты - земельные наделы в Боровлянах, с заявленной стоимостью участков в 500 и 700 млн рублей, ушли за 525 и 735 млн (по цене лота + 5%). Участки в Колодищах в этот раз особо не котировались: первый ушел единственному заявителю, второй вырос в цене на 100 млн и был продан за 274 млн при 170 млн начальной стоимости.

Спрос на участки средней ценовой категории остается стабильно высоким. Сразу 10 заявителей боролись за электрифицированный участок в 15 соток Горанского сельсовета, которой в связи с этим вырос в цене с 79 млн до 225 млн.

Активно торговались и участки в Ждановичах: в деревне Качино и Подгорье. Только они принесли в бюджет более 1 млрд рублей. Участок в 8 соток в Качино с начальной стоимостью в 218 млн поднялся в цене до приличных 665 млн, а 15 соток в Подгорье выросли в цене с 156 млн до 554 млн. Таким образом, стоимость участков к заявленной цене выросла троекратно, несмотря на то, что данные земельные наделы не оснащены коммуникациями!

На 15 соток земли в Самохваловичах с водопроводом претендовало 11 заявителей, что повысило цену участка со 120 млн до 355 млн. Земельный надел в Заславле по ул. Багряная в 14 соток ушел за 498 млн при начальной цене в 192 млн рублей. Самый активный торг шел за участок в д.Селюты: его стоимость была разогнана с 77 млн до 375 млн рублей, то есть фактически в 5 раз. 

На остальные участки в среднем приходилось от 3 до 4 заявителей, и, конечная, цена не опускалась ниже 200 млн рублей. Самым дешевым лотом, предлагаемым к участию, стал участок в д.Бахметовка Шершунского сельсовета, примерно в 30 км от Минска. Данный участок предлагался по цене 28 млн рублей, но и он ушел одному из трех заявителей за 55 млн рублей.

Как видно, несмотря на уходящий строительный сезон, земельные участки среди белорусов пользуются завидным спросом и, возможно, рассматриваются ими как своеобразное “инвестиционное” вложение на фоне ускоряющего падение белорусского рубля.

Мнения
Александр Змановский
Владелец «Высоцкий Консалтинг Минск»

Заработать деньги можно в любой стране и точке земного шара, однако подходы к предпринимательству в каждой стране уникальны. Чем же отличается белорусский бизнес от российского или казахстанского?

15.03.2018 15:41
Все мнения